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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息第二條合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述2.2租賃范圍第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更第四條租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任第五條費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2管理費(fèi)5.3保證金5.4其他費(fèi)用第六條合同履行6.1租賃物交付6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4故障處理第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除及終止程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同附件10.1附件一:租賃物清單10.2附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止程序第十三條合同終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)第十四條合同簽署及其他14.1簽署時間14.2合同份數(shù)14.3附件及補(bǔ)充說明第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱:_______1.1.2法定代表人:_______1.1.3注冊地址:_______1.1.4聯(lián)系方式:_______1.2承租方信息1.2.1名稱:_______1.2.2法定代表人:_______1.2.3注冊地址:_______1.2.4聯(lián)系方式:_______第二條合同標(biāo)的物及租賃范圍2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱:新型智能車庫2.1.2標(biāo)的物數(shù)量:_______個2.1.3標(biāo)的物規(guī)格型號:_______2.1.4標(biāo)的物位置:_______2.2租賃范圍2.2.1租賃方同意承租方租賃標(biāo)的物,用于_______2.2.2租賃方保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),無安全隱患第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始日期:_______年_______月_______日3.1.2租賃終止日期:_______年_______月_______日3.2租賃期限變更3.2.1如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方3.2.2租賃期限變更后,租金及其他費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整第四條租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額:_______元4.1.2計(jì)費(fèi)方式:_______(如:按月、按年)4.2支付方式及時間4.2.1支付方式:_______(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金)4.2.2支付時間:_______(如:每月_______日前)4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付_______元違約金第五條費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.1.1承租方承擔(dān)使用標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)用5.1.2水電費(fèi)結(jié)算方式:_______(如:按實(shí)際使用量結(jié)算)5.2管理費(fèi)5.2.1租賃方收取_______元/月管理費(fèi)5.2.2管理費(fèi)結(jié)算方式:與租金同期支付5.3保證金5.3.1租賃方要求承租方支付_______元作為保證金5.3.2保證金在合同終止后無息退還5.4其他費(fèi)用5.4.1租賃期間,因不可抗力等原因?qū)е聵?biāo)的物損壞,維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條合同履行6.1租賃物交付6.1.1租賃方應(yīng)于_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付給承租方6.1.2標(biāo)的物交付時,雙方應(yīng)共同檢查標(biāo)的物現(xiàn)狀,確認(rèn)無損壞、瑕疵等情況6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明書及操作規(guī)范使用標(biāo)的物6.2.2未經(jīng)租賃方同意,承租方不得擅自更改標(biāo)的物結(jié)構(gòu)及功能6.3維護(hù)保養(yǎng)6.3.1承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng),確保其正常使用6.3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞,由承租方承擔(dān)維修責(zé)任6.4故障處理6.4.1承租方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物故障,應(yīng)及時通知租賃方6.4.2租賃方應(yīng)盡快安排維修,確保標(biāo)的物恢復(fù)正常使用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按約定時間交付標(biāo)的物的,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2租賃方未保證標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,承租方有權(quán)解除合同,并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。8.2.2承租方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或功能的,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,糾正違約行為。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______(如:仲裁委員會)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。第十條合同附件10.1附件一:租賃物清單10.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。10.1.2由雙方簽字確認(rèn)。10.2附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1如有特殊約定,應(yīng)在附件二中詳細(xì)列明。10.2.2附件二與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件之一。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除后,合同終止。12.3解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)。12.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)各自遵守合同約定,履行合同義務(wù)。第十三條合同終止后的處理13.1租賃物返還13.1.1合同終止后,承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給租賃方。13.1.2租賃方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)退還保證金。13.2租金結(jié)算13.2.1合同終止前,雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用。13.2.2合同終止后,雙方無未結(jié)清的費(fèi)用。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1合同終止后,雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,以處理相關(guān)事宜。第十四條合同簽署及其他14.1簽署時間14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。14.3附件及補(bǔ)充說明14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方,是指在本合同簽訂、履行過程中,提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意,并以書面形式約定。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于:2.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行的中介服務(wù)。2.1.2咨詢方:為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)。2.1.3擔(dān)保方:為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保合同履行。2.1.4評估方:對標(biāo)的物進(jìn)行評估,提供評估報告。2.1.5監(jiān)督方:對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督,確保合同履行質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定,獨(dú)立行使職責(zé)。3.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額3.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價值的_______%。3.3.2第三方責(zé)任限額不得超過_______元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,向甲乙雙方提出建議和意見。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù),由雙方在合同中約定。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系,由各自合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。6.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.3第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于:7.1.1中介費(fèi)7.1.2咨詢費(fèi)7.1.3擔(dān)保費(fèi)7.1.4評估費(fèi)7.1.5監(jiān)督費(fèi)第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。9.2本合同中未明確約定的事項(xiàng),按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范處理。第十條爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃物清單詳細(xì)要求:列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購買價格、生產(chǎn)日期、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說明:租賃物清單是合同的重要組成部分,用于明確租賃物的具體信息,便于雙方核對和后續(xù)維護(hù)。2.附件二:租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求:包括但不限于租賃期限的變更、租金的調(diào)整、使用規(guī)則的修改、違約責(zé)任的增加或減少等。說明:補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化,雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商和簽訂。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定,確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四:租金支付憑證詳細(xì)要求:包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明:租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù),雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五:水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求:包括用水量、用電量、費(fèi)用、支付日期等。說明:水電費(fèi)結(jié)算單是證明水電費(fèi)已支付的依據(jù),雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六:維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求:包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明:維修保養(yǎng)記錄是證明租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的依據(jù),雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明:爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時,選擇解決方式的約定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。示例:承租方未在每月_______日前支付租金,逾期一日,應(yīng)向租賃方支付_______元違約金。2.違約行為:擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例:承租方未經(jīng)租賃方同意,擅自更改租賃物結(jié)構(gòu),租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為:未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:承租方未按照租賃物使用說明書及操作規(guī)范使用租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。4.違約行為:未按時進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:承租方未按照約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng),導(dǎo)致租賃物損壞,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。5.違約行為:泄露租賃物相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例:承租方泄露租賃物相關(guān)信息,導(dǎo)致租賃物安全受到威脅,租賃方有權(quán)解除合同,并要求承租方賠償損失。全文完。2025年度新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)新型智能車庫租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,促進(jìn)新型智能車庫的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定,并參照《新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版》執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(1)新型智能車庫:指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等手段,實(shí)現(xiàn)車位智能化管理、車位預(yù)約、車位共享、車位導(dǎo)航等功能的車庫。(2)租賃期限:指乙方租賃甲方新型智能車庫的起始日至終止日的期間。(3)租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型智能車庫租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)車位:指新型智能車庫內(nèi)供車輛停放的具體位置。(2)車位預(yù)約:指乙方通過甲方提供的預(yù)約系統(tǒng),提前預(yù)定所需車位的權(quán)利。(3)車位共享:指多個乙方用戶在新型智能車庫內(nèi)共享車位的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。(2)甲方有權(quán)對新型智能車庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新。(3)甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本合同約定租賃新型智能車庫。(2)乙方有權(quán)使用甲方提供的車位預(yù)約、車位共享等功能。(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。(4)乙方應(yīng)愛護(hù)新型智能車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得擅自損壞或挪用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的新型智能車庫。5.3合同履行方式(1)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi),按照本合同約定支付租金。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,在租賃期限內(nèi)使用新型智能車庫。(3)甲方應(yīng)按照本合同約定,為乙方提供車位預(yù)約、車位共享等功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)乙方提前終止租賃合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序(1)租賃期限屆滿或終止條件成就時,雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。(2)乙方提前終止租賃合同,應(yīng)提前向甲方書面通知,并支付違約金。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應(yīng)將新型智能車庫內(nèi)的車輛及物品清空,并歸還甲方。(2)合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定,辦理相關(guān)手續(xù),結(jié)清所有費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成(1)租金:乙方租賃甲方新型智能車庫所應(yīng)支付的金額。(2)物業(yè)管理費(fèi):乙方使用新型智能車庫期間,產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用。(3)車位預(yù)約服務(wù)費(fèi):乙方使用車位預(yù)約服務(wù)所應(yīng)支付的金額。(4)其他費(fèi)用:因乙方使用新型智能車庫產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:乙方可向甲方指定地點(diǎn)交付現(xiàn)金。7.3支付時間(1)租金:乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。(2)物業(yè)管理費(fèi):乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。(3)車位預(yù)約服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)于預(yù)約服務(wù)發(fā)生的當(dāng)月支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。(3)若乙方逾期支付,甲方有權(quán)按日收取滯納金,滯納金按每日租金的1%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)若甲方未能按約定提供新型智能車庫,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的1%。(2)若甲方未能按時進(jìn)行維修保養(yǎng),導(dǎo)致新型智能車庫無法正常使用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的1%。8.2乙方違約(1)若乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期金額的1%。(2)若乙方擅自改變新型智能車庫用途或損壞設(shè)施設(shè)備,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式(1)甲方違約的賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。(2)乙方違約的賠償金額以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn),但最高不超過乙方應(yīng)支付的總租金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的新型智能車庫的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件;(3)政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)及時通知對方,并提供相關(guān)證明材料。(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致新型智能車庫損毀;(2)政府政策變動導(dǎo)致新型智能車庫無法運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時,雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款;(2)涉及雙方人身權(quán)利、義務(wù)的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對新型智能車庫的所有權(quán)。(2)乙方在租賃期限內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置車位。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在必要時對新型智能車庫進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利。(2)甲方保留在合同終止后,對新型智能車庫進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同維護(hù)新型智能車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,確保乙方正常使用新型智能車庫。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,配合完成相關(guān)手續(xù)和操作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型智能車庫租賃關(guān)系的完整協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方(出租方):(蓋章)代表(簽字):____________________日期:____________________乙方(承租方):(蓋章)代表(簽字):____________________日期:____________________見證人(如有):(蓋章)代表(簽字):____________________日期:____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.新型智能車庫平面圖及車位分布圖5.車位預(yù)約系統(tǒng)操作手冊6.甲方收款賬戶信息7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議(如有)8.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.甲方違約:未按約定提供新型智能車庫;未能按時進(jìn)行維修保養(yǎng);擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方違約:逾期支付租金;擅自改變新型智能車庫用途;損壞或挪用設(shè)施設(shè)備。2.違約行為認(rèn)定:甲方違約行為可通過乙方提供的相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定;乙方違約行為可通過甲方提供的監(jiān)控錄像、維修記錄、現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范,包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法:調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁:當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟:當(dāng)事人將爭議提交法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租金支付爭議解決辦法:雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可申請仲裁或訴訟。2.問題:新型智能車庫設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法:乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修,乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題:車位預(yù)約服務(wù)故障解決辦法:甲方應(yīng)確保車位預(yù)約系統(tǒng)正常運(yùn)行,若出現(xiàn)故障,應(yīng)及時修復(fù),并向乙方提供替代方案。4.問題:合同修改和補(bǔ)充解決辦法:雙方協(xié)商一致后,以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充,并簽字蓋章。5.問題:合同解除解決辦法:雙方協(xié)商一致后,以書面形式解除合同,并辦理相關(guān)手續(xù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:____________________2.第三方地址:____________________3.第三方聯(lián)系人:____________________4.第三方聯(lián)系電話:____________________5.第三方責(zé)任:a.第三方負(fù)責(zé)新型智能車庫的運(yùn)營管理,確保車庫的正常運(yùn)行。b.第三方應(yīng)按照甲方的要求,對車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.第三方權(quán)利:a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取乙方的車位預(yù)約服務(wù)費(fèi)。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,調(diào)整車位預(yù)約服務(wù)費(fèi)。7.第三方義務(wù):a.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),保證服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作,及時解決車庫運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供新型智能車庫。b.乙方有權(quán)要求甲方對新型智能車庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供車位預(yù)約服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.乙方利益條款:a.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)享受新型智能車庫提供的所有服務(wù)。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后,優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款:a.若甲方未按約定提供新型智能車庫,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。b.若甲方未按時進(jìn)行維修保養(yǎng),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。c.甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:a.甲方可根據(jù)市場情況,調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款:a.甲方可從乙方支付的租金中,獲得穩(wěn)定的收入。b.甲方可通過新型智能車庫的運(yùn)營,提升企業(yè)形象。3.乙方的違約及限制條款:a.若乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.若乙方擅自改變新型智能車庫用途,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。c.若乙方損壞或挪用設(shè)施設(shè)備,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同主體1.4合同生效條件1.5合同解除條件1.6合同變更與補(bǔ)充1.7合同爭議解決方式第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物規(guī)格及性能2.3租賃物數(shù)量及位置2.4租賃物交付時間及方式2.5租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.6租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限變更及終止條件3.3租賃期限延長及續(xù)租條件第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3租金調(diào)整及計(jì)算方法4.4逾期支付租金處理第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.3其他相關(guān)費(fèi)用第六章租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍及限制6.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物安全及環(huán)保要求6.4租賃物使用記錄及報告第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義及范圍9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3免責(zé)條款及范圍第十章合同生效、解除與終止后的法律效力10.1合同生效條件10.2合同解除與終止后的法律效力10.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署主體12.2合同簽署地點(diǎn)及時間12.3合同見證人及見證程序第十三章合同備案13.1合同備案主體13.2合同備案時間及程序第十四章其他約定14.1爭議解決方式14.2合同份數(shù)及效力14.3其他約定事項(xiàng)合同編號2025年度新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方(出租方)與乙方(承租方)之間的租賃關(guān)系,保障雙方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)智能車庫資源的合理利用。1.3合同主體甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同解除條件1.5.1乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。1.5.2甲方未履行合同義務(wù),乙方有權(quán)解除合同。1.5.3出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行,雙方均有權(quán)解除合同。1.6合同變更與補(bǔ)充1.6.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.7合同爭議解決方式1.7.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。1.7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章租賃物概況2.1租賃物名稱及型號[智能車庫名稱及型號]2.2租賃物規(guī)格及性能[詳細(xì)列出智能車庫的規(guī)格及性能參數(shù)]2.3租賃物數(shù)量及位置[智能車庫的數(shù)量及具體位置]2.4租賃物交付時間及方式[具體交付時間及方式]2.5租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]2.6租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任2.6.1乙方在使用過程中對租賃物進(jìn)行合理使用,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。2.6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修。第三章租賃期限3.1租賃期限起止時間[具體租賃期限起止時間]3.2租賃期限變更及終止條件[具體租賃期限變更及終止條件]3.3租賃期限延長及續(xù)租條件[具體租賃期限延長及續(xù)租條件]第四章租金及支付方式4.1租金金額及支付周期[具體租金金額及支付周期]4.2租金支付方式及時間[具體租金支付方式及時間]4.3租金調(diào)整及計(jì)算方法[具體租金調(diào)整及計(jì)算方法]4.4逾期支付租金處理[逾期支付租金的處理方式]第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容[詳細(xì)列出租賃費(fèi)用包含內(nèi)容]5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式[稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式]5.3其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用說明]第六章租賃物的使用與管理6.1租賃物使用范圍及限制[詳細(xì)列出租賃物使用范圍及限制]6.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任[詳細(xì)列出租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任]6.3租賃物安全及環(huán)保要求[詳細(xì)列出租賃物安全及環(huán)保要求]6.4租賃物使用記錄及報告[詳細(xì)列出租賃物使用記錄及報告要求]第七章違約責(zé)任7.1違約情形及認(rèn)定7.1.1乙方未按約定支付租金;7.1.2乙方未按約定使用租賃物;7.1.3甲方未按約定提供租賃物;7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金;7.2.2乙方未按約定使用租賃物的,甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失;7.2.3甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金;7.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。7.3違約賠償計(jì)算方法[詳細(xì)列出違約賠償?shù)挠?jì)算方法]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正;8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物;8.1.3出現(xiàn)不可抗力,導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿,且雙方未續(xù)簽合同;8.2.2雙方協(xié)商一致,自愿解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前,雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商;8.3.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀,歸還甲方;8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù);8.4.3合同解除或終止后的爭議,按本合同爭議解決方式處理。第九章不可抗力及免責(zé)條款9.1不可抗力定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方;9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商解決合同履行問題。9.3免責(zé)條款及范圍在不可抗力情況下,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同生效、解除與終止后的法律效力10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同解除與終止后的法律效力合同解除或終止后,雙方的權(quán)利義務(wù)按合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。10.3合同生效、解除與終止后的權(quán)利義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù),直至合同解除或終止;10.3.2合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章合同附件11.1合同附件清單[詳細(xì)列出合同附件清單]11.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)列出合同附件內(nèi)容]第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署主體[詳細(xì)列出合同簽署主體]12.2合同簽署地點(diǎn)及時間[具體簽署地點(diǎn)及時間]12.3合同見證人及見證程序[詳細(xì)列出合同見證人及見證程序]第十三章合同備案13.1合同備案主體[詳細(xì)列出合同備案主體]13.2合同備案時間及程序[具體備案時間及程序]第十四章其他約定14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議;14.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)[詳細(xì)列出其他約定事項(xiàng)]甲方(出租方)簽字(或蓋章):____________________乙方(承租方)簽字(或蓋章):____________________簽訂日期:____________________附件:[附件名稱及清單]多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方作為智能車庫的所有者,擁有對車庫的全面管理權(quán),包括但不限于制定車庫的運(yùn)營規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)范等。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任1.3租賃物更新權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)進(jìn)步,對租賃物進(jìn)行更新和升級,但需提前通知乙方,并給予乙方合理的調(diào)整期。1.4租賃物使用監(jiān)控1.4.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)控,確保乙方按照合同約定使用。1.5租賃物保險1.5.1甲方應(yīng)為其所有的智能車庫購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險,確保在發(fā)生意外事故時,租賃物和乙方財產(chǎn)得到有效保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明:2.1乙方使用權(quán)限2.1.1乙方在租賃期間,享有對租賃物的獨(dú)立使用權(quán),但不得損害他人利益或違反相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃物調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求,向甲方提出對租賃物進(jìn)行調(diào)整的要求,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以考慮。2.3租賃物維修請求權(quán)2.3.1乙方在租賃期間,如發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或損壞,有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修,甲方應(yīng)在接到通知后及時處理。2.4租賃物使用限制2.4.1乙方在使用租賃物時,應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)定,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。2.5租賃物退租權(quán)2.5.1乙方在租賃期間,如因特殊原因需要退租,應(yīng)提前向甲方提出書面申請,并按照合同約定辦理退租手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介,應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保合同順利履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定分擔(dān),具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更通知3.5.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更,應(yīng)提前通知甲方和乙方,并取得雙方的書面同意。3.6中介機(jī)構(gòu)合同解除3.6.1如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé),雙方應(yīng)協(xié)商一致解除中介機(jī)構(gòu)的職責(zé),并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.智能車庫使用說明書2.智能車庫維護(hù)保養(yǎng)手冊3.租賃物驗(yàn)收報告4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.保險合同及相關(guān)文件6.合同簽訂時的相關(guān)證明文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定為逾期支付租金的違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物,認(rèn)定為不當(dāng)使用租賃物的違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物,認(rèn)定為未履行交付義務(wù)的違約行為。4.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù),認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法:調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.不可抗力:不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任:一方當(dāng)事人違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決方式:指雙方在發(fā)生爭議時,選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告,如乙方仍不支付,甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題:租賃物出現(xiàn)故障,甲方未及時維修。解決辦法:乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修,如維修不及時,乙方有權(quán)要求賠償。3.問題:中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向中介機(jī)構(gòu)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景:1.適用于智能車庫的租賃業(yè)務(wù)。2.適用于新型智能車庫的運(yùn)營管理。3.適用于智能車庫租賃合同的簽訂與履行。4.適用于智能車庫租賃合同的違約處理。5.適用于智能車庫租賃合同的爭議解決。全文完。2025年度新型智能車庫租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3合同編號_________一、合同主體1.1甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________1.2乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景:隨著我國城市化進(jìn)程的加快,停車難問題日益突出。為解決這一問題,甲方?jīng)Q定將新型智能車庫租賃給乙方使用,以滿足乙方停車需求。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在新型智能車庫租賃過程中的權(quán)利義務(wù),確保雙方合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語:(1)新型智能車庫:指采用現(xiàn)代智能技術(shù),具備車位管理、車位引導(dǎo)、車輛識別、自動充電等功能的車庫。(2)租賃期限:指乙方租賃新型智能車庫的起始日期至終止日期。(3)租金:指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型智能車庫使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋:(1)車位管理:指對新型智能車庫內(nèi)的車位進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控、統(tǒng)計(jì)、調(diào)度等。(2)車位引導(dǎo):指通過電子顯示屏、語音提示等方式,引導(dǎo)乙方車輛快速找到空閑車位。(3)車輛識別:指通過車牌識別技術(shù),實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出新型智能車庫的自動識別。(4)自動充電:指在新型智能車庫內(nèi),為乙方車輛提供自動充電服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。(2)甲方有權(quán)對新型智能車庫進(jìn)行日常維護(hù)和管理。(3)甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定行為進(jìn)行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型智能車庫。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,配合新型智能車庫的維護(hù)和管理。(3)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并保證租金的及時足額。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn):新型智能車庫所在地:____________________5.3合同履行方式:乙方應(yīng)按照本合同約定,按時支付租金,并按需使用新型智能車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件:(1)租賃期限屆滿;(2)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(4)乙方嚴(yán)重違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序:(1)終止合同前,甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商一致后,甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議;(3)終止合同后,甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。6.4終止后果:(1)終止合同后,乙方應(yīng)將新型智能車庫內(nèi)的車輛移出;(2)終止合同后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成:(1)租金:乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金按月計(jì)算,每月租金為人民幣____元。(2)服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)支付新型智能車庫提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用,包括但不限于車位管理費(fèi)、車位引導(dǎo)費(fèi)、車輛識別費(fèi)、自動充電費(fèi)等。(3)其他費(fèi)用:因乙方使用新型智能車庫而產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式:(1)銀行轉(zhuǎn)賬:乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:乙方可在約定的時間內(nèi),至甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間:(1)租金:乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。(2)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用:乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款:(1)乙方支付費(fèi)用時,應(yīng)提供支付憑證,甲方應(yīng)予以確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后,向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約:(1)甲方未按照合同約定提供新型智能車庫的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為____元。(2)甲方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約:(1)乙方未按照合同約定支付租金或費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日____元。(2)乙方違反保密條款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式:(1)甲方違約導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。(2)乙方違約導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式:(1)甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密,不得向任何第三方泄露。(2)甲乙雙方應(yīng)采取合理措施,防止保密內(nèi)容被泄露或被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件:(1)自然災(zāi)害:如地震、洪水、臺風(fēng)等。(2)政府行為:如政策調(diào)整、法律變更等。(3)社會異常事件:如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù):(1)不可抗力事件發(fā)生時,甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例:(1)地震導(dǎo)致新型智能車庫損壞,無法正常使用。(2)政府政策調(diào)整,導(dǎo)致新型智能車庫的經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟:(1)調(diào)解:向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。(2)仲裁:向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。(3)訴訟:向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形:(1)涉及國家安全、商業(yè)秘密的條款。(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留:(1)甲方保留對新型智能車庫的所有權(quán)。(2)乙方在租賃期間,不得擅自改變新型智能車庫的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留:(1)甲方保留在新型智能車庫內(nèi)安裝、升級相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的權(quán)利。(2)甲方保留在必要時對新型智能車庫進(jìn)行維護(hù)和修繕的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力:(1)本合同的修改和補(bǔ)充,對本合同原有條款具有同等法律效力。(2)修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的,以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng):(1)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助,以確保本合同的履行。(2)甲乙雙方應(yīng)就新型智能車庫的運(yùn)營和管理事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。(2)甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性:本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議
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