二零二五年度運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.運(yùn)動(dòng)健身店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2承包金支付方式4.3承包金退還條件5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍5.2運(yùn)營目標(biāo)5.3運(yùn)營策略6.運(yùn)營成本及收益分配6.1運(yùn)營成本構(gòu)成6.2收益分配方式6.3成本控制措施7.運(yùn)營保障措施7.1人員配置7.2設(shè)備維護(hù)7.3安全保障8.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施8.1市場風(fēng)險(xiǎn)8.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)8.3人員風(fēng)險(xiǎn)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1運(yùn)營計(jì)劃書13.2運(yùn)營管理制度13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：運(yùn)動(dòng)健身1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：健身俱樂部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.運(yùn)動(dòng)健身店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店面所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.1.3店面周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2店面面積2.2.1店面總面積：200平方米2.2.2運(yùn)動(dòng)區(qū)域面積：150平方米2.2.3辦公區(qū)域面積：50平方米2.3店面設(shè)施2.3.1運(yùn)動(dòng)器材：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動(dòng)感單車等2.3.2更衣室：男女更衣室各一間，配備儲(chǔ)物柜2.3.3洗手間：男女洗手間各一間2.3.4辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、投影儀等3.承包期限3.1承包起始時(shí)間：2025年1月1日3.2承包結(jié)束時(shí)間：2028年12月31日4.承包費(fèi)用4.1承包金：人民幣50萬元整4.2承包金支付方式：4.2.1首付款：人民幣10萬元，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2保證金：人民幣20萬元，每年支付一次，用于保證承包方履行合同義務(wù)4.2.3運(yùn)營費(fèi)用：按月支付，具體金額根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況確定4.3承包金退還條件：4.3.1合同期滿且無違約行為4.3.2合同解除且無違約行為5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營范圍：5.1.1運(yùn)動(dòng)健身項(xiàng)目：提供各類運(yùn)動(dòng)健身課程、個(gè)人訓(xùn)練、團(tuán)體訓(xùn)練等5.1.2商業(yè)活動(dòng)：舉辦各類健身比賽、講座、活動(dòng)等5.2運(yùn)營目標(biāo)：5.2.1提高店面知名度5.2.2提升顧客滿意度5.2.3實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)5.3運(yùn)營策略：5.3.1加強(qiáng)市場調(diào)研，了解顧客需求5.3.2提高服務(wù)質(zhì)量，打造優(yōu)質(zhì)品牌5.3.3優(yōu)化運(yùn)營管理，降低成本6.運(yùn)營成本及收益分配6.1運(yùn)營成本構(gòu)成：6.1.1人員工資6.1.2設(shè)備折舊6.1.3水電費(fèi)6.1.4營銷費(fèi)用6.2收益分配方式：6.2.1承包方獲得店面運(yùn)營所得利潤的60%6.2.2承租方獲得店面運(yùn)營所得利潤的40%6.3成本控制措施：6.3.1優(yōu)化人員配置，提高工作效率6.3.2加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)，延長使用壽命6.3.3嚴(yán)格控制營銷費(fèi)用，提高營銷效果8.運(yùn)營保障措施8.1人員配置8.1.1承包方負(fù)責(zé)店面日常運(yùn)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等8.1.2承包方需配備至少2名具備專業(yè)資質(zhì)的教練8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)運(yùn)動(dòng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2每季度至少進(jìn)行一次全面設(shè)備檢查8.2.3設(shè)備故障及時(shí)修復(fù)，確保顧客正常使用8.3安全保障8.3.1承包方負(fù)責(zé)店面的安全保衛(wèi)工作，包括門禁、監(jiān)控等8.3.2定期進(jìn)行安全演練，提高員工安全意識(shí)8.3.3顧客安全培訓(xùn)，確保顧客在健身過程中的安全9.運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施9.1市場風(fēng)險(xiǎn)9.1.1分析市場動(dòng)態(tài)，預(yù)測市場趨勢9.1.2適時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，應(yīng)對市場競爭9.1.3加強(qiáng)與合作伙伴的溝通與合作9.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1確保設(shè)備更新?lián)Q代，提高技術(shù)含量9.2.2定期對員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提升專業(yè)技能9.2.3建立技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，及時(shí)解決技術(shù)問題9.3人員風(fēng)險(xiǎn)9.3.1建立健全員工激勵(lì)機(jī)制，提高員工滿意度9.3.2定期進(jìn)行員工考核，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)9.3.3建立人才培養(yǎng)機(jī)制，提升員工素質(zhì)10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，書面確認(rèn)10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除條件10.2.1合同到期自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除程序10.3.1提前30日書面通知對方10.3.2解除合同后，雙方需進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付承包金，每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金11.1.2運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大安全事故，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金11.2.2未履行合同約定的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1省市仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2首付款支付完畢13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的專業(yè)性問題15.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜15.3.2雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方監(jiān)督執(zhí)行16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等16.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量16.1.3甲方對第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等16.2.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量16.2.3乙方對第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)責(zé)任17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成合同履行的損失，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額17.1.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用17.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量17.3.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密17.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致18.1.2因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更事宜18.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或拒絕變更19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1服務(wù)協(xié)議到期19.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議19.1.3第三方因自身原因退出19.2第三方退出程序19.2.1第三方提前30日書面通知甲乙雙方19.2.2甲乙雙方在收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中的行為承擔(dān)責(zé)任20.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中的行為承擔(dān)責(zé)任20.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方與其他第三方之間無直接合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方之間的關(guān)系20.4第三方與合同履行的關(guān)系20.4.1第三方是合同履行的輔助方，其職責(zé)范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容20.4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需調(diào)整合同履行內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運(yùn)營計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括年度運(yùn)營目標(biāo)、市場分析、營銷策略、人員配置、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：運(yùn)營計(jì)劃書是合同履行的重要依據(jù)，需雙方共同制定并簽字確認(rèn)。2.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括員工管理制度、設(shè)備管理制度、安全管理制度、顧客服務(wù)制度等。說明：運(yùn)營管理制度是確保店面正常運(yùn)營的規(guī)范性文件，需雙方共同制定并簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，需甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合同履行過程中，雙方監(jiān)督對方財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。5.安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：安全事故報(bào)告是發(fā)生安全事故后，雙方及時(shí)溝通和處理的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包金乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)雙方未按合同約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付承包金，每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金。乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每日按應(yīng)付金額的1%支付違約金。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付承包金，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1萬元。乙方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣0.5萬元。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失人民幣2萬元，第三方承擔(dān)人民幣2萬元的責(zé)任限額。雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)，包括但不限于健身教練、運(yùn)動(dòng)器材、場地租賃、健身課程、健康管理等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）運(yùn)動(dòng)健身店面：指甲方擁有的用于經(jīng)營運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)的場地、設(shè)施和設(shè)備。（2）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方指定的運(yùn)動(dòng)健身店面內(nèi)，開展運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)。（3）合作：指甲乙雙方在運(yùn)動(dòng)健身店面承包過程中，按照本合同約定，共同維護(hù)店面運(yùn)營和發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有店面所有權(quán)，負(fù)責(zé)店面設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)和管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在店面經(jīng)營過程中的業(yè)務(wù)開展情況，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（3）甲方負(fù)責(zé)店面的裝修、改造和升級，提高店面競爭力。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有店面經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營和管理。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)遵守店面管理制度，維護(hù)店面形象，提高服務(wù)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年底。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用店面資源，開展運(yùn)動(dòng)健身業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行店面裝修、改造和升級工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同解除前，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將店面設(shè)施、設(shè)備等歸還甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相尊重，不得損害對方合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付店面水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（2）如乙方違反合同約定，擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）如乙方造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接損失。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方店面相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)秘密等。（2）乙方店面相關(guān)經(jīng)營策略、客戶信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。（2）合同涉及的國家機(jī)密或涉及國家安全、公共利益的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對店面裝修、改造和升級的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)，對店面進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期內(nèi)，對店面進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)店面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保店面運(yùn)營的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.店面租賃合同。4.店面設(shè)施設(shè)備清單。5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方支付費(fèi)用憑證。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定提供店面或設(shè)施。自行解除合同，未按約定賠償乙方損失。未按約定進(jìn)行店面裝修、改造和升級。（2）乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。擅自改變店面用途。造成店面設(shè)施損壞，未承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)，如店面照片、視頻等。通過第三方評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。（2）乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)，如費(fèi)用支付憑證、店面損壞記錄等。通過第三方評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式，達(dá)成一致意見，解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致店面虧損。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整經(jīng)營策略。甲方提供培訓(xùn)或技術(shù)支持，幫助乙方改善經(jīng)營。2.問題：店面設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確定責(zé)任方。責(zé)任方按照鑒定結(jié)果承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.第三方主體權(quán)利：（1）作為第三方，享有對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。（2）有權(quán)參與合同的修改和補(bǔ)充。（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.第三方主體義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。（2）對合同信息保密，不得泄露給第三方。（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.第三方主體責(zé)任：（1）對因自身原因造成的合同履行障礙，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）對因第三方原因造成的合同履行障礙，有權(quán)向責(zé)任方追償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，引進(jìn)新的健身項(xiàng)目和設(shè)備。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場分析報(bào)告和經(jīng)營指導(dǎo)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)獲得合理的利潤。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣和市場拓展。（3）甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（2）甲方不得收取乙方超出合同約定的費(fèi)用。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守合同約定。（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報(bào)告。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。2.甲方的利益條款：（1）甲方應(yīng)獲得乙方支付的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對店面進(jìn)行必要的裝修和升級。（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變店面用途，否則甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們對健康生活方式的需求日益增長，運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)得到了廣泛的關(guān)注。為了進(jìn)一步滿足市場需求，提高我國運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)的發(fā)展水平，甲方?jīng)Q定將運(yùn)動(dòng)健身店面進(jìn)行承包經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于運(yùn)動(dòng)健身行業(yè)，包括但不限于健身器材、健身課程、健身指導(dǎo)等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.運(yùn)動(dòng)健身店面：指甲方擁有的用于運(yùn)動(dòng)健身活動(dòng)的場所。2.承包：指乙方根據(jù)本合同約定，承擔(dān)甲方運(yùn)動(dòng)健身店面的經(jīng)營管理，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.經(jīng)營管理：指乙方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營、市場營銷、人員管理等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供運(yùn)動(dòng)健身店面及相關(guān)設(shè)施，保證店面正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整店面經(jīng)營策略。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立經(jīng)營運(yùn)動(dòng)健身店面，享受經(jīng)營成果。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.乙方負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營、市場營銷、人員管理等工作，確保店面正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：運(yùn)動(dòng)健身店面所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，獨(dú)立經(jīng)營運(yùn)動(dòng)健身店面，確保店面正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。2.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。3.任何一方違反合同約定，造成對方損失，經(jīng)協(xié)商不成，可終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將運(yùn)動(dòng)健身店面及設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.雙方根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用：乙方按照本合同約定的金額支付給甲方，作為店面承包費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定金額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.運(yùn)營費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等。4.利潤分成：根據(jù)本合同約定，甲方與乙方按照一定比例分成店面經(jīng)營利潤。7.2支付方式：1.承包費(fèi)用和保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.利潤分成：甲方與乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利潤分成。7.3支付時(shí)間：1.承包費(fèi)用和保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.運(yùn)營費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。3.利潤分成：甲方與乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后三十日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付款項(xiàng)的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供運(yùn)動(dòng)健身店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定調(diào)整店面經(jīng)營策略，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付承包費(fèi)用、保證金、運(yùn)營費(fèi)用或利潤分成，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致店面經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一定比例。2.若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于店面運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對運(yùn)動(dòng)健身店面整體規(guī)劃、品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)尊重甲方對店面的整體規(guī)劃，不得擅自改變店面布局和裝修風(fēng)格。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方經(jīng)營過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的監(jiān)管權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露任何涉及甲方的商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)運(yùn)動(dòng)健身店面的經(jīng)營和發(fā)展。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通經(jīng)營情況，共同研究解決方案。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.運(yùn)動(dòng)健身店面承包合作合同文本2.運(yùn)動(dòng)健身店面設(shè)施清單3.運(yùn)營管理細(xì)則4.保密協(xié)議5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供運(yùn)動(dòng)健身店面及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。未按約定調(diào)整店面經(jīng)營策略，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。未按約定支付承包費(fèi)用、保證金、運(yùn)營費(fèi)用或利潤分成。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支