二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓份額3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更申請(qǐng)6.2土地使用權(quán)變更審批6.3土地使用權(quán)變更登記7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付7.1支付方式7.2支付時(shí)間7.3支付違約責(zé)任8.土地使用權(quán)交付與使用8.1土地使用權(quán)交付時(shí)間8.2土地使用權(quán)使用范圍8.3土地使用權(quán)使用限制9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.2土地使用權(quán)變更違約責(zé)任9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表13.3附件三：土地評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的保密條款14.2合同履行過程中的保密義務(wù)14.3合同履行過程中的通知與送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.2受讓方基本信息受讓方名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)受讓方法定代表人：3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)面積：平方米土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)取得時(shí)間：年月日3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓份額轉(zhuǎn)讓方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)的全部份額轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)及對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)的全部份額以現(xiàn)金方式轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付給受讓方。6.土地使用權(quán)變更手續(xù)6.1土地使用權(quán)變更申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)，向土地管理部門提交土地使用權(quán)變更申請(qǐng)。6.2土地使用權(quán)變更審批土地管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更審批。6.3土地使用權(quán)變更登記土地管理部門應(yīng)在土地使用權(quán)變更審批通過后X個(gè)工作日內(nèi)，完成土地使用權(quán)變更登記。8.土地使用權(quán)交付與使用8.1土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起X個(gè)工作日內(nèi)。8.2土地使用權(quán)使用范圍土地使用權(quán)僅限于用于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，不得用于其他用途。8.3土地使用權(quán)使用限制土地使用權(quán)在使用過程中，受讓方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全等法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。9.2土地使用權(quán)變更違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付違約責(zé)任若受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方有嚴(yán)重違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已履行部分和未履行部分的合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的合同終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止合同的原因。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表13.3附件三：土地評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同履行過程中的保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同履行過程中的保密信息不被泄露。14.3合同履行過程中的通知與送達(dá)方式除非另有約定，本合同的通知和送達(dá)方式為書面形式，通過掛號(hào)郵寄、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)變更、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)各自的需求和判斷，選擇合適的第三方提供服務(wù)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和授權(quán)范圍，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在授權(quán)委托書中明確。18.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)提供，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于授權(quán)范圍內(nèi)的服務(wù)提供，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。20.第三方介入的具體條款20.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方介入若第三方介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，其責(zé)任限于提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)咨詢和服務(wù)，不涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體執(zhí)行。20.2土地使用權(quán)變更第三方介入若第三方介入土地使用權(quán)變更事宜，其責(zé)任限于提供土地使用權(quán)變更的相關(guān)咨詢和服務(wù)，不涉及土地使用權(quán)變更的具體執(zhí)行。20.3財(cái)務(wù)審計(jì)第三方介入若第三方介入財(cái)務(wù)審計(jì)事宜，其責(zé)任限于提供財(cái)務(wù)審計(jì)服務(wù)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。20.4法律咨詢第三方介入若第三方介入法律咨詢事宜，其責(zé)任限于提供法律咨詢意見，并對(duì)咨詢意見負(fù)責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，并按照約定執(zhí)行。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件若第三方介入服務(wù)不符合合同約定或授權(quán)范圍，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2合同終止程序合同終止程序按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。22.3合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：本附件是合同的核心部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含土地使用權(quán)變更的基本信息，如土地使用權(quán)證號(hào)、變更內(nèi)容、申請(qǐng)理由等。附件說明：本附件是申請(qǐng)土地使用權(quán)變更的必要文件。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含土地的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。附件說明：本附件用于證明土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的真實(shí)性和合理性。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款方式等。附件說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：土地使用權(quán)交付證明詳細(xì)要求：交付證明應(yīng)包含土地使用權(quán)交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。附件說明：本附件用于證明土地使用權(quán)已按照合同約定交付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。未按合同約定交付土地使用權(quán)。未按合同約定履行保密義務(wù)。未按合同約定履行其他約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的具體數(shù)額由合同約定或根據(jù)實(shí)際情況確定。損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。若受讓方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目面積4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)變更6.項(xiàng)目開發(fā)6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度6.2項(xiàng)目開發(fā)資金6.3項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任7.合作關(guān)系7.1合作期限7.2合作方式7.3合作責(zé)任8.財(cái)務(wù)條款8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付8.2項(xiàng)目開發(fā)資金投入8.3利潤分配9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及股權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）“養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于（具體地址）的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)及地上建筑物；（3）“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)；（4）“股權(quán)”指甲方在養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目中的出資比例及相應(yīng)的權(quán)益。2.雙方信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息甲方全稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所：（甲方住所）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2股權(quán)受讓方信息乙方全稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所：（乙方住所）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)（具體地址）3.3項(xiàng)目面積（具體面積）4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方將其持有的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及股權(quán)的（具體比例）轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）元。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采?。ň唧w方式）方式進(jìn)行。5.土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)取得甲方已依法取得養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)的期限為（具體期限）。5.3土地使用權(quán)變更甲方同意將土地使用權(quán)變更登記至乙方名下。6.項(xiàng)目開發(fā)6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度按照（具體進(jìn)度）進(jìn)行。6.2項(xiàng)目開發(fā)資金項(xiàng)目開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)籌集。6.3項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任，具體責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)及地上建筑物；（2）乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)資金，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（3）雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。8.財(cái)務(wù)條款8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，以人民幣（具體金額）元整的形式支付給甲方。8.2項(xiàng)目開發(fā)資金投入項(xiàng)目開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)投入，具體投入計(jì)劃如下：（1）項(xiàng)目前期籌備資金：人民幣（具體金額）元；（2）項(xiàng)目施工建設(shè)資金：人民幣（具體金額）元；（3）項(xiàng)目運(yùn)營資金：人民幣（具體金額）元。8.3利潤分配項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的利潤，按照甲方和乙方各自持有的股權(quán)比例進(jìn)行分配。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至（具體期限）止。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露本合同中的保密信息；（3）任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照（具體機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并采取必要的措施保護(hù)雙方的合法權(quán)益。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：土地使用權(quán)協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)變更、項(xiàng)目開發(fā)等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）咨詢服務(wù)方：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（4）其他輔助方：根據(jù)合同履行需要，提供其他輔助服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的約定2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（2）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方配合，應(yīng)及時(shí)通知。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）中介方：按照行業(yè)慣例確定；（2）咨詢服務(wù)方：按照咨詢服務(wù)合同約定；（3）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同約定；（4）其他輔助方：按照輔助服務(wù)合同約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)變更或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得甲方提供的相關(guān)資料和信息；（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。4.2第三方與乙方（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲得乙方提供的相關(guān)資料和信息；（2）義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方與甲乙雙方（1）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）義務(wù)：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.第三方介入的終止5.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方履行職責(zé)不符合要求；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。5.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并采取必要的措施，確保合同履行不受影響。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)比例如未約定，則按照甲乙雙方在合同中的股權(quán)比例分擔(dān)。7.第三方介入的法律責(zé)任7.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響。7.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓生效條件等。附件說明：本附件為甲乙雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，是合同不可分割的一部分。2.附件二：土地使用權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：土地使用權(quán)協(xié)議應(yīng)明確土地使用權(quán)的取得、期限、變更、終止等條款。附件說明：本附件為甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的法律文件，是合同不可分割的一部分。3.附件三：項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議詳細(xì)要求：項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目開發(fā)的具體內(nèi)容、進(jìn)度、資金投入、責(zé)任劃分等。附件說明：本附件為甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的合作協(xié)議，是合同不可分割的一部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容保密達(dá)成的協(xié)議，是合同不可分割的一部分。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與中介方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)變更等事項(xiàng)達(dá)成的中介服務(wù)協(xié)議，是合同不可分割的一部分。6.附件六：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與咨詢服務(wù)方就法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等事項(xiàng)達(dá)成咨詢服務(wù)協(xié)議，是合同不可分割的一部分。7.附件七：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項(xiàng)目開發(fā)等事項(xiàng)達(dá)成的擔(dān)保協(xié)議，是合同不可分割的一部分。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件，如項(xiàng)目規(guī)劃、工程設(shè)計(jì)文件等。附件說明：本附件為合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，是合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約行為二：一方未按合同約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)。違約行為三：一方未按合同約定投入項(xiàng)目開發(fā)資金。違約行為四：一方泄露合同中的保密信息。違約行為五：一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例計(jì)算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理預(yù)期損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的（具體比例）。示例二：乙方未按合同約定履行土地使用權(quán)變更手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延遲變更造成的損失，包括但不限于罰款、律師費(fèi)等。示例三：中介方泄露合同中的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的物2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東信息3.股權(quán)受讓方3.1股權(quán)受讓方名稱3.2股權(quán)受讓方法定代表人3.3股權(quán)受讓方注冊(cè)資本3.4股權(quán)受讓方經(jīng)營范圍3.5股權(quán)受讓方股東信息4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記期限5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記條件6.股權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的權(quán)利6.2股權(quán)受讓方的義務(wù)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同履行方式8.3合同履行地點(diǎn)8.4違約責(zé)任8.5違約金8.6爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2股權(quán)受讓方：YY投資管理有限公司1.2合同簽訂日期：2024年2月15日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日1.5合同標(biāo)的物：養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及其中50%的股權(quán)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)資本：1000萬元人民幣2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營范圍：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃、物業(yè)管理等2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股東信息：集團(tuán)持股70%，YY集團(tuán)持股30%3.股權(quán)受讓方3.1股權(quán)受讓方名稱：YY投資管理有限公司3.2股權(quán)受讓方法定代表人：3.3股權(quán)受讓方注冊(cè)資本：500萬元人民幣3.4股權(quán)受讓方經(jīng)營范圍：投資管理、資產(chǎn)管理、股權(quán)投資等3.5股權(quán)受讓方股東信息：ZZ集團(tuán)持股80%，AA集團(tuán)持股20%4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：50%4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣5000萬元4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付期限：合同簽訂之日起30日內(nèi)4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給股權(quán)受讓方5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后的15個(gè)工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理股權(quán)變更登記5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用：由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記期限：自股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付之日起60個(gè)工作日內(nèi)5.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方已簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付完畢6.股權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的權(quán)利：6.1.1按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，享有養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及其中50%的股權(quán)6.1.2參與養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理6.1.3依法轉(zhuǎn)讓、抵押或者出租其所持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物6.2股權(quán)受讓方的義務(wù)：6.2.1按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)6.2.2遵守股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的保密條款6.2.3依法履行養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營管理職責(zé)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：7.1.1按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.1.2在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)享有養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)及其中50%的股權(quán)7.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：7.2.1按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給股權(quán)受讓方7.2.2協(xié)助股權(quán)受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)7.2.3遵守股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的保密條款8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同生效之日起至2024年12月31日8.2合同履行方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給股權(quán)受讓方，并協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)8.3合同履行地點(diǎn)：市區(qū)街道路號(hào)8.4違約責(zé)任：8.4.1若股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向股權(quán)受讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%8.4.2若股權(quán)受讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%8.4.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.4.4違約金的計(jì)算方式：自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止，按日計(jì)算，每日違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的0.1%9.保密條款9.1保密內(nèi)容：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)9.3保密義務(wù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除與終止的程序：10.3.1提出解除或終止合同的方應(yīng)書面通知對(duì)方10.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)10.3.3雙方未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序：11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同補(bǔ)充條款：11.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他補(bǔ)充條款11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，向工商行政管理部門辦理備案手續(xù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等13.2送達(dá)地址：13.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)街道路號(hào)13.2.2股權(quán)受讓方：YY投資管理有限公司，地址：市區(qū)街道路號(hào)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的權(quán)益得到保障，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和其專業(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利條件。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)發(fā)展。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。15.3.2第三方與合同履行：第三方介入的目的是為了輔助合同履行，其服務(wù)結(jié)果不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方與合同爭議：若因第三方服務(wù)引起爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)合同約定追究第三方責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。16