二零二四年商業(yè)租賃合同范本與租賃保證金規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)租賃合同范本與租賃保證金規(guī)定本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.租賃合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2通知方式11.3不可抗力12.合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2每份合同效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物規(guī)格型號：____________________2.3租賃物數(shù)量：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽條款：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付周期：____________________4.3租金支付方式：____________________第五條租賃保證金5.1保證金金額：____________________5.2保證金支付方式：____________________5.3保證金退還條件：____________________第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物使用規(guī)定：____________________6.2租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.3租賃物損壞賠償：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1租賃方違約：7.1.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的_____%。7.1.1.2租賃方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的_____%。7.1.1.3租賃方違反合同約定的其他違約行為。7.1.2承租方違約：7.1.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_____%。7.1.2.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。7.1.2.3承租方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照違約行為所約定的違約金或賠償金額進(jìn)行賠償，賠償金額不足以彌補(bǔ)損失的部分，由違約方繼續(xù)賠償。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法繼續(xù)履行；8.1.3承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍未改正；8.1.4租賃物發(fā)生不可修復(fù)的損壞，無法繼續(xù)出租；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2合同解除后，租賃期限視為終止；8.2.3出現(xiàn)合同終止的其他情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律；10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋。10.2管轄法院：10.2.1合同簽訂地為合同管轄法院；10.2.2合同簽訂地以外的，雙方協(xié)商確定的法院為管轄法院。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)：11.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。11.3不可抗力：11.3.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的、無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；11.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第十二條合同生效與簽署12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效；12.1.2合同需經(jīng)租賃方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同簽署日期：12.2.1本合同簽署日期為____年____月____日。12.3合同簽署地點(diǎn)：12.3.1本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第十三條合同附件13.1租賃物清單：13.1.1租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等信息。13.2其他相關(guān)文件：13.2.1本合同涉及的其他相關(guān)文件包括租賃物權(quán)屬證明、租金支付憑證等。第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2每份合同效力：14.2.1每份合同均為獨(dú)立有效的法律文件。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入的定義與范圍X.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)管方等，是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入租賃關(guān)系的其他主體。X.2范圍：1.提供租賃物或租賃服務(wù)的第三方；2.為租賃關(guān)系提供擔(dān)?；蛐庞帽ＷC的第三方；3.為租賃雙方提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方；4.其他根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入租賃關(guān)系的第三方。第X條第三方責(zé)任限額X.1責(zé)任限額的定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同義務(wù)過程中，因其違約行為或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。X.2責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的實(shí)際能力相匹配，確保其能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。第X條第三方介入的具體條款X.1第三方介入的條件：1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。X.2第三方介入的程序：1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方；2.雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議或修改合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第X條第三方權(quán)利與義務(wù)X.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。X.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務(wù)；2.第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。第X條第三方與其他各方的劃分說明X.1劃分原則：第三方與其他各方在租賃關(guān)系中的劃分，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。X.2劃分內(nèi)容：1.第三方與甲方的劃分：a.第三方作為擔(dān)保方，對甲方的債權(quán)提供擔(dān)保；b.第三方作為中介方，為甲方提供租賃物或租賃服務(wù)的信息；c.第三方作為咨詢方，為甲方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方作為擔(dān)保方，對乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；b.第三方作為中介方，為乙方提供租賃物或租賃服務(wù)的信息；c.第三方作為咨詢方，為乙方提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方作為監(jiān)管方，對租賃關(guān)系的履行進(jìn)行監(jiān)督；b.第三方作為評估方，對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估；c.第三方作為見證方，對甲乙雙方的協(xié)議進(jìn)行見證。第X條第三方介入后的合同變更X.1變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。X.2變更程序：1.雙方將變更意向通知第三方；2.雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第X條第三方介入后的合同解除X.1解除條件：1.第三方介入后，如發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；2.第三方介入后，如第三方違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。X.2解除程序：1.雙方將解除意向通知第三方；2.雙方與第三方協(xié)商，達(dá)成一致意見；3.雙方簽署書面解除協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家等信息。b.清單應(yīng)附有租賃物的圖片或?qū)嵨镎掌?。c.清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。2.租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、違約責(zé)任等內(nèi)容。b.合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。c.合同應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a.收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。b.收據(jù)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽署日期。c.收據(jù)應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.租賃物交接清單詳細(xì)要求和說明：a.清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、損壞情況等信息。b.清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋雙方公章。c.清單應(yīng)附有租賃物的圖片或?qū)嵨镎掌?.租賃物維修記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。b.記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。c.記錄應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。6.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：a.憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。b.憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。c.憑證應(yīng)妥善保管，以備日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按約定支付租金；b.未按約定使用租賃物；c.未按約定維護(hù)租賃物；d.未經(jīng)同意擅自改變租賃物的用途；e.違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未按約定支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的_____%。b.未按約定使用租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等。c.未按約定維護(hù)租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償責(zé)任等。d.未經(jīng)同意擅自改變租賃物的用途：違約方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。e.違反合同約定的其他違約行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：a.甲乙雙方約定租金為每月10,000元，乙方未按期支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為1,000元（10,000元的10%）。b.乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。c.乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)租賃合同范本與租賃保證金規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件4.4保證金用途5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方式7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更對合同的影響10.其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期12.3合同終止后處理13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.合同解除或終止后的處理事項(xiàng)14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3保證金退還14.4合同解除或終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。甲方地址為（甲方地址），乙方地址為（乙方地址）。甲方聯(lián)系電話為（甲方聯(lián)系電話），乙方聯(lián)系電話為（乙方聯(lián)系電話）。雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備簽訂本合同的資格和能力。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年（年份）月（月份）日（日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自（起租日期）起至（到期日期）止，共計(jì)（租賃期限年數(shù)）年。2.租賃物描述2.1租賃物名稱本合同租賃物為位于（租賃物地址）的（租賃物名稱），包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。2.2租賃物地址租賃物具體地址為（租賃物地址），詳細(xì)位置描述為（詳細(xì)位置描述）。2.3租賃物面積租賃物面積為（租賃物面積）平方米，具體測量依據(jù)（測量依據(jù)）。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為（租賃物現(xiàn)狀描述），包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀態(tài)、設(shè)施功能等。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為（每月租金金額）元，租金總額為（租金總額）元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（支付日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息為（賬戶信息）。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月（支付時(shí)間）。3.4租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前（提前通知時(shí)間）通知乙方。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（繳納時(shí)間）內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為（保證金金額）元。4.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間為本合同簽訂之日起（繳納時(shí)間）內(nèi)。4.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，租賃物無損壞，甲方應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.4保證金用途租賃保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、維修費(fèi)用等。5.租賃物使用5.1租賃物使用范圍乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)從事（租賃物使用范圍）。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過（賠償金額上限）元。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁規(guī)則》執(zhí)行。9.法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。9.2法律變更對合同的影響如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍按原約定繼續(xù)有效，除非雙方另有書面協(xié)議。10.其他約定10.1合同附件10.2合同修改本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自（生效日期）起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期合同終止日期為（終止日期），自終止之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同終止后處理13.合同變更13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體條款和內(nèi)容。14.合同解除或終止后的處理事項(xiàng)14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀。14.2租金結(jié)算14.3保證金退還如無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在（退還時(shí)間）內(nèi)退還乙方保證金。14.4合同解除或終止后的其他處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指介入本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；2.合同履行過程中需要第三方監(jiān)督以確保合同條款的執(zhí)行；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任1.對租賃物的狀態(tài)進(jìn)行評估或鑒定；2.監(jiān)督合同條款的執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；4.其他甲乙雙方約定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利1.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；3.針對合同履行過程中的問題，提出意見和建議；4.享有本合同約定的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方僅在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為（責(zé)任限額金額）元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與其他方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方（如供應(yīng)商、施工方等）的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作或服務(wù)提供關(guān)系。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在（支付時(shí)間）內(nèi)支付，支付方式為（支付方式）。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理1.第三方費(fèi)用結(jié)算；2.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助成果的驗(yàn)收；3.其他相關(guān)事宜的處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物清單及現(xiàn)狀描述5.租金支付憑證6.租賃保證金收據(jù)7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方費(fèi)用結(jié)算單9.合同變更協(xié)議書10.爭議解決協(xié)議書11.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的身份證明文件需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需為房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書。3.租賃物清單及現(xiàn)狀描述需詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、新舊程度等信息。4.租金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.租賃保證金收據(jù)需為甲方開具的收據(jù)，并加蓋甲方公章。6.第三方資質(zhì)證明文件需為第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明材料。7.第三方費(fèi)用結(jié)算單需為第三方開具的費(fèi)用結(jié)算單，并加蓋第三方公章。8.合同變更協(xié)議書需為雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議書。9.爭議解決協(xié)議書需為雙方簽字或蓋章的爭議解決協(xié)議書。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料需為與本合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（逾期違約金比例）%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方損壞租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方損壞租賃物，造成1000元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)1000元的賠償責(zé)任。4.甲方違反租賃物維護(hù)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定對租賃物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)安全隱患的排除費(fèi)用。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未按約定對租賃物進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。全文完。二零二四年商業(yè)租賃合同范本與租賃保證金規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量2.租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法2.3驗(yàn)收結(jié)果處理3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2支付方式及賬戶信息3.3違約金及滯納金4.租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間4.2保證金退還條件及程序4.3保證金利息及處理5.使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍5.2使用限制及禁止事項(xiàng)5.3違約責(zé)任6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)通知義務(wù)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.3保險(xiǎn)事故處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序及后果9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約爭議解決10.法律適用及爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1租賃物變更及轉(zhuǎn)讓11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3通知送達(dá)方式12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3保證金退還14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。1.4租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[具體租賃物名稱]規(guī)格：[具體規(guī)格]數(shù)量：[具體數(shù)量]第二條租賃物交付與驗(yàn)收2.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年[具體交付日期]前將租賃物交付給乙方。2.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法乙方應(yīng)在收到租賃物后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和租賃物說明書的要求。2.3驗(yàn)收結(jié)果處理若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在[修復(fù)期限]內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月，支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.2支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶：[銀行名稱]、[賬號]、[開戶行]。3.3違約金及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的違約金。第四條租賃保證金4.1保證金金額及支付時(shí)間本合同租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)支付。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請后[退還期限]內(nèi)退還保證金。4.3保證金利息及處理保證金在乙方支付期間產(chǎn)生的利息歸甲方所有，租賃期滿后，甲方應(yīng)將利息退還給乙方。第五條使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍乙方僅限在租賃物范圍內(nèi)從事[具體經(jīng)營活動(dòng)]。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。5.3違約責(zé)任若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用造成損壞的除外。6.3維修及保養(yǎng)通知義務(wù)乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)期限]內(nèi)進(jìn)行處理。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方購買保險(xiǎn)后提供保險(xiǎn)單據(jù)。7.3保險(xiǎn)事故處理保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方有嚴(yán)重違約行為；2.乙方有嚴(yán)重違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序及后果1.一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；2.解除合同后，租賃物應(yīng)立即返還，租金結(jié)算至解除之日；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金；3.乙方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.雙方其他違約情形及責(zé)任，按本合同約定執(zhí)行。9.2違約金的計(jì)算及支付違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后[支付期限]內(nèi)。9.3違約爭議解決雙方因違約發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁。第十一條其他約定11.1租賃物變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3通知送達(dá)方式本合同通知以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知生效期限]內(nèi)視為送達(dá)。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。12.3合同修改效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金。13.3保證金退還合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還保證金。第十四條合同附件1.租賃物清單；2.租賃物驗(yàn)收報(bào)告；3.保險(xiǎn)單據(jù)；4.合同簽訂時(shí)的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中未直接作為甲方或乙方的一方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情景1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；2.第三方作為擔(dān)保方或保證人，提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；3.第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督；4.第三方作為中介方，促成甲方與乙方之間的交易。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定或其服務(wù)協(xié)議中的規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。2.第三方對其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和建議。3.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或其服務(wù)協(xié)議中的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或本合同中有明確規(guī)定。2.若服務(wù)協(xié)議或本合同未規(guī)定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。2.直接損失包括但不限于合同履行過程中因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.間接損失包括但不限于因第三方原因?qū)е录追交蛞曳矫u(yù)受損、信譽(yù)下降等。第五條第三方與其他各方的劃分5.1職責(zé)劃分2.第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)或咨詢，甲方和乙方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)履行合同義務(wù)。5.2責(zé)任劃分1.甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任推諉。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3爭議解決1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1介入申請1.甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲?/p>