2025年度離婚協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割與補(bǔ)償條款解析4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割與補(bǔ)償條款解析本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4住址2.離婚原因及同意離婚2.1離婚原因2.2雙方同意離婚3.婚姻財(cái)產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號(hào)3.1.2房產(chǎn)地址3.1.3房產(chǎn)面積3.1.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間3.1.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2房產(chǎn)貸款情況3.2.1貸款金額3.2.2貸款期限3.2.3還款方式3.3其他財(cái)產(chǎn)情況4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)歸屬4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房產(chǎn)貸款處理7.1貸款結(jié)清7.2貸款償還責(zé)任7.3貸款償還時(shí)間8.婚姻共同債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)償還責(zé)任8.3債務(wù)償還時(shí)間9.子女撫養(yǎng)問(wèn)題9.1子女基本情況9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.4撫養(yǎng)時(shí)間10.精神損害賠償10.1精神損害賠償金額10.2賠償方式10.3賠償時(shí)間11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼，乙方身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.4住址：甲方現(xiàn)住址，乙方現(xiàn)住址2.離婚原因及同意離婚2.1離婚原因：因夫妻感情確已破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.2雙方同意離婚：甲方、乙方均同意離婚。3.婚姻財(cái)產(chǎn)狀況3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：3.1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)3.1.3房產(chǎn)面積：100平方米3.1.4房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：2018年5月1日3.1.5房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：100萬(wàn)元3.2房產(chǎn)貸款情況3.2.1貸款金額：80萬(wàn)元3.2.2貸款期限：20年3.2.3還款方式：等額本息3.3其他財(cái)產(chǎn)情況：無(wú)4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)歸屬：甲方獲得房產(chǎn)的全部權(quán)利，乙方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)的100%份額，乙方獲得0%份額。4.3房產(chǎn)分割方式：甲方直接向乙方支付相當(dāng)于其房產(chǎn)份額的現(xiàn)金補(bǔ)償。5.房產(chǎn)分割補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額：乙方應(yīng)得的房產(chǎn)份額價(jià)值為80萬(wàn)元。5.2補(bǔ)償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，一次性向乙方支付80萬(wàn)元現(xiàn)金。5.3補(bǔ)償時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年3月31日前支付完畢。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方予以配合。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.房產(chǎn)貸款處理7.1貸款結(jié)清：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后60日內(nèi)，一次性結(jié)清剩余的貸款。7.2貸款償還責(zé)任：甲方承擔(dān)全部貸款償還責(zé)任。7.3貸款償還時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年4月30日前結(jié)清全部貸款。8.婚姻共同債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：甲乙雙方共同債務(wù)包括但不限于信用卡債務(wù)、借款等，總金額為人民幣5萬(wàn)元。8.2債務(wù)償還責(zé)任：甲乙雙方共同承擔(dān)婚姻期間的共同債務(wù)，甲方負(fù)責(zé)償還信用卡債務(wù)3萬(wàn)元，乙方負(fù)責(zé)償還借款2萬(wàn)元。8.3債務(wù)償還時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年5月31日前償還其部分債務(wù)，乙方應(yīng)于2025年6月30日前償還其部分債務(wù)。9.子女撫養(yǎng)問(wèn)題9.1子女基本情況：雙方共有子女一名，姓名為X，出生日期為年月日。9.2撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女由甲方撫養(yǎng)，乙方享有探望權(quán)。9.3撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等費(fèi)用。9.4撫養(yǎng)時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的日支付當(dāng)月的撫養(yǎng)費(fèi)用。10.精神損害賠償10.1精神損害賠償金額：乙方因離婚遭受的精神損害，甲方應(yīng)賠償人民幣2萬(wàn)元。10.2賠償方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，一次性向乙方支付精神損害賠償金。10.3賠償時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付完畢。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向雙方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效條件13.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高爭(zhēng)議解決的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.1協(xié)商：甲乙雙方可以共同選擇第三方作為協(xié)商代表，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3調(diào)解：第三方可以協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。15.3.4法律服務(wù)：第三方可以提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，可以由一方承擔(dān)，也可以由雙方共同承擔(dān)。15.5.2費(fèi)用支付時(shí)間：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)支付。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)積極配合，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)仍歸甲乙雙方所有。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)，不得偏袒甲方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方與雙方共同責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方退出18.1第三方在完成其介入目的后，應(yīng)退出本合同。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的其他條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)分割的補(bǔ)償金額。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)貸款合同的清晰復(fù)印件，包括貸款金額、期限、還款方式等。說(shuō)明：用于了解房產(chǎn)貸款情況，確定貸款結(jié)清責(zé)任。4.婚姻共同債務(wù)清單要求：列出甲乙雙方共同債務(wù)的詳細(xì)信息，包括債務(wù)金額、債權(quán)人、還款期限等。說(shuō)明：用于明確共同債務(wù)的償還責(zé)任。5.子女出生證明復(fù)印件要求：提供子女出生證明的清晰復(fù)印件，確保信息完整、清晰可辨。說(shuō)明：用于證明子女的基本情況。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：甲乙雙方共同簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于確定子女撫養(yǎng)問(wèn)題。7.精神損害賠償協(xié)議要求：甲乙雙方共同簽署的精神損害賠償協(xié)議，明確賠償金額、支付方式等。說(shuō)明：用于確定精神損害賠償事宜。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽署的協(xié)議，明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金。1.2乙方未按約定時(shí)間償還共同債務(wù)。1.3甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.4乙方未按約定時(shí)間支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到另一方通知后日內(nèi)履行其義務(wù)。2.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為補(bǔ)償金總額的%。3.2若乙方未按約定時(shí)間償還共同債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為債務(wù)總額的%。3.3若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)不當(dāng)造成的損失。全文完。2025年度離婚協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割與補(bǔ)償條款解析1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂前，甲方與乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿協(xié)商離婚事宜。為保證離婚后雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確離婚后雙方關(guān)于房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜，確保雙方在離婚過(guò)程中權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋、土地及其附屬設(shè)施；“補(bǔ)償”指離婚后，一方因分割房產(chǎn)而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋“房產(chǎn)分割”指離婚后，雙方對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行合理分配；“補(bǔ)償條款”指離婚后，一方因分割房產(chǎn)而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法分割共同擁有的房產(chǎn)；（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法分割共同擁有的房產(chǎn)；（2）乙方有義務(wù)接受甲方按照本協(xié)議約定支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為離婚之日起一年內(nèi)。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜的履行地點(diǎn)為甲方、乙方住所地。5.3合同履行方式（1）房產(chǎn)分割：雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案，經(jīng)雙方同意后辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（2）補(bǔ)償支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在履行期限內(nèi)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）離婚后，雙方已完成房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜；（2）本協(xié)議履行期滿，雙方權(quán)益已得到保障。6.3終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)；（3）律師費(fèi)；（4）其他因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）律師費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法性和合規(guī)性；（2）甲方應(yīng)提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以核實(shí)支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分金額的千分之五計(jì)算。8.3賠償金額和方式若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的與協(xié)議履行相關(guān)的其他信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)確保其員工、代理人等知曉并遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所享有的權(quán)利，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡；（2）本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除或終止，不影響雙方其他未在本協(xié)議中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有損害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互支持、配合，共同解決履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.律師費(fèi)發(fā)票4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他與本協(xié)議履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按約定履行保密義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用、房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋、土地及其附屬設(shè)施。2.補(bǔ)償：指離婚后，一方因分割房產(chǎn)而給予另一方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異。解決辦法：重新進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：一方拒絕履行支付費(fèi)用義務(wù)。解決辦法：要求對(duì)方提供違約證明，依法提起訴訟或仲裁。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，按照不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：一方泄露保密信息。解決辦法：要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：2.第三方責(zé)任：（1）第三方作為房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)離婚協(xié)議中涉及的房產(chǎn)進(jìn)行公正、合理的評(píng)估。（2）第三方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評(píng)估資料和相關(guān)信息。（2）第三方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中進(jìn)入房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方和乙方提交評(píng)估報(bào)告。（2）第三方應(yīng)保守評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密和客戶隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割與補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)分割與補(bǔ)償所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在房產(chǎn)分割過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和需求。2.乙方利益條款：（1）乙方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）乙方在房產(chǎn)分割后，享有獲得合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付房產(chǎn)分割與補(bǔ)償費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。（3）甲方在房產(chǎn)分割后，不得以任何方式侵犯乙方的房產(chǎn)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割與補(bǔ)償費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房產(chǎn)分割與補(bǔ)償所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在房產(chǎn)分割過(guò)程中提出自己的意見(jiàn)和需求。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房產(chǎn)分割后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。（2）甲方在房產(chǎn)分割后，享有獲得合理經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付房產(chǎn)分割與補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方在房產(chǎn)分割后，不得以任何方式侵犯甲方的房產(chǎn)權(quán)益。全文完。2025年度離婚協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割與補(bǔ)償條款解析2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議依據(jù)2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂日期二、離婚原因及雙方承諾1.離婚原因2.雙方承諾三、子女撫養(yǎng)及探望1.子女基本信息2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)4.子女探望安排四、財(cái)產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割a.房產(chǎn)基本情況b.房產(chǎn)分割方式c.房產(chǎn)分割比例2.財(cái)產(chǎn)分割a.財(cái)產(chǎn)基本情況b.財(cái)產(chǎn)分割方式c.財(cái)產(chǎn)分割比例五、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)基本情況2.債務(wù)承擔(dān)方式3.債務(wù)償還期限六、補(bǔ)償條款1.補(bǔ)償原因2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償期限七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期十、解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除或終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力影響及處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址十三、協(xié)議修改1.協(xié)議修改程序2.修改后的協(xié)議效力十四、其他1.其他約定事項(xiàng)2.協(xié)議附件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議依據(jù)a.《中華人民共和國(guó)婚姻法》b.《中華人民共和國(guó)民法典》2.協(xié)議目的a.規(guī)范雙方離婚事宜b.明確財(cái)產(chǎn)分割及子女撫養(yǎng)問(wèn)題3.協(xié)議雙方基本信息a.甲方：姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址b.乙方：姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、住址4.協(xié)議簽訂日期a.年月日二、離婚原因及雙方承諾1.離婚原因a.雙方自愿離婚2.雙方承諾a.雙方同意離婚b.雙方承諾遵守協(xié)議內(nèi)容三、子女撫養(yǎng)及探望1.子女基本信息a.子女姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼2.子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬a.子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方3.子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)a.甲方承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用4.子女探望安排a.乙方每月可探望子女一次四、財(cái)產(chǎn)分割1.房產(chǎn)分割a.房產(chǎn)基本情況i.房產(chǎn)地址ii.房產(chǎn)證號(hào)b.房產(chǎn)分割方式i.房產(chǎn)歸甲方所有c.房產(chǎn)分割比例i.甲方100%2.財(cái)產(chǎn)分割a.財(cái)產(chǎn)基本情況i.財(cái)產(chǎn)類型ii.財(cái)產(chǎn)價(jià)值b.財(cái)產(chǎn)分割方式i.財(cái)產(chǎn)歸甲方所有c.財(cái)產(chǎn)分割比例i.甲方100%五、債務(wù)承擔(dān)1.債務(wù)基本情況a.債務(wù)類型b.債務(wù)金額2.債務(wù)承擔(dān)方式a.債務(wù)由甲方承擔(dān)3.債務(wù)償還期限a.債務(wù)自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)還清六、補(bǔ)償條款1.補(bǔ)償原因a.乙方為離婚作出了一定犧牲2.補(bǔ)償金額a.補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)___元3.補(bǔ)償方式a.以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.補(bǔ)償期限a.自協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付七、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在協(xié)議中涉及的個(gè)人隱私信息2.保密期限a.自協(xié)議簽訂之日起五年內(nèi)3.違約責(zé)任a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件a.雙方簽字并蓋章2.協(xié)議生效日期a.協(xié)議簽訂之日起生效十、解除與終止1.協(xié)議解除條件a.雙方協(xié)商一致同意解除2.協(xié)議終止條件a.協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)3.解除或終止后的處理a.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜十一、不可抗力1.不可抗力定義a.指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件a.自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.不可抗力影響及處理a.雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題十二、通知與送達(dá)1.通知方式a.書(shū)面通知、電子郵件、快遞等2.送達(dá)方式a.直接送達(dá)、留置送達(dá)、公告送達(dá)等3.送達(dá)地址a.雙方在協(xié)議中指定的地址十三、協(xié)議修改1.協(xié)議修改程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面修改協(xié)議2.修改后的協(xié)議效力a.修改后的協(xié)議與原協(xié)議具有同等法律效力十四、其他1.其他約定事項(xiàng)a.雙方在協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.子女教育費(fèi)用a.甲方承擔(dān)子女的全部教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等。b.乙方在子女教育方面給予甲方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供學(xué)校信息、參與家長(zhǎng)會(huì)等。2.子女醫(yī)療費(fèi)用a.甲方承擔(dān)子女的全部醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于門(mén)診、住院、手術(shù)等。b.乙方在子女醫(yī)療方面給予甲方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于陪同就醫(yī)、辦理醫(yī)療手續(xù)等。3.子女生活費(fèi)用a.甲方承擔(dān)子女的生活費(fèi)用，包括但不限于飲食、衣物、日常用品等。b.乙方在子女生活方面給予甲方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供生活必需品、協(xié)助子女適應(yīng)新環(huán)境等。4.子女探望時(shí)間a.乙方每月至少安排一次與子女的探望時(shí)間，確保子女的情感需求得到滿足。b.探望時(shí)間具體安排由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。5.子女居住環(huán)境a.甲方負(fù)責(zé)為子女提供適宜的居住環(huán)境，包括但不限于安全、舒適、衛(wèi)生等。b.乙方在子女居住環(huán)境方面給予甲方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供家具、裝飾等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.子女撫養(yǎng)權(quán)a.乙方享有子女的撫養(yǎng)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。b.甲方在子女撫養(yǎng)權(quán)方面給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供子女的生活費(fèi)用、教育費(fèi)用等。2.子女探望時(shí)間a.甲方每月至少安排一次與子女的探望時(shí)間，確保子女的情感需求得到滿足。b.探望時(shí)間具體安排由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。3.子女居住環(huán)境a.乙方負(fù)責(zé)為子女提供適宜的居住環(huán)境，包括但不限于安全、舒適、衛(wèi)生等。b.甲方在子女居住環(huán)境方面給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供家具、裝飾等。4.子女教育費(fèi)用a.乙方承擔(dān)子女的全部教育費(fèi)用，包括但不限于學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)、興趣班費(fèi)用等。b.甲方在子女教育方面給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供學(xué)校信息、參與家長(zhǎng)會(huì)等。5.子女醫(yī)療費(fèi)用a.乙方承擔(dān)子女的全部醫(yī)療費(fèi)用，包括但不限于門(mén)診、住院、手術(shù)等。b.甲方在子女醫(yī)療方面給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于陪同就醫(yī)、辦理醫(yī)療手續(xù)等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用a.雙方同意支付給第三方中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付，支付方式由雙方約定。2.中介職責(zé)a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成離婚手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、起草協(xié)議、協(xié)助辦理離婚登記等。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的法律咨詢和起草的協(xié)議符合法律規(guī)定。3.中介保密a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.雙方同意，中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的任何信息，未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。4.中介責(zé)任a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行受阻或延誤的責(zé)任。b.如因第三方中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介解除a.如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在違法行為，有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。b.解除中介關(guān)系后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.子女出生證明復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.財(cái)產(chǎn)清單及價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.債務(wù)證明材料6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.雙方簽字的離婚協(xié)議書(shū)8.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)用b.未按時(shí)支付財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)c.未履行協(xié)議中的探望子女安排d.未履行協(xié)議中的保密條款e.未履行協(xié)議中的中介職責(zé)2.違約行為認(rèn)定：a.雙方書(shū)面確認(rèn)違約行為b.法院判決認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.離婚：夫妻雙方自愿或經(jīng)法院判決解除婚姻關(guān)系。2.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對(duì)子女進(jìn)行生活、教育和保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。3.財(cái)產(chǎn)分割：夫妻離婚時(shí)，將共同財(cái)產(chǎn)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行分配。4.補(bǔ)償：一方因離婚而遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，另一方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.通知：一方通過(guò)書(shū)面或口頭方式向另一方傳達(dá)相關(guān)信息的行為。7.送達(dá)：將法律文書(shū)或信息送達(dá)給當(dāng)事人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行撫養(yǎng)義務(wù)。2.問(wèn)題：一方不履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：向法院提起訴訟，要求對(duì)方履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。3.問(wèn)題：一方違反保密條款。解決辦法：要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：解除與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系，尋求其他法律途徑解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.夫妻雙方自愿離婚，有共同財(cái)產(chǎn)和子女撫養(yǎng)問(wèn)題需要解決。2.一方或雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)有爭(zhēng)議，需要法院判決。3.雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理離婚手續(xù)。4.離婚后，一方不履行協(xié)議中的義務(wù)，需要采取法律措施。全文完。2025年度離婚協(xié)議書(shū)范本：房產(chǎn)分割與補(bǔ)償條款解析3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。為妥善處理雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過(guò)程中關(guān)于房產(chǎn)分割與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）補(bǔ)償：指甲方或乙方在離婚過(guò)程中，根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)另一方因房產(chǎn)分割所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）離婚：指甲方與乙方依照我國(guó)《婚姻法》規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿解除婚姻關(guān)系；（2）房產(chǎn)分割：指甲方與乙方在離婚過(guò)程中，將共同擁有的房產(chǎn)按照一定比例分割給雙方；（3）補(bǔ)償條款：指本協(xié)議中關(guān)于甲方或乙方對(duì)另一方因房產(chǎn)分割所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)因房產(chǎn)分割所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)分割后的相應(yīng)份額交付給乙方；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)因房產(chǎn)分割所遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房產(chǎn)分割后的相應(yīng)份額交付給甲方；（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方與乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜；（2）甲方與乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割后的權(quán)益得到保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲方與乙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行完畢；（2）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3終止程序（1）本協(xié)議履行完畢后，甲方與乙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)分割與補(bǔ)償協(xié)議終止書(shū)》；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果本協(xié)議終止后，甲方與乙方應(yīng)按照約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）律師代理費(fèi)用；（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；（4）其他因房產(chǎn)分割與補(bǔ)償所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付；（2）費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同約定的銀行賬戶間進(jìn)行。7.3支付時(shí)間（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）律師代理費(fèi)用應(yīng)在律師完成相關(guān)法律事務(wù)后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付；（4）其他合理費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式履行支付義務(wù)；（2）如一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，另一方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）如甲方故意隱瞞房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）如乙方故意隱瞞房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同約定的銀行賬戶間進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)分割與補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容、雙方協(xié)商的過(guò)程和結(jié)果等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)安全事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)受損；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與個(gè)人身份或家庭關(guān)系緊密相關(guān)；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所享有的其他權(quán)利；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)要求終止本協(xié)議，并追究對(duì)方的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值存在重大差異，有權(quán)要求重新評(píng)估；（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有權(quán)要求通過(guò)法律途徑解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)積極參與房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜的協(xié)商和談判。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房產(chǎn)分割與補(bǔ)償事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽