2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（項目業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（設計施工方）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，場物業(yè)社區(qū)公共空間作為居民日常生活的重要組成部分，其設計與改造日益受到重視。為滿足居民日益增長的生活需求，提高居住環(huán)境品質，現就2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造事宜，甲乙雙方經友好協商，達成如下合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造過程中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.場物業(yè)社區(qū)：指甲方所有或管理的居住區(qū)域，包括住宅樓、商業(yè)設施、休閑娛樂設施等。2.公共空間：指場物業(yè)社區(qū)內供居民共同使用的區(qū)域，如廣場、公園、健身器材區(qū)等。3.設計與改造：指對公共空間進行規(guī)劃、設計、施工等一系列活動。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“甲方”、“乙方”等稱謂，均指合同主體中對應名稱的當事人。2.本合同中“項目”指2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.對乙方提交的設計方案進行審查，提出修改意見。2.依法依規(guī)對項目進行監(jiān)督管理，確保工程質量和進度。3.按合同約定支付設計、施工等費用。4.2乙方的權利和義務：1.按照甲方要求，按時提交設計方案，并確保設計方案符合甲方要求。2.依法依規(guī)進行施工，確保工程質量、安全和進度。3.按合同約定完成設計、施工等工作，并對工程質量承擔終身責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方驗收合格并簽署驗收報告之日止。5.2合同履行地點：項目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責項目的設計、施工等工作。2.甲方提供必要的場地、資料等。3.雙方共同協商解決項目實施過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，甲方驗收合格。2.雙方協商一致解除合同。3.依照法律規(guī)定或合同約定，本合同應予以終止。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同時，應簽訂終止協議。2.合同終止后，雙方應及時辦理相關手續(xù)，結清款項。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止項目實施，并妥善處理剩余工程。2.合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成：1.設計費用：包括方案設計、施工圖設計、設計咨詢等費用。2.施工費用：包括材料費、人工費、施工機械使用費、施工管理費等。3.質量監(jiān)督費用：包括第三方質量檢測、監(jiān)理費用等。4.其他費用：包括因設計、施工等原因產生的其他費用。7.2支付方式：1.設計費用：甲方在乙方提交設計方案后，支付設計費用的50%作為預付款；設計完成后，甲方支付剩余的50%。2.施工費用：施工過程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作為進度款；工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%。3.質量監(jiān)督費用：甲方在簽訂合同時支付質量監(jiān)督費用的50%作為預付款；質量監(jiān)督完成后，甲方支付剩余的50%。7.3支付時間：1.設計費用預付款：合同簽訂后10個工作日內支付。2.設計費用尾款：設計完成后10個工作日內支付。3.施工進度款：每月20日前支付上一個月的進度款。4.質量監(jiān)督費用預付款：合同簽訂后10個工作日內支付。5.質量監(jiān)督費用尾款：質量監(jiān)督完成后10個工作日內支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式、時間和金額支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。2.甲方擅自變更設計要求，導致乙方設計或施工成本增加的，甲方應承擔增加部分的費用。8.2乙方違約：1.乙方未按時提交設計方案或施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。2.乙方未按約定質量完成工程的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎計算。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、修復工程、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同內容。2.甲方提供的項目資料。3.乙方在項目實施過程中了解到的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應根據實際情況協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導致施工中斷。2.因政策調整導致項目停工。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決。2.協商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將部分或全部權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未按時支付費用的。2.乙方未按時提交設計方案或施工的。3.乙方未按約定質量完成工程的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對設計方案和施工質量的最終決定權。2.乙方保留對設計方案的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對公共空間使用功能的調整權。2.乙方保留在合同履行期間對設計方案進行必要修改的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議的生效日期，自雙方簽字之日起。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保項目按計劃推進。2.甲方應提供乙方所需的資料和條件。3.乙方應按照甲方要求提供設計方案和施工方案。15.2協作與配合方式：1.雙方應定期召開協調會議，溝通項目進展。2.雙方應及時解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單。2.乙方提交的設計方案及施工圖。3.第三方質量檢測報告。4.工程進度款支付憑證。5.工程竣工驗收報告。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.任何與本合同相關的補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按時支付費用的，視為違約。甲方擅自變更設計要求，導致乙方設計或施工成本增加，視為違約。2.乙方違約行為及認定：乙方未按時提交設計方案或施工的，視為違約。乙方未按約定質量完成工程的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。4.知識產權：指乙方在項目實施過程中所擁有的設計方案的知識產權。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計方案不符合甲方要求。解決辦法：乙方應根據甲方意見進行修改，直至甲方滿意。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，進行修復，并承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致項目停工。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決，或根據合同約定處理。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方應采取措施加快工程進度，并向甲方報告。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款含義，必要時可尋求法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同中，作為甲方或乙方之外的第三方參與合同履行的一方。2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的設計、施工、監(jiān)理等服務。第三方應對其提供的服務質量負責，確保符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方的權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。4.第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供服務不違反相關法律法規(guī)。第三方應保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用和施工費用。乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的場地和條件。乙方有權要求甲方在工程竣工驗收后支付剩余款項。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同約定的范圍內，對設計方案進行調整和優(yōu)化。乙方有權在項目實施過程中，對施工質量進行監(jiān)督和控制。乙方有權在合同終止后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。甲方擅自變更設計要求，導致乙方設計或施工成本增加的，甲方應承擔增加部分的費用。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提交設計方案和施工方案。甲方有權要求乙方在項目實施過程中，按照約定的時間和質量完成工程。甲方有權要求乙方在工程竣工驗收后，提供完整的工程資料。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同約定的范圍內，對設計方案和施工方案進行監(jiān)督和審查。甲方有權在項目實施過程中，對工程進度和質量進行監(jiān)控。甲方有權在合同終止后，獲得乙方的履約保證金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提交設計方案或施工的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定質量完成工程的，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得在合同履行過程中，泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂雙方代表1.4合同簽訂雙方聯系方式第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目投資預算第三章設計要求3.1設計原則3.2設計風格3.3設計范圍3.4設計階段劃分3.5設計成果要求第四章改造內容4.1改造范圍4.2改造目標4.3改造方案4.4改造進度安排第五章設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4付款條件第六章改造費用及支付方式6.1改造費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4付款條件第七章項目進度安排7.1設計階段進度安排7.2改造階段進度安排7.3項目整體進度安排第八章質量保證與驗收8.1設計質量保證8.2改造質量保證8.3驗收標準8.4驗收流程第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2設計變更記錄13.3改造工程量清單13.4合同補充協議第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同履行14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止14.7合同份數14.8其他合同編號_________第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1甲方（設計方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（改造方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：2025年[具體日期]1.2.2簽訂地點：[具體地點]1.3合同簽訂雙方代表1.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及職務]1.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及職務]1.4合同簽訂雙方聯系方式1.4.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]第二章項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：[具體地址]2.3項目面積2.3.1項目總面積：[具體面積]2.4項目類型2.4.1項目類型：社區(qū)公共空間設計與改造2.5項目投資預算2.5.1投資預算總額：[具體金額]第三章設計要求3.1設計原則3.1.1符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.2設計風格3.2.1設計風格：現代簡約風格3.3設計范圍3.3.1設計內容：包括但不限于空間布局、功能分區(qū)、景觀設計、照明設計等3.4設計階段劃分3.4.1初步設計3.4.2詳細設計3.4.3施工圖設計3.5設計成果要求3.5.1設計圖紙：滿足施工要求，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等3.5.2設計說明：詳細說明設計意圖、設計原則、設計內容等第四章改造內容4.1改造范圍4.1.1改造區(qū)域：[具體區(qū)域]4.2改造目標4.2.1提升社區(qū)公共空間的使用功能4.2.2改善社區(qū)公共空間的環(huán)境質量4.3改造方案4.3.1改造方案：[具體改造方案]4.4改造進度安排4.4.1改造階段：包括前期準備、施工、驗收等4.4.2階段時間：[具體時間安排]第五章設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.1.1設計費用：[具體金額]5.2費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后[具體金額]5.2.2進度款：設計階段完成后[具體金額]5.2.3結算款：設計完成后[具體金額]5.3費用支付時間5.3.1預付款支付時間：合同簽訂后[具體時間]5.3.2進度款支付時間：設計階段完成后[具體時間]5.3.3結算款支付時間：設計完成后[具體時間]5.4付款條件5.4.1付款條件：按設計進度和完成情況進行支付第六章改造費用及支付方式6.1改造費用總額6.1.1改造費用：[具體金額]6.2費用支付方式6.2.1預付款：合同簽訂后[具體金額]6.2.2進度款：改造階段完成后[具體金額]6.2.3結算款：改造完成后[具體金額]6.3費用支付時間6.3.1預付款支付時間：合同簽訂后[具體時間]6.3.2進度款支付時間：改造階段完成后[具體時間]6.3.3結算款支付時間：改造完成后[具體時間]6.4付款條件6.4.1付款條件：按改造進度和完成情況進行支付第七章項目進度安排7.1設計階段進度安排7.1.1初步設計：[具體時間]7.1.2詳細設計：[具體時間]7.1.3施工圖設計：[具體時間]7.2改造階段進度安排7.2.1前期準備：[具體時間]7.2.2施工：[具體時間]7.2.3驗收：[具體時間]7.3項目整體進度安排7.3.1項目啟動：[具體時間]7.3.2項目完成：[具體時間]第八章質量保證與驗收8.1設計質量保證8.1.1設計方應保證設計成果符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.1.2設計方應對設計成果進行自檢，確保設計質量。8.2改造質量保證8.2.1改造方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。8.2.2改造方應保證施工質量，確保改造項目符合設計要求。8.3驗收標準8.3.1驗收標準應依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定執(zhí)行。8.3.2驗收內容包括但不限于設計圖紙、施工規(guī)范、質量檢驗報告等。8.4驗收流程8.4.1驗收前，改造方應向甲方提交驗收申請報告。8.4.2甲方組織驗收小組，對改造項目進行驗收。8.4.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第九章保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.1.3一方違反保密條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可依法訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務履行完畢。11.2.2合同期限屆滿。11.3合同解除與終止程序11.3.1一方提出解除或終止合同，應提前[具體時間]通知對方。11.3.2雙方應按照合同約定履行合同解除或終止后的相關義務。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協商解決。12.1.2協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1[具體仲裁機構名稱]12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]。第十三章合同附件13.1設計圖紙13.2設計變更記錄13.3改造工程量清單13.4合同補充協議第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為[具體日期]。14.3合同履行14.3.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。14.4合同變更14.4.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。14.5合同解除14.5.1合同解除需按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.6合同終止14.6.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.7合同份數14.7.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.8其他14.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（設計方）簽字：乙方（改造方）簽字：甲方（設計方）蓋章：乙方（改造方）蓋章：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，甲方對項目決策擁有最終決定權。1.1.1甲方有權對設計方和改造方的技術方案進行審核和批準。1.1.2甲方有權根據項目實際情況調整項目進度和預算。1.1.3甲方有權決定項目施工過程中的重大變更。1.2甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目實施過程進行監(jiān)督的權利。1.2.1甲方有權要求設計方和改造方定期提交項目進度報告。1.2.2甲方有權對設計方和改造方的施工質量進行抽查。1.2.3甲方有權對設計方和改造方的履約情況進行評估。1.3甲方驗收權條款說明：本條款規(guī)定甲方對項目完成的驗收權利。1.3.1甲方有權組織驗收小組對項目進行驗收。1.3.2甲方有權要求設計方和改造方提供完整的驗收資料。1.3.3甲方有權根據驗收結果決定是否接受項目。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定在項目實施過程中，乙方對項目決策擁有最終決定權。2.1.1乙方有權對設計方的技術方案進行審核和批準。2.1.2乙方有權根據項目實際情況調整項目進度和預算。2.1.3乙方有權決定項目施工過程中的重大變更。2.2乙方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目實施過程進行監(jiān)督的權利。2.2.1乙方有權要求設計方和甲方定期提交項目進度報告。2.2.2乙方有權對設計方的施工質量進行抽查。2.2.3乙方有權對設計方的履約情況進行評估。2.3乙方驗收權條款說明：本條款規(guī)定乙方對項目完成的驗收權利。2.3.1乙方有權組織驗收小組對項目進行驗收。2.3.2乙方有權要求設計方和甲方提供完整的驗收資料。2.3.3乙方有權根據驗收結果決定是否接受項目。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中的角色和職責。3.1.1第三方中介負責對項目實施過程進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介有權對設計方和改造方的履約情況進行評估。3.1.3第三方中介有權對項目進度和預算進行審核。3.2第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的收費標準和服務內容。3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔。3.2.2第三方中介費用包括但不限于監(jiān)督管理費用、評估費用、審核費用等。3.3第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中的責任。3.3.1第三方中介應確保其提供的服務符合合同約定。3.3.2第三方中介應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.3.3第三方中介應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項目實施過程中產生爭議的解決方式。3.4.1第三方中介爭議通過協商解決。3.4.2協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。3.4.3第三方中介爭議解決期限為[具體時間]。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.設計變更記錄3.改造工程量清單4.合同補充協議5.第三方中介資質證明6.第三方中介服務合同7.甲方驗收報告8.乙方驗收報告9.第三方中介評估報告10.付款憑證11.項目進度報告12.施工現場照片及視頻記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務。認定：根據合同條款和實際履行情況進行判斷。2.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：通過調查取證，確認信息虛假或事實隱瞞。3.違約行為：一方違反保密條款。認定：根據保密條款內容，判斷是否泄露了保密信息。4.違約行為：一方未按約定支付費用。認定：根據付款憑證和合同約定，確認未按時支付費用。5.違約行為：一方未按約定時間完成工作。認定：根據項目進度安排和實際完成情況，判斷是否延期。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.保密條款：是指雙方在合同中約定對特定信息保密的條款。4.仲裁：是指由雙方當事人同意，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計方未按時提交設計圖紙。解決辦法：甲方要求設計方提供延期原因及后續(xù)進度計劃，并采取必要措施加快設計進度。2.問題：改造方施工質量不達標。解決辦法：甲方組織驗收小組進行現場檢查，對不合格部分要求改造方進行整改。3.問題：第三方中介費用爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。4.問題：付款進度與合同約定不符。解決辦法：甲方根據實際進度調整付款計劃，并確保按時支付款項。5.問題：項目進度延期。解決辦法：分析延期原因，制定應對措施，確保項目按計劃完成。五、所有應用場景：1.場景：社區(qū)公共空間設計與改造項目。說明：適用于社區(qū)公共空間的規(guī)劃設計、施工改造等。2.場景：第三方中介參與的項目管理。說明：適用于第三方中介在項目管理中的監(jiān)督、評估和協調工作。3.場景：甲方或乙方為主導的項目實施。說明：適用于甲方或乙方在項目實施中的主導地位和責任。全文完。2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造項目中的權利、義務及合作事宜。甲方作為場物業(yè)社區(qū)的所有者，乙方作為專業(yè)的設計與改造團隊，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同推進場物業(yè)社區(qū)公共空間的優(yōu)化升級。2.2目的通過本合同，甲方與乙方共同完成場物業(yè)社區(qū)公共空間的設計與改造，提升社區(qū)環(huán)境品質，滿足居民生活需求，增強社區(qū)凝聚力，促進社區(qū)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.場物業(yè)社區(qū)：指甲方擁有的、由多個住宅小區(qū)組成的社區(qū)；2.公共空間：指場物業(yè)社區(qū)內供居民共同使用的、具有休閑、娛樂、交流等功能的場所；3.設計與改造：指乙方對甲方提供的場物業(yè)社區(qū)公共空間進行規(guī)劃、設計、施工等一系列活動。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指場物業(yè)社區(qū)的所有者；2.本合同中“乙方”指承擔場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造任務的專業(yè)團隊；3.本合同中“相關方”指參與本合同項目的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成場物業(yè)社區(qū)公共空間的設計與改造；2.甲方有權對乙方的設計與改造方案進行審核，并提出修改意見；3.甲方應按合同約定，及時向乙方提供相關資料和場地；4.甲方應按合同約定，支付乙方的設計與改造費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供相關資料和場地；2.乙方應按照甲方的要求，完成場物業(yè)社區(qū)公共空間的設計與改造；3.乙方應確保設計與改造方案符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.乙方應按合同約定，及時向甲方匯報設計與改造進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造項目地點為甲方所屬場物業(yè)社區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，進行場物業(yè)社區(qū)公共空間的設計與改造，甲方負責提供相關資料和場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將設計與改造成果移交給甲方；2.雙方應按照合同約定，結算剩余款項；3.合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費用：包括但不限于方案設計、施工圖設計、設計修改等費用；2.改造費用：包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等；3.其他費用：包括但不限于項目管理費、協調費、驗收費等。7.2支付方式1.設計費用：甲方應在乙方提交設計方案后，支付設計費用的50%作為預付款；2.改造費用：甲方應在乙方提交施工圖設計后，支付改造費用的30%作為預付款；3.驗收支付：甲方應在乙方完成改造工程并經甲方驗收合格后，支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間1.預付款支付時間：自合同簽訂之日起30日內；2.尾款支付時間：自驗收合格之日起30日內。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間，向乙方支付各項費用；2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的發(fā)票或收據；3.任何因甲方原因導致的支付延遲，均不影響乙方的權利和合同約定的履行。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.甲方未按時提供相關資料或場地的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設計或改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.乙方提供的材料或設備不符合約定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算；2.甲方有權選擇違約金或賠償金額，但不得同時主張。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密；2.甲方提供的場物業(yè)社區(qū)公共空間的相關資料；3.乙方在項目實施過程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，保護保密內容的秘密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；2.爭議解決方式一經選定，雙方應遵守相關程序和規(guī)定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，乙方可以將部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同中約定的保密條款；2.本合同中約定的違約責任條款；3.本合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對場物業(yè)社區(qū)公共空間最終設計方案和改造方案的批準權；2.乙方保留對設計過程中產生的創(chuàng)意和技術的知識產權。13.2特殊權力保留1.本合同中未明確提及的權利，均由雙方各自保留；2.任何一方在合同履行過程中發(fā)現的新權利，應及時通知對方，并協商確定歸屬。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容，對本合同原條款具有優(yōu)先解釋權。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應按照合同約定，相互協作，確保項目順利進行；2.雙方應就項目進度、質量、安全等問題，及時溝通和協商。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協作與配合；2.雙方應設立專門的聯絡人，負責處理日常事務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協議。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場物業(yè)社區(qū)公共空間現狀圖及平面布局圖；2.設計方案及施工圖設計；3.材料清單及設備清單；4.施工進度計劃表；5.驗收標準及驗收報告；6.付款憑證及發(fā)票；7.保密協議；8.不可抗力事件證明材料；9.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為甲方違約；未按時提供相關資料或場地的，認定為甲方違約；未按約定批準設計方案或施工圖的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成設計或改造工作的，認定為乙方違約；提供的材料或設備不符合約定的，認定為乙方違約；未按約定進行項目管理的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計過程中，甲方對設計方案提出修改意見，乙方未能及時響應。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保甲方意見得到及時反饋和處理。2.問題：施工過程中，因材料供應問題導致進度延誤。解決辦法：提前準備材料，制定應急方案，確保材料供應及時。3.問題：驗收過程中，發(fā)現施工質量不符合約定。解決辦法：立即停止驗收，要求乙方進行整改，確保達到驗收標準。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致項目無法按期完成。解決辦法：依據不可抗力條款，協商調整項目進度，確保合同順利履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯系人：____________________4.第三方合同主體聯系電話：____________________1.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供設計或改造所需的專業(yè)技術支持；第三方應確保其提供的技術支持符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助，以完成其技術支持工作；第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。3.第三方的義務：第三方應按時完成技術支持工作；第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在項目設計階段提供必要的技術資料和場地；乙方有權要求甲方在項目施工階段提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方在項目驗收階段進行驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的設計費、改造費以及項目管理費；乙方有權在項目完成后獲得甲方支付的尾款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供設計資料或場地的，應向乙方支付違約金；甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方在項目設計階段提供設計方案；甲方有權要求乙方在項目施工階段進行施工管理；甲方有權要求乙方在項目驗收階段進行驗收。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的設計費、改造費以及項目管理費；甲方有權在項目完成后獲得乙方完成的公共空間使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成設計或改造工作的，應向甲方支付違約金；乙方未按約定進行施工管理的，應向甲方支付違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯系方式1.4雙方開戶行及銀行賬號2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目背景3.設計與改造要求3.1設計原則3.2改造內容3.3設計標準3.4質量要求4.設計階段4.1設計階段劃分4.2設計周期4.3設計成果提交4.4設計變更5.改造階段5.1改造階段劃分5.2改造周期5.3改造成果驗收5.4改造變更6.技術標準與規(guī)范6.1設計規(guī)范6.2改造規(guī)范6.3質量規(guī)范7.材料設備7.1材料設備采購7.2材料設備質量要求7.3材料設備檢驗7.4材料設備運輸及保管8.項目費用8.1設計費用8.2改造費用8.3其他費用8.4費用支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更與解除13.合同附件13.1設計方案13.2改造方案13.3技術資料13.4其他相關文件14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序14.2合同備案手續(xù)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1設計方名稱：X設計1.1.2改造方名稱：X物業(yè)管理有限責任公司1.2雙方法定代表人1.2.1設計方法定代表人：1.2.2改造方法定代表人：1.3雙方地址及聯系方式1.3.1設計方地址：省市區(qū)路號1.3.3改造方地址：省市區(qū)路號1.4雙方開戶行及銀行賬號1.4.1設計方開戶行：銀行分行1.4.2設計方銀行賬號：0561.4.3改造方開戶行：銀行分行1.4.4改造方銀行賬號：0562.項目概述2.1項目名稱2.1.12025年度場物業(yè)社區(qū)公共空間設計與改造項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)社區(qū)2.3項目范圍2.3.1社區(qū)廣場、步行道、綠化區(qū)域、兒童游樂場等公共空間2.4項目背景2.4.1隨著社區(qū)人口增長，原有公共空間無法滿足居民需求，需進行設計與改造3.設計與改造要求3.1設計原則3.1.1美觀大方、實用便捷、安全環(huán)保3.2改造內容3.2.1社區(qū)廣場地面硬化、綠化升級、座椅增設3.2.2步行道拓寬、盲道鋪設、照明設施完善3.2.3綠化區(qū)域景觀設計、植物配置3.2.4兒童游樂場設施更新、安全防護措施加強3.3設計標準3.3.1設計符合國家相關法規(guī)、規(guī)范和標準3.3.2設計滿足居民實際使用需求3.4質量要求3.4.1設計圖紙準確、完整、清晰3.4.2設計方案合理、可行、經濟4.設計階段4.1設計階段劃分4.1.1初步設計階段4.1.2技術設計階段4.1.3施工圖設計階段4.2設計周期4.2.1初步設計階段：30天4.2.2技術設計階段：60天4.2.3施工圖設計階段：90天4.3設計成果提交4.3.1初步設計方案4.3.2技術設計方案4.3.3施工圖設計文件4.4設計變更4.4.1設計變更程序4.4.2設計變更責任5.改造階段5.1改造階段劃分5.1.1施工準備階段5.1.2施工實施階段5.1.3驗收階段5.2改造周期5.2.1施工準備階段：15天5.2.2施工實施階段：120天5.2.3驗收階段：10天5.3改造成果驗收5.3.1驗收標準5.3.2驗收程序5.3.3驗收責任5.4改造變更5.4.1改造變更程序5.4.2改造變更責任6.技術標準與規(guī)范6.1設計規(guī)范6.1.1國家現行設計規(guī)范6.1.2地方設計規(guī)范6.2改造規(guī)范6.2.1國家現行改造規(guī)范6.2.2地方改造規(guī)范6.3質量規(guī)范6.3.1國家現行質量規(guī)范6.3.2地方質量規(guī)范7.材料設備7.1材料設備采購7.1.1材料設備采購方式7.1.2材料設備采購程序7.2材料設備質量要求7.2.1材料設備符合國家相關標準7.2.2材料設備具有合格證明7.3材料設備檢驗7.3.1材料設備進場檢驗7.3.2材料設備使用前檢驗7.4材料設備運輸及保管7.4.1材料設備運輸安全7.4.2材料設備保管措施8.項目費用8.1設計費用8.1.1設計費用總額：人民幣萬元整8.1.2設計費用支付方式：按設計階段進度支付8.1.3設計費用支付時間：每個設計階段完成后10個工作日內支付8.2改造費用8.2.1改造費用總額：人民幣萬元整8.2.2改造費用支付方式：按施工進度支付8.2.3改造費用支付時間：每月月底前支付當月工程進度款8.3其他費用8.3.1設計變更費用8.3.2施工過程中發(fā)生的不可預見費用8.3.3其他相關費用8.4費用支付方式8.4.1設計費用支付：轉賬支付至設計方指定賬戶8.4.2改造費用支付：轉賬支付至改造方指定賬戶9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經營信息9.2保密義務9.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議10.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約11.1.2項目因不可抗力無法繼續(xù)進行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方11.2.2雙方應在收到解除合同通知后15日內完成合同解除手續(xù)11.3合同解除責任11.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議12.3.2合同解除按本合同第十一條執(zhí)行13.合同附件13.1設計方案13.1.1初步設計方案13.1.2技術設計方案13.1.3施工圖設計文件13.2改造方案13.2.1施工組織設計13.2.2施工進度計劃13.2.3施工安全措施13.3技術資料13.3.1設計文件13.3.2施工圖13.3.3材料設備清單13.4其他相關文件13.4.1雙方簽署的任何補充協議13.4.2雙方簽署的任何其他相關文件14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂程序14.1.1雙方代表簽署合同14.1.2雙方加蓋公章14.2合同備案手續(xù)14.2.1雙方將合同報送相關部門備案14.2.2雙方按照要求提交相關備案材料14.3合同生效條件14.3.1合同簽訂完畢并完成備案手續(xù)后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙