個人廠房轉(zhuǎn)讓合同 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.廠房基本信息2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4土地使用權(quán)情況3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2變更登記手續(xù)5.3繳納稅費6.廠房交付及使用6.1交付時間6.2交付條件6.3使用限制7.合同的履行保證7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的保證8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的處理事項9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、期限及終止日期11.1生效日期11.2合同期限11.3終止日期12.其他約定事項12.1廠房轉(zhuǎn)讓后的維護責任12.2轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)協(xié)助事項12.3受讓方的后續(xù)義務(wù)13.附件13.1廠房所有權(quán)證明文件13.2土地使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)證明文件14.合同簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息地址：聯(lián)系方式：1.2受讓方信息地址：聯(lián)系方式：第二條廠房基本信息2.1廠房位置廠房位于（具體地址）：2.2廠房面積廠房建筑總面積為（平方米）：2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)類型為（如：鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）：2.4土地使用權(quán)情況土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證編號）土地使用權(quán)面積：（平方米）土地使用權(quán)類型：（如：出讓、劃撥等）第三條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2廠房附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓甲方同意將廠房內(nèi)的附屬設(shè)施（具體設(shè)施清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（具體金額）。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式（具體說明）4.3支付時間乙方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，在（具體日期）前完成支付。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理廠房所有權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。5.2變更登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫申請表等。5.3繳納稅費甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定，共同承擔并繳納過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第六條廠房交付及使用6.1交付時間廠房及土地使用權(quán)的交付時間為（具體日期）。6.2交付條件（1）廠房結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；（2）廠房內(nèi)部設(shè)施完好，能夠正常使用；（3）土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。6.3使用限制乙方在使用廠房及土地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。第七條合同的履行保證7.1轉(zhuǎn)讓方的保證甲方保證所提供的廠房及土地使用權(quán)相關(guān)信息真實、準確，不存在任何法律糾紛。7.2受讓方的保證乙方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同的變更和終止8.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知時間）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.3終止后的處理事項合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2受讓方的違約責任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、期限及終止日期11.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期限為（年）。11.3終止日期本合同于（終止日期）終止。第十二條其他約定事項12.1廠房轉(zhuǎn)讓后的維護責任乙方自廠房交付之日起，承擔廠房及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)責任。12.2轉(zhuǎn)讓方的后續(xù)協(xié)助事項甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶、變更登記等手續(xù)，并提供必要的證明文件。12.3受讓方的后續(xù)義務(wù)乙方在合同終止后，繼續(xù)履行合同中約定的尚未履行完畢的義務(wù)。第十三條附件13.1廠房所有權(quán)證明文件13.2土地使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)證明文件第十四條合同簽署信息14.1轉(zhuǎn)讓方簽字14.2受讓方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師等，以及因合同履行需要而參與的政府部門、機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；（3）第三方根據(jù)合同約定履行介入職責；（4）甲乙雙方對第三方的介入結(jié)果進行確認。第三條第三方的主要職責3.1中介機構(gòu)的職責中介機構(gòu)負責為甲乙雙方提供廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易。3.2評估機構(gòu)的職責3.3審計機構(gòu)的職責審計機構(gòu)負責對廠房及土地使用權(quán)的財務(wù)狀況進行審計，確保交易雙方的權(quán)益。3.4律師的職責律師負責為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、辦理合同公證等法律服務(wù)。3.5政府部門及機構(gòu)的職責政府部門及機構(gòu)負責辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶、變更登記等手續(xù)，并依法對交易雙方進行監(jiān)管。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。4.2費用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他支付方式。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同約定的職責時，對其違約行為所承擔的最高賠償責任。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入范圍和合同約定等因素確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定。5.3第三方超過責任限額的責任如果第三方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方保持獨立關(guān)系，第三方的一切行為均不代表甲乙雙方。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行合同約定的職責時，不享有甲方和乙方之間的權(quán)益，也不承擔雙方的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢，第三方職責履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)介入。7.2第三方介入終止后的處理事項第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付第三方費用、辦理合同變更等。第八條第三方違約責任8.1第三方違約行為第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。8.2第三方違約責任的承擔第三方違約責任由甲乙雙方按照合同約定承擔。第九條爭議解決方式9.1第三方爭議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）法律訴訟。第十條合同的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的成立、效力及履行。10.2第三方介入的獨立性第三方介入行為獨立于本合同，不對本合同產(chǎn)生影響。第十一條附件11.1第三方服務(wù)合同11.2第三方費用支付憑證11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署信息12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3第三方簽字12.4簽字日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明文件詳細要求：包括廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件說明：用以證明甲方對廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)。附件2：土地使用權(quán)證明文件詳細要求：包括土地使用權(quán)證的復(fù)印件。附件說明：用以證明甲方對土地使用權(quán)的合法使用權(quán)。附件3：廠房轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括本合同的正本。附件說明：用以明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件4：第三方服務(wù)合同詳細要求：包括與中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師等第三方簽訂的服務(wù)合同。附件說明：用以明確第三方在合同履行過程中的職責和義務(wù)。附件5：第三方費用支付憑證詳細要求：包括支付給第三方的費用的憑證，如轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：用以證明甲乙雙方已按照約定支付第三方費用。附件6：廠房過戶、變更登記相關(guān)文件詳細要求：包括廠房過戶、變更登記所需的申請文件、證明材料等。附件說明：用以證明甲乙雙方已按照約定辦理過戶、變更登記手續(xù)。附件7：廠房現(xiàn)狀照片或視頻詳細要求：包括廠房內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片或視頻資料。附件說明：用以證明廠房在轉(zhuǎn)讓時的實際狀況。附件8：其他相關(guān)文件詳細要求：包括其他與廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，如驗收報告、維修記錄等。附件說明：用以證明廠房在轉(zhuǎn)讓時的質(zhì)量狀況及維修情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.乙方未按照約定時間、金額支付第三方費用。3.第三方未按照約定履行介入職責，導(dǎo)致合同無法正常進行。4.甲方未按照約定提供廠房及土地使用權(quán)相關(guān)的證件、文件。5.乙方未按照約定使用廠房及土地，導(dǎo)致廠房及土地的損失。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔違約責任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約金、賠償損失等責任。3.違約方的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由違約方承擔。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。2.若第三方未按照約定履行評估職責，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。個人廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3廠房第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1廠房所有權(quán)2.2廠房土地使用權(quán)2.3附屬設(shè)施及設(shè)備第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.2受讓方的義務(wù)第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的終止8.1終止條件8.2終止后的事宜第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的附件11.1廠房所有權(quán)證明11.2土地使用權(quán)證明11.3設(shè)備清單第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)讓方的聲明12.2受讓方的聲明第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3合同生效時間第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本使用范圍第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3廠房是指位于_______（具體地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1廠房所有權(quán)是指轉(zhuǎn)讓方將對廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2廠房土地使用權(quán)是指轉(zhuǎn)讓方將對廠房所在土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.3附屬設(shè)施及設(shè)備是指與廠房相關(guān)的各項設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、交通工具等。第三條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時間是指受讓方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條合同的履行4.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)1）保證其對廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。2）按照約定時間將廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3）提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件。4.2受讓方的義務(wù)1）按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。2）接受廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3）協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章。2）轉(zhuǎn)讓方提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件。3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2合同變更任何一方不得單方面變更或解除合同，如要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況承擔相應(yīng)的責任。第六條違約責任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責任1）未能按照約定時間將廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的，應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2）未能提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件的，應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2受讓方的違約責任1）未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。2）未能協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同引起的任何爭議，均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同的終止8.1終止條件1）雙方協(xié)商一致解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3）轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件。4）受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。8.2終止后的事宜1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3）合同終止后，雙方對對方的保密信息仍應(yīng)承擔保密義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容1）轉(zhuǎn)讓方的廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)證明文件。2）受讓方的支付轉(zhuǎn)讓價格的證明文件。3）合同履行過程中雙方交換的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限為合同終止后____年。9.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為保密信息的價值的____%。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1廠房所有權(quán)證明11.2土地使用權(quán)證明11.3設(shè)備清單11.4轉(zhuǎn)讓價格支付證明第十二條其他約定12.1轉(zhuǎn)讓方的聲明轉(zhuǎn)讓方聲明其對廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。12.2受讓方的聲明受讓方聲明其已充分了解廠房的現(xiàn)狀，并同意接受廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。13.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為____份，分別用于____（用途）。14.3副本使用范圍副本的使用范圍限于____（范圍），未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方責任第三方介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責。第三方對廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性、轉(zhuǎn)讓價格的合理性等事項進行評估、審核或提供服務(wù)。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定時間完成其職責，并保證其提供的評估、審核或服務(wù)結(jié)果的真實性、準確性和完整性。15.5第三方責任限額第三方對因其履行合同過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但第三方的賠償責任總額不應(yīng)超過其收取的費用總額。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1評估機構(gòu)的選定16.2擔保機構(gòu)的介入雙方可以共同選擇一家擔保機構(gòu)，為合同的履行提供擔保。擔保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方的要求，制定擔保方案，并簽訂擔保合同。16.3監(jiān)管機構(gòu)的介入本合同履行過程中，如有需要，雙方應(yīng)共同選擇一家監(jiān)管機構(gòu)，對合同的履行進行監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)按照雙方的約定，制定監(jiān)管方案，并履行監(jiān)管職責。16.4第三方介入的費用第三方介入本合同所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于評估費、擔保費、監(jiān)管費等，由雙方協(xié)商承擔。16.5第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：1）第三方僅負責合同約定的評估、審核或服務(wù)事項，不參與合同的履行。2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。3）第三方對甲乙雙方的保密信息承擔保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十七條第三方違約責任17.1第三方未能按照約定時間完成其職責，應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金金額為第三方應(yīng)收取費用的____%。17.2第三方提供的評估、審核或服務(wù)結(jié)果失實、不準確或不完備，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的爭議解決如第三方與甲乙方的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方與甲乙方的合同的簽署與生效19.1簽署時間第三方與甲乙方的合同于____年____月____日簽署。19.2簽署地點第三方與甲乙方的合同于____（地點）簽署。19.3合同生效時間第三方與甲乙方的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條第三方與甲乙方的合同正本與副本20.1正本數(shù)量第三方與甲乙方的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。20.2副本數(shù)量第三方與甲乙方的合同副本數(shù)量為____份，分別用于____（用途）。20.3副本使用范圍副本的使用范圍限于____（范圍），未經(jīng)雙方同意，不得用于其他目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房所有權(quán)證明詳細要求和說明：應(yīng)包含廠房所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。證明文件應(yīng)由相關(guān)部門頒發(fā)，具有法律效力。證明文件應(yīng)明確廠房和土地使用權(quán)的權(quán)屬情況。附件2：設(shè)備清單詳細要求和說明：列出廠房內(nèi)所有設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。設(shè)備清單應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方提供，并經(jīng)過雙方核實無誤。設(shè)備清單應(yīng)詳細描述每臺設(shè)備的狀態(tài)和性能。附件3：轉(zhuǎn)讓價格支付證明詳細要求和說明：證明文件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付證明應(yīng)由受讓方提供，并經(jīng)過轉(zhuǎn)讓方核實無誤。支付證明應(yīng)明確支付時間和金額。附件4：評估報告詳細要求和說明：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)提供。評估報告應(yīng)包含廠房和土地使用權(quán)的價值評估結(jié)果。評估報告應(yīng)詳細描述評估的方法和評估過程。附件5：擔保合同詳細要求和說明：擔保合同應(yīng)由擔保機構(gòu)提供，并經(jīng)過甲乙雙方核實無誤。擔保合同應(yīng)明確擔保的范圍、擔保金額和擔保期限。擔保合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件6：監(jiān)管方案詳細要求和說明：監(jiān)管方案應(yīng)由監(jiān)管機構(gòu)提供，并經(jīng)過甲乙雙方核實無誤。監(jiān)管方案應(yīng)明確監(jiān)管的范圍、監(jiān)管期限和監(jiān)管方式。監(jiān)管方案應(yīng)包含雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件。受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。第三方未能按照約定時間完成其職責。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的違約金金額支付給守約方。賠償責任：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的損失金額進行賠償。合同解除：違約方應(yīng)承擔合同解除后的相關(guān)責任，如返還已支付的款項、賠償損失等。示例說明：1）如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間提供廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法證明文件，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付給受讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。2）如果受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。3）如果第三方未能按照約定時間完成其職責，第三方應(yīng)支付給甲乙雙方違約金，違約金金額為第三方應(yīng)收取費用的10%。4）如果任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金金額為保密信息的價值的10%。全文完。個人廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述1.1.1廠房位置1.1.2廠房面積1.1.3廠房所有權(quán)證明1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3付款方式1.4轉(zhuǎn)讓時間2.權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1保證廠房所有權(quán)2.1.2辦理過戶手續(xù)2.1.3配合受讓方進行驗收2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1支付轉(zhuǎn)讓價格2.2.2接受廠房現(xiàn)狀2.2.3負責廠房的后續(xù)管理和維護3.合同的生效與終止3.1合同生效條件3.2合同終止條件3.3合同終止后的處理事項4.爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟5.附則5.1合同的修改和補充5.2合同的簽訂地點和日期5.3合同的副本第一部分：合同如下：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1廠房描述1.1.1廠房位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體地址為號，地圖坐標為。1.1.2廠房建筑總面積為平方米，包括生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域及配套設(shè)施。1.1.3廠房所有權(quán)證明文件為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號為，發(fā)證日期為年月日。1.2轉(zhuǎn)讓價格1.3付款方式轉(zhuǎn)讓價格分三次支付：第一次支付：雙方簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%；第二次支付：廠房過戶手續(xù)辦理完畢且所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受讓方名下后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的40%；第三次支付：自過戶之日起滿一年后，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的30%。1.4轉(zhuǎn)讓時間雙方同意，廠房的轉(zhuǎn)讓及過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起九十日內(nèi)完成。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證對廠房享有完整的所有權(quán)，無任何抵押、查封等法律糾紛，且有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方進行廠房驗收，提供必要的文件和證明材料。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停合同的履行。2.2.2受讓方接受廠房現(xiàn)狀，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等，不得以此為由拒絕履行合同或要求降低轉(zhuǎn)讓價格。2.2.3受讓方應(yīng)負責廠房的后續(xù)管理和維護，確保廠房的使用安全、合法和有效。第三條合同的生效與終止3.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。3.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的未盡事宜，包括但不限于廠房的歸還、過戶手續(xù)的撤銷等。第四條爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條附則5.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.2合同的簽訂地點和日期本合同于年月日在市區(qū)街道簽訂。5.3合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的10%。8.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或者過戶手續(xù)辦理不成功的，應(yīng)向受讓方支付違約金。8.3受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停合同的履行，直至違約金支付完畢。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1除非雙方另有約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的，必須取得對方的書面同意。第十一條隱私保護11.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十二條通知12.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送與本合同有關(guān)的通知和文件。12.2所有通知和文件均應(yīng)發(fā)送到對方指定的地址和聯(lián)系方式，經(jīng)對方確認收到即為有效。第十三條法律適用和爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形本合同履行過程中，如涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.3第三方責任第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，履行其職責，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及準確性承擔責任。第十六條第三方服務(wù)16.1選擇權(quán)甲乙方在選擇第三方服務(wù)時，應(yīng)謹慎評估第三方的信譽、專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方服務(wù)的批準甲乙方在簽訂任何第三方服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)獲得對方的書面同意。16.3第三方服務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)進行監(jiān)督，確保其符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。17.2第三方責任限額的披露甲乙方應(yīng)在簽訂補充協(xié)議后，將第三方責任限額的相關(guān)信息告知對方。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以補充協(xié)議為準，第三方并非本合同的當事人，但應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，明確其權(quán)益與甲乙方的權(quán)益劃分。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未能按照補充協(xié)議的約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照補充協(xié)議的約定，向甲乙方支付違約金或其他賠償。第二十十條第三方介入的合同修正20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同的相關(guān)條款進行修正，以適應(yīng)第三方介入的需要。20.2甲乙方應(yīng)確保本合同與第三方簽訂的補充協(xié)議相互銜接，避免合同之間的沖突。第二十一條第三方介入的合同備案21.1甲乙方應(yīng)在第三方介入的補充協(xié)議簽訂后，將補充協(xié)議副本備案于本合同中。21.2甲乙方應(yīng)確保備案的補充協(xié)議副本與第三方簽訂的原始協(xié)議一致。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙方應(yīng)在第三方介入的事務(wù)開始前，將第三方介入的情況告知對方。22.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入的事務(wù)符合本合同的約定和法律法規(guī)的要求。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，明確雙方的保密義務(wù)。23.2甲乙方應(yīng)按照補充