2025年度人工智能產(chǎn)業(yè)投資民間抵押借款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的第二章抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物權(quán)屬2.3抵押物價值評估2.4抵押物現(xiàn)狀描述第三章抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4利率及利息計算方法第四章抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)4.1抵押權(quán)設(shè)定4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.4抵押權(quán)優(yōu)先級第五章抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物損害賠償?shù)诹陆杩钊肆x務(wù)6.1借款人信息披露6.2按時還款義務(wù)6.3抵押物維護義務(wù)6.4其他義務(wù)第七章借款人違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏碌盅簷?quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人信息披露權(quán)利8.2抵押物處分權(quán)利8.3違約催告權(quán)8.4其他權(quán)利第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物價值評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章違約金及爭議解決費用13.1違約金計算方法13.2爭議解決費用承擔(dān)第十四章其他14.1合同適用法律14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息借款人：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________抵押權(quán)人：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________________。1.5合同簽訂目的第二章抵押物概述2.1抵押物種類（1）不動產(chǎn)：________________（2）動產(chǎn)：________________（3）其他：________________2.2抵押物權(quán)屬抵押物歸借款人所有，抵押權(quán)人同意接受抵押。2.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認可，評估價值為人民幣____元。2.4抵押物現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀如下：（1）不動產(chǎn)：________________（2）動產(chǎn)：________________（3）其他：________________第三章抵押貸款金額及期限3.1貸款金額借款金額為人民幣____元。3.2貸款期限貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3還款方式借款人應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款日為每月____日。3.4利率及利息計算方法貸款利率為年利率____%，利息按月計收，具體計算方法如下：每月利息=貸款本金×月利率第四章抵押權(quán)設(shè)定及實現(xiàn)4.1抵押權(quán)設(shè)定借款人同意將其擁有的抵押物設(shè)定為抵押權(quán)人的抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式借款人未按時償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.4抵押權(quán)優(yōu)先級抵押權(quán)在本合同項下的債務(wù)中享有優(yōu)先受償權(quán)。第五章抵押物保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用限制借款人在未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的情況下，不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)讓抵押物。5.3抵押物損害賠償因借款人原因造成抵押物損壞、滅失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章借款人義務(wù)6.1借款人信息披露借款人應(yīng)向抵押權(quán)人如實提供與借款相關(guān)的全部信息。6.2按時還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定的時間、金額償還貸款本息。6.3抵押物維護義務(wù)借款人應(yīng)保持抵押物處于良好狀態(tài)，不得降低其價值。6.4其他義務(wù)借款人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七章借款人違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按時償還貸款本息；（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)；（3）借款人違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任（1）借款人未按時償還貸款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息；（2）借款人未履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）借款人違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償借款人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金數(shù)額為貸款本金總額的____%。第八章抵押權(quán)人權(quán)利8.1抵押權(quán)人信息披露權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供與借款相關(guān)的全部信息。8.2抵押物處分權(quán)利在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。8.3違約催告權(quán)借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人發(fā)出催告通知。8.4其他權(quán)利抵押權(quán)人享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）借款人提前償還全部貸款本息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物價值評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件同第十章第10.2條。12.3合同變更與解除程序同第十章第10.3條。第十三章違約金及爭議解決費用13.1違約金計算方法違約金按借款本金總額的____%計算。13.2爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十四章其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。合同附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）借款人（簽字）：抵押權(quán)人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1投資項目管理條款條款：（1）甲方應(yīng)成立項目管理委員會，負責(zé)項目的決策和監(jiān)督。（3）項目實施過程中，甲方應(yīng)定期向抵押權(quán)人報告項目進展情況。1.2投資收益分配條款說明：為保證甲方投資收益，設(shè)定投資收益分配比例和分配時間。條款：（1）甲方投資收益的____%用于償還抵押貸款本金和利息。（2）甲方投資收益的____%歸甲方所有。（3）投資收益分配時間為每季度末，甲方應(yīng)提前____個工作日通知抵押權(quán)人。1.3投資風(fēng)險評估條款說明：為降低投資風(fēng)險，設(shè)定投資風(fēng)險評估標(biāo)準(zhǔn)和措施。條款：（1）甲方應(yīng)定期對投資項目進行風(fēng)險評估，并向抵押權(quán)人提供風(fēng)險評估報告。（2）風(fēng)險評估報告應(yīng)包括項目市場前景、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。（3）如風(fēng)險評估結(jié)果顯示風(fēng)險超過預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1貸款用途監(jiān)督條款條款：（1）乙方應(yīng)設(shè)立貸款用途監(jiān)督部門，負責(zé)監(jiān)督貸款用途的合規(guī)性。（3）如發(fā)現(xiàn)貸款被挪用，乙方有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2貸款利率調(diào)整條款說明：為適應(yīng)市場變化，設(shè)定貸款利率的調(diào)整機制。條款：（1）貸款利率在合同有效期內(nèi)可按雙方協(xié)商一致的原則進行調(diào)整。（2）調(diào)整后的貸款利率應(yīng)不低于市場同期貸款利率。（3）利率調(diào)整通知應(yīng)提前____個工作日通知借款人。2.3貸款期限延長條款說明：為適應(yīng)項目周期變化，設(shè)定貸款期限的延長機制。條款：（1）如項目周期延長，借款人可向抵押權(quán)人申請延長貸款期限。（2）貸款期限延長不得超過原合同規(guī)定的貸款期限。（3）貸款期限延長后，貸款利息按新的貸款期限重新計算。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：為明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，設(shè)定中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。條款：（1）第三方中介機構(gòu)負責(zé)對抵押物進行評估、核實抵押物權(quán)屬。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和準(zhǔn)確性。（3）第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：為明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，設(shè)定中介機構(gòu)費用的計算和支付方式。條款：（1）中介機構(gòu)費用按實際發(fā)生金額計算。（2）中介機構(gòu)費用由借款人和抵押權(quán)人按照協(xié)商一致的原則分擔(dān)。（3）中介機構(gòu)費用支付方式為在合同簽訂前由借款人一次性支付。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：為保證中介機構(gòu)的盡職履責(zé)，設(shè)定中介機構(gòu)的違約責(zé)任。條款：（1）如中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估報告不真實，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）如中介機構(gòu)未按約定履行職責(zé)，抵押權(quán)人有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）中介機構(gòu)的違約責(zé)任包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物價值評估報告3.甲方項目管理委員會名單及職責(zé)說明4.乙方貸款用途監(jiān)督部門名單及職責(zé)說明5.第三方中介機構(gòu)評估報告6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.投資項目管理委員會決議記錄8.投資項目風(fēng)險評估報告9.投資收益分配記錄10.貸款用途監(jiān)督記錄11.貸款利率調(diào)整協(xié)議12.貸款期限延長協(xié)議13.中介機構(gòu)費用支付憑證14.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本息。認定：借款人未在約定的還款日支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本息。2.違約行為：借款人未履行抵押物保管義務(wù)。認定：抵押物遭受損害、滅失或被非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。3.違約行為：借款人違反合同約定的其他義務(wù)。認定：借款人未按照合同約定進行信息披露、未接受監(jiān)督等。4.違約行為：甲方未履行項目管理職責(zé)。認定：甲方未成立項目管理委員會或未按約定履行項目監(jiān)督職責(zé)。5.違約行為：乙方未履行貸款用途監(jiān)督職責(zé)。認定：乙方未設(shè)立貸款用途監(jiān)督部門或未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。6.違約行為：第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)。認定：第三方中介機構(gòu)未提供真實、準(zhǔn)確的評估報告或未按約定履行評估職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人提供的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指債務(wù)人或者第三人提供作為債務(wù)履行擔(dān)保的財產(chǎn)。3.借款人：指向抵押權(quán)人借款并承擔(dān)償還義務(wù)的一方。4.抵押權(quán)人：指接受債務(wù)人提供的抵押物并享有抵押權(quán)的一方。5.投資收益：指借款人從投資項目中獲得的收益。6.逾期利息：指借款人未按時償還貸款而應(yīng)支付的額外利息。7.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商制定還款計劃，或采取法律手段追償。2.問題：抵押物價值低于貸款金額。解決辦法：重新評估抵押物價值，或追加抵押物。3.問題：第三方中介機構(gòu)評估報告不準(zhǔn)確。解決辦法：要求第三方中介機構(gòu)重新評估，或?qū)ふ移渌u估機構(gòu)進行評估。4.問題：項目進度落后于預(yù)期。解決辦法：督促甲方加強項目管理，或調(diào)整貸款期限。五、所有應(yīng)用場景：2.民間抵押借款。3.投資項目管理與監(jiān)督。4.投資收益分配與監(jiān)督。5.貸款用途的合規(guī)性監(jiān)督。全文完。本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.抵押物描述2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物價值評估3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：抵押物清單9.2附件二：借款合同9.3附件三：抵押權(quán)登記證明10.合同履行及變更10.1合同履行方式10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1抵押物返還12.2借款本金及利息返還12.3違約金及賠償金支付13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的通知13.2合同解除后的檔案歸檔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人向抵押權(quán)人借款，抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保，并約定雙方權(quán)利義務(wù)的民事法律行為。2.抵押物描述2.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下的位于市區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物權(quán)屬證明借款人已向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。2.3抵押物價值評估抵押物經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣萬元。3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣萬元整。3.2借款期限借款期限自合同生效之日起至年月日止，共計個月。4.借款利率及支付方式4.1借款利率借款利率為年利率%，按月計息，每月支付利息。4.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月的日前向抵押權(quán)人支付當(dāng)月利息。5.抵押物處置方式5.1抵押物處置條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）借款人應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)履行還款義務(wù)；（3）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物；（4）抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為每月借款金額的%；（2）借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)全部借款本金及利息；6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每月借款金額的%；（2）抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)全部借款本金及利息。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償完畢；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；（3）合同約定的其他終止條件。9.合同附件9.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。9.2附件二：借款合同借款合同應(yīng)包括借款金額、利率、期限、還款方式等具體內(nèi)容。9.3附件三：抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記證明應(yīng)證明抵押權(quán)人已依法對抵押物進行抵押登記。10.合同履行及變更10.1合同履行方式借款人應(yīng)按照合同約定的借款金額、利率、期限和還款方式履行還款義務(wù)。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如逾期還款超過天；（2）抵押權(quán)人認為繼續(xù)履行合同對其權(quán)益造成重大損害；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除事宜達成一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1抵押物返還合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給借款人。12.2借款本金及利息返還合同解除后，借款人應(yīng)將剩余借款本金及利息一次性支付給抵押權(quán)人。12.3違約金及賠償金支付合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況支付違約金及賠償金。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的通知合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)當(dāng)事人，包括但不限于債權(quán)人、債務(wù)人、擔(dān)保人等。13.2合同解除后的檔案歸檔合同解除后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔保存。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的一切通知、文件等，均應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押權(quán)人以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構(gòu)介入（1）借款人、抵押權(quán)人雙方同意，在合同履行過程中，可引入中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)；（2）中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2評估機構(gòu)介入（1）抵押物價值評估需引入第三方評估機構(gòu)進行；（2）評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估抵押物價值，并出具評估報告。15.2.3律師事務(wù)所介入（1）合同簽訂、履行過程中，如需法律意見，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見，并確保其服務(wù)的合規(guī)性。15.2.4會計師事務(wù)所介入（1）借款人、抵押權(quán)人雙方同意，在合同履行過程中，可引入會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計；（2）會計師事務(wù)所應(yīng)獨立、客觀、公正地進行審計，并出具審計報告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介機構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過中介服務(wù)費用的倍；（2）評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過其出具報告或提供服務(wù)的實際費用。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)按照合同約定向抵押權(quán)人支付借款本金及利息，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。16.2抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定提供抵押擔(dān)保，并監(jiān)督借款人履行還款義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，提供專業(yè)、合法的服務(wù)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4責(zé)任承擔(dān)（1）借款人、抵押權(quán)人、第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定；（2）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蚵男胁划?dāng)，借款人、抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）借款人、抵押權(quán)人、第三方之間的責(zé)任承擔(dān)，不因合同解除而免除。17.第三方變更及退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)借款人、抵押權(quán)人雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前日書面通知借款人、抵押權(quán)人；（2）第三方退出后，借款人、抵押權(quán)人應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.第三方保密義務(wù)第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人、抵押權(quán)人的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。抵押物清單應(yīng)由借款人提供，并經(jīng)抵押權(quán)人確認無誤。2.借款合同包括借款金額、利率、期限、還款方式等具體內(nèi)容。借款合同應(yīng)由借款人與抵押權(quán)人共同簽訂。3.抵押權(quán)登記證明證明抵押權(quán)人已依法對抵押物進行抵押登記。抵押權(quán)登記證明應(yīng)由抵押權(quán)人提供。4.評估報告抵押物價值評估報告，由第三方評估機構(gòu)出具。評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等內(nèi)容。5.法律意見書由律師事務(wù)所提供的法律意見書，包括合同合法性、履行風(fēng)險等。法律意見書應(yīng)明確表示律師所提供意見的法律依據(jù)和適用范圍。6.審計報告由會計師事務(wù)所進行的財務(wù)審計報告。審計報告應(yīng)包含審計范圍、審計依據(jù)、審計結(jié)論等內(nèi)容。7.變更協(xié)議合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更生效時間等。8.解除協(xié)議合同解除后，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間等。9.第三方服務(wù)協(xié)議第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由借款人、抵押權(quán)人、第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定時間還款或未足額還款。責(zé)任認定：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為每月借款金額的%。示例：借款人逾期還款天，應(yīng)支付違約金元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定提供抵押擔(dān)?；蛭绰男斜O(jiān)督義務(wù)。責(zé)任認定：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為每月借款金額的%。示例：抵押權(quán)人未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致借款人無法按期還款，應(yīng)支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或履行不當(dāng)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)評估價值嚴重失實，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失，應(yīng)賠償損失元。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：合同解除后，任何一方未按合同約定履行后續(xù)義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：合同解除后，借款人未按約定返還抵押物，應(yīng)支付違約金元。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.抵押物：指乙方以其名下合法擁有的房產(chǎn)、土地等財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.民間抵押借款：指甲方以乙方提供的抵押物為擔(dān)保，向乙方提供一定金額的借款。2.合同期限：指本合同生效之日起至借款本金及利息全部清償之日止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按合同約定向乙方提供借款；（2）對乙方提供的抵押物享有抵押權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對借款使用情況進行監(jiān)督；（4）在乙方違約時，有權(quán)依法處置抵押物。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，及時、足額向乙方提供借款；（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方信息；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.權(quán)利：（1）按照合同約定，向甲方申請借款；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，使用借款；（3）在合同到期前，有權(quán)申請?zhí)崆斑€款。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方提供真實、完整的申請材料；（2）在借款期間，按照合同約定用途使用借款；（3）按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，妥善保管抵押物，不得擅自處置。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：借款合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)向乙方提供借款；2.乙方按照合同約定，在借款期限內(nèi)使用借款；3.乙方按照合同約定，在合同到期前償還借款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.借款本金及利息全部清償；2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.乙方提前償還借款本金及利息；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生合同約定的其他終止情形。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還甲方提供的借款本金及利息；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.借款利息：按照約定的利率計算，從借款發(fā)放之日起至實際還款之日止。2.抵押登記費：乙方因抵押物登記所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：包括但不限于評估費、公證費、律師費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式借款的支付方式如下：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將借款一次性支付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到借款后，向甲方出具收款憑證。7.3支付時間1.借款支付時間：甲方應(yīng)在合同生效后五個工作日內(nèi)將借款支付給乙方。2.利息支付時間：乙方應(yīng)按照約定的利息支付時間表，定期向甲方支付利息。7.4支付條款1.甲方支付借款時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到借款后，應(yīng)及時核對借款金額，如有不符，應(yīng)在收到借款之日起三個工作日內(nèi)通知甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時足額支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。2.若乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用保密信息從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運等；3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致乙方廠房損壞，無法正常生產(chǎn)；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)開展業(yè)務(wù)；3.因恐怖襲擊，導(dǎo)致雙方無法按期履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為借款方的身份；2.甲方作為出借方的身份；3.本合同項下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方借款使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，采取法律手段保護自身合法權(quán)益的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)自身實際情況調(diào)整還款計劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同推進本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題，及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.抵押物清單2.借款使用計劃3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.借款使用計劃3.其他與本合同相關(guān)的文件，如但不限于評估報告、公證文件、律師意見書等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時足額支付借款，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時足額償還借款本金及利息，認定違約。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，認定違約。未按合同約定用途使用借款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向守約方支付的金錢，以補償守約方因違約所受到的損失。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行抵押物價值評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問題：借款使用不規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方借款使用情況進行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。3.問題：還款計劃變更。解決辦法：乙方如需變更還款計劃，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后方可變更。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，就合同條款進行充分溝通，確保對合同條款的理解一致。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。如無法協(xié)商解決，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：___________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的抵押物真實、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時足額支付借款。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時足額償還借款本金及利息。第三方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供借款。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)自身實際情況調(diào)整還款計劃。乙方有權(quán)在合同到期前，申請?zhí)崆斑€款。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的貸款利率優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同履行期間，享受甲方提供的貸款期限延長服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得增加借款金額或延長借款期限。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，使用借款。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供借款使用情況報告。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供財務(wù)報表。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的抵押物價值。甲方可享受乙方提供的借款利息收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得以抵押物進行其他擔(dān)保。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物評估價值6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制條款6.2抵押物權(quán)利限制說明7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管措施8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.借款金額及用途2.1借款金額借款金額：人民幣______元整2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月3.2還款方式還款方式：按月等額本息還款4.利息計算及支付4.1利息計算方式利息計算方式：按年利率______%計算，每月支付利息4.2利息支付方式利息支付方式：每月______日支付當(dāng)月利息5.抵押物信息5.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬證明：____________________5.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制條款抵押人不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分行為，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得設(shè)定任何權(quán)利負擔(dān)。6.2抵押物權(quán)利限制說明抵押人應(yīng)確保抵押物在合同期間內(nèi)保持完好，不得因抵押物原因?qū)е陆杩钊藷o法按期還款。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全無損害。7.2抵押物保管措施（1）對抵押物進行定期檢查，確保其完好無損；（2）對抵押物進行投保，確保在發(fā)生意外情況下能夠得到賠償；（3）對抵押物進行登記，確保抵押權(quán)人權(quán)益得到保障。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，且抵押權(quán)人采取必要措施后，借款人仍未能履行還款義務(wù)的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。8.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，要求借款人在接到通知之日起______日內(nèi)清償債務(wù)；（2）借款人未在規(guī)定期限內(nèi)清償債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托拍賣機構(gòu)對抵押物進行公開拍賣；（3）抵押物拍賣所得款項，用于償還借款本金及利息，剩余部分退還借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還；（4）抵押物處置過程中產(chǎn)生的費用，由借款人承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為借款金額的______%；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費用。9.2借款人違約責(zé)任借款人如違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為借款金額的______%；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費用；（4）抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同，并要求借款人立即清償全部債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：抵押權(quán)人所在地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）借款人按合同約定全部清償債務(wù)；（2）抵押權(quán)人依法處置抵押物并從所得款項中扣除借款本金及利息后，仍有剩余款項退還借款人；（3）本合同約定的其他終止條件成就。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押物評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2合同解除條件本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，為合同履行提供中介、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.抵押物的評估；2.借款用途的監(jiān)管