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文檔簡介

?合同編號:合同各方:甲方(借款人):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:乙方(出借人):姓名/名稱:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方因資金需求,向乙方借款,為確保借款的履行及擔保,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條借款金額、期限及用途1.1甲方借款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。1.2甲方應自借到借款之日起,按照約定的還款方式和還款期限還清全部借款本息。1.3甲方借款主要用于,并應合理使用,不得用于違法活動。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為每月%,按月計息,自借款之日起計算。2.2甲方應按約定的還款期限,通過銀行轉賬等方式,將應還本息直接支付給乙方。第三條抵押擔保3.1甲方以其名下的(財產名稱)作為借款的抵押擔保,抵押物價值應足以覆蓋借款本息。3.2甲方應在合同簽訂之日起個工作日內,將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明交付乙方。3.3甲方不得轉移、出租、出售或以其他方式處置抵押物,否則乙方有權采取措施實現(xiàn)抵押權。第四條違約責任4.1甲方未按約定用途使用借款,或未按約定還款期限、還款方式還清借款本息的,應支付違約金,違約金為本金%每月。4.2乙方未按約定提供借款的,應支付違約金,違約金為本金%每月。第五條其他約定5.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至甲方按約定還清全部借款本息之日終止。5.3本合同的修改、補充應采用書面形式,經甲乙雙方協(xié)商一致后生效。甲方(借款人):年月日乙方(出借人):年月日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有完全民事行為能力。解決辦法:核實雙方身份信息,未成年人、無民事行為能力人或限制民事行為能力人不得作為合同當事人。2.借款金額、期限、利率等條款要明確,避免模糊不清。解決辦法:明確填寫借款金額(大寫和小寫)、借款期限(起止日期)、借款利率等,避免使用模糊的表述。3.抵押物必須合法、清晰、有價值,且已辦理完畢抵押登記手續(xù)。解決辦法:核實抵押物權屬,確保抵押物合法、清晰、有價值,并按照法定程序辦理抵押登記手續(xù)。4.雙方應遵循誠實信用原則,履行合同義務。解決辦法:雙方在簽訂合應如實提供個人信息和抵押物信息,履行合同約定的義務。5.合同糾紛應通過合法途徑解決。解決辦法:如發(fā)生合同糾紛,雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.借款人:指需要借款并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。2.出借人:指提供借款并享有收回本金和利息權利的自然人、法人或其他組織。3.抵押物:指借款人提供作為擔保的財產,用以保障出借人債權實現(xiàn)。4.抵押登記:指將抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項,記載于不動產登記簿的行為。5.違約金:指合同當事人違反合同約定,應支付給對方的一種經濟賠償。6.民事行為能力:指自然人依法獨立進行民事活動的能力。7.合同糾紛:指合同雙方在履行合同過程中,因合同條款、履行情況等發(fā)生的爭議。8.誠實信用原則:指合同當事人應當遵循誠實、信用、公平、公正的原則,履行合同義務。應用場合:1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人與企業(yè)之間的借款。4.其他需要借款抵押的情況。補充條款:1.借款用途變更條款:如甲方需變更借款用途,應提前通知乙方,并征得乙方同意。未經乙方同意,甲方擅自變更借款用途的,乙方有權提前收回借款。2.提前還款條款:甲方如有提前還款意愿,應與乙方協(xié)商確定提前還款的具體金額、時間和方式。提前還款的,甲方應支付提前還款產生的利息和其他費用。3.抵押物價值變動條款:如抵押物價值發(fā)生重大不利變動,可能導致乙方債權不能得到充分保障的,乙方有權要求甲方采取措施恢復抵押物價值,或提供額外擔保。4.合同變更和解除條款:如因特殊情況,需變更或解除本合應經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。5.法律適用和爭議解決條款:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件列表:1.借款人身份證明文件。2.出借人身份證明文件。3.抵押

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