2025版城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃池塘的概況2.1池塘位置2.2池塘面積2.3池塘設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃池塘的管理與維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：池塘租賃合同13.2附件二：池塘設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：市城市公園管理局1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：園林有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃池塘的概況2.1池塘位置2.1.1池塘位于市城市公園內(nèi)，具體位置為公園東北角2.1.2池塘地理坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X2.2池塘面積2.2.1池塘總面積為10000平方米2.3池塘設(shè)施2.3.1池塘內(nèi)設(shè)有觀賞魚(yú)池、親水平臺(tái)、休息亭、座椅等設(shè)施2.3.2池塘周邊綠化帶面積為5000平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶4.3付款期限：每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日前5.租賃池塘的管理與維護(hù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供池塘租賃所需的必要設(shè)施和環(huán)境5.1.2甲方負(fù)責(zé)池塘周邊的綠化維護(hù)5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，確保池塘水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境5.2.2乙方負(fù)責(zé)池塘設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好5.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1池塘水質(zhì)需達(dá)到國(guó)家規(guī)定的地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2池塘設(shè)施需保持整潔、完好，符合使用要求6.安全責(zé)任6.1甲方安全責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)池塘周邊的安全警示標(biāo)志設(shè)置和維護(hù)6.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)池塘進(jìn)行定期安全檢查，確保安全無(wú)隱患6.2乙方安全責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)池塘使用人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)6.2.2乙方負(fù)責(zé)在池塘使用過(guò)程中，對(duì)游客進(jìn)行安全引導(dǎo)和管理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁程序適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有相關(guān)手續(xù)的辦理9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2發(fā)生合同約定的解除合同情形10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于池塘租賃合同、池塘設(shè)施清單等10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何變更均無(wú)效11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于2025年X月X日簽署11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在市城市公園管理局辦公室簽署12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1附件一：池塘租賃合同13.1.1附件一詳細(xì)列明了池塘的租賃條件、租金支付方式等內(nèi)容13.2附件二：池塘設(shè)施清單13.2.1附件二列明了池塘內(nèi)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽署書(shū)面解除協(xié)議14.2.2一方解除合同，應(yīng)提前X天書(shū)面通知另一方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過(guò)程中的項(xiàng)目管理、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、爭(zhēng)議調(diào)解等方面。15.3第三方介入的引入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方選擇15.4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方職責(zé)具體包括：16.2.1對(duì)池塘租賃項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；16.2.2對(duì)池塘設(shè)施和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3對(duì)池塘使用過(guò)程中的安全進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；16.2.4對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，提供解決方案。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方提出合理的工作要求和支付費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方所提供服務(wù)的性質(zhì)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：18.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤或損失，責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；18.2.2第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；18.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不受限制。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)；19.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。19.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分：19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和協(xié)助；19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。20.第三方變更20.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自更換之日起生效。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：21.2.1第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；21.2.2第三方人員的差旅費(fèi)用；21.2.3第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。22.第三方介入的期限22.1第三方介入的期限應(yīng)與合同約定的池塘租賃期限一致。22.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，第三方應(yīng)立即終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：池塘租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃池塘的具體位置、面積、設(shè)施等信息。明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款。規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：池塘設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明池塘內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。規(guī)定設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：安全管理措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明池塘使用過(guò)程中的安全管理制度和措施。規(guī)定安全警示標(biāo)志的設(shè)置和維護(hù)要求。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明池塘使用過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。規(guī)定水質(zhì)監(jiān)測(cè)和治理標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。規(guī)定第三方介入的范圍、費(fèi)用和期限。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定合同變更的程序和條件。列明合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未履行合同約定的池塘維護(hù)義務(wù)；未經(jīng)乙方同意擅自改變池塘用途。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未履行合同約定的池塘管理和維護(hù)義務(wù)；未經(jīng)甲方同意擅自改變池塘用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；未履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；擅自改變用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；未履行管理和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；擅自改變用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。乙方未按合同約定進(jìn)行池塘維護(hù)，導(dǎo)致池塘水質(zhì)惡化，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。全文完。2025版城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同目的二、池塘租賃條件2.1租賃范圍2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費(fèi)用2.5租賃方式2.6租賃期限三、管理與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1池塘清潔3.2水質(zhì)管理3.3植物養(yǎng)護(hù)3.4設(shè)施維護(hù)3.5安全保障3.6環(huán)境保護(hù)四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、合同附件9.1附件一：池塘租賃范圍圖9.2附件二：池塘租賃設(shè)施清單9.3附件三：管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則十、其他約定10.1不可抗力10.2合同保密10.3合同解除10.4合同轉(zhuǎn)讓10.5合同解釋十一、合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理十三、合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽后的處理十四、合同附件清單14.1附件一：池塘租賃范圍圖14.2附件二：池塘租賃設(shè)施清單14.3附件三：管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025版城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止1.6合同目的：明確雙方在池塘租賃、管理和維護(hù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保池塘的正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境保護(hù)。二、池塘租賃條件2.1租賃范圍：本合同所指租賃范圍為位于城市公園內(nèi)的池塘區(qū)域，具體范圍見(jiàn)附件一。2.2租賃面積：池塘租賃面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃用途：池塘租賃用于休閑、娛樂(lè)、觀賞等非商業(yè)活動(dòng)。2.4租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用為每年____元，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付租賃費(fèi)用。2.5租賃方式：本合同采用____方式進(jìn)行租賃。2.6租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。三、管理與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1池塘清潔：乙方負(fù)責(zé)池塘的日常清潔工作，包括水面漂浮物、池底雜物等的清理。3.2水質(zhì)管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)和調(diào)節(jié)池塘水質(zhì)，確保水質(zhì)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3植物養(yǎng)護(hù)：乙方負(fù)責(zé)池塘內(nèi)植物的生長(zhǎng)、修剪和養(yǎng)護(hù)工作。3.4設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)池塘內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.5安全保障：乙方負(fù)責(zé)池塘區(qū)域的安全管理，包括設(shè)置安全警示標(biāo)志、巡邏等。3.6環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)池塘區(qū)域的環(huán)境保護(hù)工作，確保生態(tài)平衡。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1享有池塘的租賃權(quán)，并有權(quán)使用池塘進(jìn)行非商業(yè)活動(dòng)。4.1.2要求乙方提供符合合同約定質(zhì)量的管理與維護(hù)服務(wù)。4.1.2要求乙方對(duì)池塘進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用。4.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2.3協(xié)助乙方進(jìn)行池塘的管理和維護(hù)工作。4.3運(yùn)營(yíng)方權(quán)利4.3.1按照合同約定提供管理與維護(hù)服務(wù)。4.3.2要求租賃方遵守合同約定，不得擅自改變池塘用途。4.4運(yùn)營(yíng)方義務(wù)4.4.1按時(shí)提供符合合同約定質(zhì)量的管理與維護(hù)服務(wù)。4.4.2對(duì)池塘進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.4.3對(duì)租賃方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持。五、合同履行與變更5.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、未履行合同約定的管理與維護(hù)服務(wù)、擅自改變池塘用途等。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金和賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。八、合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：包括租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理池塘及設(shè)施。九、合同附件9.1附件一：池塘租賃范圍圖9.2附件二：池塘租賃設(shè)施清單9.3附件三：管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.3合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。10.4合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。10.5合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。十一、合同簽訂與生效11.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行備案。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：包括違反合同約定、嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理池塘及設(shè)施。十三、合同續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。13.3合同續(xù)簽后的處理：合同續(xù)簽后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按約定履行義務(wù)。十四、合同附件清單14.1附件一：池塘租賃范圍圖14.2附件二：池塘租賃設(shè)施清單14.3附件三：管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則合同方簽字：甲方（租賃方）：____________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.池塘租賃范圍圖2.池塘租賃設(shè)施清單3.管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的所有決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)遵守甲方的決策，并執(zhí)行甲方提出的各項(xiàng)要求。1.2甲方主導(dǎo)下的監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的支持和協(xié)助。1.3甲方主導(dǎo)下的變更權(quán)1.3.1在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)池塘用途進(jìn)行調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并確保調(diào)整后的服務(wù)符合合同約定。1.4甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)成本，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.4.2乙方應(yīng)接受甲方的費(fèi)用調(diào)整，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。1.5甲方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)1.5.1當(dāng)乙方嚴(yán)重違約或服務(wù)不符合合同約定時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。1.5.2甲方在解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知乙方，并按照合同約定進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)優(yōu)化權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)池塘的管理與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化。2.1.2乙方應(yīng)確保優(yōu)化后的服務(wù)不降低合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)成本，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.2.2甲方應(yīng)接受乙方的費(fèi)用調(diào)整，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。2.3乙方主導(dǎo)下的合同履行權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排和管理池塘的租賃與維護(hù)工作。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常工作。2.4乙方主導(dǎo)下的爭(zhēng)議解決權(quán)2.4.1乙方有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提出解決方案。2.4.2甲方應(yīng)積極配合乙方的爭(zhēng)議解決工作，并按照解決方案履行義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并按約定支付。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、爭(zhēng)議解決進(jìn)展等。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)與新中介機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.池塘租賃范圍圖2.池塘租賃設(shè)施清單3.管理與維護(hù)服務(wù)細(xì)則4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供管理與維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：乙方未能達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后仍未改善。3.違約行為：甲方擅自改變池塘用途。認(rèn)定：甲方在未取得乙方同意的情況下，對(duì)池塘用途進(jìn)行了改變。4.違約行為：乙方未遵守合同約定的保密條款。認(rèn)定：乙方泄露了合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密或合同內(nèi)容的條款。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出書(shū)面改進(jìn)要求，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)改進(jìn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市公園池塘租賃。2.公共設(shè)施管理維護(hù)。3.休閑旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。4.政府公共項(xiàng)目合作。5.任何涉及池塘租賃與管理維護(hù)的類(lèi)似合同。全文完。2025版城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)城市公園池塘的合理利用與可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同旨在規(guī)范城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)行為，提升公園池塘環(huán)境質(zhì)量，滿足市民休閑娛樂(lè)需求，推動(dòng)公園池塘生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）城市公園池塘：指位于城市公園內(nèi)，具有一定規(guī)模的池塘，包括自然形成的池塘和人工建造的池塘。（2）租賃：指甲方將城市公園池塘出租給乙方，乙方在租賃期間享有使用和管理權(quán)。（3）管理與維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)城市公園池塘進(jìn)行日常管理、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃城市公園池塘的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）合同履行：指甲方、乙方按照本合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的城市公園池塘進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定調(diào)整租金。（3）甲方有義務(wù)提供租賃場(chǎng)所，確保乙方正常開(kāi)展租賃活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用和管理城市公園池塘。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)對(duì)城市公園池塘進(jìn)行日常管理、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市公園池塘所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)城市公園池塘進(jìn)行日常管理、清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等各項(xiàng)服務(wù)，確保公園池塘環(huán)境整潔、美觀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同終止。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將城市公園池塘恢復(fù)原狀，并移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付未付款項(xiàng)。（3）合同終止后，本合同中未履行的權(quán)利和義務(wù)不再履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金。（2）管理費(fèi)用：乙方支付給甲方的日常管理費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、設(shè)施維護(hù)等。（3）其他費(fèi)用：因本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的________日前，將當(dāng)月管理費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的________日內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的________日前支付租金。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的________日前支付管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的金額和支付時(shí)間執(zhí)行。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。（2）甲方未按照合同約定調(diào)整租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。（2）乙方未按照合同約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致公園池塘環(huán)境惡化，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元/日。8.3賠償金額和方式（1）違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，累計(jì)達(dá)到合同總金額的________%時(shí)，乙方應(yīng)支付賠償金。a.直接支付現(xiàn)金；b.等額抵扣租賃費(fèi)用；c.其他雙方協(xié)商一致的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公園池塘設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止公園池塘進(jìn)行租賃活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)城市公園池塘的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)公園池塘進(jìn)行必要的改造和升級(jí)的權(quán)利。（2）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即騰退場(chǎng)地。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行協(xié)商和解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭承諾或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市公園池塘租賃管理與維護(hù)服務(wù)合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.城市公園池塘租賃場(chǎng)地平面圖5.公園池塘設(shè)施清單6.保密協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)所。未按合同約定調(diào)整租金。（2）乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致公園池塘環(huán)境惡化。未按合同約定支付其他費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：違約行為