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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME租賃苗圃場地合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用限制4.3場地維護(hù)責(zé)任5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同附件11.1租賃場地平面圖11.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:_______1.1.2出租方法定代表人:_______1.1.3出租方地址:_______1.1.4出租方聯(lián)系電話:_______1.1.5出租方營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:_______1.2.2承租方法定代表人:_______1.2.3承租方地址:_______1.2.4承租方聯(lián)系電話:_______1.2.5承租方營業(yè)執(zhí)照注冊號:_______2.租賃場地基本信息2.1場地位置:_______2.2場地面積:_______平方米2.3場地用途:苗圃種植、養(yǎng)護(hù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計(jì)_______個月。3.2租金金額:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。3.3付款方式:承租方應(yīng)于租賃期限開始前一次性支付全部租金。3.4逾期付款違約責(zé)任:如承租方未按約定時間支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。4.租賃場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍:僅限于租賃合同約定的場地范圍,不得超出。4.2場地使用限制:不得從事與租賃場地用途無關(guān)的活動,不得改變場地結(jié)構(gòu),不得損害場地設(shè)施。4.3場地維護(hù)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護(hù)和管理,確保場地整潔、安全。5.保證金及退還5.1保證金金額:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。5.2保證金支付方式:承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付保證金。5.3保證金退還條件:租賃期滿,承租方無違約行為,場地設(shè)施無損壞,保證金予以退還。5.4保證金退還時間:租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還保證金。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)對租賃場地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的苗木進(jìn)行保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任:出租方未按約定提供租賃場地,應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。7.2承租方違約責(zé)任:承租方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付_______%的違約金;如承租方擅自改變場地用途,應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件:8.1.1出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃場地,提前_______個月通知承租方,雙方協(xié)商解除合同。8.1.2承租方因經(jīng)營不善或不可抗力等原因無法繼續(xù)租賃,提前_______個月通知出租方,雙方協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件:8.2.1租賃期限屆滿,合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致,經(jīng)書面同意后終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi),雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款:因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)及時通知另一方,并提供相關(guān)證明材料。10.2合同附件:本合同附件包括租賃場地平面圖、合同簽訂雙方身份證復(fù)印件等。10.3合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1租賃場地平面圖:詳見附件一。11.2合同簽訂雙方身份證復(fù)印件:詳見附件二。12.合同簽訂日期:_______年_______月_______日13.合同簽訂地點(diǎn):_______14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1出租方(蓋章):_______14.2承租方(蓋章):_______14.3出租方法定代表人(簽字):_______14.4承租方法定代表人(簽字):_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,因出租方或承租方之委托,提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式:15.2.2第三方介入前,出租方或承租方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1出租方責(zé)任:16.1.1出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.1.2出租方應(yīng)配合第三方開展工作,提供必要的資料和便利。16.2承租方責(zé)任:16.2.1承租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,以保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.2.2承租方應(yīng)配合第三方開展工作,提供必要的資料和便利。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方權(quán)利:17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議,獨(dú)立開展相關(guān)工作,提出合理化建議。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方責(zé)任:17.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同約定,不損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額:18.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。18.2.2如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后,如需對本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并通知第三方。19.2第三方介入后的合同變更,應(yīng)納入服務(wù)協(xié)議或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入本合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)資料的整理和歸檔工作。22.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后,如無特殊情況,甲乙雙方應(yīng)向第三方支付全部服務(wù)費(fèi)用。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求:應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的邊界、地形、主要設(shè)施位置等。說明:本圖作為合同附件,用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施。2.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求:復(fù)印件應(yīng)清晰完整,包含身份證正面和反面信息。說明:本復(fù)印件作為合同附件,用于證明合同簽訂雙方的主體資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方權(quán)利義務(wù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求:收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明:本收據(jù)作為合同附件,用于證明保證金已支付。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求:保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明:本保險(xiǎn)單作為合同附件,用于證明租賃場地的保險(xiǎn)已生效。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、期限、費(fèi)用等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件說明:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件,如驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等,均作為合同附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例:出租方未能按合同約定時間提供租賃場地,應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。1.2未按約定維護(hù)場地責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償承租方因此遭受的損失。示例:出租方未能及時修復(fù)場地設(shè)施,導(dǎo)致承租方受損,應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例:承租方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。2.2擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)向出租方支付_______%的違約金,并賠償出租方因此遭受的損失。示例:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自改變場地用途,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金,并賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)向甲乙方支付_______%的違約金,并賠償因此造成的損失。示例:第三方未能按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù),應(yīng)向甲乙方支付相當(dāng)于一個月服務(wù)費(fèi)用的違約金,并賠償損失。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,并賠償甲乙方因此遭受的損失。示例:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償損失。全文完。租賃苗圃場地合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3地址1.2.4聯(lián)系方式第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3不得使用的設(shè)施設(shè)備5.4事故處理第六條保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同附件11.1附件一:場地平面圖11.2附件二:場地使用說明11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱:苗圃場1.1.2法定代表人:1.1.3地址:省市區(qū)街道號1.2承租方信息1.2.1名稱:園林綠化有限公司1.2.2法定代表人:1.2.3地址:省市區(qū)街道號第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱:苗圃場地2.2場地位置:省市區(qū)街道號2.3場地面積:10000平方米2.4場地用途:用于苗木種植和銷售第三條租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2027年12月31日3.3租賃期限延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期限可延長,延長期限不超過兩年。第四條租金及支付方式4.1租金金額:每月租金為人民幣20,000元整。4.2租金支付方式:每月租金于每月的5日前支付,以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間:每月5日4.4違約金:如承租方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。第五條場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)范:承租方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及苗圃場相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變場地用途。5.2場地維護(hù)責(zé)任:場地日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé),保持場地整潔、安全。5.3不得使用的設(shè)施設(shè)備:場地內(nèi)禁止使用易燃易爆物品,不得私自搭建建筑物。5.4事故處理:如發(fā)生意外事故,承租方應(yīng)立即通知出租方,并采取必要措施減少損失。第六條保證金6.1保證金金額:人民幣10,000元整。6.2保證金退還條件:租賃期滿或合同解除后,無違約情況,保證金全額退還。6.3保證金退還時間:租賃期滿或合同解除后,30日內(nèi)退還。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任:場地內(nèi)的苗木、設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)在租賃期間遭受自然災(zāi)害、意外事故等損失,由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償。7.2保險(xiǎn)金額:根據(jù)場地內(nèi)苗木、設(shè)施設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的價值,經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.3保險(xiǎn)期限:與租賃期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi):由承租方支付,具體金額以保險(xiǎn)公司報(bào)價為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金;8.1.2承租方未按約定使用場地;8.1.3承租方違反場地使用規(guī)范;8.1.4承租方損壞場地設(shè)施;8.1.5承租方未履行場地維護(hù)責(zé)任;8.1.6承租方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;8.2.2出租方有權(quán)解除合同,收回場地,并要求承租方承擔(dān)全部或部分租金損失;8.2.3如因承租方違約導(dǎo)致合同無法履行,出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議;9.2爭議解決機(jī)構(gòu):協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;9.3爭議解決費(fèi)用:因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等,由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;10.2合同終止條件:租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等;10.3合同解除條件:出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約,另一方有權(quán)解除合同;10.4合同解除通知:解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方,自送達(dá)之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一:場地平面圖11.2附件二:場地使用說明11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二條合同解除12.1合同解除條件:如出現(xiàn)合同約定的解除條件或一方違約,另一方有權(quán)解除合同;12.2合同解除程序:提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方,并說明解除理由;12.3合同解除通知:解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方,自送達(dá)之日起合同解除。第十三條合同變更13.1合同變更條件:雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更;13.2合同變更程序:變更合同應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分;13.3合同變更通知:變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方,自通知之日起生效。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋:本合同條款如有歧義,應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋;14.2合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力;14.3合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份;14.4合同生效日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義:在本合同履行過程中,第三方介入指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍:第三方介入可涉及合同簽訂、履行、監(jiān)督、評估、糾紛解決等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后,可引入第三方介入;2.2引入第三方前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù);2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,但不得低于法定責(zé)任限額;3.3如第三方責(zé)任限額低于法定責(zé)任限額,以法定責(zé)任限額為準(zhǔn)。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利:4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;4.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評估;4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方的違約行為提出處理意見。4.2第三方的義務(wù):4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),確保其行為符合法律法規(guī);4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;4.2.3第三方應(yīng)合理、公正地履行職責(zé),不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé),甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)負(fù)有監(jiān)督和評價的義務(wù);5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追綋p失的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé),乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)負(fù)有監(jiān)督和評價的義務(wù);5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:5.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的,甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5.3.2如甲乙雙方對第三方的工作成果存在爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等,由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān);6.2如合同或協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方介入或第三方無法繼續(xù)履行職責(zé),可協(xié)商一致終止第三方介入;7.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定,對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;8.2協(xié)商不成時,任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地平面圖要求:清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明:用于明確租賃場地的范圍和布局。2.附件二:場地使用說明要求:詳細(xì)列出場地使用規(guī)范、維護(hù)責(zé)任、禁止事項(xiàng)等。說明:指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)場地。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四:租賃保證金收據(jù)要求:注明保證金金額、支付日期、退還條件等。說明:作為保證金支付和退還的憑證。5.附件五:租金支付憑證要求:注明租金金額、支付日期、支付方式等。說明:作為租金支付記錄的憑證。6.附件六:保險(xiǎn)合同要求:詳細(xì)列出保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明:作為保險(xiǎn)合同的附件,確保保險(xiǎn)的有效性。7.附件七:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明:指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理程序。8.附件八:合同變更協(xié)議要求:詳細(xì)列出變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明:作為合同變更的正式文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1未按時支付租金1.2未按約定使用場地1.3違反場地使用規(guī)范1.4損壞場地設(shè)施1.5未履行場地維護(hù)責(zé)任1.6違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為發(fā)生后,由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按合同約定或法定標(biāo)準(zhǔn)確定。3.示例說明:3.1承租方未按時支付租金:承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金,逾期未支付租金的,出租方有權(quán)解除合同。3.2承租方違反場地使用規(guī)范:承租方擅自改變場地用途,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。3.3承租方損壞場地設(shè)施:承租方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的原價值或修復(fù)費(fèi)用。全文完。租賃苗圃場地合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1場地位置及面積2.2苗圃設(shè)施及設(shè)備2.3場地用途限制第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2使用時間及班次安排4.3環(huán)保及安全要求4.4違規(guī)使用處理第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程5.3保證金扣除情況第六條修繕及維護(hù)責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律10.2爭議管轄法院第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他約定12.2不可抗力條款第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱:1.1.2出租方地址:1.1.3出租方聯(lián)系人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱:1.2.2承租方地址:1.2.3承租方聯(lián)系人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:第二條合同標(biāo)的物2.1場地位置及面積2.1.1場地具體位置:2.1.2場地總面積:2.2苗圃設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單:2.2.2設(shè)備清單:2.3場地用途限制2.3.1允許使用的用途:2.3.2禁止使用的用途:第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:3.1.2租賃終止日期:3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額:3.2.2支付方式:3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率:3.3.2調(diào)整依據(jù):第四條場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.1.1允許使用的區(qū)域:4.1.2禁止使用的區(qū)域:4.2使用時間及班次安排4.2.1使用時間:4.2.2班次安排:4.3環(huán)保及安全要求4.3.1環(huán)保要求:4.3.2安全要求:4.4違規(guī)使用處理4.4.1違規(guī)行為:4.4.2處理措施:第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1保證金金額:5.1.2支付方式:5.2保證金退還條件及流程5.2.1退還條件:5.2.2退還流程:5.3保證金扣除情況5.3.1扣除原因:5.3.2扣除方式:第六條修繕及維護(hù)責(zé)任6.1出租方修繕責(zé)任6.1.1修繕范圍:6.1.2修繕時間:6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1維護(hù)范圍:6.2.2維護(hù)時間:6.3緊急維修處理6.3.1緊急維修情況:6.3.2緊急維修處理:第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1解除條件一:7.1.2解除條件二:7.2合同終止條件7.2.1終止條件一:7.2.2終止條件二:7.3合同解除及終止后的處理7.3.1解除后的處理:7.3.2終止后的處理:第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1承租方未按時支付租金;8.1.2承租方違反場地使用規(guī)則;8.1.3出租方未按約定提供場地及設(shè)施;8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約責(zé)任:8.2.2出租方違約責(zé)任:8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金比例:8.3.2違約金支付方式:第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決;9.1.2仲裁解決;9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱:9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址:9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用:9.3.2仲裁解決費(fèi)用:第十條法律適用及管轄10.1合同適用法律10.1.1適用法律:10.2爭議管轄法院10.2.1管轄法院名稱:10.2.2管轄法院地址:第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章;11.1.2租金支付完畢;11.2合同修改程序11.2.1修改提案;11.2.2修改確認(rèn);11.3合同附件11.3.1附件一:場地設(shè)施清單;11.3.2附件二:租金支付計(jì)劃表;第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商一致的其他約定12.1.1緊急情況下的通知方式;12.1.2雙方聯(lián)系方式變更通知;12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件定義;12.2.2不可抗力事件發(fā)生時的處理:第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1正本份數(shù):13.1.2抄本份數(shù):13.2合同效力13.2.1正本效力:13.2.2抄本效力:第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1簽訂日期:14.2合同生效日期14.2.1生效日期:第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所指的第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方一致同意,介入合同履行,提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行;1.2.2提供專業(yè)咨詢,對合同條款進(jìn)行解釋和說明;1.2.3提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行的順利進(jìn)行;1.2.4提供評估服務(wù),對合同標(biāo)的物進(jìn)行價值評估;1.2.5提供其他相關(guān)服務(wù),如法律援助、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限額的界定2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定,并在合同中明確約定。2.2責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,其責(zé)任限額不超過合同中約定的數(shù)額;2.2.2第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)重大失誤或造成甲乙雙方重大損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利3.1.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;3.1.2權(quán)利:甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù),并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;3.1.3利益:第三方提供的服務(wù)使甲方受益,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利3.2.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量;3.2.2權(quán)利:乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù),并有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;3.2.3利益:第三方提供的服務(wù)使乙方受益,乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任3.3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)時,如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的,第三方不承擔(dān)責(zé)任;3.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任,如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后,向第三方發(fā)出介入申請,并明確介入的范圍、責(zé)任限額及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。4.2第三方接受第三方在收到介入申請后,應(yīng)在一周內(nèi)回復(fù)甲乙雙方,明確是否接受介入請求,以及介入的具體條件和要求。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后,應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù),并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方在介入過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入合同的終止6.1.1合同履行完畢;6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除介入合同;6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行介入合同;6.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入合同終止后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定,處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明:1.1清單應(yīng)包括場地內(nèi)的所有設(shè)施,如溫室、大棚、灌溉系統(tǒng)等;1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等;1.3清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn),并作為合同附件。2.附件二:租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明:2.1表格應(yīng)列出每個支付周期的租金金額、支付日期、支付方式;2.2表格應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn),并作為合同附件。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明:3.1協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等;3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽訂,并作為合同附件。4.附件四:場地使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明:4.1規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列出場地使用的時間、班次安排、環(huán)保及安全要求等;4.2規(guī)則應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn),并作為合同附件。5.附件五:違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明:5.1認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等;5.2認(rèn)定書應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn),并作為合同附件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金;1.2承租方違反場地使用規(guī)則,造成場地或設(shè)施損壞;1.3出租方未按約定提供場地及設(shè)施;1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定,造成合同未能履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn);2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一:承租方未按時支付租金,應(yīng)支付違約金,違約金比例為租金總額的1%;3.2示例二:承租方損壞場地設(shè)施,應(yīng)賠償實(shí)際損失,包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等;3.3示例三:出租方未按約定提供場地及設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括賠償損失、延期履行等。全文完。租賃苗圃場地合同(2024版)3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2禁止行為7.3環(huán)保要求8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指本《租賃苗圃場地合同》。1.1.2"出租方"指將苗圃場地出租給承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指從出租方租賃苗圃場地的自然人或法人。1.1.4"苗圃場地"指出租方擁有的、位于[具體地址]的、用于種植苗木的場地。1.2定義1.2.1"租賃期限"指本合同約定的承租方使用苗圃場地的起止日期。1.2.2"租金"指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3"修繕"指對苗圃場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。1.2.4"違約"指一方違反本合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱:[出租方全稱]2.1.2出租方地址:[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱:[承租方全稱]2.2.2承租方地址:[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]3.場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于:[具體地址]3.2場地面積3.2.1場地總面積:[具體面積]3.3場地用途3.3.1場地僅限用于苗木種植、培育和銷售。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[具體日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額:[具體金額]元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付時間5.3.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:[銀行名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1在租賃期限屆滿前,如政府相關(guān)稅費(fèi)政策發(fā)生變動,租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整幅度6.2.1調(diào)整幅度根據(jù)實(shí)際情況確定,但不得超過政府相關(guān)稅費(fèi)政策變動幅度。7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.1.1承租方僅限于苗圃場地上進(jìn)行苗木種植、培育和銷售活動。7.2禁止行為7.2.1未經(jīng)出租方同意,承租方不得在苗圃場地上進(jìn)行與苗木種植無關(guān)的活動。7.2.2禁止在苗圃場地上堆放易燃、易爆物品。7.2.3禁止在苗圃場地上進(jìn)行非法施工。7.3環(huán)保要求7.3.1承租方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),不得排放污染物。8.修繕與維護(hù)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)苗圃場地的基本設(shè)施維護(hù),確保場地符合租賃要求。8.1.2出租方應(yīng)定期對苗圃場地進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對苗圃場地進(jìn)行日常維護(hù),保持場地整潔。8.2.2承租方在使用過程中造成場地?fù)p壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),確保在發(fā)生意外損失時能夠得到賠償。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊等。9.3保險(xiǎn)金額9.3.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于苗圃場地及其附屬設(shè)施的實(shí)際價值。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)10.2.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反場地使用規(guī)范。11.1.3出租方未按約定履行修繕義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如租賃期限屆滿,合同自然終止。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方。12.2.2解除合同后,雙方應(yīng)盡快進(jìn)行場地清理和交接。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行場地清理和交接。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng),包括租金、維修費(fèi)用等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份,雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1"第三方"指本合同之外的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中,甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場地管理、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、市場推廣等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致,并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2介入審批16.2.1接到申請后,另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復(fù)。16.2.2如一方不同意第三方介入,應(yīng)說明理由,并尋求協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或根據(jù)第三方服務(wù)合同另行約定。17.2.2若無特別約定,第三方責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求,獨(dú)立履行其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并保證服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi),甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時,可要求第三方進(jìn)行整改或更換。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中,其權(quán)利僅限于合同約定的范圍。19.2.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利行使進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方履行合同義務(wù)。20.第三方變更與終止20.1變更20.1.1如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或方式,應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。20.1.2甲乙雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對變更進(jìn)行審批。20.2終止20.2.1如第三方無法履行合同義務(wù),甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)。20.2.2第三方服務(wù)終止后,甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商,確保合同履行的連續(xù)性。21.第三方保密條款21.1保密義務(wù)21.1.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。21.2違約責(zé)任21.2.1如第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《租賃苗圃場地合同》正本詳細(xì)要求:合同正本應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文件,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。說明:本附件為合同的正式文本,具有法律效力。2.甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求:包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲乙雙方身份的文件。說明:本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。3.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求:明確場地使用范圍、禁止行為和環(huán)保要求等。說明:本附件為場地使用的基本準(zhǔn)則,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求:包括財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)單,證明出租方已為其所有物投保。說明:本附件為保險(xiǎn)合同的證明,用于證明出租方已履行保險(xiǎn)責(zé)任。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求:包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說明:本附件為第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議,具有法律效力。6.爭議解決文件詳細(xì)要求:包括爭議解決的方式、地點(diǎn)等。說明:本附件為解決爭議的基本框架,雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。7.通知文件詳細(xì)要求:包括通知的方式、內(nèi)容、接收人等。說明:本附件為雙方進(jìn)行溝通和通知的依據(jù)。8.附件清單詳細(xì)要求:列出所有附件的名稱和編號。說明:本附件為附件的匯總清單,方便查閱。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付逾期租金及按日計(jì)算的滯納金。示例:承租方逾期支付租金,每日滯納金為租金的[具體百分比]。違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。示例:承租方在苗圃場地上堆放違禁物品,造成場地?fù)p壞,需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。未按約定進(jìn)行修繕責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并賠償由此造成的損失。示例:出租方未按約定進(jìn)行場地維護(hù),導(dǎo)致承租方遭受損失,出租方需賠償。第三方違約責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。示例:第三方未按約定提供服務(wù),承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除責(zé)任認(rèn)定:解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對方損失。示例:出租方因承租方嚴(yán)重違約而解除合同,出租方需賠償承租方損失。全文完。租賃苗圃場地合同(2024版)4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的3.1場地位置3.2面積與邊界3.3使用性質(zhì)4.租賃期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3期限延長5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限5.4其他費(fèi)用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3安全設(shè)施9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一:場地平面圖13.2附件二:租賃設(shè)施清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本租賃苗圃場地合同。1.1.2“出租方”指擁有場地使用權(quán)并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃場地并支付租金的一方。1.1.4“場地”指出租方擁有的,位于[具體地址]的苗圃場地。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋應(yīng)以本合同及附件為準(zhǔn)。1.2.2如合同中未明確規(guī)定,則相關(guān)術(shù)語應(yīng)按照一般商業(yè)用語及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱:[出租方名稱]2.1.2聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.3聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]2.1.4通訊地址:[出租方通訊地址]2.2承租方信息2.2.1名稱:[承租方名稱]2.2.2聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.3聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]2.2.4通訊地址:[承租方通訊地址]3.合同標(biāo)的3.1場地位置3.1.1場地位于:[具體地址]3.2面積與邊界3.2.1場地總面積為:[具體面積]平方米。3.2.2場地邊界以[具體描述或附件圖示]為準(zhǔn)。3.3使用性質(zhì)3.3.1承租方僅可使用場地進(jìn)行苗圃種植及相關(guān)活動。4.租賃期限4.1開始日期4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起。4.2結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[具體日期]止。4.3期限延長4.3.1雙方可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致,簽訂期限延長協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[具體金額]元/月。5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3付款期限5.3.1承租方應(yīng)在約定付款期限內(nèi)將租金匯入出租方指定賬戶。5.4其他費(fèi)用5.4.1除租金外,其他費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅可在場地內(nèi)進(jìn)行苗圃種植及相關(guān)活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)及合同約定的活動。6.3保管責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)對場地及場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行妥善保管,如因承租方原因造成場地或設(shè)施損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)種植苗木的日常養(yǎng)護(hù)。7.3維修費(fèi)用7.3.1因正常使用造成的場地或設(shè)施輕微損壞,由出租方負(fù)責(zé)維修;因承租方不當(dāng)使用造成的損壞,由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保場地符合國家及地方安全標(biāo)準(zhǔn),并提供必要的安全設(shè)施。8.1.2承租方在使用場地過程中,應(yīng)遵守國家及地方安全法規(guī),并采取必要的安全措施。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)確保場地內(nèi)的活動符合國家及地方環(huán)保要求,不得排放污染物。8.2.2出租方對場地內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量負(fù)有監(jiān)管責(zé)任,發(fā)現(xiàn)污染問題應(yīng)及時采取措施。8.3安全設(shè)施8.3.1場地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施,如消防器材、警示標(biāo)志等。8.3.2安全設(shè)施的維護(hù)和更新由出租方負(fù)責(zé)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1承租方未按合同約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)則,造成場地或設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約9.2.1出租方未按合同約定提供場地的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為租金的[具體比例]%。9.2.2出租方違反合同約定,未及時維修場地或設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向[具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行審理。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期為[具體日期]。11.3終止條件11.3.1本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期為[具體日期]。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并采取措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一:場地平面圖13.2附件二:租賃設(shè)施清單14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定,介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)代理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,如無約定,則以實(shí)際損失為限。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方提供服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi),對甲乙雙方造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù),甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2甲方對第三方的違約行為,有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù),乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2乙方對第三方的違約行為,有權(quán)向第三方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方存在共同責(zé)任時,應(yīng)根據(jù)各方的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,確定第三方介入的事宜。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。7.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定,則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,可按本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同無法履行的,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的事宜。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng),雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款,如有沖突,以最新簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:場地平面圖要求:提供場地平面圖,標(biāo)明場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等信息。說明:場地平面圖作為合同附件,用于明確場地范圍和使用邊界。2.附件二:租賃設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出場地內(nèi)所有租賃設(shè)施,包括名稱、型號、數(shù)量等信息。說明:租賃設(shè)施清單作為合同附件,用于明確租賃設(shè)施的清單和數(shù)量。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明:第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四:租賃保證金收據(jù)要求:租賃保證金收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明:租賃保證金收據(jù)作為合同附件,用于證明租賃保證金的支付情況。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。說明:合同變更協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六:爭議解決協(xié)議要求:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明:爭議解決協(xié)議作為合同附件,用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1未按合同約定支付租金1.2違反場地使用規(guī)則1.3未按時維修場地或設(shè)施1.4未能妥善保管場地或設(shè)施1.5未能遵守安全與環(huán)保規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定:根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,判斷行為是否構(gòu)成違約。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況,確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明3.1未按合同約定支付租金違約行為:承租方未在約定付款期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。3.2違反場地使用規(guī)則違約行為:承租方在場地內(nèi)進(jìn)行違反合同約定的活動。責(zé)任認(rèn)定:承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.3未按時維修場地或設(shè)施違約行為:出租方未在約定時間內(nèi)維修場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定:出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況確定。全文完。租賃苗圃場地合同(2024版)5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全第六條場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條法律適用9.1合同簽訂地9.2合同簽訂時間9.3適用法律第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改效力第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件11.3合同份數(shù)第十二條合同附件12.1場地租賃面積圖12.2合同簽訂證明文件12.3其他附件第十三條合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱:____________________1.1.2法定代表人:____________________1.1.3聯(lián)系電話:____________________1.1.4住所地:____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱:____________________1.2.2法定代表人:____________________1.2.3聯(lián)系電話:____________________1.2.4住所地:____________________第二條租賃場地基本情況2.1場地位置:____________________2.2場地面積:____________________(單位:平方米)2.3場地用途:____________________第三條租賃期限3.1租賃起始時間:____________________3.2租賃結(jié)束時間:____________________3.3租賃期限變更:租賃期限如需變更,雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額:每月人民幣__元整。(大寫:____________________)4.2租金支付方式:租賃方應(yīng)于每月__日前,通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定的賬戶。4.3租金支付時間:____________________4.4租金調(diào)整:租賃期內(nèi)租金保持不變,除非國家相關(guān)政策調(diào)整或雙方另有約定。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍:租賃方僅限于在租賃場地上進(jìn)行____________________等活動。1.任何違法活動;2.對場地設(shè)施造成損害的行為;3.影響周邊環(huán)境及他人的正常生產(chǎn)、生活秩序。5.3使用安全:租賃方在使用場地過程中,應(yīng)確保自身及他人安全,并遵守國家相關(guān)安全規(guī)定。第六條場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任:租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)及保養(yǎng),保持場地整潔、衛(wèi)生,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2出租方責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修,確保場地設(shè)施的正常使用。6.3第三方責(zé)任:因第三方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞,由損壞方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條合同解除及違約責(zé)任1.合同一方違約,經(jīng)對方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未履行;2.出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法繼續(xù)履行;3.合同雙方協(xié)商一致,決定解除合同。1.向守約方支付違約金,違約金為租金總額的__%;2.恢復(fù)合同原狀,賠償守約方因此遭受的損失;3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交____________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意仲裁解決,則將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序:提交仲裁或訴訟的爭議,雙方應(yīng)按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。第九條法律適用9.1合同簽訂地:本合同簽訂地為____________________。9.2合同簽訂時間:本合同簽訂時間為____________________。9.3適用法律:本合同適用中華人民共和國的法律。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序:對本合同的任何修改,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同修改效力:合同修改的效力等同于原合同,除非另有約定。第十一條其他約定事項(xiàng)1.郵寄:通過掛號郵寄,以郵戳日期為準(zhǔn);2.傳真:以傳真發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)的時間為準(zhǔn);3.電子郵件:以發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。1.場地租賃面積圖;2.合同簽訂證明文件;3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.3合同份數(shù):本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1場地租賃面積圖:____________________12.2合同簽訂證明文件:____________________12.3其他附件:____________________第十三條合同簽署13.1簽署時間:本合同于____________________年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn):____________________13.3簽署人:租賃方代表(簽字):____________________出租方代表(簽字):____________________第十四條合同生效日期14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義:本合同所稱第三方,是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的,為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入方式1.中介方:為甲方和乙方提供信息匹配、聯(lián)系協(xié)調(diào)等中介服務(wù);2.咨詢方:為甲方和乙方提供專業(yè)咨詢意見或建議;3.監(jiān)理方:對甲方和乙方履行合同過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查;4.評估方:對甲方和乙方的資產(chǎn)、業(yè)績等進(jìn)行評估;5.擔(dān)保方:為甲方或乙方的履約提供擔(dān)保。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額:第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額應(yīng)
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