標準版2025年度租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME標準版2024年度租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時間4.4其他相關費用5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修及更換6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1房屋使用限制10.2租賃合同附件10.3合同生效及變更11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：____________________2.4房屋配套設施房屋配套設施：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。第四條租金及相關費用4.1租金金額租金金額：人民幣____________________元/月4.2付款方式租金付款方式：____________________4.3付款時間租金付款時間：每月____________________日4.4其他相關費用水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等按實際使用情況另行結算。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍房屋僅用于____________________用途。5.2房屋維護責任出租方負責房屋及配套設施的維修保養(yǎng)。5.3房屋維修及更換房屋維修及更換所需費用，除因承租方使用不當造成的損壞外，由出租方承擔。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金金額：人民幣____________________元6.2保證金退還條件在租賃期滿且房屋及配套設施無損壞的情況下，承租方可申請退還保證金。6.3保證金退還程序承租方應在租賃期滿前一個月向出租方提出退還保證金申請，出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還保證金。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）房屋及配套設施存在安全隱患，無法滿足正常居住使用；（3）房屋及配套設施被政府征收或征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元。7.3違約金違約金金額：人民幣____________________元違約方應在本合同規(guī)定的履行期限內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，每日按違約金總額的____________________%向守約方支付滯納金。第八條知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下，房屋及相關設施的所有權、使用權、收益權等知識產(chǎn)權歸出租方所有。承租方在使用過程中，不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條其他約定10.1房屋使用限制（1）擅自改變房屋結構；（2）違法占用公共空間；（3）違反相關法律法規(guī)。10.2租賃合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃押金收據(jù)；（3）房屋租賃協(xié)議。10.3合同生效及變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期：____________________11.2合同簽署地點本合同簽署地點：____________________11.3合同簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：____________________承租方代表簽字（或蓋章）：____________________第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃協(xié)議第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____________________份，供各方留存。第十四條合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或委托介入的具有獨立法人資格或合法授權的機構、個人或組織。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成介入事務的能力和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入范圍（1）房屋租賃事宜的咨詢、評估、代理等；（2）房屋租賃合同的起草、簽訂、履行監(jiān)督等；（3）房屋租賃糾紛的調(diào)解、仲裁等；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。5.第三方權利義務5.1第三方權利：（1）根據(jù)甲乙雙方委托事項，獨立開展相關工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；（2）忠實履行委托事項，維護甲乙雙方合法權益；（3）保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私；（4）因自身原因導致委托事項或造成損失的，承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的代理人或顧問，不代表任何一方；（2）第三方在介入過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方；（3）第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。6.2第三方與房屋租賃合同其他相關方的劃分說明：（1）第三方與房屋所有權人、土地使用權人等無關；（2）第三方不參與房屋租賃合同以外的任何經(jīng)濟活動；（3）第三方在介入過程中，不得侵犯房屋租賃合同其他相關方的合法權益。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方權利義務；（3）第三方根據(jù)委托協(xié)議開展相關工作；（4）第三方將工作成果提交甲乙雙方審核；（5）甲乙雙方根據(jù)第三方工作成果，履行合同義務。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止條件：（1）委托事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方根據(jù)委托協(xié)議終止相關工作；（3）甲乙雙方對第三方工作成果進行確認，如有爭議，按本合同第九條爭議解決方式處理。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，未約定的，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。10.第三方介入的其他相關事項10.1第三方介入過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，第三方應予以保密；10.2第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告；10.3第三方介入過程中，如發(fā)生意外事件，第三方應采取措施減少損失，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及相關費用、房屋使用及維護、租賃保證金、合同解除及違約責任、知識產(chǎn)權及保密、爭議解決、其他約定等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需注明押金金額、收取日期、退還條件及程序。附件說明：本附件作為房屋租賃押金的收取憑證，用于記錄押金的具體情況。3.房屋租賃協(xié)議詳細要求：包括房屋的基本情況、租賃期限、租金及相關費用、房屋使用及維護、租賃保證金、合同解除及違約責任、知識產(chǎn)權及保密、爭議解決、其他約定等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的補充協(xié)議，用于對租賃合同進行補充和完善。4.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認房屋的裝修、設施、設備等現(xiàn)狀，以及是否存在損壞等情況。附件說明：本附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方履約的依據(jù)。5.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件說明：本附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。附件說明：本附件用于記錄房屋維修情況，作為雙方履行維修責任的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的事務范圍、權利義務、費用等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的相關事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，用于解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）承租方未按時支付租金或未按時繳納相關費用；（3）雙方未按約定履行房屋使用及維護責任；（4）雙方未按約定履行合同解除及違約責任；（5）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責任認定標準：（1）出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應承擔違約責任，向承租方支付違約金；（2）承租方未按時支付租金或未按時繳納相關費用，應承擔違約責任，向出租方支付違約金；（3）雙方未按約定履行房屋使用及維護責任，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔維修費用；（4）雙方未按約定履行合同解除及違約責任，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔違約責任；（5）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）出租方未按時交付房屋，應向承租方支付每日租金的____________________%作為違約金；（2）承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日____________________元作為違約金；（3）房屋維修費用由造成損壞的一方承擔；（4）合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任；（5）第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應根據(jù)具體情況進行賠償。全文完。標準版2024年度租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1使用范圍6.2維護責任6.3禁止事項7.房屋交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋類型：__________2.3房屋面積：__________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及相關費用4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付方式：每月支付，支付日為每月的__________日4.3其他費用：4.3.1水費：按實際使用量結算4.3.2電費：按實際使用量結算4.3.3燃氣費：按實際使用量結算4.3.4物業(yè)管理費：每月人民幣__________元整5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，設施設備齊全5.2.2承租方結清所有應付費用5.3押金退還方式：租賃期滿后，十個工作日內(nèi)退還給承租方6.房屋使用及維護6.1使用范圍：房屋僅用于__________用途6.2維護責任：6.2.1承租方負責房屋及設施設備的日常維護6.2.2出租方負責房屋主體結構及基礎設施的維修6.3禁止事項：6.3.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動6.3.2禁止擅自改變房屋結構6.3.3禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物7.房屋交付與驗收7.1交付時間：____年__月__日7.2驗收標準：7.2.1房屋及設施設備應完好無損7.2.2房屋內(nèi)應有必要的家具和電器7.2.3房屋內(nèi)應有正常的使用功能7.3驗收程序：7.3.1承租方應在交付時間前一日通知出租方7.3.2雙方共同驗收房屋及設施設備7.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日應支付相當于租金總額1%的違約金。8.1.2若承租方違反租賃合同約定的使用范圍，出租方有權要求承租方立即停止使用，并賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方在租賃期間擅自轉租、分租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2若出租方在租賃期間擅自改變房屋用途或結構，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為__________仲裁委員會。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.1.2任何一方不得單方面變更合同條款。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.2.1.1合同約定的解除條件成就；10.2.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.2.1.3不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.1.2不可抗力事件包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件如下：11.2.1.1房屋租賃清單11.2.1.2家具電器清單11.2.1.3其他相關文件12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1本合同一式__________份，出租方執(zhí)__________份，承租方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1出租方（蓋章）：__________14.2承租方（蓋章）：__________14.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供者、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的第三方服務。15.2.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和費用應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務提供者，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務，僅對服務本身負責，不涉及甲乙雙方之間的合同履約責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前____天向對方提出申請，并說明介入的必要性和目的。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同決定第三方介入的具體事宜，包括選擇第三方、確定服務內(nèi)容、費用等。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方責任。16.3第三方介入的費用承擔16.3.1第三方介入的費用由申請方承擔，但合同另有約定的除外。16.3.2第三方介入的費用應在補充協(xié)議中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入服務費用的總額。17.2若第三方在執(zhí)行服務過程中發(fā)生責任事故，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。18.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方服務的順利進行，并承擔相應的協(xié)調(diào)責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同確認服務結果，并簽署終止協(xié)議。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、