二零二五版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.代理服務(wù)范圍4.1房源信息采集4.2房源信息發(fā)布4.3客戶(hù)咨詢(xún)接待4.4看房陪同4.5合同簽訂5.市場(chǎng)推廣方案5.1推廣目標(biāo)5.2推廣方式5.3推廣費(fèi)用5.4推廣效果評(píng)估6.房源管理6.1房源信息更新6.2房源租賃價(jià)格6.3房源租賃合同管理6.4房源退租手續(xù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1代理服務(wù)費(fèi)用7.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______2.4項(xiàng)目性質(zhì)：公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣3.合作期限及終止條件3.1合作期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2終止條件：3.2.1甲方或乙方單方書(shū)面通知對(duì)方終止合作；3.2.2合作期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意向；3.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合作。4.代理服務(wù)范圍4.1房源信息采集4.1.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理并更新公寓租賃房源信息；4.1.2乙方需確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2房源信息發(fā)布4.2.1乙方通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道發(fā)布房源信息；4.2.2發(fā)布的房源信息需包含房屋面積、租金、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。4.3客戶(hù)咨詢(xún)接待4.3.1乙方設(shè)立專(zhuān)門(mén)客服團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)接待客戶(hù)咨詢(xún)；4.3.2客服團(tuán)隊(duì)需在接到客戶(hù)咨詢(xún)后24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。4.4看房陪同4.4.1乙方安排專(zhuān)人陪同客戶(hù)看房；4.4.2看房過(guò)程中，乙方需提供相關(guān)房屋信息，確保客戶(hù)了解房屋情況。4.5合同簽訂4.5.1乙方協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂租賃合同；4.5.2乙方需在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)將合同復(fù)印件提交甲方。5.市場(chǎng)推廣方案5.1推廣目標(biāo)5.1.1提高公寓租賃項(xiàng)目的知名度；5.1.2擴(kuò)大公寓租賃項(xiàng)目的市場(chǎng)占有率。5.2推廣方式5.2.1線(xiàn)上推廣：通過(guò)社交媒體、房地產(chǎn)網(wǎng)站等渠道發(fā)布推廣信息；5.2.2線(xiàn)下推廣：舉辦公寓租賃說(shuō)明會(huì)、參加房地產(chǎn)展會(huì)等。5.3推廣費(fèi)用5.3.1推廣費(fèi)用總額為_(kāi)______元；5.3.2推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4推廣效果評(píng)估5.4.1乙方需定期向甲方匯報(bào)推廣效果；5.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)推廣數(shù)據(jù)及分析報(bào)告。6.房源管理6.1房源信息更新6.1.1乙方需每月至少更新一次房源信息；6.1.2房源信息更新需確保真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.2房源租賃價(jià)格6.2.1甲方授權(quán)乙方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房源租賃價(jià)格；6.2.2乙方調(diào)整價(jià)格需提前通知甲方。6.3房源租賃合同管理6.3.1乙方負(fù)責(zé)管理租賃合同，確保合同有效；6.3.2乙方需在租賃合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)將合同復(fù)印件提交甲方。6.4房源退租手續(xù)6.4.1乙方協(xié)助甲方辦理房源退租手續(xù)；6.4.2乙方需在收到退租通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成退租手續(xù)。8.合作雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合法的公寓租賃房源，確保房源的權(quán)屬清晰；8.1.2甲方負(fù)責(zé)按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用和市場(chǎng)推廣費(fèi)用；8.1.3甲方負(fù)責(zé)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳資料和資源；8.1.4甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃合同的簽訂。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供高質(zhì)量的代理服務(wù)，包括房源信息采集、發(fā)布、客戶(hù)接待、看房陪同等；8.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定執(zhí)行市場(chǎng)推廣方案，確保推廣效果；8.2.3乙方負(fù)責(zé)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性；8.2.4乙方負(fù)責(zé)處理租賃過(guò)程中的客戶(hù)投訴和糾紛。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)；9.1.2任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用；9.1.3任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶(hù)信息；9.1.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；11.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需按照合同約定的終止條件進(jìn)行；11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同因解除而終止；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；13.2.2通知以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于市場(chǎng)推廣方案、房源信息表等；13.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)管理公司等。14.2第三方介入情形14.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方；14.2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。14.3第三方責(zé)任14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；14.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)合同總金額的_______%為限；14.4.2第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)15.1甲方的權(quán)利義務(wù)15.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；15.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。15.2乙方的權(quán)利義務(wù)15.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)；15.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約能力證明。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲方16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。16.2第三方與乙方16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)；16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。16.3第三方與合同其他方16.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)；16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需合同其他方配合，該方應(yīng)予以配合。17.第三方資質(zhì)要求17.1.1法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；17.1.2相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；17.1.3履約能力證明；17.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的證明材料。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；18.1.2第三方介入的變更不影響已履行部分的效力。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需按照合同約定的終止條件進(jìn)行；18.2.2第三方介入的解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)推廣方案要求：詳細(xì)的市場(chǎng)推廣策略、執(zhí)行計(jì)劃、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為市場(chǎng)推廣的具體實(shí)施方案，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)。2.房源信息表要求：包含房源的基本信息、租賃價(jià)格、配套設(shè)施、房屋照片等。說(shuō)明：本附件為房源信息的匯總，用于乙方發(fā)布房源信息和甲方審核房源信息。3.房源租賃合同樣本要求：包含租賃合同的各項(xiàng)條款，如租金、押金、租賃期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為租賃合同的模板，用于甲乙雙方簽訂租賃合同。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書(shū)、履約能力證明等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。6.保密協(xié)議要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合作協(xié)議變更記錄要求：變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合作協(xié)議的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用或市場(chǎng)推廣費(fèi)用；1.2乙方未按時(shí)提供房源信息或提供虛假房源信息；1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣；1.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等；2.3違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2示例二：乙方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3示例三：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2代理方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合作范圍4.1承包方職責(zé)4.2代理方職責(zé)5.租賃代理服務(wù)5.1租賃房源信息發(fā)布5.2租賃房源推廣5.3租賃合同簽訂6.市場(chǎng)推廣活動(dòng)6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用6.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1承包方收費(fèi)7.2代理方收費(fèi)8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限9.信息保密9.1信息保密條款9.2保密信息的定義10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2代理方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“承包方”指在本合同中承擔(dān)公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣服務(wù)的乙方。1.1.2“代理方”指在本合同中委托承包方提供公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣服務(wù)的甲方。1.1.3“公寓”指乙方提供的可供租賃的住宅單元。1.1.4“租賃代理服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃合同簽訂等與租賃相關(guān)的一切服務(wù)。1.1.5“市場(chǎng)推廣服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等與市場(chǎng)推廣相關(guān)的一切服務(wù)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“合同期限”指本合同自雙方簽字之日起至合同終止日期止的期間。1.2.2“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方信息2.1承包方信息2.1.1承包方名稱(chēng)：_______2.1.2承包方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話(huà)：_______2.2代理方信息2.2.1代理方名稱(chēng)：_______2.2.2代理方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話(huà)：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.合作范圍4.1承包方職責(zé)4.1.1負(fù)責(zé)公寓租賃代理服務(wù)的全面實(shí)施。4.1.2負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。4.1.3提供市場(chǎng)推廣所需的宣傳資料、廣告素材等。4.2代理方職責(zé)4.2.1提供符合要求的公寓房源信息。4.2.2指導(dǎo)并協(xié)助承包方完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)。4.2.3監(jiān)督承包方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。5.租賃代理服務(wù)5.1租賃房源信息發(fā)布5.1.1承包方應(yīng)將公寓房源信息在指定平臺(tái)和渠道進(jìn)行發(fā)布。5.1.2發(fā)布內(nèi)容包括但不限于房源照片、詳細(xì)描述、租金等。5.2租賃房源推廣5.2.1承包方應(yīng)通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道進(jìn)行租賃房源的推廣。5.2.2推廣方式包括但不限于廣告投放、活動(dòng)舉辦等。5.3租賃合同簽訂5.3.1承包方協(xié)助代理方與承租方簽訂租賃合同。5.3.2租賃合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。6.市場(chǎng)推廣活動(dòng)6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)提交市場(chǎng)推廣計(jì)劃。6.1.2市場(chǎng)推廣計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。6.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用6.2.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用由代理方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。6.2.2承包方應(yīng)合理使用市場(chǎng)推廣費(fèi)用，確保活動(dòng)效果。6.3市場(chǎng)推廣效果評(píng)估6.3.1代理方應(yīng)定期對(duì)市場(chǎng)推廣效果進(jìn)行評(píng)估。6.3.2評(píng)估內(nèi)容包括但不限于活動(dòng)參與人數(shù)、租賃房源成交量等。8.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1承包方收費(fèi)8.1.1承包方根據(jù)實(shí)際完成的工作量及市場(chǎng)行情，向代理方收取服務(wù)費(fèi)。8.1.2服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)=（實(shí)際完成工作量×單價(jià)）+固定費(fèi)用。8.1.3單價(jià)及固定費(fèi)用由雙方在合同中約定。8.2代理方收費(fèi)8.2.1代理方按照租賃合同約定向承租方收取租金。8.2.2代理方將租金扣除服務(wù)費(fèi)后，剩余部分歸代理方所有。9.付款方式與期限9.1付款方式9.1.1代理方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向承包方支付服務(wù)費(fèi)。9.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方在合同中約定。9.2付款期限9.2.1承包方完成服務(wù)后，代理方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。9.2.2若代理方未按時(shí)支付，應(yīng)向承包方支付_______%的滯納金。10.信息保密10.1信息保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。10.2保密信息的定義10.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1若承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，代理方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或賠償損失。11.1.2若承包方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2代理方違約責(zé)任11.2.1若代理方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)，承包方有權(quán)要求支付逾期付款的滯納金。11.2.2若代理方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。13.2.2一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.2.2雙方應(yīng)相互返還對(duì)方提供的財(cái)產(chǎn)或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助而參與本合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.2.2第三方介入的必要性應(yīng)由甲乙雙方共同評(píng)估，確保第三方的介入有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。15.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.5.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其根據(jù)合同約定提供的服務(wù)或協(xié)助。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或合同外的因素導(dǎo)致的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。16.2.2若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。16.3.2若第三方無(wú)法賠償或賠償不足，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4第三方責(zé)任保險(xiǎn)16.4.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。16.4.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額應(yīng)在合同中明確。17.第三方更換17.1第三方更換條件17.1.1第三方更換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確更換理由和程序。17.1.2第三方更換不影響本合同的履行。17.2第三方更換程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方第三方更換事宜。17.2.2第三方更換后，新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方更換責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方身份證復(fù)印件雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件雙方法定代表人身份證明雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）2.合作相關(guān)文件租賃房源信息表市場(chǎng)推廣方案費(fèi)用預(yù)算表工作進(jìn)度報(bào)告財(cái)務(wù)結(jié)算單第三方服務(wù)協(xié)議（如有）3.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決通知書(shū)調(diào)解協(xié)議（如有）仲裁裁決書(shū)（如有）人民法院判決書(shū)（如有）4.第三方介入文件第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為正本，并加蓋公章。所有附件應(yīng)清晰可讀，如有涂改或損壞，應(yīng)重新提供。所有附件的提交截止日期為合同約定的提交期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供合格的服務(wù)或協(xié)助：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、終止合同等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供合格的服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：若承包方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣活動(dòng)，導(dǎo)致代理方損失_______元，承包方應(yīng)賠償代理方_______元。若代理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_______元的滯納金。全文完。二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1承包公寓租賃代理業(yè)務(wù)范圍2.2市場(chǎng)推廣業(yè)務(wù)范圍3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理費(fèi)用支付方式5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用及支付方式5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用計(jì)算方法5.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付方式6.合作內(nèi)容6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.合同標(biāo)的2.1承包公寓租賃代理業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方旗下公寓的租賃代理業(yè)務(wù)，包括但不限于房源的搜集、發(fā)布、帶看、租賃合同的簽訂等。2.2市場(chǎng)推廣業(yè)務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方公寓項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于線(xiàn)上推廣、線(xiàn)下活動(dòng)、品牌宣傳等。3.合作期限3.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合作終止時(shí)間合作期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止合作，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法乙方代理甲方公寓租賃業(yè)務(wù)，按實(shí)際成交租金的____%收取代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用在成交后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。5.市場(chǎng)推廣費(fèi)用及支付方式5.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用計(jì)算方法市場(chǎng)推廣費(fèi)用按年度預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商確定，具體費(fèi)用如下：線(xiàn)上推廣費(fèi)用：____萬(wàn)元線(xiàn)下活動(dòng)費(fèi)用：____萬(wàn)元品牌宣傳費(fèi)用：____萬(wàn)元5.2市場(chǎng)推廣費(fèi)用支付方式市場(chǎng)推廣費(fèi)用于每年第一季度支付，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。6.合作內(nèi)容6.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成公寓租賃代理和市場(chǎng)推廣工作，并支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的合作資料和協(xié)助，包括但不限于房源信息、宣傳資料等。6.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定完成公寓租賃代理和市場(chǎng)推廣工作，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于租賃成交情況、市場(chǎng)推廣活動(dòng)效果等。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成公寓租賃代理或市場(chǎng)推廣工作，影響甲方權(quán)益的；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的；（3）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用或市場(chǎng)推廣費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于第8.1條第（1）項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）對(duì)于第8.1條第（2）項(xiàng)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）對(duì)于第8.1條第（3）項(xiàng)違約情形，甲方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金，直至全額支付完畢；（4）對(duì)于第8.1條第（4）項(xiàng)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁地為_(kāi)___市。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未予糾正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同變更11.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同的一部分。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已履行完畢合同約定的其他生效條件后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等；（2）為協(xié)助市場(chǎng)推廣，如廣告制作、活動(dòng)策劃等；（3）為提供技術(shù)支持，如軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方選擇與授權(quán)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方，并授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：在甲乙雙方共同利益范圍內(nèi)，第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保共同利益的