2025年度立體車庫(kù)租賃合同（含增值服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度立體車庫(kù)租賃合同（含增值服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2保證金金額及退還條件2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.租賃物使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用3.3故障處理及維修4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3增值服務(wù)期限5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1合同適用的法律8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院9.其他約定9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效10.合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]e.承租方：[承租方全稱]f.承租方地址：[承租方地址]g.承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]h.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2合同租賃物概述a.租賃物名稱：立體車庫(kù)b.租賃物位置：[立體車庫(kù)具體位置]c.租賃物規(guī)格：[立體車庫(kù)規(guī)格參數(shù)]d.租賃物數(shù)量：[租賃物數(shù)量]1.3租賃期限a.租賃起始日期：2025年1月1日b.租賃終止日期：2025年12月31日2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式a.租金金額：人民幣[租金金額]元/月b.支付方式：每月[支付日]前支付至出租方指定賬戶2.2保證金金額及退還條件a.保證金金額：人民幣[保證金金額]元b.退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制a.若國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金3.租賃物使用及維護(hù)3.1使用范圍及限制a.承租方僅限于將租賃物用于車輛停放b.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變租賃物用途3.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用a.租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)b.大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定3.3故障處理及維修a.承租方發(fā)現(xiàn)租賃物故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方b.出租方應(yīng)在接到通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修4.增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容a.24小時(shí)安保服務(wù)b.定期清潔服務(wù)c.車輛救援服務(wù)4.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.增值服務(wù)費(fèi)用：人民幣[增值服務(wù)費(fèi)用]元/月b.支付方式：與租金同期支付4.3增值服務(wù)期限a.增值服務(wù)期限與租賃期限一致5.合同變更與解除5.1合同變更條件a.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方5.2合同解除條件a.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同b.承租方有權(quán)在出租方違約時(shí)解除合同5.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b.雙方應(yīng)就租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)，并處理相關(guān)事宜6.違約責(zé)任6.1違約情形及處理a.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金b.出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付違約金6.2違約金的計(jì)算及支付a.違約金按未履行義務(wù)部分的[違約金比例]計(jì)算b.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)支付6.3違約責(zé)任的其他規(guī)定a.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議b.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外8.法律適用及管轄8.1合同適用的法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律b.本合同內(nèi)容如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)8.2合同爭(zhēng)議的管轄法院a.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決b.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.其他約定9.1通知方式a.除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方提供的地址9.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：1.租賃物清單2.增值服務(wù)明細(xì)3.支付憑證4.其他雙方認(rèn)為必要的文件9.3合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力10.合同份數(shù)a.本合同一式[合同份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力11.合同簽訂日期a.本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即2025年[月]月[日]日12.合同簽訂地點(diǎn)a.本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]13.合同雙方簽字蓋章a.出租方（蓋章）：[出租方蓋章]b.承租方（蓋章）：[承租方蓋章]c.出租方代表（簽字）：[出租方代表簽字]d.承租方代表（簽字）：[承租方代表簽字]14.合同附件清單a.租賃物清單b.增值服務(wù)明細(xì)c.支付憑證d.其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義a.本合同中的第三方指介入本合同關(guān)系，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。8.2第三方介入方式a.第三方介入應(yīng)以書面形式經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方簽署協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。b.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利以及介入的具體事項(xiàng)。8.3第三方責(zé)任a.第三方介入后，其行為視為合同雙方行為，第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方的責(zé)任不因合同雙方的存在而免除。8.4第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方簽訂的協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。8.5第三方介入的合同條款a.第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。3.第三方的責(zé)任范圍及限額。4.第三方的報(bào)酬及支付方式。5.第三方的保密義務(wù)。9.第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按合同雙方約定的違約責(zé)任限額執(zhí)行。9.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過(guò)程中，若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，合同雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方與出租方的劃分a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不構(gòu)成出租方違約。b.出租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方與承租方的劃分a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不構(gòu)成承租方違約。b.承租方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方與合同雙方的劃分a.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其行為不構(gòu)成合同雙方之間的直接違約。b.合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可按合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定向第三方追償。11.第三方介入?yún)f(xié)議的終止11.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件a.合同履行完畢或解除。b.第三方或合同雙方提出終止第三方介入?yún)f(xié)議。c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止程序a.合同雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止第三方介入?yún)f(xié)議。12.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式a.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地等基本信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容。2.增值服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出提供的增值服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、保證金、增值服務(wù)費(fèi)用等的支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方支付費(fèi)用的真實(shí)性。4.合同雙方身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同雙方的身份合法性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.合同簽訂地證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房屋租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于確認(rèn)合同簽訂地的合法性。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.承租方未按時(shí)支付租金b.出租方未按時(shí)提供租賃物c.第三方提供的服務(wù)不符合約定d.承租方違反租賃物使用規(guī)定e.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為的認(rèn)定：以合同約定、法律法規(guī)、事實(shí)為依據(jù)。b.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a.承租方未按時(shí)支付租金：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)每日[違約金比例]的違約金。b.出租方未按時(shí)提供租賃物：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)損失。d.承租方違反租賃物使用規(guī)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如造成租賃物損壞。e.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償對(duì)方損失。全文完。2025年度立體車庫(kù)租賃合同（含增值服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的立體車庫(kù)租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在立體車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.立體車庫(kù)：指采用垂直停車技術(shù)，實(shí)現(xiàn)多層或多層立體停放車輛的停車設(shè)施。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除基本停車服務(wù)以外的其他服務(wù)，如車輛維修、保養(yǎng)、充電等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供立體車庫(kù)租賃服務(wù)的成本。2.租賃期限：指乙方租賃立體車庫(kù)的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的立體車庫(kù)進(jìn)行管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)保證提供的立體車庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用立體車庫(kù)，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)立體車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自改變立體車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的租賃地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供立體車庫(kù)的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方；2.甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知乙方；3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將立體車庫(kù)內(nèi)的車輛清理完畢，并將鑰匙退還給甲方；2.甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)甲方提供的立體車庫(kù)的面積、位置等因素，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.增值服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的增值服務(wù)時(shí)，需支付相應(yīng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止后無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及增值服務(wù)費(fèi)。2.甲方指定收款賬戶如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.增值服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在享受增值服務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或增值服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)，但提前____個(gè)工作日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供立體車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方損壞立體車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)以人民幣支付，甲方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的立體車庫(kù)的技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.立體車庫(kù)所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致立體車庫(kù)無(wú)法正常使用；2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致立體車庫(kù)租賃政策發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為自然人，其租賃權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方的人身或財(cái)產(chǎn)權(quán)益密切相關(guān)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)立體車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于對(duì)立體車庫(kù)的維修、保養(yǎng)、升級(jí)等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置立體車庫(kù)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故時(shí)，進(jìn)入立體車庫(kù)進(jìn)行緊急處置的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)的權(quán)利，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同原有條款相一致，不得違反法律法規(guī)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充后的合同條款，與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充后的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)立體車庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行立體車庫(kù)的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或電話等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)定期向乙方提供立體車庫(kù)的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租金收入、增值服務(wù)收入等。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于立體車庫(kù)租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。2.任何增減條款，均應(yīng)與本合同原有條款相一致，不得違反法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：________________日期：________________附件：1.立體車庫(kù)租賃明細(xì)表2.增值服務(wù)明細(xì)表附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.立體車庫(kù)租賃明細(xì)表2.增值服務(wù)明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)。乙方損壞立體車庫(kù)設(shè)施。甲方未能按照合同約定提供立體車庫(kù)。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置立體車庫(kù)的使用權(quán)。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期支付費(fèi)用，視為違約。乙方損壞設(shè)施，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。甲方未能提供立體車庫(kù)，經(jīng)乙方書面通知后，視為違約。乙方擅自處置立體車庫(kù)使用權(quán)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指雙方就特定信息保密的約定。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指合同當(dāng)事人逾期支付費(fèi)用時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.仲裁：指合同當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題而逾期支付租金。解決辦法：甲方可提供分期支付或延期支付方案，但需乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.問(wèn)題：立體車庫(kù)設(shè)施可能因自然老化或使用過(guò)度而損壞。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)立體車庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，如損壞應(yīng)立即通知甲方。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能因政策變化導(dǎo)致租金調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，協(xié)商調(diào)整租金，確保合同的公平性。4.問(wèn)題：乙方可能因個(gè)人原因需要提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，并根據(jù)合同約定處理剩余租金和保證金事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可尋求仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的增值服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行增值服務(wù)的推廣和宣傳。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的增值服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的立體車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方提供及時(shí)、高效的增值服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有立體車庫(kù)的優(yōu)先使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有增值服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在合同終止后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供立體車庫(kù)或增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金和增值服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守立體車庫(kù)的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和增值服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)享受乙方租賃立體車庫(kù)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方有權(quán)享受乙方租賃立體車庫(kù)帶來(lái)的增值服務(wù)帶來(lái)的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞立體車庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度立體車庫(kù)租賃合同（含增值服務(wù)）3合同目錄第一章合同雙方信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的2.1立體車庫(kù)概況2.2增值服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間第四章合同履行與變更4.1合同履行4.2合同變更4.3合同解除第五章增值服務(wù)細(xì)則5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用第六章使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3違約責(zé)任第七章質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八章安全責(zé)任8.1安全措施8.2事故處理8.3責(zé)任追究第九章合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽(tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同附件第十三章合同附件13.1附件一：立體車庫(kù)租賃清單13.2附件二：增值服務(wù)清單13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人：租賃方聯(lián)系電話：租賃方身份證號(hào)碼：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：出租方身份證號(hào)碼：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：第二章合同標(biāo)的2.1立體車庫(kù)概況車庫(kù)名稱：車庫(kù)地址：車庫(kù)容量：車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)設(shè)施：2.2增值服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目1：服務(wù)項(xiàng)目2：服務(wù)項(xiàng)目3：2.3服務(wù)期限租賃期限：起止日期：第三章租賃價(jià)格及支付方式3.1租賃價(jià)格月租金：年度租金總額：3.2付款方式付款方式：付款時(shí)間：第四章合同履行與變更4.1合同履行租賃方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行合同。4.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.3合同解除任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?，并書面通知?duì)方。第五章增值服務(wù)細(xì)則5.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)項(xiàng)目1：服務(wù)項(xiàng)目2：服務(wù)項(xiàng)目3：5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目1標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)項(xiàng)目2標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)項(xiàng)目3標(biāo)準(zhǔn)：5.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)項(xiàng)目1費(fèi)用：服務(wù)項(xiàng)目2費(fèi)用：服務(wù)項(xiàng)目3費(fèi)用：第六章使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞。6.2使用限制禁止在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3違約責(zé)任租賃方違反使用規(guī)則，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章質(zhì)量保證與維修7.1質(zhì)量保證出租方保證車庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，租賃方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.2維修責(zé)任車庫(kù)設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方不得自行維修。第八章安全責(zé)任8.1安全措施雙方應(yīng)共同確保車庫(kù)內(nèi)車輛及人員的安全，采取必要的安全措施，包括但不限于消防、監(jiān)控、警示標(biāo)志等。8.2事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3責(zé)任追究因一方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第九章合同解除與終止9.1合同解除合同在履行期間，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的租金、增值服務(wù)費(fèi)用等事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：立體車庫(kù)租賃清單13.2附件二：增值服務(wù)清單13.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁(yè)第十四章合同解除與終止的后續(xù)處理14.1租賃方應(yīng)于合同解除或終止后，將車庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行適當(dāng)處理。14.2出租方應(yīng)于合同解除或終止后，退還租賃方已支付的租金和增值服務(wù)費(fèi)用。14.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：出租方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員、監(jiān)督租賃方使用情況等。1.2車庫(kù)設(shè)施更新甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)設(shè)施的定期檢查、維修和更新，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)在合同履行過(guò)程中，涉及車庫(kù)運(yùn)營(yíng)的重大決策，如價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等，由甲方?jīng)Q定。1.4費(fèi)用調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和車庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本，對(duì)租金和增值服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方收益權(quán)甲方享有車庫(kù)租賃和增值服務(wù)的全部收益，租賃方不得以任何形式分割或侵占。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方使用權(quán)乙方享有對(duì)車庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)，包括