2025年高標準物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含節(jié)能服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標準物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含節(jié)能服務）合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（此處填寫合同背景，如：鑒于甲方對乙方提供的高標準物業(yè)服務的滿意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意續(xù)簽物業(yè)合同。）2.2目的：（此處填寫合同目的，如：本合同旨在明確雙方在續(xù)簽高標準物業(yè)服務過程中的權利、義務、責任和違約責任等，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效果。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（此處填寫合同中涉及的專業(yè)術語，如：高標準物業(yè)、節(jié)能服務、物業(yè)管理費等，并對每個術語進行解釋。）3.2關鍵詞解釋：（此處對合同中關鍵詞進行解釋，如：續(xù)簽、物業(yè)服務、節(jié)能服務等。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（此處列出甲方在合同中的權利和義務，如：甲方有權要求乙方按照合同約定提供高標準物業(yè)服務和節(jié)能服務；甲方應按時支付物業(yè)管理費等。）4.2乙方的權利和義務：（此處列出乙方在合同中的權利和義務，如：乙方應按照合同約定提供高標準物業(yè)服務和節(jié)能服務；乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)管理費等。）五、履行條款5.1合同履行時間：（此處填寫合同履行時間，如：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地點：（此處填寫合同履行地點，如：甲方提供的物業(yè)所在地點。）5.3合同履行方式：（此處填寫合同履行方式，如：乙方通過現(xiàn)場服務、遠程監(jiān)控等方式提供高標準物業(yè)服務和節(jié)能服務。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（此處填寫合同生效條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。）6.2終止條件：（此處填寫合同終止條件，如：因不可抗力導致合同無法履行；甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致等。）6.3終止程序：（此處填寫合同終止程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議；任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方。）6.4終止后果：（此處填寫合同終止后果，如：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務和責任；合同終止后，物業(yè)管理費等費用結算等。）七、費用與支付7.1費用構成：（此處列出合同中費用構成的詳細內(nèi)容，如：物業(yè)管理費、節(jié)能服務費、公共設施維護費、綠化養(yǎng)護費等。）7.2支付方式：（此處說明支付方式，如：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項費用。）7.3支付時間：（此處規(guī)定支付時間，如：甲方應在每個計費周期結束后____日內(nèi)支付當期費用。）7.4支付條款：（此處詳細說明支付條款，如：甲方應按約定的支付方式，在指定時間內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶。）八、違約責任8.1甲方違約：（此處列出甲方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。）8.2乙方違約：（此處列出乙方可能出現(xiàn)的違約行為及相應的違約責任，如：乙方未按約定提供高標準物業(yè)服務的，應向甲方支付_____%的違約金。）8.3賠償金額和方式：（此處規(guī)定賠償金額和方式，如：因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。）九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（此處列出需要保密的內(nèi)容，如：雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。）9.2保密期限：（此處規(guī)定保密期限，如：本合同約定的保密期限為____年。）9.3保密履行方式：（此處說明保密履行方式，如：雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。）十、不可抗力10.1不可抗力定義：（此處定義不可抗力，如：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。）10.2不可抗力事件：（此處列出可能構成不可抗力的事件，如：自然災害、政府行為、社會異常事件等。）10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（此處規(guī)定不可抗力發(fā)生時的責任和義務，如：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。）10.4不可抗力實例：（此處列出不可抗力的實例，如：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（此處說明協(xié)商解決的方式，如：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。）11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（此處規(guī)定爭議解決的最終方式，如：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。）十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（此處規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓條件，如：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權利和義務。）12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（此處列出不得轉(zhuǎn)讓的情形，如：合同中涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。）十三、權利的保留13.1權力保留：（此處列出權利保留的內(nèi)容，如：本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。）13.2特殊權力保留：（此處列出特殊權力保留的內(nèi)容，如：合同終止后，雙方仍有權對對方的違約行為提起訴訟或仲裁。）十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（此處說明修改和補充的程序，如：任何一方提出修改或補充合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。）14.2修改和補充效力：（此處規(guī)定修改和補充的效力，如：修改或補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。）十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（此處列出需要相互協(xié)作的事項，如：雙方應就物業(yè)管理和節(jié)能服務中的問題進行溝通和協(xié)商。）15.2協(xié)作與配合方式：（此處說明協(xié)作與配合的方式，如：雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協(xié)作。）十六、其他條款16.1法律適用：（此處規(guī)定法律適用，如：本合同適用中華人民共和國法律。）16.2合同的完整性和獨立性：（此處說明合同的完整性和獨立性，如：本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議或合同的存在而失效。）16.3增減條款：（此處規(guī)定增減條款，如：任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。）十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)詳細資料（如：產(chǎn)權證明、物業(yè)規(guī)劃圖等）。2.乙方提供的服務標準和質(zhì)量保證措施。3.節(jié)能服務相關的技術參數(shù)和設備清單。4.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付物業(yè)管理費或節(jié)能服務費。違反合同約定的使用物業(yè)設施設備。未按約定提供必要配合，影響乙方正常提供服務。2.乙方違約：未按約定提供高標準物業(yè)服務和節(jié)能服務。違反合同約定的服務標準，造成甲方損失。未按約定處理投訴或處理不及時。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的一種方式。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人因另一方的違約行為向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付物業(yè)管理費。解決辦法：乙方應通過書面通知或電話等方式提醒甲方，并按照合同約定進行催繳。2.問題：乙方服務不符合高標準要求。解決辦法：甲方應向乙方提出書面整改要求，乙方應在合理期限內(nèi)整改。3.問題：節(jié)能服務效果不達預期。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整節(jié)能措施，確保服務效果。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體引入：為了提高物業(yè)服務的專業(yè)性和效率，雙方同意引入第三方作為合同主體之一，參與物業(yè)管理和節(jié)能服務。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的物業(yè)管理和節(jié)能服務的責任，確保服務質(zhì)量。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獲取物業(yè)管理費和節(jié)能服務費的一部分作為報酬。第三方有權參與甲方和乙方的協(xié)商會議，并提出自己的意見和建議。4.第三方義務：第三方應遵守合同條款，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應定期向甲方和乙方提供服務報告，包括服務質(zhì)量、成本控制和節(jié)能效果等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款增加：乙方有權要求甲方提供必要的信息和配合，以確保乙方能夠順利履行合同義務。乙方有權在服務過程中對物業(yè)管理區(qū)域進行必要的檢查和監(jiān)督。2.乙方利益條款增加：乙方有權根據(jù)市場變化和成本控制情況，合理調(diào)整服務費用。乙方有權在合同履行期間，獲得甲方支付的預付款或保證金。3.甲方的違約及限制條款增加：甲方的任何違約行為，如未按時支付費用，應承擔相應的違約責任。甲方的任何限制行為，如限制乙方正常履行合同義務，應給予乙方合理的補償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款增加：甲方可要求乙方提供詳細的年度服務計劃和預算報告。甲方可對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期評估，并提出改進意見。2.甲方的利益條款增加：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供一定比例的免費服務，如定期清潔、綠化維護等。甲方可要求乙方在合同到期后，提供優(yōu)惠的續(xù)簽條件。3.乙方的違約及限制條款增加：乙方的任何違約行為，如未達到約定的服務質(zhì)量標準，應承擔相應的違約責任。乙方的任何限制行為，如未按時完成服務任務，應向甲方支付違約金。全文完。2024年高標準物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含節(jié)能服務）1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務2.2節(jié)能服務2.3公共區(qū)域維護2.4設施設備管理第三章服務標準3.1服務質(zhì)量標準3.2服務效率標準3.3服務規(guī)范3.4服務評價第四章物業(yè)費用及支付4.1物業(yè)服務費用4.2節(jié)能服務費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機制第五章節(jié)能服務內(nèi)容5.1節(jié)能目標5.2節(jié)能措施5.3節(jié)能設備5.4節(jié)能效果評估第六章物業(yè)管理責任6.1物業(yè)管理方責任6.2業(yè)主責任6.3第三方責任6.4責任追究第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同續(xù)簽第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議10.2附件二：節(jié)能服務協(xié)議10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間12.4送達確認第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力13.4合同解釋爭議第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充協(xié)議14.3合同補充文件14.4合同補充解釋合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定續(xù)簽物業(yè)管理合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權利義務，確保[物業(yè)名稱]物業(yè)的高標準管理和服務，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保目標。1.3合同范圍本合同適用于[物業(yè)名稱]物業(yè)的日常物業(yè)管理、節(jié)能服務以及公共區(qū)域維護等。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[合同終止日期]。第二章物業(yè)服務內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務2.1.1保潔服務2.1.2保安服務2.1.3維修服務2.1.4綠化服務2.2節(jié)能服務2.2.1節(jié)能目標2.2.2節(jié)能措施2.2.3節(jié)能設備2.3公共區(qū)域維護2.3.1公共設施維護2.3.2公共區(qū)域清潔2.3.3公共區(qū)域綠化2.4設施設備管理2.4.1設備保養(yǎng)2.4.2設備維修2.4.3設備更新第三章服務標準3.1服務質(zhì)量標準3.1.1保潔服務標準3.1.2保安服務標準3.1.3維修服務標準3.1.4綠化服務標準3.2服務效率標準3.2.1保潔服務效率3.2.2保安服務效率3.2.3維修服務效率3.2.4綠化服務效率3.3服務規(guī)范3.3.1服務流程規(guī)范3.3.2服務人員行為規(guī)范3.3.3服務質(zhì)量監(jiān)控規(guī)范3.4服務評價3.4.1業(yè)主滿意度調(diào)查3.4.2服務質(zhì)量考核第四章物業(yè)費用及支付4.1物業(yè)服務費用4.1.1物業(yè)服務費用構成4.1.2物業(yè)服務費用標準4.2節(jié)能服務費用4.2.1節(jié)能服務費用構成4.2.2節(jié)能服務費用標準4.3費用支付方式4.3.1支付時間4.3.2支付方式4.4費用調(diào)整機制4.4.1調(diào)整條件4.4.2調(diào)整程序第五章節(jié)能服務內(nèi)容5.1節(jié)能目標5.2節(jié)能措施5.3節(jié)能設備5.4節(jié)能效果評估第六章物業(yè)管理責任6.1物業(yè)管理方責任6.2業(yè)主責任6.3第三方責任6.4責任追究第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件7.1.2變更程序7.2合同解除7.2.1解除條件7.2.2解除程序7.3合同終止7.3.1終止條件7.3.2終止程序7.4合同續(xù)簽7.4.1續(xù)簽條件7.4.2續(xù)簽程序第八章違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.3違約賠償8.3.1賠償標準8.3.2賠償程序8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機構第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1調(diào)解9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1調(diào)解機構9.2.2仲裁機構9.2.3法院9.3爭議解決程序9.3.1調(diào)解程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序9.4爭議解決費用9.4.1費用承擔9.4.2費用支付第十章合同附件10.1附件一：物業(yè)服務協(xié)議10.2附件二：節(jié)能服務協(xié)議10.3附件三：費用明細表10.4附件四：其他相關文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.1.3其他通知方式12.2送達地址12.3送達時間12.4送達確認第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力13.4合同解釋爭議第十四章其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充協(xié)議14.3合同補充文件14.4合同補充解釋_______甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權條款：甲方對物業(yè)管理的重大決策具有最終決定權，包括但不限于物業(yè)費調(diào)整、維修基金使用、大型設備更換等。說明：此條款確保甲方在物業(yè)管理中的主導地位，能夠根據(jù)自身需求和市場變化做出快速決策。1.2甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質(zhì)量、服務效率、節(jié)能效果等。說明：此條款保障甲方對乙方服務的監(jiān)控，確保乙方按照合同約定提供高標準服務。1.3甲方優(yōu)先權條款：在同等條件下，甲方在物業(yè)租賃、裝修等方面享有優(yōu)先權。說明：此條款保障甲方在物業(yè)使用上的利益，避免因乙方管理不善導致的損失。1.4甲方信息保密條款：乙方應遵守保密義務，對甲方提供的信息負有保密責任。說明：此條款保護甲方商業(yè)秘密，防止信息泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權條款：乙方有權根據(jù)市場情況和物業(yè)實際情況，自主制定物業(yè)管理方案和節(jié)能措施。說明：此條款賦予乙方一定的自主權，使其能夠更好地適應物業(yè)管理需求。2.2乙方建議權條款：乙方有權向甲方提出物業(yè)管理改進建議，甲方應給予合理考慮。說明：此條款鼓勵乙方積極參與物業(yè)管理，共同提高物業(yè)服務質(zhì)量。2.3乙方收益權條款：乙方在履行合同義務的前提下，享有物業(yè)管理的合理收益。說明：此條款保障乙方在合同履行過程中的合法權益。2.4乙方培訓權條款：乙方有權對物業(yè)管理人員進行專業(yè)培訓，提高服務水平和素質(zhì)。說明：此條款確保乙方能夠為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構應協(xié)助雙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和建議。說明：此條款明確中介機構的職責，確保其在合同履行過程中的作用。3.2中介費用承擔條款：中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介費用的承擔方式，避免后期爭議。3.3中介保密義務條款：中介機構應遵守保密義務，對雙方提供的信息負有保密責任。說明：此條款保護雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介爭議解決條款：如中介機構在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁。說明：此條款確保中介機構在履行職責過程中的合法權益，同時保障雙方利益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)服務協(xié)議2.附件二：節(jié)能服務協(xié)議3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關文件（如維修記錄、服務評價等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付物業(yè)服務費用、未履行合同約定的維修義務、未按照合同要求提供公共設施等。乙方違約行為：未達到合同約定的服務標準、未按照合同要求提供節(jié)能服務、未按時完成維修工作等。2.違約行為的認定：甲方違約行為：通過業(yè)主投訴、現(xiàn)場檢查、財務記錄等方式認定。乙方違約行為：通過服務記錄、現(xiàn)場檢查、業(yè)主反饋等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和判決的一種法律程序。3.維修基金：指由業(yè)主按照規(guī)定繳納，用于物業(yè)共用部位、共用設施設備維修和更新改造的資金。4.保密義務：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方改進服務，必要時可更換乙方。2.問題：物業(yè)費用調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。3.問題：節(jié)能效果不佳。解決辦法：雙方重新評估節(jié)能措施，必要時可更換節(jié)能設備或調(diào)整節(jié)能方案。五、所有應用場景：1.適用于住宅小區(qū)、寫字樓、商場等物業(yè)的續(xù)簽。2.適用于包含節(jié)能服務內(nèi)容的物業(yè)合同續(xù)簽。3.適用于有第三方中介參與的物業(yè)合同續(xù)簽。4.適用于合同雙方對合同條款有特殊要求的物業(yè)合同續(xù)簽。全文完。2024年高標準物業(yè)合同續(xù)簽申請模板（含節(jié)能服務）2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3服務內(nèi)容概述1.4服務期限1.5節(jié)能服務內(nèi)容1.6服務費用及支付方式1.7服務質(zhì)量標準1.8服務違約責任1.9合同解除與終止1.10爭議解決1.11合同生效與修改1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務提供方名稱：[物業(yè)服務提供方名稱]1.1.2物業(yè)服務提供方地址：[物業(yè)服務提供方地址]1.1.3物業(yè)服務提供方法定代表人：[物業(yè)服務提供方法定代表人]1.1.4物業(yè)服務接受方名稱：[物業(yè)服務接受方名稱]1.1.5物業(yè)服務接受方地址：[物業(yè)服務接受方地址]1.1.6物業(yè)服務接受方法定代表人：[物業(yè)服務接受方法定代表人]第二條合同簽訂目的2.1本合同旨在明確物業(yè)服務提供方與物業(yè)服務接受方之間的權利義務關系，確保物業(yè)管理工作的順利進行。2.2本合同續(xù)簽后，雙方將繼續(xù)履行原有的物業(yè)管理服務協(xié)議，并增加節(jié)能服務內(nèi)容。第三條服務內(nèi)容概述3.1.1公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護等基本物業(yè)管理服務；3.1.2設施設備維護保養(yǎng)；3.1.3物業(yè)安全管理；3.1.4節(jié)能服務，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、節(jié)能運行管理等。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[服務期限]，自生效之日起至[服務期限結束日期]止。第五條節(jié)能服務內(nèi)容5.1.1對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑、設施設備進行節(jié)能診斷和評估；5.1.2制定節(jié)能改造方案，并實施節(jié)能改造工程；5.1.3對節(jié)能設施設備進行運行管理，確保其高效運行；5.1.4定期進行節(jié)能監(jiān)測和數(shù)據(jù)分析，提出節(jié)能改進措施。第六條服務費用及支付方式6.1物業(yè)服務費用根據(jù)國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定，具體費用如下：6.1.1[物業(yè)服務費用項目]：[費用金額]元/月；6.1.2節(jié)能服務費用：[節(jié)能服務費用金額]元/月；6.2支付方式：物業(yè)服務接受方應按月向物業(yè)服務提供方支付上述費用，支付日期為每月[支付日期]。第七條服務質(zhì)量標準7.1.1公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護等基本物業(yè)管理服務達到[服務質(zhì)量標準]；7.1.2設施設備維護保養(yǎng)達到[服務質(zhì)量標準]；7.1.3物業(yè)安全管理達到[服務質(zhì)量標準]；7.1.4節(jié)能服務達到[服務質(zhì)量標準]。第八條服務違約責任8.1若物業(yè)服務提供方未按合同約定提供服務，導致物業(yè)服務接受方遭受損失的，物業(yè)服務提供方應承擔相應的賠償責任。8.2若物業(yè)服務接受方未按時支付費用，每逾期一日，應向物業(yè)服務提供方支付未付款項的[違約金比例]%作為違約金。8.3雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除與終止9.1合同期滿后，雙方應協(xié)商續(xù)簽事宜，如未達成一致，合同自動終止。9.2.1物業(yè)服務提供方或物業(yè)服務接受方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形；9.2.2一方嚴重違反合同約定，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與修改11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條合同附件12.1.1物業(yè)管理服務協(xié)議；12.1.2節(jié)能服務方案；12.1.3物業(yè)服務費用明細表；12.1.4其他雙方認為必要的文件。第十三條合同簽署13.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方外的，為履行合同目的，提供中介、咨詢、評估、審計、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入合同，是指合同雙方同意，在合同履行過程中引入第三方參與，以協(xié)助完成特定任務或服務的協(xié)議。第二條第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1根據(jù)服務協(xié)議約定，收取服務費用；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和建議。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е路帐д`或違約，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任；4.1.3第三方的責任限額不超過其收取的服務費用總額。第五條第三方介入的具體條款5.1.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；5.1.2第三方的服務期限和進度要求；5.1.3第三方的服務費用及支付方式；5.1.4第三方的保密義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方僅對合同雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，不對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他第三方承擔任何責任；6.1.2第三方在履行服務協(xié)議過程中，不得干預合同雙方的正常業(yè)務活動；6.1.3第三方應保持獨立性，不得與合同雙方中的任何一方存在利益沖突。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務協(xié)議履行職責。7.2合同雙方應設立協(xié)調(diào)機制，協(xié)調(diào)第三方與其他相關方的合作，確保合同履行的順利進行。第八條第三方介入的變更與終止8.1如合同雙方認為有必要變更或終止第三方介入，應提前通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂變更或終止協(xié)議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響合同雙方的義務和責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方