2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時(shí)間3.4拆除費(fèi)用4.新建公共設(shè)施內(nèi)容4.1設(shè)施名稱4.2設(shè)施規(guī)模4.3設(shè)施類型4.4設(shè)施位置4.5設(shè)施建設(shè)時(shí)間4.6設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.施工單位資質(zhì)及義務(wù)5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位義務(wù)5.3施工單位責(zé)任6.施工單位權(quán)利6.1施工單位權(quán)利范圍6.2施工單位權(quán)利行使條件6.3施工單位權(quán)利行使方式7.施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)要求7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理9.工程費(fèi)用及支付9.1工程費(fèi)用構(gòu)成9.2工程費(fèi)用支付方式9.3工程費(fèi)用結(jié)算9.4工程費(fèi)用變更10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3文明施工要求11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：建筑集團(tuán)1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱街道2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道2.3工程規(guī)模拆除房屋面積：10000平方米，新建公共設(shè)施面積：5000平方米2.4工程類型拆除工程、新建工程2.5工程工期自合同簽訂之日起，120日歷天內(nèi)完成拆除及新建工程3.工程拆除內(nèi)容3.1拆除范圍拆除街道范圍內(nèi)所有老舊房屋，共計(jì)10棟3.2拆除方式采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行3.3拆除時(shí)間2025年1月1日至2025年2月28日3.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用共計(jì)人民幣200萬元，由甲方支付4.新建公共設(shè)施內(nèi)容4.1設(shè)施名稱街道社區(qū)服務(wù)中心4.2設(shè)施規(guī)模建筑面積5000平方米，包括辦公區(qū)、活動(dòng)室、休息區(qū)等4.3設(shè)施類型公共建筑4.4設(shè)施位置街道中心區(qū)域4.5設(shè)施建設(shè)時(shí)間2025年3月1日至2025年5月31日4.6設(shè)施建設(shè)費(fèi)用建設(shè)費(fèi)用共計(jì)人民幣500萬元，由甲方支付5.施工單位資質(zhì)及義務(wù)5.1施工單位資質(zhì)要求5.2施工單位義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除及新建工程5.3施工單位責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工單位權(quán)利6.1施工單位權(quán)利范圍乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)6.2施工單位權(quán)利行使條件在工程進(jìn)度符合合同要求的情況下，乙方有權(quán)行使權(quán)利6.3施工單位權(quán)利行使方式乙方應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，方可行使權(quán)利8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程拆除及新建部分應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)8.2質(zhì)量檢查甲方將指派專門人員對(duì)工程進(jìn)行定期和不定期的質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合8.3質(zhì)量問題處理一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，共同分析原因，制定整改措施，并及時(shí)予以整改9.工程費(fèi)用及支付9.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括拆除費(fèi)用、新建費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等9.2工程費(fèi)用支付方式工程費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：簽訂合同后支付10%預(yù)付款；拆除工程完成后支付30%；新建工程完成后支付50%；工程驗(yàn)收合格后支付10%；保修期滿后支付10%9.3工程費(fèi)用結(jié)算工程費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，雙方應(yīng)于每月底前進(jìn)行結(jié)算，并辦理結(jié)算手續(xù)9.4工程費(fèi)用變更因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定變更后的費(fèi)用10.安全生產(chǎn)及文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)10.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工人員的培訓(xùn)、安全設(shè)施的配置等10.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場的整潔有序，不得擾民、污染環(huán)境11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件12.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除12.3合同終止條件合同約定的工程完工，驗(yàn)收合格，且保修期滿后，合同自行終止12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，辦理工程移交手續(xù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效13.2合同生效日期2025年3月1日13.3合同終止日期2026年4月30日14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定解釋本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)14.3其他約定變更任何對(duì)合同條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要進(jìn)行工程監(jiān)理或質(zhì)量檢測；（3）需要進(jìn)行工程評(píng)估或保險(xiǎn)理賠；（4）合同雙方約定的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（2）合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，并明確第三方介入的起始和終止時(shí)間；（3）第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)函后15日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)；（4）合同雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)；（3）若第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不適用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與施工人員的關(guān)系第三方對(duì)施工人員提供的服務(wù)或指導(dǎo)，不視為對(duì)合同雙方的直接授權(quán)或委托，施工人員仍需遵守合同雙方的要求。17.3第三方與監(jiān)理、檢測機(jī)構(gòu)的關(guān)系若第三方為監(jiān)理或檢測機(jī)構(gòu)，其工作成果應(yīng)作為合同履行的依據(jù)，但第三方對(duì)監(jiān)理或檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，不涉及合同雙方的直接責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)，或在合作協(xié)議中另行約定。18.2第三方介入的時(shí)間安排第三方介入的時(shí)間應(yīng)不影響合同雙方的正常工作，具體時(shí)間安排由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方介入的變更通知若第三方介入過程中出現(xiàn)需要變更的事項(xiàng)，第三方應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施變更。19.第三方介入的爭議解決若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明4.工程施工組織設(shè)計(jì)5.工程量清單及工程預(yù)算6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)責(zé)任書9.付款憑證及結(jié)算單10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程保修書12.第三方合作協(xié)議13.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需加蓋單位公章，證明雙方具備合法經(jīng)營資格。2.合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件：需加蓋單位公章，證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明：需詳細(xì)標(biāo)注設(shè)計(jì)要求、尺寸、材料等，確保施工質(zhì)量。4.工程施工組織設(shè)計(jì)：需明確施工方案、施工順序、施工方法等，確保施工進(jìn)度。5.工程量清單及工程預(yù)算：需詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，確保工程費(fèi)用合理。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表：需明確施工節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排等，確保工程按時(shí)完成。7.質(zhì)量保證書：需承諾工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.安全生產(chǎn)責(zé)任書：需明確雙方安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。9.付款憑證及結(jié)算單：需詳細(xì)記錄工程款支付情況，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需記錄工程驗(yàn)收結(jié)果，確保工程符合合同要求。11.工程保修書：需明確保修范圍、期限、方式等，確保工程質(zhì)量。12.第三方合作協(xié)議：需明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性。13.其他與本合同履行相關(guān)的文件：如變更通知、會(huì)議紀(jì)要等，確保合同履行過程中的信息準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地；未按合同約定提供相關(guān)資料；未按合同約定配合施工；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同要求；工程進(jìn)度延誤；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；未按合同約定提供保修服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；未提供施工場地或資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未配合施工，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：工程未按合同約定完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延長工期、賠償甲方損失等。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆除房屋方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方（新建公共設(shè)施施工方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為滿足城市建設(shè)和居民生活需求，甲方擬拆除現(xiàn)有房屋，并新建公共設(shè)施。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)新建公共設(shè)施施工任務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在拆除房屋及新建公共設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除房屋：指甲方擁有的房屋及其附屬設(shè)施。（2）新建公共設(shè)施：指乙方負(fù)責(zé)施工的公共設(shè)施，如道路、綠化、照明等。（3）施工圖紙：指乙方提供的，經(jīng)甲方審核通過的施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指合同約定的施工期限。（2）質(zhì)量：指新建公共設(shè)施的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）安全：指施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新建公共設(shè)施施工。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆除房屋及新建公共設(shè)施施工所需的場地、材料等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成新建公共設(shè)施施工。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，對(duì)施工過程中發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保新建公共設(shè)施質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至新建公共設(shè)施竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的拆除房屋及新建公共設(shè)施施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，新建公共設(shè)施竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將新建公共設(shè)施移交給甲方。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除房屋費(fèi)用：包括拆除房屋所需的機(jī)械、人工、材料等費(fèi)用。（2）新建公共設(shè)施施工費(fèi)用：包括施工圖紙費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后，向乙方支付拆除房屋費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方完成拆除房屋工作后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付拆除房屋費(fèi)用總額的50%。（3）乙方完成新建公共設(shè)施施工后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付新建公共設(shè)施施工費(fèi)用總額的70%。（4）新建公共設(shè)施竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）拆除房屋費(fèi)用應(yīng)在拆除工作完成后支付。（3）新建公共設(shè)施施工費(fèi)用應(yīng)在施工完成后支付。（4）竣工驗(yàn)收合格后的支付應(yīng)在驗(yàn)收合格通知發(fā)出后的10個(gè)工作日內(nèi)完成。7.4支付條款：（1）所有款項(xiàng)支付應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）如甲方未按合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)乙方因延誤工期所造成的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定完成拆除房屋或新建公共設(shè)施施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。（2）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并以人民幣結(jié)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）或雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密或法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或出質(zhì)。（2）甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋具有最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)新建公共設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，保留對(duì)其施工技術(shù)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工進(jìn)度和質(zhì)量等問題。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面方式溝通，及時(shí)解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就拆除房屋及新建公共設(shè)施施工的全部約定。（2）本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的無效或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除房屋方）簽字：________________________乙方（新建公共設(shè)施施工方）簽字：_____________________日期：________________________甲方（拆除房屋方）蓋章：________________________乙方（新建公共設(shè)施施工方）蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除房屋及新建公共設(shè)施施工圖紙；2.甲乙雙方身份證明文件；3.預(yù)付款支付憑證；4.施工進(jìn)度報(bào)告；5.工程款支付憑證；6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.不可抗力事件證明；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)足額支付工程款，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供施工場地，認(rèn)定為違約。未按合同約定驗(yàn)收工程，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除房屋或新建公共設(shè)施施工，認(rèn)定為違約。施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供施工圖紙，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，修復(fù)問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，如延誤時(shí)間較長，可協(xié)商解除合同或延長工期。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律援助。5.問題：施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量保證、技術(shù)支持等。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的場地、設(shè)施等資源。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保其行為不侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)配合甲方、乙方完成合同履行過程中的各項(xiàng)工作。4.第三方參與：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，參與合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的文件和資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定提供施工場地、材料等。（2）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（3）乙方有權(quán)要求甲方支付工程款。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求乙方進(jìn)行施工方案的調(diào)整。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程保修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資第三章工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.1.3拆除進(jìn)度3.2新建工程3.2.1建設(shè)內(nèi)容3.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3建設(shè)進(jìn)度第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位4.2設(shè)計(jì)要求4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第五章工程施工5.1施工單位5.2施工組織5.3施工進(jìn)度5.4施工質(zhì)量5.5施工安全5.6施工文明5.7施工環(huán)保5.8施工資料5.9施工驗(yàn)收5.10施工保修第六章工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算6.2工程結(jié)算6.3工程變更6.4費(fèi)用支付6.5費(fèi)用調(diào)整6.6費(fèi)用糾紛第七章合同變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更責(zé)任7.4變更期限7.5變更費(fèi)用第八章合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任8.4解除期限8.5解除費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約糾紛第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任11.4終止期限11.5終止費(fèi)用第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工圖紙12.3工程量清單12.4工程預(yù)算12.5質(zhì)量保證書12.6安全生產(chǎn)保證書12.7環(huán)保保證書第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序13.4生效范圍第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解釋14.4合同簽署14.5合同修訂合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方（拆除房屋及新建公共設(shè)施項(xiàng)目業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本工程項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目規(guī)模本工程項(xiàng)目規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模]。2.4項(xiàng)目內(nèi)容本工程項(xiàng)目內(nèi)容包括拆除房屋及新建公共設(shè)施。2.5項(xiàng)目投資本工程項(xiàng)目總投資額為[總投資額]。第三章工程范圍3.1拆除工程3.1.1拆除范圍[拆除范圍詳細(xì)描述]3.1.2拆除標(biāo)準(zhǔn)[拆除標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]3.1.3拆除進(jìn)度[拆除進(jìn)度詳細(xì)描述]3.2新建工程3.2.1建設(shè)內(nèi)容[建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)描述]3.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]3.2.3建設(shè)進(jìn)度[建設(shè)進(jìn)度詳細(xì)描述]第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]4.2設(shè)計(jì)要求[設(shè)計(jì)要求詳細(xì)描述]4.3設(shè)計(jì)變更[設(shè)計(jì)變更相關(guān)條款]4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用[設(shè)計(jì)費(fèi)用相關(guān)條款]第五章工程施工5.1施工單位[施工單位名稱]5.2施工組織[施工組織相關(guān)條款]5.3施工進(jìn)度[施工進(jìn)度相關(guān)條款]5.4施工質(zhì)量[施工質(zhì)量相關(guān)條款]5.5施工安全[施工安全相關(guān)條款]5.6施工文明[施工文明相關(guān)條款]5.7施工環(huán)保[施工環(huán)保相關(guān)條款]5.8施工資料[施工資料相關(guān)條款]5.9施工驗(yàn)收[施工驗(yàn)收相關(guān)條款]5.10施工保修[施工保修相關(guān)條款]第六章工程費(fèi)用6.1工程預(yù)算[工程預(yù)算相關(guān)條款]6.2工程結(jié)算[工程結(jié)算相關(guān)條款]6.3工程變更[工程變更相關(guān)條款]6.4費(fèi)用支付[費(fèi)用支付相關(guān)條款]6.5費(fèi)用調(diào)整[費(fèi)用調(diào)整相關(guān)條款]6.6費(fèi)用糾紛[費(fèi)用糾紛相關(guān)條款]第七章合同變更7.1變更原因[變更原因相關(guān)條款]7.2變更程序[變更程序相關(guān)條款]7.3變更責(zé)任[變更責(zé)任相關(guān)條款]7.4變更期限[變更期限相關(guān)條款]7.5變更費(fèi)用[變更費(fèi)用相關(guān)條款]第八章合同解除8.1解除條件[解除條件相關(guān)條款]8.2解除程序[解除程序相關(guān)條款]8.3解除責(zé)任[解除責(zé)任相關(guān)條款]8.4解除期限[解除期限相關(guān)條款]8.5解除費(fèi)用[解除費(fèi)用相關(guān)條款]第九章違約責(zé)任9.1違約行為[違約行為相關(guān)條款]9.2違約責(zé)任[違約責(zé)任相關(guān)條款]9.3違約賠償[違約賠償相關(guān)條款]9.4違約糾紛[違約糾紛相關(guān)條款]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式相關(guān)條款]10.2爭議解決程序[爭議解決程序相關(guān)條款]10.3爭議解決期限[爭議解決期限相關(guān)條款]10.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用相關(guān)條款]第十一章合同終止11.1終止條件[終止條件相關(guān)條款]11.2終止程序[終止程序相關(guān)條款]11.3終止責(zé)任[終止責(zé)任相關(guān)條款]11.4終止期限[終止期限相關(guān)條款]11.5終止費(fèi)用[終止費(fèi)用相關(guān)條款]第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙[設(shè)計(jì)圖紙相關(guān)條款]12.2施工圖紙[施工圖紙相關(guān)條款]12.3工程量清單[工程量清單相關(guān)條款]12.4工程預(yù)算[工程預(yù)算相關(guān)條款]12.5質(zhì)量保證書[質(zhì)量保證書相關(guān)條款]12.6安全生產(chǎn)保證書[安全生產(chǎn)保證書相關(guān)條款]12.7環(huán)保保證書[環(huán)保保證書相關(guān)條款]第十三章合同生效13.1生效條件[生效條件相關(guān)條款]13.2生效日期[生效日期相關(guān)條款]13.3生效程序[生效程序相關(guān)條款]13.4生效范圍[生效范圍相關(guān)條款]第十四章合同其他14.1合同附件[合同附件相關(guān)條款]14.2合同保密[合同保密相關(guān)條款]14.3合同解釋[合同解釋相關(guān)條款]14.4合同簽署[合同簽署相關(guān)條款]14.5合同修訂[合同修訂相關(guān)條款][甲方（蓋章）][乙方（蓋章）]甲方代表簽字：[甲方代表簽名]乙方代表簽字：[乙方代表簽名]日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等全過程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方擁有對(duì)項(xiàng)目施工過程中重大事項(xiàng)的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整、費(fèi)用支付等。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合合同要求。1.4甲方信息提供甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單等。1.5甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.6甲方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工過程中與政府部門、周邊居民等相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面符合合同要求的前提下，有權(quán)對(duì)施工方案、工藝、材料等進(jìn)行合理調(diào)整。2.2乙方進(jìn)度管理權(quán)乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。2.3乙方施工質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。2.5乙方環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪音、粉塵等污染，確保施工環(huán)保。2.6乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，自行采購所需材料，但應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)決策權(quán)中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目決策過程中，有權(quán)提出意見和建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲方。3.5中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。3.6中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方之間的爭議，但無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.工程預(yù)算5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)保保證書8.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料9.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)10.乙方提交的材料采購清單11.甲方、乙方、中介機(jī)構(gòu)簽署的會(huì)議紀(jì)要12.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.乙方施工進(jìn)度報(bào)告14.乙方施工質(zhì)量報(bào)告15.乙方施工安全報(bào)告16.乙方施工環(huán)保報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。違約認(rèn)定：以合同約定的工期為標(biāo)準(zhǔn)，若乙方未按時(shí)完成，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：以甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，若乙方施工質(zhì)量不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。違約認(rèn)定：以國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，若發(fā)生安全事故，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)保施工。違約認(rèn)定：以國家環(huán)保法律法規(guī)和合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，若未達(dá)到環(huán)保要求，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：以合同約定的費(fèi)用支付條款為依據(jù)，若乙方未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛的解決方式。4.驗(yàn)收：指對(duì)已完成的建設(shè)工程或工程產(chǎn)品進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、工期等要求。5.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：由甲方提出變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，調(diào)整施工計(jì)劃和費(fèi)用。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價(jià)格上漲。解決辦法：按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，重新協(xié)商材料價(jià)格。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，采取整改措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，直至滿足甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.公共設(shè)施建設(shè)：如學(xué)校、醫(yī)院、公園等。2.拆遷重建項(xiàng)目：如老舊小區(qū)改造、商業(yè)綜合體建設(shè)等。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施改造：如道路、橋梁、供水、供電等。4.住宅小區(qū)建設(shè)：如住宅樓、配套設(shè)施等。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)：如廠房、辦公樓、倉儲(chǔ)物流等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工合同協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同協(xié)議書旨在明確甲方與乙方在2025年度拆除房屋及新建公共設(shè)施施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同協(xié)議書依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆除房屋：指拆除甲方擁有的、位于施工地點(diǎn)的建筑物；2.新建公共設(shè)施：指在拆除房屋的基礎(chǔ)上，按照規(guī)劃要求新建的公共設(shè)施，如公園、廣場、停車場等；3.施工單位：指承擔(dān)拆除房屋及新建公共設(shè)施施工任務(wù)的乙方；4.監(jiān)理單位：指負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除工程：指拆除房屋及新建公共設(shè)施的施工工程；2.施工期限：指拆除工程及新建公共設(shè)施施工的總工期；3.施工圖紙：指甲方提供的、用于指導(dǎo)施工的圖紙；4.施工現(xiàn)場：指拆除工程及新建公共設(shè)施施工的場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除房屋及新建公共設(shè)施施工任務(wù)；2.甲方應(yīng)提供拆除工程及新建公共設(shè)施施工所需的場地、施工圖紙等相關(guān)資料；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款及相應(yīng)的費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供拆除工程及新建公共設(shè)施施工所需的場地、施工圖紙等相關(guān)資料；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成拆除房屋及新建公共設(shè)施施工任務(wù)；3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；4.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)拆除房屋及新建公共設(shè)施施工地點(diǎn)：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)拆除房屋及新建公共設(shè)施施工；2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、施工圖紙等相關(guān)資料；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算工程款及相應(yīng)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程費(fèi)用：包括拆除房屋所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.新建公共設(shè)施施工費(fèi)用：包括施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；3.其他費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃審批費(fèi)、臨時(shí)占用費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全文明施工費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付；2.乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付；3.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)支付金額進(jìn)行調(diào)整。7.3支付時(shí)間1.拆除工程費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付；2.新建公共設(shè)施施工費(fèi)用支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付；3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4支付條款1.甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)；3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等相關(guān)資料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算；2.甲方未按時(shí)提供施工圖紙或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成拆除工程或新建公共設(shè)施施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期比例計(jì)算；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定；2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物補(bǔ)償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除房屋及新建公共設(shè)施施工的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙和資料進(jìn)行審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)通報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字