2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.5證件號(hào)碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修狀況2.6房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.環(huán)保要求7.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用內(nèi)容8.3費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：先生/女士1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.5證件號(hào)碼甲方：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：05乙方：身份證號(hào)碼：56199001052.房屋基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)多層住宅2.3房屋面積100平方米2.4房屋用途居住2.5房屋裝修狀況精裝修2.6房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2028年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時(shí)間每月5日4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額人民幣10,000元整5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及配套設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償乙方造成的房屋損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式乙方應(yīng)按實(shí)際用水用電量支付水費(fèi)和電費(fèi)，每月抄表后15日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。8.2其他費(fèi)用內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，具體費(fèi)用內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。8.3費(fèi)用承擔(dān)方式除租金外的其他費(fèi)用，雙方按各自承擔(dān)比例支付，甲方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)憑證。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、違反環(huán)保要求等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于甲方出售房屋、乙方因故無(wú)法繼續(xù)居住、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)騰退房屋，甲方應(yīng)退還乙方押金，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于租賃期滿、合同解除等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋騰退、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于房屋使用禁止事項(xiàng)、環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范等。13.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件內(nèi)容包括但不限于房屋租賃清單、環(huán)保設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、維修、環(huán)保檢測(cè)等服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入通知甲方和乙方應(yīng)在選擇第三方后，書(shū)面通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生違約，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任如第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的責(zé)任，不因甲方與乙方的責(zé)任劃分而免除或減輕其責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款第三方介入的額外條款包括但不限于保密條款、保密期限、保密內(nèi)容等。6.2第三方介入的說(shuō)明甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款，以及第三方介入的相關(guān)條款。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.2第三方介入的解除如甲方或乙方認(rèn)為第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議或違反保密義務(wù)，可解除第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況、配套設(shè)施等。列明房屋內(nèi)的家具、電器等物品清單及新舊程度。2.環(huán)保設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，如中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居等。說(shuō)明環(huán)保設(shè)施的使用方法和維護(hù)要求。3.費(fèi)用明細(xì)表列明租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的金額和支付時(shí)間。列明其他費(fèi)用的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。明確雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同簽署證明證明合同雙方已簽署本合同，包括簽名、蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為逾期支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途損壞房屋及配套設(shè)施違反環(huán)保要求未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。損壞房屋及配套設(shè)施：賠償實(shí)際維修費(fèi)用。違反環(huán)保要求：根據(jù)環(huán)保法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按時(shí)支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用：支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。違反合同約定的其他行為：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方逾期支付租金3個(gè)月，應(yīng)支付滯納金300元。乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用5000元。甲方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致房屋空氣質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)，綠色住宅租賃市場(chǎng)逐漸興起。為響應(yīng)國(guó)家環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定將位于________________的綠色住宅出租給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色住宅租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色住宅資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色能源等手段，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的居住環(huán)境。2.環(huán)保合同：指甲乙雙方在綠色住宅租賃過(guò)程中，就環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃綠色住宅的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.環(huán)保設(shè)施：指綠色住宅中用于實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護(hù)環(huán)境。2.甲方負(fù)責(zé)綠色住宅的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用綠色住宅，享受環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色住宅，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，合理使用環(huán)保設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______________年。5.2合同履行地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式：甲方將綠色住宅交付乙方使用，乙方按約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并采取合理措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離綠色住宅，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：甲方根據(jù)綠色住宅的實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，確定租金為人民幣_(tái)_______________元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣_(tái)_______________元作為保證金，合同終止后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還。3.水電費(fèi)：乙方自行承擔(dān)綠色住宅內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。4.物業(yè)管理費(fèi)：甲方根據(jù)物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。5.環(huán)保設(shè)施使用費(fèi)：如乙方使用綠色住宅內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，甲方將根據(jù)設(shè)施使用情況收取相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方提供的收據(jù)或發(fā)票為乙方支付費(fèi)用的有效憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的________________日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同前支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)采取催收措施，并按約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供綠色住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元/日。2.乙方擅自改動(dòng)綠色住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償損失的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.綠色住宅的技術(shù)參數(shù)和環(huán)保設(shè)施的使用方法。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.甲乙雙方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.2025年發(fā)生的地震；2.2025年發(fā)生的政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未支付租金及相關(guān)費(fèi)用；2.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)綠色住宅的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。2.甲方保留對(duì)綠色住宅內(nèi)部環(huán)保設(shè)施的使用權(quán)，乙方在使用過(guò)程中不得擅自改動(dòng)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色住宅的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同條款相沖突的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，積極配合甲方進(jìn)行環(huán)保設(shè)施的使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________甲方代理人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方代理人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅租賃環(huán)保合同文本2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色住宅相關(guān)環(huán)保設(shè)施清單4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供綠色住宅：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的交付日期前將綠色住宅交付乙方。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方證明。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的支付日期前支付租金及相關(guān)費(fèi)用。擅自改動(dòng)綠色住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)綠色住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的改動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。3.違約金：指合同中約定的，因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。4.仲裁：指由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：綠色住宅內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，若損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明，乙方應(yīng)按照說(shuō)明使用，如使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)綠色住宅的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，監(jiān)督和管理綠色住宅的環(huán)保設(shè)施使用。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護(hù)環(huán)境。2.第三方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色住宅的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保要求。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)向甲方提供綠色住宅的維護(hù)和管理報(bào)告。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色住宅。2.乙方有權(quán)要求甲方提供環(huán)保設(shè)施使用說(shuō)明和培訓(xùn)。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色住宅的交付。乙方的利益條款：1.甲方應(yīng)保證綠色住宅的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)保證綠色住宅的居住環(huán)境安全、舒適，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改善居住環(huán)境。甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定提供綠色住宅或環(huán)保設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。3.甲方不得限制乙方合理使用綠色住宅的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：1.甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用綠色住宅，保護(hù)環(huán)境。2.甲方可要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)調(diào)整租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)綠色住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改動(dòng)綠色住宅的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.乙方不得將綠色住宅轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋設(shè)施及設(shè)備3.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件及程序六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償七、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保設(shè)施使用2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.環(huán)保違規(guī)處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.環(huán)保違規(guī)違約責(zé)任3.逾期支付違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同變更5.合同終止十二、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)2.法律法規(guī)變更十三、合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標(biāo)的物1.房屋基本信息：房屋地址：________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：居住2.房屋設(shè)施及設(shè)備：水電煤氣表具空調(diào)供暖設(shè)備熱水器燃?xì)庠O(shè)備窗戶門(mén)窗衛(wèi)生間設(shè)施廚房設(shè)施其他設(shè)施3.環(huán)保要求及標(biāo)準(zhǔn)：能源消耗：____級(jí)噪音控制：____分貝污染排放：____標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期限到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)租賃期限的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他支付方式3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付。4.租金調(diào)整：租金調(diào)整的條件及程序按本合同約定執(zhí)行。五、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金支付方式：與租金支付方式相同。3.押金退還條件及程序：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合要求，押金全額退還。出現(xiàn)損壞或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，押金按實(shí)際損失扣除。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。3.房屋損壞賠償：承租方造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償。七、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。2.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保房屋使用過(guò)程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.環(huán)保違規(guī)處理：如發(fā)現(xiàn)環(huán)保違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。2.環(huán)保違規(guī)違約責(zé)任：承租方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.逾期支付違約責(zé)任：逾期支付押金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：出租方因房屋不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)出租。承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書(shū)面通知后仍不改正。2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同解除后的處理：租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)立即搬離房屋。雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和租金。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：房屋租賃合同環(huán)保設(shè)施清單其他相關(guān)文件3.合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同變更：合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十二、法律法規(guī)1.適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，本合同條款相應(yīng)調(diào)整。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字）：________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任加強(qiáng)條款甲方保證房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方在租賃期間，如房屋及配套設(shè)施發(fā)生重大故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，影響承租方使用的，應(yīng)予以合理賠償。2.租金調(diào)整條款在租賃期內(nèi)，如政府調(diào)整水電等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，租金可相應(yīng)調(diào)整。如因甲方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施價(jià)值提升，租金可適當(dāng)調(diào)整。3.環(huán)保設(shè)施維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，確保房屋符合環(huán)保要求。乙方在租賃期間，如因房屋或設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致生活不便，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.租金支付條款乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，如房屋及配套設(shè)施價(jià)值下降，要求甲方降低租金。如乙方提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付剩余租期的租金。3.環(huán)保責(zé)任條款乙方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，避免造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。如雙方在租賃過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，中介有權(quán)協(xié)助調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施的描述、信息真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。3.中介變更條款如雙方同意更換中介，應(yīng)提前____個(gè)月通知原中介，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。如中介在租賃過(guò)程中違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介合同，并追究其責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.環(huán)保設(shè)施清單3.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告4.政府調(diào)整的水電等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)文件5.房屋及配套設(shè)施的維修記錄6.合同變更協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，超過(guò)支付期限未支付租金的行為。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。認(rèn)定：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。3.違約行為：承租方嚴(yán)重違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。認(rèn)定：承租方在房屋使用過(guò)程中，違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染。4.違約行為：一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：一方未按照合同約定對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致?lián)p壞或故障。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.維修費(fèi)用：指因房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或故障而產(chǎn)生的修理費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響承租方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如影響承租方使用，應(yīng)提供替代設(shè)施或賠償損失。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施損壞，影響環(huán)保效果。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換環(huán)保設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃綠色住宅。2.適用于租賃合同中包含環(huán)保要求的情形。3.適用于租賃雙方存在環(huán)保責(zé)任爭(zhēng)議時(shí)。4.適用于房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)。5.適用于租金調(diào)整、合同解除等爭(zhēng)議解決時(shí)。全文完。2025年度綠色住宅租賃環(huán)保合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于綠色住宅租賃環(huán)保的號(hào)召，促進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，甲方愿意將其位于（填寫(xiě)房屋具體位置）的綠色住宅出租給乙方使用，乙方愿意按照合同約定支付租金并履行相應(yīng)環(huán)保義務(wù)。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及國(guó)家有關(guān)綠色住宅租賃環(huán)保的法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色住宅：指在建筑、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工等方面充分考慮環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的住宅。（2）環(huán)保義務(wù)：指乙方在使用綠色住宅過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取措施降低能源消耗，減少污染排放。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃期限：指乙方使用綠色住宅的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用綠色住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）甲方應(yīng)保證綠色住宅符合國(guó)家關(guān)于環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的要求，并承擔(dān)房屋維護(hù)、修繕等責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將綠色住宅恢復(fù)原狀。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色住宅，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取措施降低能源消耗，減少污染排放。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和押金。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將綠色住宅恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方位于（填寫(xiě)房屋具體位置）的綠色住宅。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫(xiě)具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交付押金收據(jù)并履行合同約定的義務(wù)后，退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在規(guī)定期限內(nèi)仍不改正。（3）發(fā)生不可抗力因素，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將綠色住宅恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫(xiě)租金金額）元/月。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（填寫(xiě)押金金額）元，租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。（2）押金支付：押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的（填寫(xiě)違約金比例）%。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算和賠償金額的具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）綠色住宅的技術(shù)參數(shù)和環(huán)保特性。（2）租金、押金等費(fèi)用的支付信息。（3）合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方均無(wú)法控制的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法居住。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致綠色住宅建設(shè)成本增加。（3）社會(huì)異常事件導(dǎo)致租賃市場(chǎng)停滯。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在使用綠色住宅過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色住宅進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色住宅進(jìn)行必要改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就綠色住宅的環(huán)保問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。（2）通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完