二零二四年度一居室房屋租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一居室房屋租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及裝修設(shè)計信息2.1房屋基本情況2.2裝修設(shè)計內(nèi)容2.3施工范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3違約責(zé)任4.裝修材料及施工標準4.1裝修材料品牌及型號4.2施工工藝及標準4.3裝修驗收標準5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.2驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理6.交付及使用6.1房屋交付時間6.2裝修完工交付條件6.3租賃房屋使用規(guī)定7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費用承擔8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更及補充11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2裝修設(shè)計圖紙12.3裝修施工合同13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同備案及歸檔14.1合同備案機構(gòu)14.2合同歸檔要求14.3合同備案日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋及裝修設(shè)計信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋裝修情況：___________2.2裝修設(shè)計內(nèi)容2.2.1裝修風(fēng)格：___________2.2.2裝修項目：___________2.2.3設(shè)計圖紙：___________2.3施工范圍2.3.1施工內(nèi)容：___________2.3.2施工地點：___________2.3.3施工期限：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：___________3.1.2租賃結(jié)束日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.2.3支付時間：___________3.3違約責(zé)任3.3.1出租方違約責(zé)任：___________3.3.2承租方違約責(zé)任：___________4.裝修材料及施工標準4.1裝修材料品牌及型號4.1.1材料1：___________品牌，型號：___________4.1.2材料2：___________品牌，型號：___________4.2施工工藝及標準4.2.1施工工藝：___________4.2.2施工標準：___________4.3裝修驗收標準4.3.1驗收標準：___________4.3.2驗收流程：___________5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.1.1施工階段1：___________5.1.2施工階段2：___________5.1.3施工階段3：___________5.2驗收標準及流程5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收流程：___________5.3驗收不合格的處理5.3.1處理方式：___________5.3.2處理期限：___________6.交付及使用6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：___________6.2裝修完工交付條件6.2.1裝修完工條件：___________6.3租賃房屋使用規(guī)定6.3.1使用規(guī)定：___________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當于日租金___________的違約金。8.1.2出租方未按約定提供裝修材料或裝修質(zhì)量不符合標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當于日租金___________的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：___________9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及裝修的移交手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括房屋租賃合同、裝修設(shè)計圖紙、裝修施工合同等。11.2合同變更及補充11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案及歸檔12.1合同備案機構(gòu)12.1.1合同備案機構(gòu)：___________12.2合同歸檔要求12.2.1合同歸檔至___________。12.3合同備案日期12.3.1合同備案日期：___________。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：___________13.2合同生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期：___________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同：___________14.2裝修設(shè)計圖紙14.2.1裝修設(shè)計圖紙：___________14.3裝修施工合同14.3.1裝修施工合同：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯導(dǎo)致的房屋損壞、裝修質(zhì)量不合格、合同履行延誤等情形。3.第三方介入條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2.1第三方介入的原因和目的；3.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任和賠償；3.2.4第三方介入的費用及支付方式；3.2.5第三方介入的期限；3.2.6第三方介入的終止條件。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，對房屋及裝修設(shè)計、施工進行監(jiān)督和檢查；4.1.2依法維護合同雙方的合法權(quán)益；4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2.1嚴格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議；4.2.2公正、客觀、獨立地履行職責(zé)；4.2.3對合同履行過程中獲取的信息保密；4.2.4及時向合同雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是協(xié)助和監(jiān)督的關(guān)系，而非合同主體。5.2第三方不承擔本合同約定的合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由合同雙方按照約定承擔，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方介入費用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費、通訊費等。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，或合同雙方書面同意終止，第三方介入終止。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、交付及使用、維修及保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修設(shè)計圖紙詳細要求：包含裝修風(fēng)格、項目、材料、施工工藝、驗收標準等詳細信息。說明：本附件為裝修設(shè)計的具體體現(xiàn)，是施工的重要依據(jù)。3.裝修施工合同詳細要求：包含施工范圍、施工進度、驗收標準、費用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為裝修施工的具體安排，是施工方履行義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的原因、目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費用、期限、終止條件等條款。說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.裝修材料清單詳細要求：包含裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說明：本附件為裝修材料的具體清單，是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工進度表詳細要求：包含施工各階段的開始和結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：本附件為施工進度的具體安排，是監(jiān)督施工進度的重要工具。7.驗收報告詳細要求：包含驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為裝修施工完成后驗收的記錄，是確認施工質(zhì)量的重要文件。8.違約金支付憑證詳細要求：包含違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為違約金支付的憑證，是證明違約金已支付的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于日租金___________的違約金示例：出租方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年1月5日，則應(yīng)支付4日的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當于日租金___________的違約金示例：承租方應(yīng)于每月1日支付租金，實際支付時間為每月5日，則應(yīng)支付4日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因第三方過錯導(dǎo)致房屋損壞或裝修質(zhì)量不合格責(zé)任認定：第三方承擔修復(fù)費用，并賠償因此遭受的損失示例：第三方在施工過程中造成房屋墻面損壞，需承擔修復(fù)費用并賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序責(zé)任認定：違約方承擔因此造成的損失示例：出租方未按約定程序解除合同，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定解決爭議責(zé)任認定：違約方承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用示例：雙方未按約定解決爭議，違約方需承擔訴訟費用。全文完。二零二四年度一居室房屋租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3租賃雙方信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4逾期支付租金的處理3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋交付地點3.3房屋驗收標準3.4驗收不合格的處理4.裝修設(shè)計及施工服務(wù)4.1裝修設(shè)計內(nèi)容4.2施工服務(wù)內(nèi)容4.3裝修費用及支付方式4.4施工進度及驗收5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)要求5.3維修費用的承擔6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付7.房屋保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險費用及支付方式8.其他費用8.1水電費8.2物業(yè)費8.3保證金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修設(shè)計及施工合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力13.合同解除及終止后的處理13.1租金退還13.2房屋恢復(fù)原狀13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同簽訂地14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：YFZL202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3租賃雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.3.2承租方（乙方）：姓名/單位名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：具體街道、門牌號1.4.2房屋結(jié)構(gòu)：一居室，建筑面積：平方米1.4.3房屋用途：居住1.5租賃期限：1.5.1租賃開始日期：2024年1月2日1.5.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元/月2.2租金支付時間：每月的X日2.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.4逾期支付租金的處理：2.4.1逾期支付租金的乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金2.4.2逾期超過天，甲方有權(quán)解除合同第三條房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：2024年1月2日3.2房屋交付地點：甲方提供的房屋地址3.3房屋驗收標準：3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患3.3.2基本設(shè)施齊全，功能正常3.4驗收不合格的處理：3.4.1乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)向甲方提出書面驗收不合格報告3.4.2甲方應(yīng)在收到報告后日內(nèi)進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔第四條裝修設(shè)計及施工服務(wù)4.1裝修設(shè)計內(nèi)容：4.1.1設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約4.1.2設(shè)計內(nèi)容：家具布局、水電改造、墻面處理等4.2施工服務(wù)內(nèi)容：4.2.1施工項目：家具安裝、水電改造、墻面涂料等4.2.2施工標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范4.3裝修費用及支付方式：4.3.1裝修費用：人民幣元4.3.2支付方式：分期支付，具體支付時間及金額詳見附件4.4施工進度及驗收：4.4.1施工進度：預(yù)計天內(nèi)完成4.4.2施工驗收：由雙方共同驗收，驗收合格后方可入住第五條房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任：5.1.1乙方負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)5.1.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其正常運行5.2房屋保養(yǎng)要求：5.2.1保持房屋整潔，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得在房屋內(nèi)進行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為5.3維修費用的承擔：5.3.1因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔5.3.2因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任6.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付：6.2.1違約金按逾期金額的每日萬分之五計算6.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付第七條房屋保險7.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.2保險金額：房屋實際價值7.3保險費用及支付方式：7.3.1保險費用由乙方承擔7.3.2保險費用在簽訂合同時一次性支付第八條其他費用8.1水電費：8.1.1水電費由乙方按照實際使用量支付8.1.2乙方應(yīng)在每月的X日前向供水供電部門繳納當月水費和電費8.2物業(yè)費：8.2.1物業(yè)費按物業(yè)管理處規(guī)定標準收取8.2.2乙方應(yīng)在每月的X日前向物業(yè)管理處繳納當月物業(yè)費8.3保證金：8.3.1乙方需在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣元8.3.2保證金在合同期滿且乙方無違約行為后無息退還第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1甲方因房屋不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，可提前日通知乙方解除合同9.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題嚴重影響居住，可提前日通知甲方解除合同9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后日內(nèi)退還乙方保證金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行訴訟第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2裝修設(shè)計及施工合同11.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方提供房屋并乙方支付首期租金12.2合同修改程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同內(nèi)容12.2.2修改后的合同與原合同具有同等法律效力12.3合同修改的效力：12.3.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除及終止后的處理13.1租金退還：13.1.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金13.1.2退還的租金應(yīng)扣除乙方已使用的租賃期限內(nèi)的實際租金13.2房屋恢復(fù)原狀：13.2.1乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)13.2.2恢復(fù)原狀過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔13.3其他相關(guān)事宜：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的順利處理第十四條其他約定事項14.1通知方式：14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知應(yīng)以掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址14.2合同簽訂地：14.2.1本合同簽訂地為房屋所在地14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同簽訂人簽字蓋章：14.4.1甲方代表簽字/蓋章14.4.2乙方代表簽字/蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同簽訂或履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其親屬、雇員以及與合同履行無關(guān)的個人。15.2第三方的類型：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、合同簽訂協(xié)助等服務(wù)的機構(gòu)。15.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：提供裝修設(shè)計、施工監(jiān)督、房屋評估等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。15.2.3法律顧問：為合同履行提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)：16.1.1中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助合同簽訂。16.1.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)負責(zé)提供專業(yè)意見、監(jiān)督施工質(zhì)量、評估房屋狀況等。16.1.3法律顧問負責(zé)解答法律問題、提供法律意見、協(xié)助解決爭議。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的建議和意見。17.第三方介入的條件17.1甲乙雙方同意第三方介入。17.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.3第三方介入的內(nèi)容和方式在合同中明確約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同約定金額。18.3第三方責(zé)任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔的義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。19.2修改后的合同條款對第三方具有同等法律約束力。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.1.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：20.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)。20.2.2甲乙雙方對合同履行承擔連帶責(zé)任，第三方不承擔連帶責(zé)任。20.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與其他各方的爭議解決：20.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3.2第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。2.裝修設(shè)計及施工合同：詳細記載裝修設(shè)計及施工的相關(guān)內(nèi)容，包括設(shè)計風(fēng)格、施工標準、費用及支付方式等。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對房屋享有合法出租權(quán)利的文件。4.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證。5.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋交付時的狀況，作為日后驗收的依據(jù)。6.房屋裝修設(shè)計圖紙：詳細記錄房屋裝修設(shè)計的布局、材料、施工工藝等。7.房屋施工進度表：記錄施工進度及完成情況。8.房屋驗收報告：記錄房屋驗收結(jié)果及不合格項目的處理情況。9.房屋維修記錄：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。10.物業(yè)管理費收據(jù)：證明乙方已支付物業(yè)管理費的憑證。11.水電費收據(jù)：證明乙方已支付水電費的憑證。12.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細記載第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費用等。13.合同修改協(xié)議：記錄合同修改的內(nèi)容及生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.1.2甲方未按約定修復(fù)房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.1.3甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.2乙方違約：1.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.2.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.2.3乙方故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.3第三方違約：1.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任。1.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3違約責(zé)任認定標準參照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。3.2乙方未按約定支付租金，逾期天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.3第三方未按約定提供裝修設(shè)計服務(wù)，導(dǎo)致裝修進度延誤，第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四年度一居室房屋租賃合同附帶裝修設(shè)計及施工服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.裝修設(shè)計及施工服務(wù)5.1裝修設(shè)計內(nèi)容5.2施工服務(wù)內(nèi)容5.3設(shè)計及施工費用5.4設(shè)計及施工期限6.裝修材料及施工標準6.1裝修材料品牌及型號6.2施工標準及規(guī)范7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責(zé)任9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付及退還10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日支付當月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.裝修設(shè)計及施工服務(wù)5.1裝修設(shè)計內(nèi)容：包括室內(nèi)布局、風(fēng)格設(shè)計、材料選型等5.2施工服務(wù)內(nèi)容：包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等5.3設(shè)計及施工費用：共計人民幣50,000元整，由承租方支付5.4設(shè)計及施工期限：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成6.裝修材料及施工標準6.1裝修材料品牌及型號：詳見附件《裝修材料清單》6.2施工標準及規(guī)范：按照國家相關(guān)施工規(guī)范及標準執(zhí)行7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2房屋驗收標準：詳見附件《房屋驗收標準》7.3驗收流程：承租方在房屋交付前進行自檢，如有問題，應(yīng)及時通知出租方進行整改；交付后，雙方共同進行驗收，如有異議，應(yīng)在3日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。8.房屋使用及維護8.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進行任何違法活動。8.2房屋維護責(zé)任：房屋日常維護保養(yǎng)由承租方負責(zé)，包括但不限于：清潔、維修、更換損壞的部件等。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣10,000元整9.2保證金支付及退還：9.2.1保證金在合同簽訂之日支付9.2.2租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞且符合合同約定，保證金全額無息退還承租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金10.1.2承租方損壞房屋或設(shè)施10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.4承租方未按約定進行房屋維護10.2違約責(zé)任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并達成書面協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中提及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等，他們根據(jù)本合同的約定，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方和乙方的要求。15.2.3第三方因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)性質(zhì)、合同金額及行業(yè)標準確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任限額等條款。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不得影響本合同的其他條款。18.甲乙方額外條款18.1甲方責(zé)任：18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的