二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件1.6合同終止條件第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)交易價格2.4房產(chǎn)交易稅費2.5房產(chǎn)交易時間第三章代理居間服務內(nèi)容3.1代理居間服務范圍3.2代理居間服務方式3.3代理居間服務期限3.4代理居間服務費用3.5代理居間服務成果第四章代理居間服務責任與義務4.1甲方責任與義務4.2乙方責任與義務4.3雙方共同責任與義務第五章房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易前準備工作5.2房產(chǎn)交易過程中注意事項5.3房產(chǎn)交易合同簽訂5.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)5.5房產(chǎn)交易資金結算第六章合同違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3雙方共同違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十章合同附件10.1房產(chǎn)信息清單10.2代理居間服務協(xié)議10.3房產(chǎn)交易合同10.4其他相關文件第十一章合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點11.4合同簽署人第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力第十四章合同附件14.1房產(chǎn)信息清單14.2代理居間服務協(xié)議14.3房產(chǎn)交易合同14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（代理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成，居間服務目的實現(xiàn)；（2）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)坐落地址：__________________（2）房產(chǎn)建筑面積：__________________平方米（3）房產(chǎn)用途：__________________（4）房產(chǎn)權屬證明：__________________2.2房產(chǎn)權屬證明甲方應提供房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣__________________元。2.4房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，具體稅費由甲方承擔。2.5房產(chǎn)交易時間房產(chǎn)交易時間為__________________。第三章代理居間服務內(nèi)容3.1代理居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶洽談交易事宜；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）其他與房產(chǎn)交易相關的居間服務。3.2代理居間服務方式（1）發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）組織看房活動；（3）協(xié)助洽談交易；（4）辦理過戶手續(xù)。3.3代理居間服務期限本合同代理居間服務期限為自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.4代理居間服務費用代理居間服務費用為房產(chǎn)交易價格的__________________%，由甲方支付。3.5代理居間服務成果乙方應確保在代理居間服務期限內(nèi)，促成甲方房產(chǎn)交易成功。第四章代理居間服務責任與義務4.1甲方責任與義務（1）如實提供房產(chǎn)信息；（2）按時支付代理居間服務費用；（3）配合乙方完成代理居間服務；（4）承擔因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關稅費。4.2乙方責任與義務（1）按照約定提供代理居間服務；（2）保守甲方房產(chǎn)信息及交易秘密；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）不得泄露甲方信息及交易秘密。第五章房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)交易前準備工作（1）甲方提供房產(chǎn)權屬證明；（2）乙方協(xié)助甲方發(fā)布房產(chǎn)信息；（3）乙方組織看房活動。5.2房產(chǎn)交易過程中注意事項（1）甲乙雙方應誠信交易；（2）交易過程中應遵守國家法律法規(guī)；（3）交易過程中應充分協(xié)商，達成一致意見。5.3房產(chǎn)交易合同簽訂（1）甲乙雙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（2）合同內(nèi)容應真實、合法、有效；（3）合同簽訂后，雙方應按約定履行合同義務。5.4房產(chǎn)交易過戶手續(xù)（1）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）過戶手續(xù)應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行；（3）過戶手續(xù)完成后，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。5.5房產(chǎn)交易資金結算（1）房產(chǎn)交易資金結算方式由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）交易資金結算應確保安全、及時；（3）交易資金結算完成后，甲方應向乙方提供相關憑證。第六章合同違約責任6.1甲方違約責任（1）未按時支付代理居間服務費用，應向乙方支付違約金；（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易，應承擔相應責任；（3）未按約定履行合同義務，應向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）未按約定提供代理居間服務，應向甲方支付違約金；（2）泄露甲方信息及交易秘密，應承擔相應責任；（3）未按約定履行合同義務，應向甲方支付違約金。6.3雙方共同違約責任雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)共同違約行為，應承擔連帶責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁委員會根據(jù)實際情況確定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)交易完成，居間服務目的實現(xiàn)；（2）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（3）其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起_________日內(nèi)未提出異議，合同解除；第九章合同變更9.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十章合同附件10.1房產(chǎn)信息清單（1）房產(chǎn)基本情況；（2）房產(chǎn)權屬證明；（3）房產(chǎn)交易價格；（4）房產(chǎn)交易稅費；（5）房產(chǎn)交易時間。10.2代理居間服務協(xié)議（1）代理居間服務內(nèi)容；（2）代理居間服務方式；（3）代理居間服務期限；（4）代理居間服務費用；（5）代理居間服務成果。10.3房產(chǎn)交易合同（1）甲乙雙方基本信息；（2）房產(chǎn)基本情況；（3）房產(chǎn)交易價格；（4）房產(chǎn)交易稅費；（5）房產(chǎn)交易時間。10.4其他相關文件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）交易資金結算憑證；（3）其他雙方認為必要的文件。第十一章合同簽署11.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。11.3合同簽署地點本合同簽署地點為__________________。11.4合同簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年一月一日。12.3合同生效地點本合同生效地點為__________________。第十三章合同解除13.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并經(jīng)對方書面同意；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起_________日內(nèi)未提出異議，合同解除；第十四章合同附件（此處列出第十章中的合同附件）甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權條款：甲方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權，包括但不限于房屋購買價格、交易方式、交易時間等。說明：本條款確保甲方在交易過程中的主導地位，乙方作為代理方，需尊重甲方的決策，并在甲方授權范圍內(nèi)提供專業(yè)意見。1.2甲方信息保密條款：甲方對房屋信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護甲方房屋信息的安全，防止信息泄露可能導致的隱私泄露或市場風險。1.3甲方違約責任條款：若甲方違反合同約定，導致交易，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金。說明：本條款明確甲方違約責任，確保乙方在甲方違約時能夠得到相應賠償。1.4甲方協(xié)助義務條款：甲方應積極配合乙方完成代理居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。說明：本條款確保甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，保障乙方代理居間服務的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方?jīng)Q策權條款：乙方在房產(chǎn)交易過程中擁有最終決策權，包括但不限于房屋購買價格、交易方式、交易時間等。說明：本條款確保乙方在交易過程中的主導地位，甲方作為委托方，需尊重乙方的決策，并在乙方授權范圍內(nèi)提供專業(yè)意見。2.2乙方信息保密條款：乙方對甲方信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：本條款保護甲方信息的安全，防止信息泄露可能導致的隱私泄露或市場風險。2.3乙方違約責任條款：若乙方違反合同約定，導致交易，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方違約金。說明：本條款明確乙方違約責任，確保甲方在乙方違約時能夠得到相應賠償。2.4乙方協(xié)助義務條款：乙方應積極配合甲方完成代理居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。說明：本條款確保乙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，保障甲方委托居間服務的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款：若合同中涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應共同簽署協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。說明：本條款確保第三方中介在交易過程中的合法地位，明確各方在交易中的權利和義務。3.2第三方中介費用條款：第三方中介費用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：本條款明確第三方中介費用的承擔方，避免后續(xù)費用糾紛。3.3第三方中介責任條款：第三方中介在代理居間服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務。說明：本條款明確第三方中介在交易過程中的責任，保障交易安全。3.4第三方中介違約責任條款：若第三方中介違反合同約定，導致交易，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確第三方中介違約責任，確保交易各方在第三方中介違約時能夠得到相應賠償。3.5第三方中介協(xié)助義務條款：第三方中介應積極配合甲方、乙方完成代理居間服務，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。說明：本條款確保第三方中介在交易過程中提供必要的協(xié)助，保障交易順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.代理居間服務協(xié)議3.房產(chǎn)交易合同4.房產(chǎn)權屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權證等）5.房產(chǎn)交易稅費明細6.代理居間服務費用支付憑證7.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件8.交易資金結算憑證9.第三方中介協(xié)議（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付代理居間服務費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易，視為違約。未按約定履行合同義務，如未配合辦理過戶手續(xù)等，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供代理居間服務，如未及時發(fā)布房產(chǎn)信息、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)等，視為違約。泄露甲方信息及交易秘密，視為違約。未按約定履行合同義務，如未及時反饋交易進展等，視為違約。3.第三方中介違約行為及認定：違反合同約定，未履行中介職責，視為違約。泄露甲方或乙方信息及交易秘密，視為違約。未按約定收取中介費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內(nèi)與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律關系。2.居間：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。3.違約：指合同當事人一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的行為。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如房價波動、政策變化等。解決辦法：雙方應保持溝通，協(xié)商調(diào)整交易條件或終止合同。2.問題：交易過程中出現(xiàn)糾紛，如合同條款理解不一致等。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決糾紛。3.問題：交易過程中資金安全問題。解決辦法：采用銀行監(jiān)管、第三方支付等方式確保資金安全。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，希望出售房產(chǎn)，乙方為房產(chǎn)中介。2.甲方為個人或企業(yè)，希望購買房產(chǎn)，乙方為房產(chǎn)中介。3.甲方與乙方均為個人或企業(yè)，希望進行房產(chǎn)交易，第三方中介提供居間服務。4.甲方與乙方均為個人或企業(yè)，希望通過代理居間服務完成房產(chǎn)交易。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2代理服務內(nèi)容2.3居間服務內(nèi)容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.代理服務內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息查詢5.2房產(chǎn)評估5.3房產(chǎn)交易談判5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理6.居間服務內(nèi)容6.1房產(chǎn)交易信息發(fā)布6.2房產(chǎn)交易咨詢6.3房產(chǎn)交易促成7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：服務費用明細13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2代理服務內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)評估；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.3居間服務內(nèi)容（1）發(fā)布房產(chǎn)交易信息；（2）提供房產(chǎn)交易咨詢服務；（3）促成房產(chǎn)交易。3.服務期限3.1服務起始日期___________年___________月___________日3.2服務結束日期___________年___________月___________日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額___________元4.2費用支付方式（1）乙方在合同簽訂后___________日內(nèi)收取定金___________元；（2）交易成功后，甲方支付剩余服務費用___________元；4.3費用支付時間（1）定金支付時間：___________年___________月___________日；（2）剩余服務費用支付時間：___________年___________月___________日。5.代理服務內(nèi)容5.1房產(chǎn)信息查詢乙方應按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，通過合法渠道查詢并收集相關房產(chǎn)信息，并及時向甲方提供。5.2房產(chǎn)評估乙方應按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)，對甲方提供的房產(chǎn)進行評估，并向甲方提供評估報告。5.3房產(chǎn)交易談判乙方應協(xié)助甲方與購房客戶進行交易談判，確保交易雙方的利益。5.4房產(chǎn)交易手續(xù)辦理乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權過戶等。6.居間服務內(nèi)容6.1房產(chǎn)交易信息發(fā)布乙方應在合同有效期內(nèi)，通過合法渠道發(fā)布甲方房產(chǎn)交易信息，包括但不限于房產(chǎn)廣告、網(wǎng)絡平臺等。6.2房產(chǎn)交易咨詢乙方應提供房產(chǎn)交易咨詢服務，包括但不限于交易流程、政策法規(guī)等。6.3房產(chǎn)交易促成乙方應積極促成房產(chǎn)交易，確保交易雙方達成一致意見。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方發(fā)生重大變更，影響合同履行；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應提前___________日書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在___________日內(nèi)予以答復；（3）雙方就解除或終止合同達成一致后，應簽訂書面協(xié)議；（4）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定支付服務費用；（2）一方未按約定履行代理或居間服務；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方違反保密條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；（3）違約金和賠償損失的計算方式按照合同約定執(zhí)行。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構___________仲裁委員會11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；12.其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）書面通知；（2）以合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送；（3）通知送達時間為發(fā)送后___________日內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）其他相關文件。13.2附件二：服務費用明細（1）服務費用總額；（2）各項服務費用明細；（3）支付時間及方式。13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期___________年___________月___________日14.2簽署地點___________14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供專業(yè)服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）甲乙雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同或與本合同相關事務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，由第三方承擔相應責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聶嘁媸軗p的，由甲乙雙方按比例承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聶嘁媸軗p的，由甲乙雙方共同承擔相應責任。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方的關系第三方應遵守本合同約定，協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的。第三方在履行職責過程中，如需與甲方直接溝通，應經(jīng)乙方同意。15.5.2第三方與乙方的關系第三方應遵守本合同約定，協(xié)助乙方實現(xiàn)合同目的。第三方在履行職責過程中，如需與乙方直接溝通，應經(jīng)甲方同意。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.增加條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或另行約定承擔。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并確保第三方能夠順利履行職責。16.3第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10條約定的爭議解決方式解決。17.明確第三方責任限額17.1第三方責任限額約定甲乙雙方應在合同附件中明確第三方責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責任限額的調(diào)整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。17.3第三方責任限額的生效第三方責任限額自合同生效之日起生效，至合同終止時止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細要求：包括房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件、房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易流程圖等。2.附件二：服務費用明細詳細要求：列出各項服務費用，包括但不限于代理費、居間費、其他相關費用等。附件說明：詳細記錄服務費用的構成，便于甲乙雙方核對。3.附件三：合同簽訂文件詳細要求：包括甲乙雙方簽署的合同原件、雙方法定代表人簽字或蓋章的文件等。附件說明：證明合同有效性和雙方簽署意愿的文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務協(xié)議的、甲方和乙方的確認函等。附件說明：明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。附件說明：記錄爭議解決的過程和結果。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害證明、政府行為證明等。附件說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，以便于合同解除或終止。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括與本合同相關的事務文件，如房產(chǎn)交易記錄、支付憑證等。附件說明：提供與本合同相關的事務證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務費用；乙方未按約定履行代理或居間服務；甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合交易；第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；違約方應在收到通知后___________日內(nèi)采取補救措施；如違約行為導致對方損失，違約方應承擔相應責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金；乙方未按約定履行代理或居間服務，甲方有權要求乙方退還部分服務費用；第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，越來越多的購房者尋求專業(yè)的房產(chǎn)代理居間服務。為滿足甲方在2025年度的房產(chǎn)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務，保障雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房產(chǎn)：指具有獨立產(chǎn)權的房屋及其附屬設施。（2）代理居間：指乙方在甲方授權范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務的介紹、協(xié)調(diào)、撮合等中介服務。3.2關鍵詞解釋（1）居間服務：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供的房產(chǎn)買賣、租賃、抵押等業(yè)務的介紹、協(xié)調(diào)、撮合等中介服務。（2）傭金：指乙方因提供居間服務而從甲方獲得的報酬。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)，為其提供符合要求的房產(chǎn)居間服務。（2）甲方應按照合同約定向乙方支付傭金。（3）甲方應配合乙方提供相關證明材料，以便乙方開展居間服務。（4）甲方在合同履行過程中，如有變更或終止合同的需求，應及時通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在甲方授權范圍內(nèi)，為其提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)居間服務。（2）乙方在開展居間服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。（3）乙方有權根據(jù)市場情況，調(diào)整傭金標準。（4）乙方應在合同履行過程中，及時向甲方通報房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方進行交易。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年全年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市。5.3合同履行方式乙方在本合同履行期間，應通過電話、網(wǎng)絡、實地考察等方式，為甲方提供房產(chǎn)居間服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿。（2）甲方或乙方在合同履行過程中，有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算傭金。（2）終止合同后，如甲方已支付傭金，乙方應將傭金全額退還甲方。（3）終止合同后，雙方應互相協(xié)助處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）居間服務費：乙方提供居間服務所應得的報酬，根據(jù)實際成交金額按比例計算。（2）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）居間服務費：在房產(chǎn)交易合同簽訂后，甲方應向乙方支付約定比例的居間服務費。（2）其他費用：在發(fā)生其他費用時，甲方應按照乙方開具的合法票據(jù)支付。7.3支付時間（1）居間服務費：甲方應在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：甲方應在發(fā)生費用后的5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后3個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權要求甲方立即支付，并自逾期之日起按每日萬分之五支付違約金。（2）如甲方在合同履行過程中擅自終止合同，乙方有權要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供居間服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收費用。（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的房產(chǎn)信息、交易意向等商業(yè)秘密。（2）乙方的居間服務方案、客戶資源等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。（2）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例如遇不可抗力事件，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、瘟疫等，雙方應及時采取措施，盡量減少損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務提出合理改進建議的權利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供的資料進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產(chǎn)代理居間服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（代理方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人（如有）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護照等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。3.房產(chǎn)交易合同。4.甲方支付費用的銀行轉賬憑證。5.乙方開具的收款憑證。6.不可抗力事件的相關證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。8.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約行為。在合同履行過程中擅自終止合同，認定違約行為。2.乙方違約：未按約定提供居間服務，認定違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，認定違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)證明。雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，并保留追究甲方法律責任的權利。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方有權要求乙方提供符合要求的居間服務，如乙方未能履行，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括退還已收費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方職責：第三方作為技術支持方，負責提供房產(chǎn)交易過程中的技術支持服務。第三方協(xié)助甲方和乙方進行房產(chǎn)信息匹配和交易撮合。6.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和交易意向。第三方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中配合其工作。7.第三方義務：第三方應保證其提供的技術支持服務符合行業(yè)標準和規(guī)范。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款。乙方有權要求甲方在房產(chǎn)交易合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付居間服務費。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整傭金標準。乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付預付款或居間服務費，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方在合同履行過程中，不得無故終止合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密，否則乙方有權追究其法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供詳細的居間服務方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時提供房產(chǎn)信息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保房產(chǎn)信息的真實性和準確性。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供專業(yè)的咨詢服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間服務方案或房產(chǎn)信息，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方在合同履行過程中，如泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。乙方不得擅自調(diào)整傭金標準，否則甲方有權要求乙方退還多收的傭金。全文完。二零二五年度房產(chǎn)代理居間服務合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理居間服務范圍2.2服務期限2.3服務費用及支付方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明3.3房產(chǎn)交易限制條件4.居間服務流程4.1居間服務啟動條件4.2居間服務執(zhí)行流程4.3居間服務終止條件5.信息保密5.1雙方信息保密義務5.2保密信息的范圍5.3違反保密義務的責任6.傭金及支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間及方式6.3傭金調(diào)整及爭議解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付8.3違約解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：___________法定代表人：___________乙方（代理方）：___________法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________，地址___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________，地址___________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日2.服務內(nèi)容2.1房產(chǎn)代理居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）提供房產(chǎn)市場信息及價格咨詢；（3）協(xié)助雙方進行談判及簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2服務期限本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.3服務費用及支付方式（1）服務費用為人民幣____元；（2）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方50%的服務費用；（3）乙方完成居間服務后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余50%的服務費用。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方代理的房產(chǎn)為：房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________房產(chǎn)產(chǎn)權：___________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明甲方應向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.3房產(chǎn)交易限制條件甲方應向乙方說明房產(chǎn)交易中存在的限制條件，如：房產(chǎn)是否設有抵押、是否存在租賃關系等。4.居間服務流程4.1居間服務啟動條件甲方支付乙方首期服務費用后，雙方視為居間服務啟動。4.2居間服務執(zhí)行流程（1）乙方根據(jù)甲方需求尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）乙方與甲方協(xié)商確定房產(chǎn)交易價格及交易條件；（3）乙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；（4）乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3居間服務終止條件（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）房產(chǎn)交易成功或失??；（3）合同約定的其他終止條件。5.信息保密5.1雙方信息保密義務甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息、交易價格、談判內(nèi)容等。5.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.傭金及支付6.1傭金計算方式傭金按成交房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例為____%。6.2傭金支付時間及方式（1）傭金在房產(chǎn)交易成功后支付；（2）甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付傭金；（3）傭金支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.違約責任8.1違約情形及違約責任（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定履行居間服務義務的，應向甲方支付____%的違約金；（3）任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.2違約金的計算及支付違約金應按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的____%。8.3違約解除合同任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序解除合同。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應退還甲方已收取的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于：服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、保密條款等。11.3合同變更效力合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序終止合同。12.3合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）乙方應退還甲方已收取的服務費用；（3）雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達（1）本合同項下的通知應以書面形式送達；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）以掛號信方式寄送，自寄出之日起滿____個工作日視為送達。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、服務費用明細表等。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形（1）在房產(chǎn)交易過程中，若需要專業(yè)評估、法律咨詢、稅務咨詢等服務，可邀請第三方介入；（2）在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，經(jīng)雙方同意，可邀請第三方調(diào)解；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定