2025年度商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地資源的合理利用，滿足乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多功能于一體的綜合性建筑群。2.停車場(chǎng)：指甲方提供的供乙方使用的停車設(shè)施，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方停車場(chǎng)的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供停車場(chǎng)的出租方。2.乙方：指本合同中承租停車場(chǎng)的使用方。3.停車場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于停車的場(chǎng)地。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有義務(wù)保障停車場(chǎng)的正常使用，確保停車場(chǎng)設(shè)施安全、完好。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地，具體位置為：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____（月付、季付、年付等）。2.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照甲方要求提供相關(guān)資料，以便甲方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在合同終止后，將停車場(chǎng)場(chǎng)地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.甲方應(yīng)在合同終止后，將乙方所支付租金的剩余部分退還乙方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.使用費(fèi)：乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，如需使用其他服務(wù)設(shè)施，應(yīng)按甲方規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用停車場(chǎng)場(chǎng)地期間，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，自行承擔(dān)因使用停車場(chǎng)場(chǎng)地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.使用費(fèi)：乙方在使用服務(wù)設(shè)施后，應(yīng)于____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在設(shè)施損壞后，應(yīng)于____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或完成維修工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按合同約定提供服務(wù)或維修工作的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施未及時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為雙方保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款；2.合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；3.合同中的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理和調(diào)整權(quán)利。2.乙方在使用停車場(chǎng)過(guò)程中，不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和其他租戶的使用權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方簽字蓋章，方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)停車場(chǎng)的管理和監(jiān)督。2.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)停車場(chǎng)的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、公平、互惠的原則，積極協(xié)作，共同維護(hù)停車場(chǎng)的良好運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或單方面聲明均無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件3.停車場(chǎng)場(chǎng)地使用說(shuō)明書4.停車場(chǎng)場(chǎng)地管理規(guī)則5.合同修改和補(bǔ)充的書面文件（如有）6.任何與本合同相關(guān)的其他書面協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為：未按合同約定提供停車場(chǎng)或服務(wù)設(shè)施（認(rèn)定：根據(jù)合同條款及甲方提供的服務(wù)承諾進(jìn)行認(rèn)定）。未經(jīng)乙方同意擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)或用途（認(rèn)定：根據(jù)合同約定和甲方變更通知進(jìn)行認(rèn)定）。2.乙方的違約行為：未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用（認(rèn)定：根據(jù)合同約定和支付憑證進(jìn)行認(rèn)定）。損壞停車場(chǎng)設(shè)施未及時(shí)支付維修費(fèi)用（認(rèn)定：根據(jù)維修記錄和維修費(fèi)用憑證進(jìn)行認(rèn)定）。未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場(chǎng)的使用方式或影響其他租戶權(quán)益（認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定）。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多功能于一體的綜合性建筑群。2.停車場(chǎng)：指為車輛停放而設(shè)置的場(chǎng)地，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃有效期限。4.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，提醒乙方按時(shí)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)支付維修費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并向乙方發(fā)出維修費(fèi)用通知；乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或服務(wù)設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，并向乙方說(shuō)明情況；如整改后仍無(wú)法滿足乙方需求，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同中，既不是甲方也不是乙方，但與合同履行有直接關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌姆?wù)或設(shè)施問(wèn)題，對(duì)甲方和乙方造成的損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同，確保合同的有效執(zhí)行。第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車場(chǎng)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)相關(guān)服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用停車場(chǎng)場(chǎng)地。2.乙方的利益條款：乙方享有在合同約定的租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)的權(quán)利。乙方享有因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤獬龣?quán)利。乙方享有因甲方違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供停車場(chǎng)或服務(wù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可享受因乙方使用停車場(chǎng)場(chǎng)地而產(chǎn)生的租金收入。甲方可享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金收入。甲方可享有因合同解除而產(chǎn)生的賠償收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變停車場(chǎng)的使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)綜合體停車場(chǎng)場(chǎng)地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公、居住等多功能于一體的商業(yè)建筑群。（2）停車場(chǎng)：指為滿足停車需求而設(shè)置的供車輛停放的區(qū)域。（3）租賃：指甲方將其擁有的停車場(chǎng)場(chǎng)地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）違約：指甲乙雙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將停車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方；（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方有義務(wù)在合同期限內(nèi)，維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）甲方有權(quán)在合同期滿或終止合同的情況下，收回租賃場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方停車場(chǎng)場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用租賃場(chǎng)地；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金；（4）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方在合同期滿或終止合同的情況下，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方商業(yè)綜合體停車場(chǎng)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，支付租金，甲方提供租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿或終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同終止手續(xù)；（2）因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依法追討租金；（3）乙方違約，甲方有權(quán)依法追討違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用甲方提供的公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的指定日期前支付使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用租賃場(chǎng)地。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。（2）甲方未按合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的5%。（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用；（3）政府政策變更導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、改造等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃圖紙4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供租賃場(chǎng)地；b.未按合同約定維護(hù)租賃場(chǎng)地設(shè)施；c.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.擅自改變租賃場(chǎng)地用途；c.違反保密條款；d.未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等采取保密措施，不得泄露給第三方。4.法律適用：指本合同適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方