2025租賃合同有無償使用

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及用途1.2乙方承租租賃物作為（用途）使用，并應(yīng)合理使用租賃物，注意消防安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照本合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附加條款：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和秩序，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同主體資格：甲方應(yīng)確保其擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，且有權(quán)出租該租賃物。乙方應(yīng)確保其承租行為的合法性，如乙方為外國人或無國籍人，需符合我國相關(guān)法律法規(guī)對(duì)外國人在中國租賃房產(chǎn)的規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證或其他有效證明文件。如乙方為外國人或無國籍人，需提供有效的身份證件和在我國的居留證明。2.明確租賃物的范圍和條件：本合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以及租賃物的使用條件。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的具體情況和現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。如有特殊使用條件，應(yīng)在合同中予以說明。3.租賃期限和租金：本合同應(yīng)明確租賃期限和租金的支付方式、金額、時(shí)間等。解決辦法：在合同中約定租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。4.押金及退還：本合同應(yīng)明確押金的金額、支付時(shí)間和退還條件等。解決辦法：在合同中約定押金金額、支付時(shí)間以及退還條件。如租賃期滿或合同提前解除后，租賃物及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修責(zé)任：本合同應(yīng)明確租賃期內(nèi)維修責(zé)任的承擔(dān)方。解決辦法：在合同中約定因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的租賃物及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.合同的變更和解除：本合同應(yīng)明確合同變更和解除的條件及通知方式。解決辦法：在合同中約定任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責(zé)任：本合同應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括賠償金額或違約金等。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃物的使用和支付租金義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品，如房屋、設(shè)備等。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢財(cái)。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方使用。2.租賃期限為一至多年，適用于短期租賃和長期租賃。3.租賃物為住宅、商業(yè)物業(yè)、辦公空間等。4.適用于國內(nèi)租賃交易，無論承租方是否為中國籍。5.需要明確租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋改造：承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或安裝設(shè)施，應(yīng)事先獲得出租方書面同意。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確是否購買租賃物保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)方。4.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括物品清單、設(shè)施設(shè)備的功能狀態(tài)等。5.