二零二五年度生態(tài)旅游承包招商合作協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)旅游承包招商合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2招商方信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.合作內(nèi)容與范圍3.1生態(tài)旅游資源開發(fā)3.2生態(tài)旅游產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)3.3生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)4.投資與融資4.1投資額4.2投資方式4.3融資方式5.合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)計(jì)算方法7.2利潤(rùn)分配比例7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1項(xiàng)目前期費(fèi)用8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3侵權(quán)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2負(fù)債清償13.3合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：生態(tài)旅游開發(fā)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2招商方信息1.2.1招商方名稱：旅游發(fā)展集團(tuán)1.2.2招商方法定代表人：1.2.3招商方住所：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游度假區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000畝，總投資10億元人民幣2.4項(xiàng)目期限：自合同簽訂之日起，合作期限為20年3.合作內(nèi)容與范圍3.1生態(tài)旅游資源開發(fā)3.1.1開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：森林、湖泊、溫泉、地質(zhì)奇觀等自然景觀3.1.2開發(fā)方式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理3.2生態(tài)旅游產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)3.2.1經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)、科普教育等3.2.2經(jīng)營(yíng)方式：承包方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、推廣、銷售和售后服務(wù)3.3生態(tài)旅游設(shè)施建設(shè)3.3.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：旅游接待中心、度假酒店、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等3.3.2建設(shè)方式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收4.投資與融資4.1投資額：承包方投資總額為8億元人民幣4.2投資方式：承包方以自有資金投入，招商方提供融資支持4.3融資方式：招商方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集資金5.合作期限與終止條件5.1合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為20年5.2終止條件：5.2.1合作期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3發(fā)生不可抗力事件5.3終止程序：終止前雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，招商方提供政策支持和資源保障6.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：承包方組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施6.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：承包方擁有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，招商方享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)計(jì)算方法：以項(xiàng)目實(shí)際收入減去成本、費(fèi)用和稅金后的凈利潤(rùn)為計(jì)算基礎(chǔ)7.2利潤(rùn)分配比例：承包方占利潤(rùn)的60%，招商方占利潤(rùn)的40%7.3利潤(rùn)分配時(shí)間：每年12月31日前，將上一年度的利潤(rùn)分配給雙方8.費(fèi)用承擔(dān)8.1項(xiàng)目前期費(fèi)用8.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告費(fèi)用8.1.2項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.3項(xiàng)目審批手續(xù)費(fèi)用8.1.4其他前期費(fèi)用8.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.2.1人員工資及福利8.2.2設(shè)備維護(hù)及折舊8.2.3物料采購(gòu)及倉(cāng)儲(chǔ)8.2.4營(yíng)銷推廣費(fèi)用8.2.5其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3項(xiàng)目維護(hù)費(fèi)用8.3.1項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)8.3.2環(huán)境保護(hù)與生態(tài)修復(fù)8.3.3應(yīng)急預(yù)案與安全管理8.3.4其他維護(hù)費(fèi)用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有9.1.2招商方在合作期間獲得的使用權(quán)9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)9.2.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1若一方侵犯另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2侵權(quán)方應(yīng)賠償受損方的經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除程序12.2.1提前通知對(duì)方12.2.2進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)清償13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.1.1清算組由雙方共同組成13.1.2清算組負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和清算13.2負(fù)債清償13.2.1清償順序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2清償完畢后，剩余資產(chǎn)按合同約定分配13.3合同終止13.3.1合同解除后，合同終止13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，但若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。16.額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.1.2第三方提供的服務(wù)不影響甲乙雙方的正常權(quán)益。16.1.3第三方遵守合同約定，不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：16.2.1明確第三方的職責(zé)范圍，確保其工作與合同目標(biāo)一致。16.2.2對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同要求執(zhí)行。16.2.3在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，按本合同第10條（爭(zhēng)議解決）約定的方式解決。16.5第三方介入后的合同終止16.5.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。16.5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.2.1直接責(zé)任：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.2.2間接責(zé)任：第三方行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，但甲乙雙方未及時(shí)采取措施。17.2.3其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追究17.3.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任追究程序按本合同第10條（爭(zhēng)議解決）約定的方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：作為項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目審批文件要求：包括土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等。說明：證明項(xiàng)目具備合法建設(shè)條件，是項(xiàng)目實(shí)施的前提。4.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資額、出資方式、投資回報(bào)等內(nèi)容。說明：作為投資關(guān)系的法律文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高投資效益。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.資產(chǎn)清算報(bào)告要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等情況。說明：項(xiàng)目終止時(shí)，用于資產(chǎn)清算和債務(wù)清償。9.費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目前期費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等。說明：作為費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)，需經(jīng)雙方確認(rèn)。10.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：違反合同約定的行為，包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。說明：違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，造成招商方損失。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招商方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例二：第三方泄露招商方商業(yè)秘密，導(dǎo)致招商方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招商方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例三：甲乙雙方未按約定進(jìn)行利潤(rùn)分配，導(dǎo)致一方利益受損。責(zé)任認(rèn)定：雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決利潤(rùn)分配問題。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游承包招商合作協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為推動(dòng)生態(tài)旅游資源的合理開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益的統(tǒng)一，甲方?jīng)Q定對(duì)生態(tài)旅游資源進(jìn)行承包招商。乙方有意參與本次承包招商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“生態(tài)旅游”是指以自然景觀、生態(tài)環(huán)境、生物多樣性等為主要資源，以休閑、娛樂、教育、健身、探險(xiǎn)等為主要目的的旅游活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：甲方將生態(tài)旅游資源委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方在約定的范圍內(nèi)對(duì)旅游資源進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。（2）招商：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳，吸引游客前來(lái)參觀、游覽。（3）合作期限：本合同約定的合作期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，以激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳，提高旅游資源知名度。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)生態(tài)旅游資源進(jìn)行開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方承包費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保旅游服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，維護(hù)旅游資源。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的生態(tài)旅游資源所在地。5.3合同履行方式雙方按照合同約定，共同推進(jìn)生態(tài)旅游資源的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理未了事宜；（2）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定向甲方支付的承包費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見第七條7.2支付方式。（2）管理費(fèi)用：乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人力成本、運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)成本等。（3）宣傳推廣費(fèi)用：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付日期為每月____日。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按季度向甲方支付管理費(fèi)用，具體支付日期為每季度____日。（3）宣傳推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在宣傳推廣活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際支出向乙方支付宣傳推廣費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每季度____日之前支付當(dāng)季度管理費(fèi)用。（3）宣傳推廣費(fèi)用：甲方應(yīng)在宣傳推廣活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付宣傳推廣費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用支付，均應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）支付爭(zhēng)議：如乙方對(duì)支付費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致生態(tài)旅游資源受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按照約定的違約金比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游資源的所有權(quán)。（2）乙方在合作期限內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游資源的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)生態(tài)旅游資源的合理利用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)助，共同推進(jìn)生態(tài)旅游資源的開發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，其他任何口頭或書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________簽字日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游資源評(píng)估報(bào)告2.生態(tài)旅游發(fā)展規(guī)劃3.乙方經(jīng)營(yíng)方案4.市場(chǎng)推廣方案5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同履行過程中的重要會(huì)議記錄7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、宣傳，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致生態(tài)旅游資源受損，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方分析市場(chǎng)推廣效果，共同制定改進(jìn)措施，如調(diào)整推廣策略、擴(kuò)大推廣范圍等。2.問題：乙方經(jīng)營(yíng)管理不善。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.問題：生態(tài)旅游資源受損。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如合同無(wú)法履行，應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的生態(tài)旅游咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)生態(tài)旅游資源進(jìn)行實(shí)地考察。3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的咨詢服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，引入新的旅游項(xiàng)目。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合作期間享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方不得擅自調(diào)整合同約定的利潤(rùn)分配比例。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化，調(diào)整合作政策。2.甲方的利益條款：甲方享有對(duì)生態(tài)旅游資源的所有權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的合理分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同約定的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。乙方不得泄露甲方和第三方的商業(yè)秘密。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游承包招商合作協(xié)議書2合同目錄一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、合作雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2招商方基本信息三、合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容四、合作期限與期限變更4.1合作期限4.2期限變更條件4.3期限變更程序五、合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)5.1合作內(nèi)容概述5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.3招商方權(quán)利與義務(wù)六、項(xiàng)目投資與資金籌集6.1投資總額6.2投資方式6.3資金籌集方式七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制7.2項(xiàng)目監(jiān)督與考核7.3項(xiàng)目維護(hù)與更新八、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利益分配方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、保密條款12.1保密范圍12.2保密期限12.3違約責(zé)任十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)地址14.3合同簽署與生效日期合同編號(hào)_________一、合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為我國(guó)生態(tài)旅游市場(chǎng)的快速發(fā)展，雙方本著互利共贏的原則，共同推進(jìn)生態(tài)旅游項(xiàng)目的實(shí)施。1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。二、合作雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______2.2招商方基本信息招商方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______三、合作項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱生態(tài)旅游度假村項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______省_______市_______縣3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為_______畝，總建筑面積為_______平方米。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括生態(tài)酒店、度假別墅、休閑娛樂設(shè)施、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、餐飲服務(wù)、旅游紀(jì)念品銷售等。四、合作期限與期限變更4.1合作期限本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2期限變更條件在合作期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致變更合作期限。4.3期限變更程序期限變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合作內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)5.1合作內(nèi)容概述本合作內(nèi)容包括項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過程。5.2承包方權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利；（2）有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資計(jì)劃；（3）有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中進(jìn)行必要的管理和調(diào)整。5.2.2義務(wù)（1）按照合同約定，按時(shí)足額投資；（2）確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，按期完成；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。5.3招商方權(quán)利與義務(wù)5.3.1權(quán)利（1）享有項(xiàng)目招商、宣傳、推廣等權(quán)利；（2）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理化建議。5.3.2義務(wù)（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、宣傳、推廣工作；（2）配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)。六、項(xiàng)目投資與資金籌集6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為_______萬(wàn)元。6.2投資方式雙方按股權(quán)比例共同投資，具體比例見附件。6.3資金籌集方式雙方可采取銀行貸款、自籌資金等方式籌集資金。七、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。7.2項(xiàng)目監(jiān)督與考核項(xiàng)目監(jiān)督與考核由董事會(huì)負(fù)責(zé)，定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。7.3項(xiàng)目維護(hù)與更新項(xiàng)目維護(hù)與更新由承包方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行。八、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利益分配方式雙方按照股權(quán)比例進(jìn)行利益分配，具體分配比例見附件。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例與利益分配比例一致。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例（1）自然災(zāi)害：雙方各承擔(dān)50%；（2）政策變化：根據(jù)具體政策調(diào)整分擔(dān)比例；（3）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方各承擔(dān)50%。九、合同變更與解除9.1合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)環(huán)境變化；（3）雙方共同認(rèn)可的合理原因。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；（3）國(guó)家政策強(qiáng)制解除。9.3合同變更與解除程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，合同解除需提前_______日書面通知對(duì)方。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止需簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。十二、保密條款12.1保密范圍本合同內(nèi)容及相關(guān)信息屬于保密范圍。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知方式與送達(dá)地址雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。合同簽署部分：[甲方（蓋章）]：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________[乙方（蓋章）]：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、運(yùn)營(yíng)管理等具有最終決定權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃，包括但不限于項(xiàng)目定位、功能分區(qū)、設(shè)施配置等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行決策，包括但不限于投資規(guī)模、投資方式、資金籌集等。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、管理制度、人員配置等。1.2信息披露條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。條款：1.2.1甲方應(yīng)每月向乙方提供項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的報(bào)告。1.2.2甲方應(yīng)將項(xiàng)目重大事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，包括但不限于政策變化、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目的成功實(shí)施承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面。條款：1.3.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目投資資金的及時(shí)到位。1.3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，按期完成。1.3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目盈利。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理具有決策權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)。條款：2.1.1乙方有權(quán)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、營(yíng)銷策略等。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行決策和調(diào)整。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等。條款：2.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)的質(zhì)量，滿足客戶需求。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。2.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：為保障合作雙方的權(quán)益，引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)管等。條款：3.1.1雙方同意引入_______公司作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)管等工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向雙方提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其發(fā)揮應(yīng)有的作用。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出建議。3.2.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)，確保其工作的順利進(jìn)行。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例見附件。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按月支付中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃2.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則3.合作雙方基本信息4.合作期限與期限變更協(xié)議5.利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)協(xié)議6.項(xiàng)目投資方式及資金籌集方案7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制及監(jiān)督考核辦法8.不可抗力條款9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額投資；甲方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)；甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成書面協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他需要保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目投資資金不到位。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保資金按時(shí)到位。2.問題：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資合作。2.生態(tài)旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合作。3.生態(tài)旅游項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)分離合作。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)管。5.生態(tài)旅游項(xiàng)目涉及多方利益相關(guān)者的合作。全文完。二零二五年度生態(tài)旅游承包招商合作協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（生態(tài)旅游項(xiàng)目方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包招商方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)我國(guó)生態(tài)旅游發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步推動(dòng)生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于___________________的生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行承包招商。乙方作為具備豐富生態(tài)旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的承包招商方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在生態(tài)旅游項(xiàng)目承包招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)旅游：指在自然生態(tài)環(huán)境中，以體驗(yàn)自然、享受生態(tài)、增長(zhǎng)知識(shí)為目的，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展為前提，開展的一系列旅游活動(dòng)。（2）承包招商：指甲方將生態(tài)旅游項(xiàng)目授權(quán)乙方進(jìn)行投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，甲方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)旅游項(xiàng)目：指甲方擁有的位于___________________的生態(tài)旅游資源，包括但不限于景區(qū)、景點(diǎn)、設(shè)施等。（2）承包期：指乙方承包生態(tài)旅游項(xiàng)目的期限，自合同生效之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和調(diào)整。（3）甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方承包項(xiàng)目的收益。（4）甲方應(yīng)提供乙方開展承包招商所需的必要支持，包括但不限于政策、資源、信息等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)，按照合同約定開展生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)保護(hù)要求。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付承包項(xiàng)目的收益。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游項(xiàng)目所在地________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，自主開展生態(tài)旅游項(xiàng)目的投資、開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方，甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行重新招商或自行經(jīng)營(yíng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定，向甲方支付承包生態(tài)旅游項(xiàng)目的費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，按照約定向甲方支付的管理費(fèi)用。（3）收益分成：乙方按照合同約定，將項(xiàng)目收益的固定比例或金額支付給甲方。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可通過現(xiàn)金方式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。（3）收益分成：乙方應(yīng)在項(xiàng)目收益實(shí)現(xiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付收益分成。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、合法，不得以任何形式虛報(bào)冒領(lǐng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方未按合同約定收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)、管理費(fèi)或收益分成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，按照合同約定的計(jì)算公式執(zhí)行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議簽訂前、簽訂后及履行過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，乙方知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。（2）保密期限自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)終止之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（3）協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的最終所有權(quán)和管理權(quán)。（2）乙方在承包期間，對(duì)項(xiàng)目的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略和重大決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中，對(duì)日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與原協(xié)議的宗旨和原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽署之日起計(jì)算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游承包招商的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。（2）本協(xié)議各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）任何一方對(duì)本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）增減條款的生效日期，自雙方簽署之日起計(jì)算。十七、簽字、日期、蓋章甲方（生態(tài)旅游項(xiàng)目方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________