二零二五版還建房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版還建房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式5.交房時(shí)間5.1交房日期5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶時(shí)間7.糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款憑證13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《二零二四版還建房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議》。1.1.2“買方”指購(gòu)買還建房屋的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指出售還建房屋的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指賣方出售的還建房屋。1.1.5“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.6“交房時(shí)間”指賣方應(yīng)將房屋交付給買方的日期。1.1.7“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”指將房屋的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。1.1.8“糾紛解決”指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決方式。1.1.9“違約責(zé)任”指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.10“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.1.11“合同解除”指在特定條件下，合同雙方同意終止合同關(guān)系。1.1.12“合同生效”指合同按照法律規(guī)定和約定正式開始生效。1.1.13“合同附件”指與合同相關(guān)的補(bǔ)充文件。1.1.14“合同變更”指對(duì)合同條款的修改或補(bǔ)充。1.1.15“其他約定”指合同中未明確規(guī)定但雙方認(rèn)可的條款。1.2定義1.2.1“還建房屋”指因城市改造、土地征收等原因，由政府或開發(fā)商提供的新建房屋，用以補(bǔ)償被征收或拆遷的房屋。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系人：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系人：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋產(chǎn)權(quán)：____________________4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于交房前支付。5.交房時(shí)間5.1交房日期：____________________5.2交房條件：5.2.1賣方應(yīng)確保房屋符合交房條件，包括但不限于：5.2.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全；5.2.1.2水電設(shè)施齊全；5.2.1.3房屋內(nèi)部裝修完畢；5.2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2買方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2過(guò)戶時(shí)間：____________________7.糾紛解決7.1糾紛解決方式：7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。8.2.2如果違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或賠償損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2不可抗力處理9.2.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2.3不可抗力事件解除合同的條件由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。12.2附件二：付款憑證12.2.1付款憑證復(fù)印件。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2變更程序13.2.1一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起七個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.2.3合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同雙方或任何一方的請(qǐng)求，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方在介入合同關(guān)系前，需取得合同雙方的書面授權(quán)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取合同相關(guān)資料和證據(jù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理化建議或解決方案。4.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1合同雙方或任何一方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說(shuō)明介入原因和目的。5.2接到第三方介入請(qǐng)求的一方，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并說(shuō)明理由。5.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。7.第三方介入的變更與終止7.1合同雙方或任何一方有權(quán)在第三方介入期間，要求變更或終止第三方介入。7.2變更或終止第三方介入，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。7.3第三方介入的變更或終止，不影響合同雙方的履約義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可按比例分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，不得過(guò)高或過(guò)低。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的記錄與歸檔10.1第三方介入的相關(guān)文件、資料、報(bào)告等，應(yīng)妥善保存，并歸檔備查。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積、房屋性質(zhì)等信息。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證原件或復(fù)印件，證明已支付房款。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人等信息。3.附件三：房屋交接清單要求：在房屋交接時(shí)，雙方共同填寫房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：房屋交接清單應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等詳細(xì)信息。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因及雙方簽字。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)在合同變更后立即簽訂，并作為合同附件。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決結(jié)果等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間交房。1.2買方未按約定時(shí)間支付房款。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于買賣價(jià)格萬(wàn)分之一的違約金。2.2買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。2.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。3.示例說(shuō)明：3.1賣方未按約定時(shí)間交房，延遲5天，應(yīng)向買方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整。3.2買方未按約定時(shí)間支付房款，延遲10天，應(yīng)向賣方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整。3.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，如房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償對(duì)方。全文完。二零二四版還建房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設(shè)施1.3爭(zhēng)議事項(xiàng)1.4術(shù)語(yǔ)和定義2.爭(zhēng)議的起因和背景2.1爭(zhēng)議起因2.2爭(zhēng)議背景2.3相關(guān)事實(shí)陳述3.爭(zhēng)議解決方式3.1協(xié)商3.2調(diào)解3.3仲裁3.4法院訴訟4.解決爭(zhēng)議的程序4.1提出爭(zhēng)議4.2答辯與答辯狀4.3調(diào)解程序4.4仲裁程序4.5法院訴訟程序5.爭(zhēng)議解決的期限5.1協(xié)商期限5.2調(diào)解期限5.3仲裁期限5.4法院訴訟期限6.爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)6.1協(xié)商地點(diǎn)6.2調(diào)解地點(diǎn)6.3仲裁地點(diǎn)6.4法院訴訟地點(diǎn)7.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用7.1協(xié)商費(fèi)用7.2調(diào)解費(fèi)用7.3仲裁費(fèi)用7.4法院訴訟費(fèi)用8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的定義8.3保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力的證明11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序12.合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同的解除和終止后的處理13.1履行義務(wù)的清理13.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理14.合同的其他規(guī)定14.1合同解釋14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（出賣方）：_______1.1.2乙方（買受方）：_______1.1.3合同簽訂日期：_______1.1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.2房屋及附屬設(shè)施1.2.1房屋基本情況：_______1.2.2附屬設(shè)施清單：_______1.2.3房屋權(quán)屬證明文件：_______1.3爭(zhēng)議事項(xiàng)1.3.1爭(zhēng)議具體內(nèi)容：_______1.3.2爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)間：_______1.3.3爭(zhēng)議涉及的金額：_______1.4術(shù)語(yǔ)和定義1.4.1“協(xié)商”：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，在自愿、平等、互諒互讓的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好溝通解決爭(zhēng)議；1.4.2“調(diào)解”：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助，達(dá)成解決爭(zhēng)議的協(xié)議；1.4.3“仲裁”：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議；1.4.4“法院訴訟”：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交法院進(jìn)行審理，以解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議的起因和背景2.1爭(zhēng)議起因：_______2.2爭(zhēng)議背景：_______2.3相關(guān)事實(shí)陳述：_______3.爭(zhēng)議解決方式3.1協(xié)商3.1.1協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)；3.1.2協(xié)商地點(diǎn)：_______；3.1.3協(xié)商費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)。3.2調(diào)解3.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______；3.2.2調(diào)解期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)；3.2.3調(diào)解費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)。3.3仲裁3.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______；3.3.2仲裁規(guī)則：_______；3.3.3仲裁期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)；3.3.4仲裁費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)。3.4法院訴訟3.4.1訴訟法院：_______；3.4.2訴訟規(guī)則：_______；3.4.3訴訟期限：自爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)；3.4.4訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。4.解決爭(zhēng)議的程序4.1提出爭(zhēng)議4.1.1爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)，向另一方提出爭(zhēng)議；4.1.2提出爭(zhēng)議的方式：_______。4.2答辯與答辯狀4.2.1受爭(zhēng)議一方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后_______日內(nèi)，向提出爭(zhēng)議一方提交答辯狀；4.2.2答辯狀的內(nèi)容：_______。4.3調(diào)解程序4.3.1雙方應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解程序；4.3.2調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)組織雙方進(jìn)行調(diào)解，直至達(dá)成調(diào)解協(xié)議或調(diào)解失敗。4.4仲裁程序4.4.1雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則；4.4.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)組織仲裁庭進(jìn)行仲裁，直至作出仲裁裁決或仲裁失敗。4.5法院訴訟程序4.5.1雙方應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則；4.5.2法院應(yīng)組織審理，直至作出判決或裁定。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；8.1.3保密義務(wù)不因合同的終止而終止。8.2保密信息的定義8.2.1“保密信息”指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的、屬于商業(yè)秘密或具有其他保密性質(zhì)的信息；8.2.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當(dāng)使用；8.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為；9.1.2違約行為包括但不限于未按時(shí)履行、未按約定履行、不履行等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的全部損失；9.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力的證明10.3.1不可抗力事件的證明，應(yīng)由遭受不可抗力一方提供，并經(jīng)另一方確認(rèn)。11.合同的變更和解除11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；11.1.2合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期。11.2解除條件11.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方約定解除條件；11.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.3變更和解除的程序a.提出變更或解除合同的建議；b.協(xié)商確定變更或解除合同的內(nèi)容；c.簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。12.合同的生效、解除和終止12.1合同生效條件12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應(yīng)符合本合同第11.2條的規(guī)定。12.3合同終止條件12.3.1合同終止應(yīng)符合本合同第11.2條的規(guī)定。13.合同的解除和終止后的處理13.1履行義務(wù)的清理13.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理財(cái)產(chǎn)權(quán)益；13.2.2財(cái)產(chǎn)權(quán)益的處理應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)；13.3.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的處理應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。14.合同的其他規(guī)定14.1合同解釋14.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的本意，并符合法律法規(guī)的規(guī)定；14.1.2對(duì)合同條款的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決14.3.1本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律；14.3.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；14.3.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于調(diào)解員、仲裁員、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書面形式由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；15.2.2第三方介入的邀請(qǐng)或指定應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，但協(xié)商、調(diào)解或仲裁程序開始之前進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部必要信息和文件；16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部必要信息和文件；16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和調(diào)解工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以人民幣_(tái)______元為限。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突；18.1.2第三方在介入過(guò)程中，不得接受甲方的任何形式的賄賂或利益輸送。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何利益沖突；18.2.2第三方在介入過(guò)程中，不得接受乙方的任何形式的賄賂或利益輸送。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議；18.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁程序得到解決；19.1.2第三方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入；19.1.3甲乙雙方共同決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)；19.2.2第三方應(yīng)將介入過(guò)程中形成的文件和記錄提交甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)；20.1.2第三方費(fèi)用的具體分擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定。20.2第三方費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入結(jié)束后，由甲乙雙方按照約定支付；20.2.2第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的條款和條件。3.爭(zhēng)議事實(shí)陳述書要求：由甲乙雙方分別陳述爭(zhēng)議的事實(shí)和理由，提供相關(guān)證據(jù)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。5.第三方介入邀請(qǐng)函要求：提供甲乙雙方共同簽發(fā)的第三方介入邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)第三方介入爭(zhēng)議解決。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議調(diào)解記錄要求：提供調(diào)解過(guò)程中形成的記錄，包括會(huì)議紀(jì)要、調(diào)解意見等。8.爭(zhēng)議仲裁裁決書要求：提供仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決書，作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。9.爭(zhēng)議訴訟判決書要求：提供法院作出的判決書，作為解決爭(zhēng)議的最終依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單要求：提供雙方承擔(dān)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用清單，包括律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)履行合同義務(wù)未按約定履行合同義務(wù)不履行合同義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)違反保密義務(wù)故意造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約方的主觀故意或過(guò)失3.示例說(shuō)明示例1：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例2：乙方提供虛假房屋信息，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例3：雙方未經(jīng)同意擅自解除合同，均構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。二零二四版還建房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1買方的信息2.2賣方的信息3.房屋信息3.1房屋的具體位置3.2房屋的面積和結(jié)構(gòu)3.3房屋的使用性質(zhì)4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格的確定4.2付款方式和時(shí)間5.糾紛解決方式5.1糾紛的界定5.2解決糾紛的程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算和支付7.合同的生效和終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止的程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的程序10.通知和送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)的方式10.3送達(dá)地址和聯(lián)系方式11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的見證人14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容和解釋14.2合同的補(bǔ)充和修改第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義本合同是指買賣雙方就房屋買賣事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋（1）“買方”指購(gòu)買房屋的一方；（2）“賣方”指出售房屋的一方；（3）“房屋”指賣方所擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“買賣價(jià)格”指買方購(gòu)買房屋所支付的總金額；（5）“違約”指一方未履行合同約定的義務(wù)；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方2.1買方的信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方的信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋的具體位置房屋位于[具體地址]，具體坐落為[詳細(xì)描述房屋位置]。3.2房屋的面積和結(jié)構(gòu)房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.3房屋的使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)為[房屋使用性質(zhì)]，用途為[房屋用途]。4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格的確定買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元整。4.2付款方式和時(shí)間買方應(yīng)于[具體日期]前支付全部房款，付款方式為[付款方式]。5.糾紛解決方式5.1糾紛的界定本合同項(xiàng)下因房屋買賣產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議或糾紛，均屬于本合同的糾紛解決范圍。5.2解決糾紛的程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。6.違約責(zé)任6.1違約的定義本合同項(xiàng)下，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計(jì)算和支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]，違約方應(yīng)在違約之日起[違約金支付期限]內(nèi)支付違約金。7.合同的生效和終止7.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止的條件（1）房屋買賣完成，買方取得房屋所有權(quán)；（2）合同約定的其他終止條件成就。7.3合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件的處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題，盡量減少損失。8.2.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方有權(quán)暫停履行合同，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。9.合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.1.2變更內(nèi)容不影響合同的主要條款。9.2合同解除的條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；9.3合同變更和解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3.2變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。10.通知和送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.1.2通知應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)的方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）通過(guò)快遞公司送達(dá)，以快遞公司簽收日期為準(zhǔn)。10.3送達(dá)地址和聯(lián)系方式10.3.1買方送達(dá)地址：[買方詳細(xì)地址]10.3.2賣方送達(dá)地址：[賣方詳細(xì)地址]10.3.3聯(lián)系方式：（1）買方：[買方聯(lián)系電話]（2）賣方：[賣方聯(lián)系電話]11.法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽署。13.2合同簽署的見證人本合同由[見證人姓名]見證。14.其他約定14.1其他約定的內(nèi)容和解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補(bǔ)充和修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的買賣交易；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；（3）提供法律咨詢或代理訴訟；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方參與合同履行。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其介入的工作。16.2第三方的介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的表述第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確約定，并在第三方協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相