二零二五年新推出房產(chǎn)贈與公證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新推出房產(chǎn)贈與公證合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.贈與條件3.1贈與原因3.2贈與范圍3.3贈與方式3.4贈與期限4.贈與義務(wù)4.1贈與人義務(wù)4.2受贈人義務(wù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2過戶所需材料5.3過戶辦理流程5.4過戶稅費6.合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：贈與房產(chǎn)情況說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同解釋14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年新推出房產(chǎn)贈與公證合同1.2合同編號：2024XG0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1贈與人：姓名：；身份證號碼：X；住址：市區(qū)街道號1.5.2受贈人：姓名：；身份證號碼：X；住址：市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)3.贈與條件3.1贈與原因：贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人，以表達對受贈人的關(guān)愛和支持。3.2贈與范圍：上述房產(chǎn)的全部權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3贈與方式：贈與人將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。3.4贈與期限：自本合同簽訂之日起，贈與行為即時生效。4.贈與義務(wù)4.1贈與人義務(wù)：4.1.1贈與人應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無瑕疵，并承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)利問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.1.2贈與人應(yīng)配合受贈人辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.2受贈人義務(wù)：4.2.1受贈人應(yīng)接受贈與，并按照贈與人的要求配合辦理過戶手續(xù)。4.2.2受贈人應(yīng)合理使用上述房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請：受贈人應(yīng)在收到贈與房產(chǎn)后一個月內(nèi)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請。5.2過戶所需材料：5.2.1雙方身份證原件及復(fù)印件5.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件5.2.3本合同原件5.3過戶辦理流程：受贈人按照房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)要求，提交相關(guān)材料，辦理過戶手續(xù)。5.4過戶稅費：受贈人應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費。6.合同履行6.1履行方式：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2履行期限：自本合同簽訂之日起至上述房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.3履行地點：房產(chǎn)所在地。6.4履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的履行責(zé)任，確保合同履行順利進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或訴訟。9.合同解除9.1.1一方違反本合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年1月1日10.3合同生效地點：市區(qū)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：贈與房產(chǎn)情況說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)變更內(nèi)容。12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、增加或刪除。13.合同解除13.1解除條件：參照第九條合同解除條件。13.2解除程序：參照第九條合同解除程序。13.3解除后的處理：參照第九條合同解除后的處理。14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸贈與人所有。14.2通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與；15.2.3為保障合同履行，防止或解決爭議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同；15.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因自身過失造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過本合同標(biāo)的額的10%；16.2.2第三方故意造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償；16.2.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示，不得違反甲方的要求；17.1.3第三方違反甲方指示造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的指示，不得違反乙方的要求；17.2.3第三方違反乙方指示造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款：18.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的附件；18.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；18.1.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的條款。18.2第三方介入的說明：18.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同的履行效率；18.2.2第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方僅作為協(xié)助方；18.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀態(tài)的合法性和有效性。2.附件二：贈與房產(chǎn)情況說明要求：詳細(xì)說明贈與房產(chǎn)的背景、原因、現(xiàn)狀等，由贈與人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于補充合同中的房產(chǎn)信息，確保贈與房產(chǎn)的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如購房合同、維修基金繳納證明等。說明：用于補充合同中的信息，確保合同的完整性和可靠性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方在合同執(zhí)行過程中的角色定位。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保合同的變更得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈與人未按約定時間、地點辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2受贈人未按約定時間、地點接收房產(chǎn)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4任何一方未按約定支付相關(guān)費用；1.5任何一方泄露合同秘密或他人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償對方因此遭受的損失；2.1.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：贈與人未在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈人支付違約金人民幣X元，并賠償因逾期過戶產(chǎn)生的其他損失。3.2示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。3.3示例三：任何一方泄露合同秘密或他人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年新推出房產(chǎn)贈與公證合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈與人信息1.2受贈人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2房產(chǎn)地址信息2.3房產(chǎn)面積信息2.4房產(chǎn)用途信息2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.贈與房產(chǎn)的原因和目的4.贈與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更4.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.4贈與房產(chǎn)的交付方式5.贈與房產(chǎn)的評估價值6.贈與房產(chǎn)的交付時間7.贈與房產(chǎn)的交付地點8.贈與房產(chǎn)的交付方式8.1實際交付8.2郵寄交付8.3電子交付9.贈與房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任及處理10.1贈與人違約責(zé)任10.2受贈人違約責(zé)任10.3違約金及賠償11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2仲裁解決11.3訴訟解決12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同的附件和補充條款14.合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈與人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2受贈人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號碼：056801.3.3聯(lián)系電話：137001370002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個人產(chǎn)權(quán)2.2房產(chǎn)地址信息2.2.1省份：北京市2.2.2城市：北京市2.2.3區(qū)域：朝陽區(qū)2.2.4詳細(xì)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)面積信息2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：80平方米2.4房產(chǎn)用途信息2.4.1房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X3.贈與房產(chǎn)的原因和目的3.1贈與房產(chǎn)的原因：贈與人為表達對受贈人的感激之情，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。3.2贈與房產(chǎn)的目的：使受贈人能夠擁有自己的住房，改善居住條件。4.贈與房產(chǎn)的條件和限制4.1贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)4.1.1贈與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費由贈與人承擔(dān)。4.2贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更4.2.1贈與房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)由贈與人負(fù)責(zé)辦理。4.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)4.3.1贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)由贈與人負(fù)責(zé)辦理。4.4贈與房產(chǎn)的交付方式4.4.1贈與房產(chǎn)的交付方式為實際交付。5.贈與房產(chǎn)的評估價值5.1贈與房產(chǎn)的評估價值為人民幣100萬元整。6.贈與房產(chǎn)的交付時間6.1贈與房產(chǎn)的交付時間為本合同簽訂之日起30日內(nèi)。7.贈與房產(chǎn)的交付地點7.1贈與房產(chǎn)的交付地點為上述房產(chǎn)的實際地址。8.贈與房產(chǎn)的交付方式8.1實際交付8.1.1贈與人應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件交付給受贈人。8.1.2受贈人應(yīng)在收到上述文件后，在交付地點簽收并確認(rèn)收到房產(chǎn)。8.2郵寄交付8.2.1如因特殊情況無法實際交付，贈與人可以選擇郵寄方式將房產(chǎn)鑰匙及權(quán)屬證明文件寄送給受贈人。8.2.2郵寄費用由贈與人承擔(dān)，郵寄方式應(yīng)選擇快遞公司提供的保價服務(wù)。8.3電子交付8.3.1在受贈人同意的情況下，贈與人可以通過電子郵件或其他電子方式將房產(chǎn)鑰匙及權(quán)屬證明文件的電子副本發(fā)送給受贈人。8.3.2電子交付的文件具有同等法律效力。9.贈與房產(chǎn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1受贈人應(yīng)在收到房產(chǎn)后7日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大損壞等。9.3如驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，受贈人應(yīng)在驗收期內(nèi)通知贈與人，贈有責(zé)任在合理時間內(nèi)予以修復(fù)或更換。10.違約責(zé)任及處理10.1贈與人違約責(zé)任10.1.1如贈與人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向受贈人支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的1%。10.1.2如贈與人未按合同約定交付房產(chǎn)，受贈人有權(quán)解除合同，并要求贈與人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2受贈人違約責(zé)任10.2.1如受贈人未按合同約定驗收房產(chǎn)，應(yīng)向贈與人支付違約金，違約金為房產(chǎn)評估價值的0.5%。10.2.2如受贈人未按合同約定接收房產(chǎn)，贈有人有權(quán)解除合同，并要求受贈人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約金及賠償10.3.1違約金支付后，不影響合同其他條款的履行。10.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的任何爭議。11.2仲裁解決11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟解決11.3.1如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件12.3.1如合同任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。13.合同的附件和補充條款13.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。13.2如有補充條款，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署和生效日期14.1本合同一式兩份，贈與人和受贈人各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同當(dāng)事人完成相關(guān)手續(xù)或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的順利進行，確保合同當(dāng)事人權(quán)益得到保障。3.第三方介入的條款3.2第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.2合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付第三方費用。6.第三方介入的權(quán)限6.1第三方在合同雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，有權(quán)代表合同一方或雙方處理相關(guān)事宜。6.2第三方在處理相關(guān)事宜時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的責(zé)任7.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.第三方責(zé)任限額8.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的10%。8.1.2第三方因過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的的5%。8.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入與其他各方的劃分說明9.1第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同其他條款的效力。9.3第三方介入的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。10.第三方介入的解除10.1合同雙方可隨時解除第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方。10.2解除第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的變更11.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的相關(guān)事宜進行變更。11.2變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。12.第三方介入的爭議處理12.1第三方介入的爭議處理，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。12.2如第三方介入的爭議處理涉及法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。13.第三方介入的保密義務(wù)13.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。14.第三方介入的適用范圍14.1本條款適用于合同雙方在執(zhí)行本合同過程中，需要第三方介入的所有情形。15.第三方介入的特殊規(guī)定15.1如有特殊情況，合同雙方可另行協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：用于確定房產(chǎn)的贈與價值。3.交付清單要求：詳細(xì)列明交付的房產(chǎn)物品清單，包括房產(chǎn)證、鑰匙、維修手冊等。說明：用于明確交付物品的完整性。4.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字或蓋章的照片等。說明：用于證明合同的簽訂情況。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如合同雙方約定仲裁或訴訟解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.付款憑證要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明合同履行的資金支付情況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補充證明合同執(zhí)行的其他必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)。受贈人未按約定時間驗收房產(chǎn)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。合同雙方未按約定支付費用。合同一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方確認(rèn)。違約行為對合同履行造成實質(zhì)影響。違約行為導(dǎo)致合同一方遭受損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：贈與人未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致受贈人無法按時入住，受贈人遭受了經(jīng)濟損失。贈有人應(yīng)向受贈人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行延遲，合同雙方遭受了經(jīng)濟損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例三：合同一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失。泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年新推出房產(chǎn)贈與公證合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈與方基本信息1.2受贈方基本信息2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2房產(chǎn)位置及面積2.3房產(chǎn)用途及建筑結(jié)構(gòu)3.贈與房產(chǎn)的法律狀況3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰證明3.2房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛3.3房產(chǎn)無抵押、查封等限制4.贈與原因及條件4.1贈與原因說明4.2贈與條件約定5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付地點6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔(dān)方式7.合同生效條件及時間7.1生效條件7.2生效時間8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)14.5合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈與方基本信息贈與方全稱：____________________贈與方地址：____________________贈與方法定代表人：____________________贈與方聯(lián)系方式：____________________1.2受贈方基本信息受贈方全稱：____________________受贈方地址：____________________受贈方法定代表人：____________________受贈方聯(lián)系方式：____________________2.贈與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明贈與房產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：____________________贈與房產(chǎn)登記日期：____________________2.2房產(chǎn)位置及面積贈與房產(chǎn)地址：____________________贈與房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米贈與房產(chǎn)土地面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途及建筑結(jié)構(gòu)贈與房產(chǎn)用途：____________________贈與房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.贈與房產(chǎn)的法律狀況3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰證明贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰證明文件編號：____________________3.2房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛贈與房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛證明文件編號：____________________3.3房產(chǎn)無抵押、查封等限制贈與房產(chǎn)無抵押、查封等限制證明文件編號：____________________4.贈與原因及條件4.1贈與原因說明贈與原因：____________________4.2贈與條件約定贈與條件：____________________5.贈與房產(chǎn)的交付5.1交付時間贈與房產(chǎn)交付時間：____________________5.2交付方式贈與房產(chǎn)交付方式：____________________5.3交付地點贈與房產(chǎn)交付地點：____________________6.贈與房產(chǎn)的稅費承擔(dān)6.1稅費種類及金額贈與房產(chǎn)稅費種類：____________________贈與房產(chǎn)稅費金額：____________________6.2稅費承擔(dān)方式贈與房產(chǎn)稅費承擔(dān)方式：____________________7.合同生效條件及時間7.1生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。7.2生效時間本合同生效時間為：____________________8.合同變更及解除8.1變更條件1.房產(chǎn)法律狀況發(fā)生重大變化；2.贈與方或受贈方發(fā)生重大經(jīng)營、財務(wù)狀況變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除條件1.合同當(dāng)事人一方違約，經(jīng)對方催告后十日內(nèi)仍未履行；2.合同當(dāng)事人一方喪失履行合同能力；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除申請，應(yīng)書面通知對方，并附具相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)就變更或解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形本合同當(dāng)事人一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.約定的違約金；2.按實際損失賠償；3.恢復(fù)原狀；4.采取補救措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議解決機構(gòu)可以是仲裁委員會。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2其他相關(guān)文件包括但不限于贈與房產(chǎn)評估報告、合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件等。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為：____________________13.合同解除及終止13.1解除條件見第八條解除條件。13.2終止條件本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。14.其他約定事項14.1通知方式本合同約定的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.5合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或當(dāng)事人一方要求，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。2.第三方介入情形1.房產(chǎn)評估：為確保贈與房產(chǎn)價值的準(zhǔn)確評估，雙方同意引入具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。2.法律咨詢：為確保合同條款的合法性和有效性，雙方同意引入律師提供法律咨詢。3.房產(chǎn)交易：為確保房產(chǎn)交易的安全和順利進行，雙方同意引入具有資質(zhì)的中介機構(gòu)協(xié)助交易。4.其他經(jīng)雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.評估機構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額為評估價值的_____%。2.律師：對法律咨詢意見的責(zé)任限額為咨詢費用的_____%。3.中介機構(gòu)：對房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_____%。4.其他第三方：根據(jù)具體情況，由雙方另行約定責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成當(dāng)事人一方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.按照合同約定收取費用；3.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對當(dāng)事人一方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保職責(zé)履行到位；2.保守合同秘密，不得泄露當(dāng)事人一方信息；3.及時向當(dāng)事人一方報告履行職責(zé)過程中的情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方作為獨立第三方，在合同履行過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)；2.甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。8.第三方變更與退出8.1第三方變更如需變更第三方