2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2綠色建筑標準1.3合同雙方1.4合同簽訂與生效2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋用途2.4房屋配套設施3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務3.3買方違約責任3.4賣方違約責任4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格確定4.2支付方式與時間4.3付款憑證5.房屋過戶與登記5.1過戶手續(xù)辦理5.2登記手續(xù)辦理5.3過戶費用6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收程序6.4驗收期限7.綠色建筑標準實施7.1綠色建筑評價體系7.2綠色建筑設計要求7.3綠色建筑施工要求7.4綠色建筑運營維護8.環(huán)保與節(jié)能要求8.1環(huán)保材料使用8.2節(jié)能設備配置8.3能源消耗指標8.4環(huán)保驗收標準9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1“綠色建筑”指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。1.1.2“存量房”指已經(jīng)投入使用的房屋。1.1.3“買賣雙方”指買方和賣方，分別為購買和出售存量房的自然人或法人。1.1.4“居間方”指在買賣雙方之間提供居間服務的自然人或法人。1.2綠色建筑標準1.2.1本合同所指綠色建筑標準應參照《綠色建筑評價標準》GB/T503782014執(zhí)行。1.2.2買賣雙方應確保房屋符合綠色建筑標準的要求。1.2.3居間方有義務向買賣雙方提供綠色建筑標準的詳細信息。1.3合同雙方1.3.1買方應具備完全民事行為能力，賣方應具有房屋所有權。1.3.2買賣雙方應提供真實、準確的身份證明和房屋權屬證明。1.4合同簽訂與生效1.4.1本合同自買賣雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的簽訂應采取書面形式。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置、面積、結構、樓層等基本情況。2.1.2房屋權屬證書編號、房屋登記證明等文件。2.2房屋權屬證明2.2.1賣方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。2.2.2買方應審查賣方提供的權屬證明文件的真實性和有效性。2.3房屋用途2.3.1房屋用途應符合綠色建筑標準的要求。2.3.2買賣雙方應在合同中明確約定房屋用途。2.4房屋配套設施2.4.1房屋內(nèi)的配套設施應滿足綠色建筑標準的要求。2.4.2居間方有義務向買賣雙方提供房屋配套設施的詳細信息。3.買賣雙方權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明和綠色建筑標準的相關文件。3.1.2買方有義務按合同約定支付房屋價款。3.1.3買方有義務在房屋交付后按照綠色建筑標準進行使用和維護。3.2賣方權利與義務3.2.1賣方有權要求買方按合同約定支付房屋價款。3.2.2賣方有義務確保房屋符合綠色建筑標準的要求。3.2.3賣方有義務在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。3.3買方違約責任3.3.1買方未按合同約定支付房屋價款的，應向賣方支付違約金。3.3.2買方違反綠色建筑標準使用房屋的，應承擔相應的法律責任。3.4賣方違約責任3.4.1賣方未按合同約定交付房屋的，應向買方支付違約金。3.4.2賣方提供的房屋不符合綠色建筑標準的要求，應承擔相應的法律責任。4.房屋價格與支付方式4.1房屋價格確定4.1.1房屋價格應根據(jù)房屋的實際狀況、市場行情和綠色建筑標準的要求協(xié)商確定。4.1.2房屋價格應包含房屋本身的價款以及相關稅費。4.2支付方式與時間4.2.1買方應按合同約定的時間和方式支付房屋價款。4.2.2買方在支付房屋價款前，應先辦理房屋權屬變更手續(xù)。4.3付款憑證4.3.1買方支付房屋價款后，應取得賣方出具的收款憑證。5.房屋過戶與登記5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1買賣雙方應按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.2居間方應協(xié)助買賣雙方辦理過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)辦理5.2.1買賣雙方應在房屋過戶后辦理房屋登記手續(xù)。5.2.2居間方應協(xié)助買賣雙方辦理房屋登記手續(xù)。5.3過戶費用5.3.1房屋過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。5.3.2買賣雙方應承擔各自應繳納的過戶費用。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.1.1房屋交付時，賣方應確保房屋符合合同約定的條件和綠色建筑標準的要求。6.1.2買方應在房屋交付時對房屋進行驗收。6.2房屋驗收標準6.2.1房屋驗收標準應參照綠色建筑標準的要求執(zhí)行。6.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結構、設施設備、環(huán)境質(zhì)量等。6.3驗收程序6.3.1買方應在房屋交付后及時進行驗收。6.3.2買方發(fā)現(xiàn)房屋不符合合同約定和綠色建筑標準的要求，應及時通知賣方，并要求賣方在合理期限內(nèi)予以整改。6.4驗收期限6.4.1房屋驗收期限自房屋交付之日起計算，一般為30日。8.綠色建筑標準實施8.1綠色建筑評價體系8.1.1買賣雙方應參照《綠色建筑評價標準》GB/T503782014的要求，對房屋進行綠色建筑評價。8.1.2評價結果應作為合同履行的重要依據(jù)。8.2綠色建筑設計要求8.2.1房屋設計應充分考慮節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保等因素。8.2.2設計方案應經(jīng)過專業(yè)機構審核，確保符合綠色建筑標準。8.3綠色建筑施工要求8.3.1施工過程中應采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響。8.3.2施工單位應按照綠色建筑標準的要求進行施工管理。8.4綠色建筑運營維護8.4.2買賣雙方應共同制定房屋的運營維護計劃。9.環(huán)保與節(jié)能要求9.1環(huán)保材料使用9.1.1房屋建設應優(yōu)先采用環(huán)保材料，如節(jié)能保溫材料、環(huán)保涂料等。9.1.2環(huán)保材料的使用比例應符合綠色建筑標準的要求。9.2節(jié)能設備配置9.2.1房屋應配置節(jié)能設備，如太陽能熱水器、節(jié)能燈具等。9.2.2節(jié)能設備的性能應符合國家相關節(jié)能標準。9.3能源消耗指標9.3.1房屋的能源消耗指標應低于國家規(guī)定的綠色建筑標準。9.3.2買賣雙方應共同監(jiān)測和記錄能源消耗情況。9.4環(huán)保驗收標準9.4.1房屋在交付前應進行環(huán)保驗收，確保滿足綠色建筑標準的要求。9.4.2環(huán)保驗收不合格的，賣方應承擔相應的整改責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1買賣雙方在合同履行過程中，如發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過戶登記后，合同終止。10.3解除與終止的程序10.3.1解除或終止合同，應書面通知對方，并說明理由。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.法律適用與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1爭議解決應提交合同簽訂地或房屋所在地的人民法院。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1買賣雙方可在合同中約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、審計機構、法律服務機構、金融機構等。15.1.2第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供服務，并具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入的條件15.2.1當合同履行過程中涉及專業(yè)判斷、獨立鑒定或需要外部專業(yè)意見時，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、難度和風險由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方約定。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同選定第三方，并通知對方。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務。15.5第三方責任15.5.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.5.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3第三方責任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程。15.6.2第三方對甲乙雙方的合同履行過程和權利義務不負有責任。15.6.3第三方在提供服務過程中，如涉及甲乙雙方的隱私或商業(yè)秘密，應予以保密。16.第三方介入下的甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方完成相關工作，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方介入下的爭議解決17.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，爭議可提交仲裁或訴訟解決。18.合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件房屋所有權證書土地使用權證書不動產(chǎn)登記證明其他權屬證明文件2.房屋評估報告房屋市場價值評估報告綠色建筑評價報告3.房屋驗收報告房屋交付驗收報告綠色建筑標準驗收報告4.第三方服務協(xié)議評估機構服務協(xié)議鑒定機構服務協(xié)議監(jiān)理機構服務協(xié)議審計機構服務協(xié)議法律服務機構服務協(xié)議金融機構服務協(xié)議5.支付憑證房屋價款支付憑證相關稅費支付憑證第三方服務費用支付憑證6.爭議解決相關文件協(xié)商記錄仲裁或訴訟文件7.合同補充協(xié)議合同變更協(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1至附件3需由具備相應資質(zhì)的機構出具，并加蓋公章。附件4需由第三方機構與甲乙雙方簽訂，明確服務內(nèi)容、費用和責任。附件5需為有效付款憑證，并由支付方簽字或蓋章。附件6需為雙方協(xié)商一致或仲裁/訴訟機構出具的文件。附件7需為甲乙雙方就合同變更或第三方介入達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定支付房屋價款的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。甲方提供的房屋不符合綠色建筑標準的要求，應承擔相應的整改責任和違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。乙方未按合同約定支付相關稅費或其他費用的，應向相關方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為服務費用的百分之十。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：示例一：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付房屋價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每日房屋價款的萬分之五，自逾期之日起計算。示例二：第三方評估機構在評估過程中存在重大失誤，導致評估報告失實，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（買受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為響應國家綠色建筑發(fā)展政策，推動存量房市場的綠色轉(zhuǎn)型，甲方與乙方本著誠信、公平、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就2025年度存量房居間買賣事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房居間買賣過程中的權利、義務，確保交易順利進行，實現(xiàn)綠色建筑標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）存量房：指已經(jīng)竣工驗收并交付使用的住宅、非住宅等建筑物。3.2關鍵詞解釋（1）居間：指甲方作為居間方，為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務，促成雙方達成交易。（2）買賣：指甲方將存量房屋出售給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有義務提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的權屬、用途、結構、面積、環(huán)境等。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房屋信息。（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。（3）乙方有義務按照合同約定支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的存量房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，確保交易順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，交易成功。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止原因進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。（2）合同終止后，雙方應各自返還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）居間服務費：甲方應向乙方支付居間服務費，具體金額為房屋成交價的_____%。（2）稅費：乙方應按照國家相關政策規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。（3）其他費用：包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、房屋維修基金等，具體費用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務費。（2）稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向相關稅務機關支付稅費。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）居間服務費：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）稅費：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項下的款項支付，均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）支付憑證：甲方或乙方支付款項后，應提供相應的支付憑證，另一方予以確認。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供真實、準確的房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付購房款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。（2）若乙方未按合同約定履行合同義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失賠償，最高不超過房屋成交價的_____%。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付賠償金，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其附件。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）嚴格遵守國家有關保密法律法規(guī)，采取必要措施保護保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均可保留。（2）雙方在合同履行過程中，有權對合同內(nèi)容進行解釋和補充。13.2特殊權力保留（1）本合同中約定的特殊權力，雙方不得隨意變更或放棄。（2）如遇特殊情況，需變更或放棄特殊權力，雙方應經(jīng)協(xié)商一致后書面確認。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應書面通知對方。（2）雙方在收到修改或補充意見后，應在____個工作日內(nèi)給予書面回復。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補充的條款應在合同中予以明確標注。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互協(xié)助完成合同項下的各項事宜。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應相互配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）如遇緊急情況，雙方可隨時通過電話、郵件等方式進行溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同簽訂之日起生效，具有完整的法律效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受方）：代表簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.房屋信息明細表2.交易雙方身份證復印件3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋信息明細表2.交易雙方身份證復印件3.其他相關文件（如房屋產(chǎn)權證明、房屋維修基金繳納證明等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供真實、準確的房屋信息。未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。未按合同約定支付居間服務費。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款。未按合同約定履行合同義務。未按合同約定支付稅費和其他費用。違約行為的認定：違約行為應具有明確的事實依據(jù)。違約行為應違反合同約定的義務。違約行為應導致守約方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.存量房：指已經(jīng)竣工驗收并交付使用的住宅、非住宅等建筑物。3.居間：指甲方作為居間方，為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務，促成雙方達成交易。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息不準確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應仔細核實房屋信息，必要時可委托專業(yè)機構進行評估。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決合同無法履行的后果。4.問題：一方違約導致另一方遭受損失。解決辦法：守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任，包括支付違約金或賠償損失。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充的條款具有法律效力。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應承擔的義務包括但不限于：提供專業(yè)評估、協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及綠色建筑標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。4.第三方報酬：第三方報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合綠色建筑標準的房屋信息。乙方有權要求甲方在房屋過戶前進行必要的維修和整改。2.乙方的利益條款：若甲方未按合同約定提供綠色建筑標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方退還已支付的購房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方若違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權要求乙方在房屋過戶前履行相關手續(xù)。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方有權要求乙方在房屋過戶前提供必要的配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同目的第二章合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3居間方信息第三章房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋用途及限制第四章綠色建筑標準4.1綠色建筑等級要求4.2綠色建筑設計要求4.3綠色建筑材料要求4.4綠色建筑設備要求第五章房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款違約責任第六章履約期限及條件6.1履約期限6.2履約條件6.3履約違約責任第七章交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準7.4驗收爭議解決第八章產(chǎn)權過戶及稅費8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)8.2稅費承擔8.3稅費計算標準8.4稅費繳納方式第九章違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2綠色建筑相關附件12.3其他相關附件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理原則14.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還14.3合同解除及終止后的爭議處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度在中華人民共和國境內(nèi)進行的存量房居間買賣業(yè)務，且房屋符合綠色建筑標準。1.3合同目的本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，保障交易安全，確保房屋質(zhì)量，促進綠色建筑的發(fā)展。第二章合同雙方信息2.1出賣方信息出賣人名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________2.2買受方信息買受人名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________2.3居間方信息居間方名稱：________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：________________住址：________________第三章房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________________房屋面積：________________房屋結構：________________房屋用途：________________3.2房屋權屬證明出賣人保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。出賣人應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。3.3房屋用途及限制房屋用途應符合國家及地方相關政策規(guī)定。房屋不得用于違法用途，如不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存危險品等。第四章綠色建筑標準4.1綠色建筑等級要求房屋應達到綠色建筑評價標準中的一級或二級標準。4.2綠色建筑設計要求房屋設計應符合綠色建筑標準，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的要求。4.3綠色建筑材料要求房屋使用的建筑材料應符合綠色建筑標準，包括環(huán)保、可再生、節(jié)能等方面的要求。4.4綠色建筑設備要求房屋使用的設備應符合綠色建筑標準，包括節(jié)能、環(huán)保、高效等方面的要求。第五章房屋價格及支付方式5.1房屋價格房屋成交價格為：________________元。5.2付款方式1.首付款：在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付房屋成交價的__%；2.尾款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付剩余購房款。5.3付款時間節(jié)點1.首付款支付時間：__年__月__日；2.尾款支付時間：__年__月__日。5.4付款違約責任買受人未按約定時間支付購房款的，應向出賣人支付__%的違約金。第六章履約期限及條件6.1履約期限本合同的履行期限自雙方簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履約條件1.出賣人應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.買受人應按照約定支付購房款；3.雙方應按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。6.3履約違約責任1.出賣人未按約定交付房屋的，應向買受人支付__%的違約金；2.買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付__%的違約金。第七章交房及驗收7.1交房時間出賣人應在__年__月__日前將房屋交付給買受人。7.2交房條件1.房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；2.房屋符合綠色建筑標準；3.房屋設備設施齊全，功能正常；4.房屋不存在影響居住安全的隱患。7.3驗收標準買受人應在收到房屋后__日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收標準應符合綠色建筑標準及相關法律法規(guī)。7.4驗收爭議解決買受人驗收房屋后如有異議，應在__日內(nèi)向出賣人提出。雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章產(chǎn)權過戶及稅費8.1產(chǎn)權過戶手續(xù)出賣人應配合買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。8.2稅費承擔1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除另有約定外，由買受人承擔。2.出賣人應如實向買受人提供房屋權屬證明，如因權屬問題導致稅費增加，由出賣人承擔。8.3稅費計算標準稅費計算標準按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。8.4稅費繳納方式買受人應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照稅務機關的要求繳納相關稅費。第九章違約責任及處理9.1違約情形1.出賣人未按約定時間交付房屋；2.買受人未按約定時間支付購房款；3.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.其他違反本合同約定的事項。9.2違約責任1.出賣人未按約定交付房屋的，應向買受人支付__%的違約金；2.買受人未按約定支付購房款的，應向出賣人支付__%的違約金；3.雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。9.3違約處理方式1.雙方應協(xié)商解決違約問題；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為：________________10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。11.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方約定的合同終止條件成就。11.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行的，應提供相關證明材料；3.一方嚴重違約的，另一方有權通知對方解除本合同。第十二章合同附件12.1房屋買賣合同附件1.房屋權屬證明文件；2.綠色建筑評價報告；3.其他相關文件。12.2綠色建筑相關附件1.綠色建筑設計方案；2.綠色建筑材料清單；3.綠色建筑設備清單。12.3其他相關附件1.付款憑證；2.房屋驗收報告；3.其他相關文件。第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更本合同的，應簽訂書面協(xié)議；2.變更內(nèi)容應與本合同條款相一致。13.3合同解除及終止1.合同解除及終止程序按照第十一章的規(guī)定執(zhí)行；2.合同解除及終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十四章合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的處理原則1.雙方應按照誠實信用原則處理合同解除及終止后的事宜；2.雙方應盡快辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。14.2合同解除及終止后的財產(chǎn)返還1.出賣人應將已收購房款返還給買受人；2.買受人應將房屋返還給出賣人。14.3合同解除及終止后的爭議處理1.雙方應協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：居間方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方優(yōu)先權條款說明：若甲方在合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路课輧r格上升，甲方有權要求調(diào)整合同價格，但漲幅不得超過市場平均漲幅的__%。1.2甲方指定裝修條款說明：甲方有權指定房屋裝修標準及材料，買受人應予以配合。裝修費用由甲方承擔，并在合同中明確裝修項目及費用。1.3甲方提供貸款條款說明：甲方應協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、協(xié)助聯(lián)系貸款機構等。若因甲方原因?qū)е沦J款手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應責任。1.4甲方房屋信息真實性條款說明：甲方保證所提供房屋信息真實、準確，如因信息不實導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方優(yōu)先選擇權條款說明：乙方在合同簽訂后，若因個人原因需變更房屋用途，乙方有權在合同約定的期限內(nèi)提出變更申請，甲方應予以考慮。2.2乙方裝修費用補償條款說明：若乙方因個人原因?qū)Ψ课葸M行裝修，甲方應按照裝修費用的__%給予乙方補償。2.3乙方房屋驗收異議處理條款說明：乙方在房屋驗收過程中，如對房屋質(zhì)量或綠色建筑標準有異議，應在__日內(nèi)向甲方提出，甲方應在__日內(nèi)給予答復。若雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.4乙方貸款違約責任條款說明：若乙方未按約定時間支付購房款，導致貸款無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔貸款利息等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由買賣雙方按照約定比例分擔，具體比例由合同約定。3.2中介保密條款說明：中介機構及其工作人員應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。3.3中介責任條款說明：中介機構應按照合同約定履行中介職責，若因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構應承擔相應的責任。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付時間及方式由合同約定，買受人應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)支付中介傭金。3.5中介爭議解決條款說明：中介機構與買賣雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.6中介解除合同條款說明：中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除合同，并要求賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權證等）2.綠色建筑評價報告3.綠色建筑設計方案4.綠色建筑材料清單5.綠色建筑設備清單6.付款憑證7.房屋驗收報告8.中介服務協(xié)議9.買賣雙方身份證明文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，且未提供合理理由。3.違約行為：雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)認定：雙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，且未提供合理理由。4.違約行為：房屋質(zhì)量不符合綠色建筑標準認定：房屋驗收時，經(jīng)專業(yè)機構檢測，房屋質(zhì)量不符合綠色建筑標準。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的規(guī)劃、設計、施工、使用和維護過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展等因素的建筑。2.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：及時通知對方，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請專業(yè)機構鑒定，依法解決。2.問題：甲方未按時交付房屋解決辦法：要求甲方支付違約金；如違約金不足以彌補損失，可要求賠償損失。3.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：要求乙方支付違約金；如違約金不足以彌補損失，可要求賠償損失。4.問題：中介服務過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.存量房買賣交易2.綠色建筑標準要求3.居間服務提供4.房屋質(zhì)量保證5.合同違約責任處理全文完。2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（買受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑標準的不斷提高，為了推動存量房市場的健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定將綠色建筑標準納入2025年度存量房居間買賣合同，以保障買受方權益，提高房屋品質(zhì)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房居間買賣過程中，關于綠色建筑標準的權利義務，確保交易雙方合法權益，促進綠色建筑市場健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）存量房：指已經(jīng)建成并投入使用的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色建筑標準：指國家或地方制定的關于綠色建筑的技術規(guī)范、標準、導則等。（2）居間服務：指甲方作為居間人，為買賣雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務，促成交易。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方提供符合綠色建筑標準的房屋信息；（2）有權對乙方提供的房屋信息進行核實；（3）有權根據(jù)綠色建筑標準對房屋進行評估；（4）有權要求乙方在合同簽訂前提供相關證明材料；（5）有權在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督；（6）有權在合同終止時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）有權要求甲方提供真實、準確的綠色建筑標準信息；（2）有權要求甲方在合同簽訂前提供相關證明材料；（3）有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；（4）有權在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督；（5）有權在合同終止時，要求甲方承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年度存量房居間買賣交易完成之日止。5.2合同履行地點：甲方、乙方約定的具體地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過居間服務完成存量房居間買賣交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的交易完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本居間服務費：根據(jù)房屋交易金額的一定比例計算；（2）綠色建筑標準評估費：根據(jù)房屋綠色建筑標準評估結果，按實際發(fā)生費用計算；（3）其他相關費用：包括但不限于稅費、保險費等。7.2支付方式（1）基本居間服務費：在合同簽訂后，甲方應支付總費用的50%作為預付款；（2）綠色建筑標準評估費：在房屋綠色建筑標準評估完成后，甲方應支付評估費用的50%；（3）其他相關費用：在相關手續(xù)辦理完畢后，甲方應支付實際發(fā)生的費用。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）評估費用：評估完成后5個工作日內(nèi)；（3）其他相關費用：手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費用時，應向乙方提供合法有效的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方提供虛假房屋信息或未履行合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供綠色建筑標準評估結果的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未履行合同約定的居間服務義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋信息、交易價格、綠色建筑標準等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權；（2）本合同涉及的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等，甲乙雙方均保留其所有權。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為，有權終止合同，并依法追究對方責任；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在履行合同過程中，應相互協(xié)作，共同推進合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關資料和證明；（2）甲乙雙方應按照合同約定，積極履行合同義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度存量房居間買賣合同綠色建筑標準細則的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字/蓋章）_________________________（日