2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，智能車庫在滿足人民群眾停車需求、緩解城市交通壓力等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于________________________的智能車庫出租給乙方進行租賃管理。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃管理的順利進行。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車庫管理、監(jiān)控、停車、收費等功能于一體的自動化停車設(shè)施。（2）租賃管理：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對甲方智能車庫進行日常運營管理、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的智能車庫租賃時間。（2）租金：指乙方支付給甲方的智能車庫租賃費用。（3）違約責任：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有智能車庫的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方支付租金。（2）甲方應(yīng)保證智能車庫的產(chǎn)權(quán)合法，無任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施、設(shè)備符合國家標準，安全可靠。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行租賃管理，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有智能車庫的使用權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定進行租賃管理。（2）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)合理使用智能車庫，愛護車庫設(shè)施、設(shè)備。（4）乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)承擔違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方位于________________________的智能車庫。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本協(xié)議約定對智能車庫進行租賃管理，包括但不限于：日常運營、維護保養(yǎng)、安全監(jiān)控等。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）一方違反本協(xié)議約定，另一方提出解除。6.3終止程序：（1）一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前__個月通知另一方；（2）終止通知發(fā)出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)將智能車庫交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方無其他糾紛。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標準支付給甲方的費用。（2）管理費：乙方支付給甲方用于智能車庫日常管理、維護保養(yǎng)的費用。（3）公共事業(yè)費：乙方支付的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：因智能車庫租賃管理產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)于每個自然月的第一個工作日支付當月的租金。（2）管理費、公共事業(yè)費：乙方應(yīng)于每個自然月的第三個工作日支付上月的管理費和公共事業(yè)費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時交付智能車庫或交付的智能車庫存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）若甲方未按照約定提供相關(guān)支持和協(xié)助，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并支付滯納金。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，造成智能車庫設(shè)施、設(shè)備損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，甲方應(yīng)按照實際損失向乙方支付賠償金。（2）乙方違約的，乙方應(yīng)按照實際損失或雙方約定的賠償金額向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施，盡力減輕不可抗力帶來的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議中不可抗力事件的實例包括但不限于地震、洪水、臺風、暴雨、戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議中的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能車庫的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置智能車庫。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能車庫進行必要維修、改造和擴建的權(quán)力。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進入智能車庫進行必要的管理和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保智能車庫的租賃管理順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方進行租賃管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和操作。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本協(xié)議的補充或修改無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關(guān)方：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書2.智能車庫設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證4.管理費、公共事業(yè)費繳納憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付智能車庫或交付的智能車庫存在權(quán)屬糾紛、安全隱患等問題。未按照約定提供相關(guān)支持和協(xié)助。未按照約定對智能車庫進行必要維修、改造和擴建。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費用。違反本協(xié)議約定，造成智能車庫設(shè)施、設(shè)備損壞或安全隱患。未按照約定進行租賃管理，影響智能車庫的正常運營。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)租賃等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。5.保密條款：合同中約定的一方對另一方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方發(fā)送租金支付通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。逾期未付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.問題：智能車庫設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)愛護智能車庫設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時維修或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。4.問題：爭議解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中所述第三方，指除甲乙雙方外的其他參與智能車庫租賃管理服務(wù)的第三方，包括但不限于技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢服務(wù)方等。2.第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責，確保智能車庫租賃管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。（2）第三方應(yīng)對其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)承擔質(zhì)量保證責任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取其提供的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合國家標準。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫，包括但不限于設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付智能車庫，并保證智能車庫的正常使用。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受智能車庫租賃管理服務(wù)帶來的經(jīng)濟效益。（2）乙方有權(quán)要求甲方對智能車庫進行定期檢查和維護，確保其安全性和可靠性。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付智能車庫或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得單方面變更乙方租賃的智能車庫的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得將其用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，確保其獲得合理的經(jīng)濟回報。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變智能車庫的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方租賃智能車庫帶來的經(jīng)濟效益。（2）甲方有權(quán)要求乙方對智能車庫進行合理使用，確保其長期穩(wěn)定運行。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金或擅自改變智能車庫使用性質(zhì)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方不得利用智能車庫進行違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議背景1.8協(xié)議范圍二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施2.5車庫環(huán)境三、租賃事項3.1租賃車位數(shù)量3.2租賃面積3.3租賃價格3.4租賃期限3.5租賃用途3.6租賃方式3.7租賃保證金四、管理服務(wù)內(nèi)容4.1入住與退租4.2車輛停放管理4.3車輛進出管理4.4車庫設(shè)施維護4.5車庫環(huán)境維護4.6安全保障4.7信息化管理4.8應(yīng)急處理五、費用與支付5.1租金支付方式5.2水電費支付5.3物業(yè)費支付5.4保養(yǎng)費支付5.5逾期支付處理5.6退租押金退還六、違約責任6.1雙方違約責任6.2逾期付款責任6.3損壞設(shè)施責任6.4侵犯他人權(quán)益責任6.5未按時交租責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議解除程序8.3協(xié)議解除后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知9.4不可抗力證明十、協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議變更通知10.4協(xié)議變更效力十一、協(xié)議附件11.1附件一：車庫租賃清單11.2附件二：車庫設(shè)施清單11.3附件三：費用清單11.4附件四：違約責任清單十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式12.4送達效力十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件13.3協(xié)議終止程序13.4協(xié)議終止效力十四、其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3語言適用14.4協(xié)議解釋權(quán)14.5協(xié)議附件14.6協(xié)議生效日期合同編號2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[協(xié)議簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[協(xié)議生效日期]1.5協(xié)議期限：自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止1.6協(xié)議目的：明確甲乙雙方在智能車庫租賃及管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保車庫的合理使用和良好管理1.7協(xié)議背景：[協(xié)議背景描述]1.8協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于甲方提供的智能車庫租賃及乙方接受的管理服務(wù)二、車庫基本信息2.1車庫位置：[車庫具體地址]2.2車庫面積：[車庫總面積]2.3車庫結(jié)構(gòu)：[車庫結(jié)構(gòu)描述]2.4車庫設(shè)施：[車庫內(nèi)設(shè)施清單]2.5車庫環(huán)境：[車庫環(huán)境描述]三、租賃事項3.1租賃車位數(shù)量：[租賃車位數(shù)量]3.2租賃面積：[租賃車位面積]3.3租賃價格：[租賃價格及支付方式]3.4租賃期限：[租賃期限]3.5租賃用途：[租賃用途描述]3.6租賃方式：[租賃方式描述]3.7租賃保證金：[租賃保證金金額及退還條件]四、管理服務(wù)內(nèi)容4.1入住與退租：4.1.1入住手續(xù)：[入住手續(xù)描述]4.1.2退租手續(xù)：[退租手續(xù)描述]4.2車輛停放管理：4.2.1停車規(guī)定：[停車規(guī)定描述]4.2.2停車引導(dǎo)：[停車引導(dǎo)措施]4.3車輛進出管理：4.3.1進出流程：[進出流程描述]4.3.2出入時間：[出入時間規(guī)定]4.4車庫設(shè)施維護：4.4.1設(shè)施保養(yǎng)：[設(shè)施保養(yǎng)措施]4.4.2設(shè)施維修：[設(shè)施維修規(guī)定]4.5車庫環(huán)境維護：4.5.1環(huán)境清潔：[環(huán)境清潔規(guī)定]4.5.2環(huán)境綠化：[環(huán)境綠化措施]4.6安全保障：4.6.1安全巡查：[安全巡查規(guī)定]4.6.2應(yīng)急預(yù)案：[應(yīng)急預(yù)案描述]4.7信息化管理：4.7.1系統(tǒng)功能：[系統(tǒng)功能描述]4.7.2數(shù)據(jù)管理：[數(shù)據(jù)管理規(guī)定]4.8應(yīng)急處理：4.8.1應(yīng)急響應(yīng)：[應(yīng)急響應(yīng)措施]4.8.2應(yīng)急聯(lián)絡(luò)：[應(yīng)急聯(lián)絡(luò)方式]五、費用與支付5.1租金支付方式：[租金支付方式描述]5.2水電費支付：[水電費支付方式描述]5.3物業(yè)費支付：[物業(yè)費支付方式描述]5.4保養(yǎng)費支付：[保養(yǎng)費支付方式描述]5.5逾期支付處理：[逾期支付處理規(guī)定]5.6退租押金退還：[退租押金退還規(guī)定]六、違約責任6.1雙方違約責任：[雙方違約責任描述]6.2逾期付款責任：[逾期付款責任描述]6.3損壞設(shè)施責任：[損壞設(shè)施責任描述]6.4侵犯他人權(quán)益責任：[侵犯他人權(quán)益責任描述]6.5未按時交租責任：[未按時交租責任描述]七、爭議解決7.1爭議解決方式：[爭議解決方式描述]7.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)描述]7.3爭議解決程序：[爭議解決程序描述]7.4爭議解決費用：[爭議解決費用規(guī)定]八、協(xié)議解除8.1協(xié)議解除條件：[協(xié)議解除的具體條件]8.2協(xié)議解除程序：[協(xié)議解除的具體程序]8.3協(xié)議解除后的處理：[協(xié)議解除后的處理措施]九、不可抗力9.1不可抗力定義：[不可抗力的定義]9.2不可抗力處理：[不可抗力的處理措施]9.3不可抗力通知：[不可抗力發(fā)生時的通知要求]9.4不可抗力證明：[不可抗力發(fā)生的證明要求]十、協(xié)議變更10.1協(xié)議變更條件：[協(xié)議變更的具體條件]10.2協(xié)議變更程序：[協(xié)議變更的具體程序]10.3協(xié)議變更通知：[協(xié)議變更的通知要求]10.4協(xié)議變更效力：[協(xié)議變更的效力說明]十一、協(xié)議附件11.1附件一：車庫租賃清單11.2附件二：車庫設(shè)施清單11.3附件三：費用清單11.4附件四：違約責任清單十二、通知與送達12.1通知方式：[通知的具體方式]12.2送達地址：[送達的具體地址]12.3送達方式：[送達的具體方式]12.4送達效力：[送達的效力說明]十三、協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效的具體條件]13.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件]13.3協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]13.4協(xié)議終止效力：[協(xié)議終止的效力說明]十四、其他約定14.1保密條款：[保密的具體內(nèi)容]14.2法律適用：[協(xié)議適用的法律]14.3語言適用：[協(xié)議適用的語言]14.4協(xié)議解釋權(quán)：[協(xié)議解釋權(quán)的歸屬]14.5協(xié)議附件：[協(xié)議附件的說明]甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理責任說明：甲方作為出租方，負責車庫的整體管理和運營，包括但不限于車庫設(shè)施的維護、安全監(jiān)控、清潔服務(wù)等。1.2甲方維修義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施的正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。1.3甲方價格調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和成本變化，在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金價格。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓車庫租賃權(quán)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.5甲方信息發(fā)布權(quán)說明：甲方有權(quán)在車庫內(nèi)或通過其他方式發(fā)布相關(guān)信息，包括廣告、通知等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用規(guī)范說明：乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的使用規(guī)范，確保車庫的安全和整潔。2.2乙方車輛責任說明：乙方應(yīng)對其停放在車庫內(nèi)的車輛負責，包括車輛的安全、保養(yǎng)和保險等。2.3乙方違約責任說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.4乙方信息保密說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。2.5乙方參與決策說明：乙方有權(quán)參與車庫的管理決策，包括但不限于停車費調(diào)整、車庫設(shè)施更新等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議簽訂、租金收取、車庫管理咨詢等。3.2中介費用說明：中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3中介責任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和雙方協(xié)議的要求，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議履行受阻，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4中介變更通知說明：如中介方需要更換，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并確保新中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.5中介爭議解決說明：如甲乙雙方與中介方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車庫租賃清單2.附件二：車庫設(shè)施清單3.附件三：費用清單4.附件四：違約責任清單5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：不可抗力證明文件（如有）7.附件七：協(xié)議變更通知（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供符合協(xié)議規(guī)定的車庫設(shè)施。認定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題后[具體時間]內(nèi)修復(fù)，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。認定：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付視為違約。3.違約行為：乙方損壞車庫設(shè)施或違反使用規(guī)范。認定：乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任，否則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供安全保障。認定：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患后[具體時間]內(nèi)整改，否則視為違約。5.違約行為：中介方未按協(xié)議提供中介服務(wù)。認定：中介方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時[具體時間]內(nèi)解決，否則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的民事責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密事項的約定，要求當事人對特定信息保密。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方當事人享有在同等條件下優(yōu)先購買另一方當事人所擁有的財產(chǎn)或權(quán)益的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整時，乙方不同意調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構(gòu)。2.問題：車庫設(shè)施損壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后[具體時間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)。3.問題：中介方服務(wù)不到位，導(dǎo)致協(xié)議履行受阻。解決辦法：雙方可要求中介方承擔相應(yīng)責任，或更換中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為車庫所有者，乙方為承租方。說明：本協(xié)議適用于甲方將車庫租賃給乙方使用的情況。2.場景二：甲方為車庫管理者，乙方為車庫使用方。說明：本協(xié)議適用于甲方管理車庫，乙方使用車庫的情況。3.場景三：存在第三方中介服務(wù)。說明：本協(xié)議適用于甲方、乙方及第三方中介之間的車庫租賃及管理服務(wù)關(guān)系。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為了滿足社會停車需求，提高停車資源利用率，甲方?jīng)Q定租賃乙方擁有的智能車庫，并委托乙方進行租賃管理服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在智能車庫租賃管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指運用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、管理、調(diào)度、收費等自動化、智能化的停車場。2.租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的車庫租賃、車輛出入、車位管理、收費結(jié)算、日常維護等全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：本協(xié)議約定的智能車庫租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有對智能車庫的租賃權(quán)，在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的智能車庫及其配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時足額繳納相關(guān)稅費。3.甲方應(yīng)愛護智能車庫及其配套設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供智能車庫租賃管理服務(wù)，確保智能車庫的正常運行。2.乙方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施設(shè)備符合國家標準，保障甲方及車輛使用者的安全。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照相關(guān)標準進行停車管理，維護智能車庫的正常秩序。4.乙方應(yīng)及時收取租金，并按照國家規(guī)定開具合法發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按照本協(xié)議約定支付租金，乙方按照約定提供租賃管理服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，共同維護智能車庫的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的租賃期限開始之日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或智能車庫設(shè)施設(shè)備發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已提供服務(wù)的報酬。2.乙方應(yīng)將智能車庫及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，不得損害甲方利益。3.雙方在本協(xié)議終止后，應(yīng)互相履行完畢各自義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.稅費：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費，稅費由甲方自行承擔。4.其他費用：因不可抗力、政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和服務(wù)費。2.甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金和服務(wù)費的支付時間為每個支付周期的一天。2.甲方應(yīng)在支付時間前，確?？铐椧殉晒Φ劫~。7.4支付條款1.甲方支付的款項應(yīng)準確無誤，如因甲方原因?qū)е驴铐楀e誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時出具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況進行賠償。2.賠償金額以實際損失為準，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所涉及的技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少損失。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致智能車庫損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能車庫租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將租賃管理服務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因涉及國家安全、商業(yè)秘密等原因，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.乙方因涉及重大違法行為等原因，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能車庫的所有權(quán)。2.乙方保留對租賃管理服務(wù)的技術(shù)和商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限屆滿或終止后，對智能車庫的使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期限屆滿或終止后，對租賃管理服務(wù)的繼續(xù)使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充均應(yīng)在本協(xié)議的相應(yīng)部分進行標注。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充的條款自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就智能車庫的租賃管理服務(wù)事項進行充分溝通，及時解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互配合，確保智能車庫的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或口頭協(xié)議均不影響本協(xié)議的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.智能車庫租賃管理服務(wù)方案。4.智能車庫設(shè)施設(shè)備清單。5.支付憑證。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或服務(wù)費。甲方擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。乙方未按時提供租賃管理服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方未按時支付租金或服務(wù)費，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，經(jīng)乙方通知后仍不改正的，視為違約。乙方未按時提供租賃管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不提供或未達到服務(wù)標準的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后未采取措施制止的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.爭議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。2.問題：智能車庫設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)愛護智能車庫設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)及時通知乙方并承擔修復(fù)責任。3.問題：乙方服務(wù)不到位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的租賃管理服務(wù)，如乙方服務(wù)不到位，甲方可要求乙方整改或承擔違約責任。4.問題：商業(yè)秘密泄露。解決辦法：乙方應(yīng)采取必要措施保護甲方商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。5.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同努力減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：第三方負責智能車庫的日常運營和維護。第三方應(yīng)確保智能車庫的設(shè)施設(shè)備正常運行。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對智能車庫進行必要的維護和保養(yǎng)。第三方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的運營維護費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保智能車庫的合法運營。第三方應(yīng)保證智能車庫的安全，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保租賃管理服務(wù)的順利實施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能車庫的運營數(shù)據(jù)，用于優(yōu)化管理和服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金和服務(wù)費。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變智能車庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔賠償責任。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供租賃管理服務(wù)。甲方可對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能車庫的運營數(shù)據(jù)，用于車輛管理和調(diào)度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。全文完。2025年度智能車庫租賃管理服務(wù)協(xié)議書3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物3.2服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障處理7.保險責任7.1保險范圍7.2保險責任7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達13.4合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“智能車庫”指具備智能停車管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)車位自動識別、車輛引導(dǎo)、計費等功能的車庫設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的智能車庫租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指出租方根據(jù)本合同約定向承租方提供的智能車庫租賃管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物及服務(wù)內(nèi)容3.1租賃物3.1.1出租方同意將位于[具體位置]的智能車庫設(shè)施提供給承租方租賃使用。3.1.2租賃物包括但不限于：車位、智能停車管理系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1出租方負責智能車庫設(shè)施的日常維護和管理。3.2.2出租方提供車位自動識別、車輛引導(dǎo)、計費等服務(wù)。3.2.3出租方負責智能車庫設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.1.2租賃期限為一年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由出租方提供。6.租賃物的使用和維護6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照智能車庫設(shè)施的使用說明規(guī)范使用。6.1.2承租方不得擅自改變智能車庫設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2維護責任6.2.1出租方負責智能車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方。6.3故障處理6.3.1出租方應(yīng)在接到故障通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。6.3.2維修費用由責任方承擔。7.保險責任7.1保險范圍7.1.1出租方對智能車庫設(shè)施進行財產(chǎn)保險，保險金額為[保險金額]元。7.1.2保險范圍包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。7.2保險責任7.2.1在保險有效期內(nèi)，如因保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致智能車庫設(shè)施損壞，保險公司應(yīng)按照保險合同約定進行賠償。7.2.2出租方應(yīng)在保險到期前辦理續(xù)保手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的；8.1.2承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能的；8.1.3承租方未按約定使用租賃物的；8.1.4出租方未按約定提供或維護租賃物的；8.2違約責任8.2.1對于8.1.1項違約情形，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%；8.2.2對于8.1.2和8.1.3項違約情形，承租方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任；8.2.3對于8.1.4項違約情形，出租方應(yīng)立即采取措施，確保租賃物的正常使用，并有權(quán)要求承租方支付相關(guān)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.2解除程序10.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的返還和剩余租金事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已履行完畢所有先決條件。11.2生效日期11.2.1本合同自2025年1月1日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因違約或其他法定原因?qū)е潞贤獬?2.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1本附件詳細列出了租賃物的名稱、型號、數(shù)量等。12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細12.2.1本附件詳細列出了出租方提供的服務(wù)內(nèi)容及標準。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本附件包括雙方認為與本合同相關(guān)的其他文件。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3通知與送達13.3.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署14.1.1本合同由出租方和承租方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。2.第三方介入的引入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方介入的職責3.1.1協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；3.1.2對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)進行監(jiān)督；3.1.3對合同履行