溫州市2025年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2交易監(jiān)管機構(gòu)3.合同標(biāo)的3.1二手房基本信息3.2交易監(jiān)管系統(tǒng)功能4.交易流程4.1信息登記4.2交易審核4.3交易資金監(jiān)管4.4交易備案5.交易價格及支付方式5.1交易價格確定5.2付款方式及時間5.3付款條件及違約責(zé)任6.交易稅費6.1稅費承擔(dān)6.2稅費繳納7.交房條件及期限7.1交房條件7.2交房期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.2“交易監(jiān)管機構(gòu)”指負責(zé)溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)并實施監(jiān)管的政府部門或機構(gòu)。1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方擁有的位于溫州市的二手房及其相關(guān)的交易監(jiān)管系統(tǒng)。1.1.4“交易監(jiān)管系統(tǒng)”指為保障二手房交易安全、規(guī)范和透明，由交易監(jiān)管機構(gòu)建設(shè)和管理的系統(tǒng)。1.1.5“交易流程”指買賣雙方在交易監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)完成信息登記、交易審核、交易資金監(jiān)管、交易備案等一系列操作的過程。1.1.6“交易價格”指買賣雙方達成一致，甲方同意出售，乙方同意購買的二手房價格。1.1.7“交易稅費”指按照國家及溫州市相關(guān)法律法規(guī)，在二手房交易過程中需要繳納的稅費。1.1.8“交房條件”指二手房在交付時應(yīng)當(dāng)滿足的基本條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。1.1.9“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。1.1.10“爭議解決”指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.2解釋原則1.2.1本合同所用詞語除上下文另有解釋外，具有本行業(yè)通用的含義。1.2.2如對本合同條款有爭議，應(yīng)按照公平、公正的原則進行解釋。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3乙方名稱：____________________2.1.4乙方住所：____________________2.2交易監(jiān)管機構(gòu)2.2.1交易監(jiān)管機構(gòu)名稱：____________________2.2.2交易監(jiān)管機構(gòu)住所：____________________3.合同標(biāo)的3.1二手房基本信息3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.3房屋面積：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2交易監(jiān)管系統(tǒng)功能3.2.1信息登記功能：買賣雙方在系統(tǒng)內(nèi)登記相關(guān)信息。3.2.2交易審核功能：交易監(jiān)管機構(gòu)對交易信息進行審核。3.2.3交易資金監(jiān)管功能：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易安全。3.2.4交易備案功能：交易完成后，系統(tǒng)自動進行備案。4.交易流程4.1信息登記4.1.1買賣雙方在交易監(jiān)管系統(tǒng)內(nèi)完成信息登記。4.1.2交易監(jiān)管機構(gòu)對信息進行審核。4.2交易審核4.2.1交易監(jiān)管機構(gòu)對交易信息進行審核，包括房屋信息、交易價格、交易雙方身份等。4.2.2審核通過后，進入交易資金監(jiān)管環(huán)節(jié)。4.3交易資金監(jiān)管4.3.1交易資金由第三方支付平臺監(jiān)管。4.3.2交易雙方按照約定支付交易資金。4.4交易備案4.4.1交易完成后，系統(tǒng)自動進行備案。4.4.2備案信息公示，供公眾查詢。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按照合同約定時間、地點交付房屋的；8.1.2乙方未按照合同約定時間、金額支付購房款的；8.1.3交易監(jiān)管機構(gòu)未按照規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)的；8.1.4買賣雙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實的；8.1.5交易過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付購房款一定比例的違約金；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付購房款一定比例的違約金；8.2.3交易監(jiān)管機構(gòu)違約的，由其上級主管部門追究責(zé)任；8.2.4因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.1.3雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2交易監(jiān)管機構(gòu)審核通過；10.1.3交易資金監(jiān)管到位。10.2合同終止條件10.2.1交易完成，房屋交付；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同訂立后，合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；11.1.2合同當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；11.1.3當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；11.1.4合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通知對方；11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進行協(xié)商；11.2.3協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；12.1.3變更內(nèi)容不損害國家利益和社會公共利益。12.2變更程序12.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；12.2.2將變更協(xié)議作為本合同的附件。13.合同附件13.1附件清單附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋登記簿附件三：交易監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一、附件二內(nèi)容為房屋的權(quán)屬證明；13.2.2附件三內(nèi)容為交易監(jiān)管系統(tǒng)的操作流程和說明。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2通知送達14.2.1任何一方向?qū)Ψ剿瓦_通知，應(yīng)以書面形式進行；14.2.2送達地址為合同約定的住所地；14.2.3送達方式為郵寄或直接送達。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或交易監(jiān)管機構(gòu)的要求，介入合同執(zhí)行并提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方或交易監(jiān)管機構(gòu)提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.2第三方與交易監(jiān)管機構(gòu)之間為委托或合作關(guān)系，第三方對交易監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4.3第三方在執(zhí)行合同過程中，若出現(xiàn)違規(guī)行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方介入的情況，甲方、乙方應(yīng)充分評估介入的必要性，并協(xié)商確定第三方的選擇。16.1.2第三方介入的條件：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方介入的程序：甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并在協(xié)議中約定第三方介入的時間、地點和方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或交易監(jiān)管機構(gòu)損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的百分之十。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)期限：第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢之日止。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲方、乙方或交易監(jiān)管機構(gòu)的過錯導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保證書記載的信息真實、完整。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同生效和交易合法性的基礎(chǔ)。2.房屋登記簿詳細要求：提供房屋登記簿的原件或復(fù)印件，包括房屋的基本信息、權(quán)屬變化記錄等。附件說明：作為房屋登記信息的官方記錄，用于核實房屋權(quán)屬狀況。3.交易監(jiān)管系統(tǒng)操作手冊詳細要求：提供交易監(jiān)管系統(tǒng)的操作手冊，包括系統(tǒng)功能、操作流程、注意事項等。附件說明：用于指導(dǎo)買賣雙方及交易監(jiān)管機構(gòu)正確使用交易監(jiān)管系統(tǒng)。4.交易合同詳細要求：提供雙方簽訂的正式交易合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：作為合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議文本，包括監(jiān)管機構(gòu)、資金監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。附件說明：用于明確交易資金的監(jiān)管方式，確保交易資金安全。6.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各類稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。附件說明：作為稅費繳納的證明，是合同履行完畢的標(biāo)志。7.交房驗收報告詳細要求：提供房屋交房驗收報告，包括房屋狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件說明：用于確認房屋交付時是否符合合同約定的交房條件。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議文本。附件說明：用于明確爭議解決途徑，減少爭議帶來的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定時間、地點交付房屋；1.2乙方未按合同約定時間、金額支付購房款；1.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)；1.4交易監(jiān)管機構(gòu)未按規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)；1.5買賣雙方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.6因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約：向乙方支付相當(dāng)于已付購房款一定比例的違約金；2.2乙方違約：向甲方支付相當(dāng)于已付購房款一定比例的違約金；2.3第三方違約：由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.4交易監(jiān)管機構(gòu)違約：由其上級主管部門追究責(zé)任；2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按合同約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于已付購房款5%的違約金。3.2乙方未按合同約定金額支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于已付購房款10%的違約金。3.3第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致交易無法正常進行，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目內(nèi)容2.3項目地點3.項目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量要求4.項目期限4.1建設(shè)期限4.2驗收期限5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額5.2費用支付方式5.3預(yù)付款5.4按階段付款5.5結(jié)算及支付6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持期限6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收組織7.4驗收結(jié)果處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目需求書13.2附件二：技術(shù)方案13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：溫州市房地產(chǎn)交易管理中心1.1.2甲方地址：溫州市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：057756781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：科技有限公司1.2.2乙方地址：溫州市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0577876543212.合同標(biāo)的2.1項目名稱：溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)2.2項目內(nèi)容：包括系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、測試、部署、培訓(xùn)及后期維護等2.3項目地點：溫州市3.項目范圍3.1建設(shè)內(nèi)容：系統(tǒng)需具備二手房買賣合同信息錄入、查詢、統(tǒng)計分析、監(jiān)管等功能3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用Java、MySQL等主流技術(shù)3.3質(zhì)量要求：系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善，界面友好，用戶操作簡便4.項目期限4.1建設(shè)期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計6個月內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)及部署4.2驗收期限：系統(tǒng)部署完成后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成驗收5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付項目費用總額的30%5.2.2按階段付款：項目開發(fā)過程中，根據(jù)進度支付項目費用總額的40%5.2.3結(jié)算及支付：項目驗收合格后，支付項目費用總額的20%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍：系統(tǒng)運行期間，乙方提供免費的技術(shù)支持服務(wù)，包括問題解答、故障排除等6.2技術(shù)支持期限：自合同簽訂之日起，至系統(tǒng)驗收合格后一年內(nèi)6.3培訓(xùn)內(nèi)容及方式：乙方為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，內(nèi)容包括系統(tǒng)功能、操作流程等，培訓(xùn)方式為現(xiàn)場培訓(xùn)7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能滿足合同要求，運行穩(wěn)定，用戶界面友好7.2驗收流程：7.2.1甲方組織驗收小組，負責(zé)對系統(tǒng)進行驗收7.2.2乙方配合驗收小組進行系統(tǒng)演示和測試7.2.3驗收小組對系統(tǒng)進行驗收，并提出驗收意見7.2.4乙方根據(jù)驗收意見進行整改，直至滿足驗收要求7.3驗收組織：甲方負責(zé)組織驗收小組，乙方配合驗收工作7.4驗收結(jié)果處理：7.4.1驗收合格，甲方出具驗收報告，雙方簽署驗收合格證明7.4.2驗收不合格，乙方根據(jù)驗收意見進行整改，直至合格8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)及部署的8.1.2甲方未按合同約定支付費用的8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的8.1.4任何一方違反保密條款的8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)及部署的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金8.2.2甲方未按約定支付費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款額的0.05%作為違約金8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于項目技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后三年9.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向溫州市仲裁委員會申請仲裁10.3爭議解決程序：按照溫州市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，已支付的費用不予退還，未支付的費用不再支付11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財產(chǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行書面確認13.合同附件13.1附件一：項目需求書13.2附件二：技術(shù)方案13.3附件三：人員配置表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、法律顧問、審計機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢15.2.2監(jiān)督合同履行過程15.2.3解決合同履行中的爭議15.2.4提供擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)16.第三方介入的審批與責(zé)任16.1審批：任何第三方介入合同履行，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。16.2.2第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方對甲乙雙方或合同項下財產(chǎn)造成損害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)或咨詢的報酬總額。17.2保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其履行合同過程中的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：18.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢，僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對合同項下財產(chǎn)或第三方行為負責(zé)。18.1.2第三方在合同履行過程中，如涉及第三方行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：18.2.1第三方在合同履行過程中，享有根據(jù)合同約定或法律法規(guī)享有的權(quán)利。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的合同：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。19.3第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。20.第三方介入的退出20.1.1第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出20.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同20.2退出程序：第三方退出時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求書詳細要求：詳細描述項目功能、性能、界面設(shè)計等需求，包括但不限于用戶角色、操作流程、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)等。說明：項目需求書是項目開發(fā)的重要依據(jù)，需甲乙雙方共同確認。2.附件二：技術(shù)方案詳細要求：詳細說明項目的技術(shù)路線、開發(fā)框架、數(shù)據(jù)庫設(shè)計、接口規(guī)范等。說明：技術(shù)方案是項目實施的指導(dǎo)文件，需甲乙雙方共同審核。3.附件三：人員配置表詳細要求：列出項目開發(fā)團隊的人員構(gòu)成、職責(zé)分工、專業(yè)技能等。說明：人員配置表是項目團隊管理的基礎(chǔ)，需甲乙雙方共同確認。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需甲乙雙方共同簽署。5.附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：詳細列出系統(tǒng)驗收的各項指標(biāo)、測試方法、驗收流程等。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是項目驗收的依據(jù)，需甲乙雙方共同制定。6.附件六：培訓(xùn)計劃詳細要求：列出培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)方式等。說明：培訓(xùn)計劃是確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)的重要文件。7.附件七：服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細說明乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：服務(wù)協(xié)議是乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的依據(jù)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能發(fā)生的變更事項的書面記錄。9.附件九：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成系統(tǒng)開發(fā)及部署1.2甲方未按合同約定支付費用1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密1.4任何一方違反保密條款1.5第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成系統(tǒng)開發(fā)及部署的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%作為違約金。2.2甲方未按約定支付費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款額的0.05%作為違約金。2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供服務(wù)或咨詢的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致甲方無法按計劃使用系統(tǒng)。乙方應(yīng)支付甲方合同總額的0.1%作為違約金。3.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失。泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.項目質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1項目質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.項目保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.項目變更及調(diào)整8.1變更流程8.2調(diào)整流程9.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3應(yīng)對措施10.項目溝通及協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.2協(xié)調(diào)機制11.項目終止及解除11.1終止條件11.2解除條件12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.2合同變更流程13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（賣方）：溫州市二手房交易監(jiān)管中心1.1.2乙方（買方）：[買方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同編號：WZFS20241.4合同簽訂地點：溫州市[具體地點]2.項目背景及目的2.1項目背景2.1.1為了規(guī)范溫州市二手房交易市場，提高交易效率，保障交易安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，溫州市二手房交易監(jiān)管中心決定建設(shè)溫州市2024年度二手房買賣合同交易監(jiān)管系統(tǒng)。2.2項目目的2.2.1通過系統(tǒng)建設(shè)，實現(xiàn)二手房買賣合同的電子化管理，提高交易透明度；2.2.2降低交易風(fēng)險，保障買賣雙方合法權(quán)益；2.2.3促進二手房市場健康發(fā)展。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.1.1溫州市行政區(qū)域內(nèi)的二手房買賣合同交易；3.1.2系統(tǒng)功能開發(fā)、部署及運維；3.1.3用戶培訓(xùn)及技術(shù)支持。3.2項目內(nèi)容3.2.1系統(tǒng)設(shè)計：包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、界面設(shè)計等；3.2.2系統(tǒng)開發(fā)：包括前端、后端、數(shù)據(jù)庫等；3.2.3系統(tǒng)部署：包括服務(wù)器配置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境搭建等；3.2.4系統(tǒng)運維：包括系統(tǒng)監(jiān)控、故障處理、數(shù)據(jù)備份等；3.2.5用戶培訓(xùn)：包括系統(tǒng)操作、常見問題解答等；3.2.6技術(shù)支持：包括電話、郵件、遠程協(xié)助等。4.項目實施時間及進度安排4.1項目實施時間4.1.1項目啟動：2024年[具體日期]；4.1.2系統(tǒng)開發(fā)：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]；4.1.3系統(tǒng)測試：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]；4.1.4系統(tǒng)部署：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]；4.1.5系統(tǒng)運維：2024年[具體日期]起。4.2項目進度安排4.2.1第1個月：完成系統(tǒng)需求分析及設(shè)計；4.2.2第2個月：完成系統(tǒng)前端及后端開發(fā)；4.2.3第3個月：完成系統(tǒng)測試及優(yōu)化；4.2.4第4個月：完成系統(tǒng)部署及用戶培訓(xùn)；4.2.5第5個月：系統(tǒng)正式上線運行。5.項目費用及支付方式5.1項目費用總額：[具體金額]元；5.2費用構(gòu)成：5.2.1系統(tǒng)開發(fā)費用：[具體金額]元；5.2.2系統(tǒng)部署費用：[具體金額]元；5.2.3用戶培訓(xùn)費用：[具體金額]元；5.2.4技術(shù)支持費用：[具體金額]元；5.3支付方式：5.3.1甲方支付給乙方的款項，由乙方開具正式發(fā)票；5.3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款項；5.3.3項目完成后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付尾款。6.項目質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1項目質(zhì)量要求6.1.1系統(tǒng)功能滿足需求；6.1.2系統(tǒng)性能穩(wěn)定可靠；6.1.3系統(tǒng)界面美觀易用；6.1.4系統(tǒng)安全保密；6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方應(yīng)在項目完成后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收；6.2.2驗收應(yīng)包括系統(tǒng)功能、性能、界面、安全等方面；6.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告，并將系統(tǒng)正式投入使用。8.項目變更及調(diào)整8.1變更流程8.1.1任何一方提出變更需求，應(yīng)書面通知對方；8.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.1.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認后，應(yīng)以書面形式補充或修改本合同；8.1.4任何變更均應(yīng)遵循公平、合理原則，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2調(diào)整流程8.2.1項目費用調(diào)整需根據(jù)變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方出具變更報價單；8.2.2甲方應(yīng)在收到變更報價單后[具體天數(shù)]內(nèi)確認或提出異議；8.2.3雙方就費用調(diào)整達成一致后，應(yīng)以書面形式確認調(diào)整方案。9.項目風(fēng)險及應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.1.1項目實施過程中可能遇到的技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等；9.1.2識別風(fēng)險因素，包括但不限于：技術(shù)難題、市場波動、政策變動等。9.2風(fēng)險評估9.2.1對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級；9.2.2針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對策略。9.3應(yīng)對措施9.3.1技術(shù)風(fēng)險：乙方應(yīng)提供技術(shù)支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；9.3.2市場風(fēng)險：雙方應(yīng)密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整項目策略；9.3.3政策風(fēng)險：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)政策法規(guī)，確保項目合規(guī)。10.項目溝通及協(xié)調(diào)10.1溝通渠道10.1.1定期召開項目會議，溝通項目進展；10.1.2建立項目群、郵件列表等溝通工具；10.1.3雙方指定項目負責(zé)人，負責(zé)日常溝通協(xié)調(diào)工作。10.2協(xié)調(diào)機制10.2.1遇到重大問題，雙方應(yīng)立即召開專題會議協(xié)商解決；10.2.2協(xié)商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。11.項目終止及解除11.1終止條件11.1.1項目完成且驗收合格；11.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；11.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2解除條件11.2.1任何一方嚴(yán)重違約；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；12.1.2違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；12.2.2協(xié)商無果時，可提交仲裁或訴訟解決。13.合同生效、變更及解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)或備案；13.2合同變更流程13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同；13.3合同解除條件13.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；13.3.2雙方協(xié)商一致同意解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為完成合同目標(biāo)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定及甲方或乙方的委托事項履行職責(zé)。15.2.2第三方對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的項目風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對其資質(zhì)進行審核。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保項目信息的安全。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并及時提供必要的支持。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并參與第三方的監(jiān)督和管理。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持，確保第三方能夠順利完成工作。17.第三方介入流程17.1第三方選擇17.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方。17.1.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.2第三方協(xié)議17.2.1第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、交付時間、保密條款等。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.