2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同示范文本（含投資指南）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同示范文本（含投資指南）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工業(yè)廠房的基本信息3.1工業(yè)廠房的位置3.2工業(yè)廠房的面積3.3工業(yè)廠房的使用性質(zhì)4.買賣標的的詳細描述4.1工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)4.2工業(yè)廠房的設(shè)施4.3工業(yè)廠房的附屬設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付與驗收6.1交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間7.履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.2爭議管轄11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即有意向購買工業(yè)廠房的單位或個人。1.1.2本合同中，“乙方”指受托方，即負責(zé)為甲方尋找并促成工業(yè)廠房買賣的中介機構(gòu)。1.1.3本合同中，“工業(yè)廠房”指位于[具體地址]的、具備工業(yè)生產(chǎn)用途的建筑物。1.1.4本合同中，“買賣標的”指甲方擬購買的工業(yè)廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2術(shù)語解釋1.2.1“買賣價格”指甲方同意支付給乙方的中介服務(wù)費用。1.2.2“履約期限”指本合同約定的完成中介服務(wù)的時間期限。1.2.3“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]3.工業(yè)廠房的基本信息3.1工業(yè)廠房的位置3.1.1地址：[具體地址]3.1.2所在區(qū)域：[所在區(qū)域]3.2工業(yè)廠房的面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2使用面積：[具體面積]3.3工業(yè)廠房的使用性質(zhì)3.3.1用途：工業(yè)生產(chǎn)3.3.2建筑年代：[具體年份]3.3.3使用狀態(tài)：[具體描述]4.買賣標的的詳細描述4.1工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)4.1.1建筑類型：[具體類型]4.1.2樓層數(shù)：[具體樓層數(shù)]4.1.3層高：[具體層高]4.2工業(yè)廠房的設(shè)施4.2.1電力設(shè)施：[具體描述]4.2.2水暖設(shè)施：[具體描述]4.2.3通風(fēng)設(shè)施：[具體描述]4.3工業(yè)廠房的附屬設(shè)施4.3.1倉儲設(shè)施：[具體描述]4.3.2辦公設(shè)施：[具體描述]4.3.3休息設(shè)施：[具體描述]5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1中介服務(wù)費用：[具體金額]5.2付款方式5.2.1付款方式：一次性支付5.3付款時間5.3.1付款時間：在合同生效后[具體時間]內(nèi)支付6.交付與驗收6.1交付條件6.1.1乙方完成中介服務(wù)，促成甲方購買工業(yè)廠房。6.2驗收標準6.2.1工業(yè)廠房符合買賣雙方約定的條件。6.3驗收時間6.3.1驗收時間：在工業(yè)廠房交付后[具體時間]內(nèi)進行驗收。7.履約期限及違約責(zé)任7.1履約期限7.1.1履約期限：自合同生效之日起[具體時間]，乙方應(yīng)完成中介服務(wù)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方未在約定的履約期限內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2.2甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。8.1.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1中介服務(wù)完成，合同目的實現(xiàn)。8.2.2甲方購買到滿意的工業(yè)廠房，合同目的實現(xiàn)。8.2.3乙方未能在履約期限內(nèi)完成中介服務(wù)，合同自然終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止一切合同行為。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款或定金。8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的[具體法院或仲裁機構(gòu)]進行解決。9.2爭議解決程序9.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)向另一方提出書面異議。9.2.2另一方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)答復(fù)。9.2.3若協(xié)商無果，爭議解決機構(gòu)將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實進行審理。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為[具體地點]。10.適用法律與爭議管轄10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的相關(guān)解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]解決。11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2保密義務(wù)在本合同解除或終止后仍然有效。11.2通知條款11.2.1任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送至對方指定的地址。11.2.2通知自發(fā)出之日起[具體時間]后視為送達。11.3不可抗力條款11.3.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同自生效之日起具有法律效力。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章。12.2.2任何合同的修改均不得影響本合同的其余條款的效力。13.合同附件13.1.1工業(yè)廠房的照片和詳細描述；13.1.2雙方的身份證明文件；13.1.3任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件。14.合同簽署日期14.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在工業(yè)廠房買賣中介過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入的，旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體或個人。1.2第三方可能包括但不限于評估師、律師、審計師、咨詢顧問等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保交易的安全性和合法性。2.1.2提高交易的專業(yè)性和效率。2.1.3解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的條件2.2.1甲乙雙方同意引入第三方。2.2.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2.3第三方接受甲乙雙方的委托。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1評估師：對工業(yè)廠房進行評估，提供評估報告。3.1.2律師：提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。3.1.3審計師：對工業(yè)廠房的財務(wù)狀況進行審計。3.1.4咨詢顧問：提供市場分析、投資建議等。3.2第三方的權(quán)利3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。3.2.2根據(jù)職責(zé)要求，獨立開展相關(guān)工作。3.2.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2第三方的工作成果，甲方有權(quán)利使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2第三方的工作成果，乙方有權(quán)利使用，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.3第三方與乙方的劃分4.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。4.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提交爭議解決機制解決。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用。5.2第三方的免責(zé)條款5.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導(dǎo)致第三方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照協(xié)議約定，獨立開展相關(guān)工作。6.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作成果。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，原合同條款如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，爭議解決方式參照原合同約定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同目的實現(xiàn)或發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除服務(wù)協(xié)議。9.2服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房買賣中介合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，工業(yè)廠房的基本信息，買賣價格及支付方式，交付與驗收，履約期限及違約責(zé)任，爭議解決，適用法律與爭議管轄，其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的工業(yè)廠房買賣中介服務(wù)協(xié)議，是合同的核心文件。2.工業(yè)廠房基本情況說明詳細要求：應(yīng)包括工業(yè)廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用性質(zhì)等詳細信息。說明：本附件用于詳細說明工業(yè)廠房的基本情況，以便甲乙雙方了解和確認。3.工業(yè)廠房評估報告詳細要求：應(yīng)由具備資質(zhì)的評估師出具，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。4.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：包括土地證、房產(chǎn)證等證明工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)的文件。說明：本附件用于證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法。5.工業(yè)廠房交易雙方的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲乙雙方身份的文件。說明：本附件用于確認甲乙雙方的身份，確保交易主體合法。6.工業(yè)廠房買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方的基本信息，工業(yè)廠房的基本信息，買賣價格及支付方式，交付與驗收，履約期限及違約責(zé)任，爭議解決，適用法律與爭議管轄，其他約定事項等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的工業(yè)廠房買賣合同，是交易的法律文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息，服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)費用，服務(wù)期限，違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在交易中的職責(zé)和權(quán)利。8.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用。未按約定時間完成工業(yè)廠房的交付。提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定時間退還預(yù)付款或定金。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[具體比例]。甲方未支付違約金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[具體比例]。乙方未支付違約金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第三方違約責(zé)任：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的[具體比例]。第三方未支付違約金的，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明甲方未在約定時間內(nèi)支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的10%。乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的10%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。全文完。2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同示范文本（含投資指南）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度工業(yè)廠房買賣中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，以實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造、研發(fā)、倉儲等用途的建筑物。2.中介服務(wù)：指乙方在甲方委托事項范圍內(nèi)，為甲方提供尋找、聯(lián)系、溝通、洽談、推薦等全方位服務(wù)。3.買賣雙方：指甲方作為買方，乙方作為賣方，以及雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)方。3.2關(guān)鍵詞解釋1.工業(yè)廠房買賣：指甲方作為買方，乙方作為賣方，雙方就工業(yè)廠房的買賣達成一致意見，進行交易。2.中介合同：指甲方與乙方就中介服務(wù)事宜簽訂的書面合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)和證明。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度工業(yè)廠房買賣中介業(yè)務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成工業(yè)廠房買賣事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的中介服務(wù)完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交中介服務(wù)報告；2.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余中介服務(wù)費用；2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，作為乙方提供基本中介服務(wù)費用的基礎(chǔ)。2.成交傭金：在甲方成功購買乙方推薦的工業(yè)廠房后，甲方應(yīng)支付給乙方的成交傭金，傭金比例為成交價格的一定百分比。3.其他費用：包括但不限于稅費、評估費、過戶費等，由甲方根據(jù)實際情況承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.支票：甲方可開具支票支付中介服務(wù)費用，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間1.基本中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的第一個工作日內(nèi)支付。2.成交傭金：甲方應(yīng)在工業(yè)廠房買賣合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用發(fā)生后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付中介服務(wù)費用時，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的違約金，違約金比例為未支付費用的每日萬分之五。2.若甲方在合同履行過程中單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的一定比例。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費用。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照法律規(guī)定或合同約定向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工業(yè)廠房買賣中介業(yè)務(wù)完成后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭狀態(tài)導(dǎo)致廠房買賣合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為買方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為賣方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給與甲方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在工業(yè)廠房買賣過程中對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供的信息和資料進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若發(fā)生任何可能影響合同履行的重大事件，雙方均有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方同意，在任何情況下，本合同中未明確約定的權(quán)利，均應(yīng)保留給各自一方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面函件等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于工業(yè)廠房買賣中介業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房買賣合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.甲方提供的工業(yè)廠房相關(guān)資料5.乙方提供的客戶信息及推薦資料6.付款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費用。乙方未按約定提供中介服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或提供虛假信息。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機制確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密期限：保密內(nèi)容應(yīng)保密的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知，若甲方逾期未支付，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)服務(wù)，若乙方未能履行，甲方有權(quán)要求退款或賠償損失。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準確、完整。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方支付其提供信息的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在工業(yè)廠房買賣過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費用。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的工業(yè)廠房進行實地考察。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未提供必要協(xié)助等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供工業(yè)廠房的詳細信息和資料。甲方可要求乙方在工業(yè)廠房買賣過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中對工業(yè)廠房進行實地考察。甲方可要求乙方在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未提供真實信息等。全文完。2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同示范文本（含投資指南）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當(dāng)事人二、合同標的1.工業(yè)廠房基本情況2.工業(yè)廠房所有權(quán)3.工業(yè)廠房權(quán)屬證書4.工業(yè)廠房附屬設(shè)施5.工業(yè)廠房附屬土地使用權(quán)三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介機構(gòu)職責(zé)2.中介服務(wù)范圍3.中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費用5.中介服務(wù)費用支付方式四、合同履行1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同履行地點4.合同履行方式5.合同履行責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理六、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除4.違約金計算方法5.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點4.爭議解決機構(gòu)5.爭議解決費用八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.工業(yè)廠房交易合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十、投資指南1.工業(yè)廠房投資政策2.工業(yè)廠房投資環(huán)境3.工業(yè)廠房投資回報4.工業(yè)廠房投資風(fēng)險5.工業(yè)廠房投資建議十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限5.保密例外十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間5.送達證明十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解除效力5.合同解除后的處理十四、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字2.代表人身份證明3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署證明合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同當(dāng)事人：1.中介方：_______2.買方：_______3.賣方：_______二、合同標的1.工業(yè)廠房基本情況：1.1廠房名稱：_______1.2廠房地址：_______1.3建筑面積：_______1.4土地面積：_______1.5建筑結(jié)構(gòu)：_______1.6建筑年代：_______2.工業(yè)廠房所有權(quán)：2.1所有權(quán)人：_______2.2所有權(quán)證號：_______3.工業(yè)廠房權(quán)屬證書：3.1權(quán)屬證書名稱：_______3.2權(quán)屬證書編號：_______4.工業(yè)廠房附屬設(shè)施：4.1附屬設(shè)施清單：_______4.2附屬設(shè)施權(quán)屬：_______5.工業(yè)廠房附屬土地使用權(quán)：5.1土地使用權(quán)人：_______5.2土地使用權(quán)證號：_______三、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介機構(gòu)職責(zé)：1.1提供工業(yè)廠房買賣信息2.中介服務(wù)范圍：2.1工業(yè)廠房買賣咨詢2.2工業(yè)廠房買賣代理2.3工業(yè)廠房買賣協(xié)調(diào)3.中介服務(wù)期限：3.1服務(wù)期限：_______4.中介服務(wù)費用：4.1服務(wù)費用金額：_______4.2費用支付方式：_______5.中介服務(wù)費用支付方式：5.1預(yù)付款：_______5.2成交后支付：_______四、合同履行1.合同履行條件：1.1雙方簽訂合同1.2買方支付預(yù)付款1.3協(xié)商確定成交價格2.合同履行期限：2.1履行期限：_______3.合同履行地點：3.1履行地點：_______4.合同履行方式：4.1買方直接與賣方簽訂買賣合同4.2中介方協(xié)助雙方簽訂買賣合同5.合同履行責(zé)任：5.1中介方負責(zé)提供真實、準確的信息5.2買方負責(zé)支付中介服務(wù)費用5.3賣方負責(zé)提供合法、有效的權(quán)屬證明五、合同變更與解除1.合同變更條件：1.1雙方協(xié)商一致1.2法律法規(guī)變更2.合同變更程序：2.1提出變更申請2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容2.3簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：3.1當(dāng)事人一方違約3.2法律法規(guī)規(guī)定4.合同解除程序：4.1提出解除申請4.2雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容4.3簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：5.1退還預(yù)付款5.2結(jié)算中介服務(wù)費用5.3清理合同標的物六、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約行為：1.1未按約定履行合同義務(wù)1.2提供虛假信息1.3違反保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：2.1支付違約金2.2恢復(fù)原狀2.3賠償損失3.違約責(zé)任免除：3.1因不可抗力導(dǎo)致違約3.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致違約4.違約金計算方法：4.1違約金比例：_______4.2違約金計算公式：_______5.違約金支付方式：5.1預(yù)付款中扣除5.2獨立支付七、爭議解決1.爭議解決方式：1.1協(xié)商解決1.2仲裁解決1.3訴訟解決2.爭議解決程序：2.1提出爭議解決申請2.2雙方協(xié)商或仲裁/訴訟2.3確定爭議解決結(jié)果3.爭議解決地點：3.1協(xié)商解決：_______3.2仲裁解決：_______3.3訴訟解決：_______4.爭議解決機構(gòu)：4.1協(xié)商解決：_______4.2仲裁解決：_______4.3訴訟解決：_______5.爭議解決費用：5.1協(xié)商解決：_______5.2仲裁解決：_______5.3訴訟解決：_______八、合同終止1.合同終止條件：1.1合同履行完畢1.2雙方協(xié)商一致解除1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：2.1提出終止合同申請2.2雙方確認終止合同2.3簽訂終止合同協(xié)議3.合同終止后的處理：3.1結(jié)算未履行義務(wù)3.2退還預(yù)付款及中介服務(wù)費用3.3清理合同標的物九、合同附件1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：_______2.工業(yè)廠房交易合同：_______3.中介服務(wù)協(xié)議：_______4.合同履行相關(guān)文件：_______5.其他相關(guān)文件：_______十、投資指南1.工業(yè)廠房投資政策：_______2.工業(yè)廠房投資環(huán)境：_______3.工業(yè)廠房投資回報：_______4.工業(yè)廠房投資風(fēng)險：_______5.工業(yè)廠房投資建議：_______十一、保密條款1.保密范圍：_______2.保密義務(wù)：_______3.違約責(zé)任：_______4.保密期限：_______5.保密例外：_______十二、通知與送達1.通知方式：_______2.送達地址：_______3.送達方式：_______4.送達時間：_______5.送達證明：_______十三、合同生效及其他1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______3.合同附件效力：_______4.合同解除效力：_______5.合同解除后的處理：_______十四、合同簽署1.當(dāng)事人代表簽字：1.1中介方代表簽字：_______1.2買方代表簽字：_______1.3賣方代表簽字：_______2.代表人身份證明：_______3.合同簽署日期：_______4.合同簽署地點：_______5.合同簽署證明：___________________________中介方代表簽字：____________________日期：___________________________買方代表簽字：____________________日期：___________________________賣方代表簽字：____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對工業(yè)廠房買賣的最終決策權(quán)，包括但不限于價格、交易條件等。條款：1.1甲方擁有對工業(yè)廠房買賣的最終決策權(quán)。1.2乙方和賣方應(yīng)遵守甲方的決策，并積極配合甲方的決策過程。2.甲方支付條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)支付中介服務(wù)費用，并明確支付方式和時間。條款：2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用總額的_____%作為預(yù)付款。2.2甲方應(yīng)在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費用。3.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：3.1甲方如未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2甲方如未履行合同約定的決策權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方擁有對工業(yè)廠房買賣的最終決策權(quán)，包括但不限于價格、交易條件等。條款：4.1乙方擁有對工業(yè)廠房買賣的最終決策權(quán)。4.2甲方和賣方應(yīng)遵守乙方的決策，并積極配合乙方的決策過程。2.乙方支付條款說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)支付中介服務(wù)費用，并明確支付方式和時間。條款：5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費用總額的_____%作為預(yù)付款。5.2乙方應(yīng)在合同履行完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余的中介服務(wù)費用。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：6.1乙方如未按時支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2乙方如未履行合同約定的決策權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：7.1第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方和乙方提供工業(yè)廠房的詳細信息。7.2第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用及其支付方式。條款：8.1第三方中介的服務(wù)費用為_______元。8.2第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按比例支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款：9.1第三方中介如未按時提供信息，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。9.2第三方中介如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)條款本條款的設(shè)立旨在確保甲方在工業(yè)廠房買賣過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。同時，乙方和賣方應(yīng)積極配合甲方的決策，以確保交易的順利進行。附加條款二：乙方主導(dǎo)權(quán)條款本條款的設(shè)立旨在確保乙方在工業(yè)廠房買賣過程中的主導(dǎo)地位，保障乙方的利益。同時，甲方和賣方應(yīng)積極配合乙方的決策，以確保交易的順利進行。附加條款三：第三方中介責(zé)任條款本條款的設(shè)立旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。同時，第三方中介的服務(wù)費用和違約責(zé)任也有明確規(guī)定，以保障甲方、乙方和中介方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明文件2.工業(yè)廠房交易合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.投資指南8.保密協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付中介服務(wù)費用未履行合同約定的決策權(quán)提供虛假信息未按時提供工業(yè)廠房詳細信息未遵守合同約定的保密義務(wù)未按時履行合同約定的通知與送達義務(wù)2.違約行為的認定：通過合同條款、相關(guān)法律規(guī)定或第三方證據(jù)來確定違約行為是否發(fā)生。當(dāng)事人一方違反合同約定，給對方造成損失的行為即認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對對方提供的信息負有保密的義務(wù)。5.通知與送達：指當(dāng)事人一方按照合同約定或法律規(guī)定，將有關(guān)事項告知對方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：中介服務(wù)費用支付爭議解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決或通過爭議解決機構(gòu)解決。2.問題：工業(yè)廠房信息不準確解決辦法：要求中介方提供準確、完整的信息，如信息不準確，中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問題：保密信息泄露解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密范圍和保密義務(wù)，對泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力解決辦法：按照合同約定或法律規(guī)定處理，如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)廠房買賣交易2.工業(yè)廠房投資咨詢3.工業(yè)廠房中介服務(wù)4.工業(yè)廠房投資風(fēng)險評估5.工業(yè)廠房投資指南提供全文完。2025年度工業(yè)廠房買賣中介合同示范文本（含投資指南）3合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，工業(yè)廠房市場日益活躍。為規(guī)范工業(yè)廠房買賣中介行為，維護各方合法權(quán)益，甲方（賣方）與乙方（買方）經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房買賣中介事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國廣告法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，遵循公平、公正、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存、維修等工業(yè)用途的建筑物及附屬設(shè)施。（2）中介服務(wù)：指乙方為甲方提供工業(yè)廠房買賣過程中的信息發(fā)布、咨詢、撮合等中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同：指本合同及其附件。（2）交易雙方：指甲方、乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督。（2）甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行相關(guān)調(diào)查和核實。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，保證信息的真實、準確、完整。（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成交易過程中的各項工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工業(yè)廠房買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，向甲方提供符合約定的中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，配合甲方完成交易過程中的各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方、乙方雙方達成書面協(xié)議終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互通知，并按照約定處理有關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，本合同中未履行的義務(wù)不再履行，已經(jīng)履行的義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）中介服務(wù)費：根據(jù)甲方與乙方協(xié)商確定的收費標準，中介服務(wù)費按交易金額的一定比例計算。（2）其他費用：包括但不限于調(diào)查費、咨詢費、傭金等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式向乙方支付中介服務(wù)費及其他費用。（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付50%的中介服務(wù)費。（2）其他費用：在履行過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方應(yīng)在產(chǎn)生費用之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。（2）其他費用：在履行過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方應(yīng)在費用發(fā)生之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式向乙方支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的中介服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的[具體比例]。（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的一倍。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方或乙方違約給對方造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。（2）賠償金額應(yīng)以實際損失為依據(jù)，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的與本合同相關(guān)的一切信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)征得乙方的同意。（2）乙方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓本合同的，應(yīng)征得甲方的同意。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對工業(yè)廠房的所有權(quán)。（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中，不得侵犯甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)廠房的任何改進、升級或變更的權(quán)利。（2）乙方在提供中介服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響甲方利益的情形，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補