二零二五年度綠色住宅代建工程合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅代建工程合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工要求5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.工程材料6.1材料采購(gòu)6.2材料質(zhì)量6.3材料價(jià)格6.4材料驗(yàn)收7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款期限8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指________（甲方全稱）1.1.2“乙方”指________（乙方全稱）1.1.3“項(xiàng)目”指位于________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的綠色住宅代建項(xiàng)目1.1.4“合同”指本合同樣本及其附件1.1.5“綠色住宅”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“設(shè)計(jì)變更”指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因?qū)υO(shè)計(jì)圖紙的修改1.2.2“施工質(zhì)量”指工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)1.2.3“付款進(jìn)度”指按照合同約定的工程進(jìn)度分階段支付工程款項(xiàng)2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：________（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：________（項(xiàng)目規(guī)模，如：總建筑面積平方米）3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至________（完工日期）4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范4.2設(shè)計(jì)變更：任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)，并以書面形式通知對(duì)方4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：________（設(shè)計(jì)費(fèi)用總額）5.工程施工5.1施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2施工進(jìn)度：按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行5.3施工質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)5.4施工安全：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全6.工程材料6.1材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)和供應(yīng)6.2材料質(zhì)量：材料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3材料價(jià)格：材料價(jià)格按照合同約定執(zhí)行6.4材料驗(yàn)收：材料到貨后，由甲方、乙方及監(jiān)理單位共同驗(yàn)收7.付款方式7.1付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體如下：7.1.1預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的______%7.1.2進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付該節(jié)點(diǎn)工程款，金額為該節(jié)點(diǎn)工程款總額的______%7.1.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總價(jià)款的______%7.1.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算資料審核無(wú)誤后支付，金額為合同總價(jià)款的______%7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3付款期限：付款期限自乙方提交付款申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1甲方負(fù)責(zé)識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等8.1.2乙方負(fù)責(zé)識(shí)別施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于材料風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1雙方共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)8.2.2針對(duì)不同等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理8.3.1雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)采取風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施8.3.2風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并附變更原因和內(nèi)容9.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)9.1.3合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款及變更后的權(quán)利義務(wù)9.3變更費(fèi)用9.3.1合同變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程或提供材料10.1.2甲方未按合同約定支付工程款10.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍?zhēng)議通知11.2.2雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格13.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜13.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款計(jì)劃等14.3合同生效與終止日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其直接控制的公司。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的必要性包括但不限于：設(shè)計(jì)優(yōu)化、項(xiàng)目管理、監(jiān)理服務(wù)、材料采購(gòu)等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。15.3.2甲方或乙方提出第三方介入需求，并提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。15.3.3雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并將服務(wù)協(xié)議副本提交給另一方。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議所約定的內(nèi)容。15.5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的總額。15.6.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。15.7.2如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知第三方。15.7.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.10.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)圖紙、各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工方案及說(shuō)明詳細(xì)要求：包含施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)科學(xué)合理，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各分項(xiàng)工程的開工日期、完工日期、施工順序等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理可行，確保工程按期完成。4.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包含各階段付款金額、付款時(shí)間、付款條件等。說(shuō)明：付款計(jì)劃應(yīng)明確，確保工程款的合理支付。5.材料采購(gòu)清單詳細(xì)要求：包含材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)，確保材料采購(gòu)的準(zhǔn)確性和合理性。6.施工合同詳細(xì)要求：包含施工方名稱、施工范圍、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工要求等。說(shuō)明：施工合同應(yīng)明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。7.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。8.甲方委托書詳細(xì)要求：包含甲方授權(quán)代表姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說(shuō)明：甲方委托書應(yīng)明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。9.乙方承諾書詳細(xì)要求：包含乙方承諾的內(nèi)容、承諾期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：乙方承諾書應(yīng)明確乙方的責(zé)任和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定完成工程或提供材料違約方未按合同約定支付工程款違約方泄露合同內(nèi)容或第三方信息違約方違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定3.違約示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定完成工程，甲方要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%示例二：甲方未按合同約定支付工程款，乙方要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任全文完。二零二五年度綠色住宅代建工程合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同背景及目的5.合同履行地點(diǎn)二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資總額5.項(xiàng)目工期三、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方授權(quán)代表四、代建工程內(nèi)容1.綠色住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.工程設(shè)計(jì)要求3.施工技術(shù)要求4.工程質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度要求五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款節(jié)點(diǎn)5.逾期付款違約責(zé)任六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)七、工期及延誤責(zé)任1.工期要求2.工期延誤原因及責(zé)任劃分3.工期延誤處理措施4.工期延誤違約責(zé)任八、安全與環(huán)境保護(hù)1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度2.環(huán)境保護(hù)要求3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.安全生產(chǎn)責(zé)任5.環(huán)境污染賠償九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)秘密保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化5.專利申請(qǐng)及授權(quán)十、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任4.違反保密協(xié)議的責(zé)任5.保密信息的使用十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十三、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約金4.違約賠償5.違約爭(zhēng)議處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同變更程序4.合同生效條件5.合同解除或終止后的處理合同編號(hào)2025GZDJ001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色住宅代建工程合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同簽訂雙方：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑工程4.合同背景及目的：甲方委托乙方代建綠色住宅項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按質(zhì)完成工程建設(shè)。5.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道6.合同工期：2025年1月1日至2027年12月31日二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，住宅樓棟4.項(xiàng)目投資總額：人民幣億元5.項(xiàng)目工期：36個(gè)月三、合同主體1.甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：02.乙方基本信息：名稱：建筑工程地址：市區(qū)街道法定代表人：聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13.雙方授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六四、代建工程內(nèi)容1.綠色住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)2.工程設(shè)計(jì)要求：采用節(jié)能環(huán)保材料，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑要求3.施工技術(shù)要求：嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工4.工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度要求：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用總額：人民幣億元2.費(fèi)用構(gòu)成：設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等3.支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)合同附件4.付款節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)階段、基礎(chǔ)施工階段、主體施工階段、竣工階段5.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按代建費(fèi)用總額的千分之一支付違約金六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格處理：乙方負(fù)責(zé)整改，直至合格5.驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)：驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)七、工期及延誤責(zé)任1.工期要求：2025年1月1日至2027年12月31日2.工期延誤原因及責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任3.工期延誤處理措施：乙方應(yīng)立即采取措施，確保工期恢復(fù)正常4.工期延誤違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每日按代建費(fèi)用總額的千分之一支付違約金5.工期延誤爭(zhēng)議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁八、安全與環(huán)境保護(hù)1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度：乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保施工安全。2.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。4.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中人員的安全，發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)主要責(zé)任。5.環(huán)境污染賠償：因乙方施工造成的環(huán)境污染，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行賠償。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在代建過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.技術(shù)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中知悉的技術(shù)秘密。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化：乙方有權(quán)將代建過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化。5.專利申請(qǐng)及授權(quán)：乙方應(yīng)申請(qǐng)專利保護(hù)其技術(shù)成果，甲方應(yīng)給予支持。十、保密條款1.保密信息范圍：合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的保密信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。4.違反保密協(xié)議的責(zé)任：違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密信息的使用：保密信息僅限于合同履行所需的范圍內(nèi)使用。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。十二、合同解除及終止1.合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或一方嚴(yán)重違約。2.合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。4.合同終止程序：雙方應(yīng)共同進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定。5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金：具體違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和損失程度確定。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。5.違約爭(zhēng)議處理：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。2.合同附件說(shuō)明：合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同變更程序：任何合同變更需雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方對(duì)代建項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，確保項(xiàng)目符合甲方的要求和預(yù)期。2.設(shè)計(jì)變更管理2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。2.2設(shè)計(jì)變更可能導(dǎo)致工期延誤和費(fèi)用增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.施工進(jìn)度監(jiān)督3.1甲方有權(quán)定期對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.2如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.質(zhì)量監(jiān)督4.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.2如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。5.風(fēng)險(xiǎn)管理5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)的管理，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理，并在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)。6.爭(zhēng)議解決6.1甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證據(jù)和資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.設(shè)計(jì)自主權(quán)1.1乙方在符合合同約定的前提下，有權(quán)自主選擇設(shè)計(jì)方案和施工技術(shù)。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得隨意干預(yù)設(shè)計(jì)過(guò)程。2.施工管理權(quán)2.1乙方在施工過(guò)程中享有獨(dú)立的管理權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。2.2甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，確保施工順利進(jìn)行。3.材料采購(gòu)權(quán)3.1乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商和采購(gòu)方式，確保材料質(zhì)量和價(jià)格合理。3.2甲方應(yīng)提供必要的資金支持，確保乙方能夠及時(shí)采購(gòu)所需材料。4.工期調(diào)整權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。4.2工期調(diào)整可能導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。5.質(zhì)量控制權(quán)5.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常施工。6.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.1乙方承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保雙方權(quán)益得到保障。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的任何信息，均不得用于任何非法目的。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合雙方解決爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.中介機(jī)構(gòu)更換5.1如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿足要求，有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。5.2中介機(jī)構(gòu)更換需經(jīng)雙方同意，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和施工方案3.工程量清單和預(yù)算4.材料清單和供應(yīng)商名單5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.甲方授權(quán)代表和乙方授權(quán)代表的身份證明8.爭(zhēng)議解決程序和仲裁規(guī)則9.中介服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：通過(guò)甲方對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督和記錄，確認(rèn)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。2.違約行為：乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：通過(guò)甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收，確認(rèn)乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議和甲方對(duì)保密信息的監(jiān)控，確認(rèn)乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密。4.違約行為：甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)甲方對(duì)付款記錄的核對(duì)，確認(rèn)甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。認(rèn)定：通過(guò)甲方和乙方的反饋以及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)記錄，確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決程序：指解決合同爭(zhēng)議的具體步驟和方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：通過(guò)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等方式加快施工進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方立即整改，并加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：與甲方協(xié)商，解釋合同條款，爭(zhēng)取按時(shí)支付費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色住宅項(xiàng)目建設(shè)。2.住宅小區(qū)代建工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代建。4.工程設(shè)計(jì)與施工一體化項(xiàng)目。5.第三方中介服務(wù)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度綠色住宅代建工程合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（代建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色住宅政策的不斷推廣，為了響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排的號(hào)召，甲方?jīng)Q定在二零二五年度實(shí)施綠色住宅代建工程。乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的代建企業(yè)，具備承接該項(xiàng)目的能力。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利和義務(wù)，確保綠色住宅代建工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保、節(jié)能降耗的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：綠色住宅：指采用綠色建筑技術(shù)，以節(jié)能減排、環(huán)保、健康、舒適為原則，提高居住品質(zhì)的住宅。3.2關(guān)鍵詞解釋：代建：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，按照甲方的要求，對(duì)綠色住宅代建工程進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等全過(guò)程服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求；4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及各項(xiàng)費(fèi)用；4.1.3甲方應(yīng)提供必要的資料和配合乙方開展相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，編制綠色住宅代建工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠色住宅代建工程的施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等工作；4.2.3乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成工程任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色住宅代建工程驗(yàn)收交付之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色住宅代建工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)綠色住宅代建工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、驗(yàn)收交付等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同履行完畢；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6.3.2雙方應(yīng)在合同終止后三十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將工程交付甲方；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款及各項(xiàng)費(fèi)用；6.4.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗(yàn)收交付費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的資料，乙方進(jìn)行綠色住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算的80%預(yù)付，剩余20%在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后支付。7.1.3施工建設(shè)費(fèi)：施工建設(shè)費(fèi)根據(jù)工程量清單和合同約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算，分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。7.1.4材料費(fèi)：材料費(fèi)按實(shí)際采購(gòu)金額支付，甲方應(yīng)在材料采購(gòu)前提供材料清單及預(yù)算，乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行采購(gòu)。7.1.5人工費(fèi)：人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工成本支付，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行人員調(diào)配。7.1.6設(shè)備費(fèi)：設(shè)備費(fèi)按實(shí)際采購(gòu)或租賃的設(shè)備金額支付，甲方應(yīng)在設(shè)備采購(gòu)或租賃前提供設(shè)備清單及預(yù)算。7.1.7驗(yàn)收交付費(fèi)：驗(yàn)收交付費(fèi)按實(shí)際驗(yàn)收交付成本支付，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付。7.1.8稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付。7.2支付方式7.2.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間7.3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2施工建設(shè)費(fèi)：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。7.3.3材料費(fèi)：在材料采購(gòu)?fù)瓿珊?個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.4人工費(fèi)：每月結(jié)算一次，次月5日前支付。7.3.5設(shè)備費(fèi)：在設(shè)備采購(gòu)或租賃完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.6驗(yàn)收交付費(fèi)：在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4.2乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日工程合同價(jià)的0.5%。8.2.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并按約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中獲得的其他方的保密信息，也屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)綠色住宅代建工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)。13.1.2乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，應(yīng)充分尊重甲方對(duì)綠色住宅設(shè)計(jì)理念的堅(jiān)持。13.2.2乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留對(duì)住宅的使用權(quán)和處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)就綠色住宅代建工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。15.1.2雙方應(yīng)共同解決工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決工程相關(guān)問(wèn)題。15.2.2雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色住宅代建工程的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________乙方（代建方）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（如有）：（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅代建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.綠色住宅代建工程施工圖紙4.材料采購(gòu)清單及預(yù)算5.人員配置表6.設(shè)備采購(gòu)清單及預(yù)算7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及辦法9.不可抗力事件清單10.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)。乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，另一方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）進(jìn)行核實(shí)。如另一方確認(rèn)存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。3.合同主體：指在合同中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人，如甲方、乙方等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修改資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善資料。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，采取措施加快工程進(jìn)度，并按約定調(diào)整付款計(jì)劃。3.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，要求退換或賠償，并確保后續(xù)材料符合質(zhì)量要求。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：5.1第三方負(fù)責(zé)提供綠色住宅設(shè)計(jì)咨詢和技術(shù)支持。5.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的綠色建筑技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程。6.2第三方有權(quán)對(duì)不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。7.第三方義務(wù)：7.1第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和咨詢符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2第三方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)支持和咨詢工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款8.乙方權(quán)利：8.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。8.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收交付費(fèi)。9.乙方利益條款：9.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方一定比例的工程尾款。9.2乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延誤賠償。10.甲方的違約及限制條款：10.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2甲方未提供必要施工條件和資料的，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，逾期未提供的，乙方有權(quán)暫停工程。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款11.甲方權(quán)利：11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。11.2甲方有權(quán)要求乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程。12.甲方利益條款：12.1甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)。12.2甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收交付費(fèi)。13.乙方的違約及限制條款：13.1乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。13.2乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度綠色住宅代建工程合同樣本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（代建方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色住宅：指在建筑過(guò)程中，充分考慮節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適等要素，采用綠色建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的住宅。（2）代建工程：指甲方委托乙方作為代建方，負(fù)責(zé)綠色住宅項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程的管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）代建費(fèi)用：指乙方為完成代建工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（2）工期：指乙方完成代建工作的時(shí)間期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。（3）工程質(zhì)量：指綠色住宅項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等各階段符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色住宅代建工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成綠色住宅代建工程的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付代建費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色住宅代建工程。（3）乙方應(yīng)確保綠色住宅代建工程的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)綠色住宅代建工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，綠色住宅代建工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成綠色住宅代建工程的剩余工作；（2）甲乙雙方按照合同約定，結(jié)算代建費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理與綠色住宅代建工程相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）施工費(fèi)：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)：包括施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式代建費(fèi)用支付方式如下：（1）分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段支付代建費(fèi)用。（2）按比例支付：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度比例，甲方支付相應(yīng)比例的代建費(fèi)用。7.3支付時(shí)間代建費(fèi)用支付時(shí)間如下：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后，甲方支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%。（2）施工階段：每完成合同約定的工程量，甲方支付相應(yīng)工程量對(duì)應(yīng)的代建費(fèi)用的30%。（3）竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付剩余代建費(fèi)用的40%。（4）保修期滿后：甲方支付剩余代建費(fèi)用的30%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將代建費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到代建費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付代建費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色住宅代建項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的財(cái)務(wù)信息；（3）技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至綠色住宅代建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色住宅代建項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)代建工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。（2）本合