2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修范圍7.2維修費用承擔7.3維修期限8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還程序9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費支付方式9.3稅費計算標準10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為及責任11.2違約賠償標準11.3違約責任承擔12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定事項解釋權(quán)14.3其他約定事項修改程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號碼：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋所有權(quán)證號：____________________1.3.3房屋建筑面積：____________________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.2房屋面積2.2.1實際使用面積：____________________平方米2.2.2證載面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1建筑年代：____________________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.3門窗類型：____________________2.4租賃用途2.4.1租賃用途：____________________2.4.2不得擅自改變房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前______個月書面通知對方3.3.2變更后的租賃期限不得超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1月租金：____________________元4.1.2年租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1每月______日支付租金4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付租金，每日按______%計收滯納金4.3.2逾期超過______日，出租方有權(quán)解除合同5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：____________________元5.2押金支付方式5.2.1與首期租金同時支付5.3押金退還條件5.3.1租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定5.4押金退還程序5.4.1承租方在租賃期滿前______日內(nèi)提出退還押金申請5.4.2出租方在收到申請后______日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1承租方僅限于租賃合同約定的用途使用房屋6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責任6.2.1房屋的日常維修由承租方負責6.2.2出租方負責房屋的定期維修及保養(yǎng)6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護6.3.1房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負責維護保養(yǎng)6.3.2出租方負責提供必要的維修配件和指導7.房屋維修及費用承擔7.1房屋維修范圍7.1.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修7.1.2因不可抗力原因?qū)е碌木S修7.2維修費用承擔7.2.1因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔7.2.2因不可抗力原因?qū)е碌木S修費用由雙方協(xié)商承擔7.3維修期限7.3.1出租方應在接到維修通知后______日內(nèi)進行維修7.3.2因特殊原因無法按時維修的，出租方應提前______日通知承租方8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.1.1保證金金額：____________________元8.2保證金支付方式8.2.1與首期租金同時支付8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定8.3.2承租方已支付全部租金8.4保證金退還程序8.4.1承租方在租賃期滿前______日內(nèi)提出退還保證金申請8.4.2出租方在收到申請后______日內(nèi)退還保證金9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.1.1房屋租賃產(chǎn)生的稅費由出租方承擔9.1.2但承租方應依法納稅9.2稅費支付方式9.2.1出租方在收到稅費憑證后______日內(nèi)支付稅費9.2.2承租方應協(xié)助出租方辦理相關(guān)稅費事宜9.3稅費計算標準9.3.1稅費計算標準按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行10.房屋租賃合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承租方違約，經(jīng)出租方催告后______日內(nèi)仍未糾正10.1.2出租方違約，影響承租方正常使用房屋10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3解除及終止程序10.3.1提前______個月書面通知對方10.3.2解除或終止合同后，雙方應進行房屋及財產(chǎn)的交接11.違約責任11.1違約行為及責任11.1.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金11.1.2出租方未按時維修房屋，應承擔維修責任11.2違約賠償標準11.2.1按照違約行為造成的實際損失賠償11.2.2若實際損失難以確定的，按每日______元賠償11.3違約責任承擔11.3.1違約方應承擔違約責任11.3.2任何一方違反合同，應承擔相應的法律責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應在爭議發(fā)生后______日內(nèi)提出解決請求12.2.2爭議解決過程中，雙方應保持良好溝通12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔12.3.2雙方另有約定的，從其約定13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后______日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案13.2.2備案所需材料：合同原件、身份證復印件等13.3合同備案程序13.3.1雙方攜帶備案所需材料至房產(chǎn)管理部門13.3.2房產(chǎn)管理部門審核材料后，辦理備案手續(xù)14.其他約定事項14.1其他約定內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.3其他約定事項修改程序14.3.1修改本合同，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)關(guān)系的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。2.2第三方介入應提前______個工作日通知甲乙雙方，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的保險額度確定，如無保險，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，進行合同履行相關(guān)的活動。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，認真履行職責，確保合同履行順利進行。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的委托協(xié)議共同確定。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的合同或協(xié)議確定。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用標準由第三方提供報價單，經(jīng)甲乙雙方確認后執(zhí)行。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時反饋第三方履行職責的情況。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的具體事項及權(quán)限8.1第三方介入事項：房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等。8.2第三方權(quán)限：8.2.1代表甲乙雙方進行合同簽訂、履行、變更、解除等事宜；8.2.2檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，并提出維修建議；8.2.3協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；8.2.4協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方能夠順利履行職責，不得無故阻撓或干擾。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。11.第三方介入的違約責任11.1第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。11.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的，第三方應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復印件。附件說明：用于證明房屋所有權(quán)合法，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：由甲乙雙方共同簽字確認的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：房屋租賃登記備案證明的原件或復印件。附件說明：證明租賃關(guān)系已合法登記備案，符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)的原件或復印件。附件說明：證明押金已實際支付，便于押金退還時核對。5.房屋租金收據(jù)詳細要求：房屋租金收據(jù)的原件或復印件。附件說明：證明租金已實際支付，便于雙方核對租金支付情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議原件或復印件。附件說明：明確第三方介入的具體事項和權(quán)限，確保合同履行順利進行。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就爭議解決方式簽訂的協(xié)議原件或復印件。附件說明：明確爭議解決途徑和程序，確保雙方在爭議發(fā)生時能夠有效解決。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：用于證明合同履行情況，便于雙方核對和維權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按每日______%計算。示例說明：若合同約定每月5日支付租金，承租方于6日支付，則視為逾期支付，應支付滯納金。2.甲乙雙方未按時交付房屋責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時交付房屋的，應支付違約金，違約金按每日______元計算。示例說明：若合同約定租賃期限為一年，出租方于租賃期限開始前10日交付房屋，未按時交付的，應支付違約金。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途責任認定標準：根據(jù)合同約定，擅自改變房屋用途的，應承擔違約責任，包括恢復原狀、賠償損失等。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。4.甲乙雙方未按約定進行房屋維修責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，包括承擔維修費用、賠償損失等。示例說明：房屋出現(xiàn)漏水問題，承租方未按約定及時通知出租方進行維修，出租方有權(quán)要求承租方承擔維修費用。5.第三方違反保密義務責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私的，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：第三方在履行職責過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。全文完。2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將其大產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市房屋租賃管理辦法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.大產(chǎn)權(quán)房屋：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)均歸同一業(yè)主所有，且符合國家規(guī)定的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間長度。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況，甲方應全額退還乙方。4.租金：指乙方按合同約定支付給甲方的大產(chǎn)權(quán)房屋使用費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方出租給乙方的大產(chǎn)權(quán)房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，取得大產(chǎn)權(quán)房屋使用權(quán)的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回房屋。4.甲方應確保房屋符合國家規(guī)定的租賃條件，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋。2.乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應在租賃期滿或合同終止時，將房屋退還甲方。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點甲方將大產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用，具體地址為：_______。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內(nèi)，按本合同約定支付租金，甲方將大產(chǎn)權(quán)房屋出租給乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。4.房屋被依法征收或征用。6.3終止程序1.租賃期滿，雙方應按合同約定辦理房屋交付手續(xù)。2.任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方。3.解除合同后，雙方應按合同約定辦理房屋交付手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應按合同約定將房屋退還甲方。2.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期間內(nèi)向甲方支付租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約情況，甲方應全額退還乙方。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費，具體收費標準以當?shù)匚飪r部門規(guī)定為準。4.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方在簽訂合同時，可選擇現(xiàn)金支付押金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的_______日前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.水電費及物業(yè)管理費：乙方應在收到相關(guān)費用單據(jù)后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。2.乙方支付的租金及其他費用，甲方應在收到款項后_______日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應按照本合同約定的違約金數(shù)額支付。2.損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容。2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞。2.政府征收房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付租金及其他費用。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權(quán)。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照對方的要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________地址：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系人：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.房屋租賃合同簽訂前的實地考察報告。3.乙方支付租金及其他費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.房屋維修和保養(yǎng)的相關(guān)記錄。5.不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按時支付租金及其他費用。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已收租金。乙方違約的認定：a.乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復原狀或賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.大產(chǎn)權(quán)房屋：指房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)均歸同一業(yè)主所有，且符合國家規(guī)定的房屋。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間長度。3.押金：指乙方在簽訂合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況，甲方應全額退還乙方。4.滯納金：指乙方未按時支付租金及其他費用時，應向甲方支付的違約金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。2.問題：甲方未按合同約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方在_______日內(nèi)提供房屋。3.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。4.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如需延長租賃期限或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責：a.第三方作為擔保方，對乙方的租金支付提供擔保。b.第三方在乙方違約時，有權(quán)代為承擔相應的法律責任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求乙方按時支付租金。b.第三方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的違約責任。7.第三方義務：a.第三方應保證其擔保的真實性和有效性。b.第三方應積極配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。b.乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應退還乙方押金。b.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方利益受損，甲方應承擔賠償責任。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付_______元的違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已收租金。c.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則應承擔相應責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。b.甲方可要求乙方在租賃期間，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋退還甲方。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。b.甲方可要求乙方在租賃期間，支付水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。c.甲方可要求乙方在租賃期間，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元的滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應責任。c.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應承擔賠償責任。全文完。2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整五、押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程六、房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用7.2物業(yè)服務內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序九、違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任承擔方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更11.4合同解除十二、合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人十四、合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止日期14.3合同終止原因合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本情況2.1房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：____2.5房屋用途：住宅三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月____日。4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整。五、押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金支付方式：在簽訂合同當日支付。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施完好，無欠費的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.4押金退還流程：承租方在租賃期滿前____日內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還。六、房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。a.因承租方使用不當造成的損壞；b.因不可抗力造成的損壞。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的損壞，承租方應負責修復或賠償。七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體費用標準按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。7.2物業(yè)服務內(nèi)容：包括但不限于清潔、安保、綠化等。7.3物業(yè)糾紛處理：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴。八、合同解除及終止8.1合同解除條件：a.出租方未按約定提供符合合同約定的房屋；b.承租方未按約定支付租金超過____日；c.出租方或承租方違約行為致使合同無法繼續(xù)履行；d.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；e.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；d.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止程序：a.一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；b.收到通知的一方應確認解除或終止合同，并簽署書面確認書；c.雙方應按照合同約定處理租賃房屋及設(shè)施。九、違約責任9.1租賃方違約責任：a.未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金；b.擅自改變房屋用途的，應賠償出租方損失；c.破壞房屋及設(shè)施的，應承擔修復或賠償責任。9.2出租方違約責任：a.未按時交付房屋的，應向承租方支付____%的違約金；b.未提供符合合同約定的房屋的，應承擔修復或賠償責任；c.無故解除合同的，應向承租方支付____個月的租金作為違約金。9.3違約責任承擔方式：a.違約金應一次性支付；b.修復或賠償費用應按實際發(fā)生數(shù)額支付。十、爭議解決10.1爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決；b.向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴；c.仲裁；d.訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：a.仲裁委員會；b.人民法院。10.3爭議解決程序：a.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請。十一、其他約定11.1合同附件：a.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單；b.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單。11.2合同生效條件：a.雙方簽署合同；b.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.合同變更應以書面形式進行。11.4合同解除：a.合同解除需符合合同約定的條件；b.合同解除應以書面形式進行。十二、合同附件（此處插入合同附件一：房屋租賃清單；合同附件二：房屋設(shè)施清單）十三、合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3合同簽署人：出租方簽字：________________承租方簽字：________________十四、合同生效及終止14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：按合同約定或?qū)嶋H履行完畢日期。14.3合同終止原因：見合同第八章合同解除及終止。出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利：a.甲方有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前____日通知乙方，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。b.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.2甲方義務：a.甲方應保證房屋在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準，并承擔必要的維修責任。b.甲方應按時交付房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住，甲方應向乙方支付____天的租金作為違約金。1.3租金調(diào)整：a.租金調(diào)整需經(jīng)甲方同意，并提前____日通知乙方。b.租金調(diào)整幅度不得超過____%，且每年調(diào)整一次。1.4房屋轉(zhuǎn)讓：a.甲方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____日通知乙方，并確保轉(zhuǎn)讓后的房屋條件不降低。b.乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務。2.2乙方義務：a.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應按時支付租金，如因乙方原因?qū)е录追綗o法收到租金，乙方應向甲方支付____天的滯納金。2.3租賃期滿：a.租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。b.如乙方選擇續(xù)租，應提前____日向甲方提出書面申請。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用：a.中介費由甲方支付，具體金額為____元。b.中介費在合同簽訂當日支付。3.2中介責任：a.中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。b.中介方應協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付等手續(xù)。3.3中介保密：a.中介方對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛處理：a.如中介方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地的仲裁委員會申請仲裁。b.如中介方違反保密義務，泄露雙方信息，造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介解除合同：a.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)解除合同，并通知雙方。b.中介方解除合同后，應退還已收取的中介費。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單3.合同簽訂雙方的身份證復印件4.房屋所有權(quán)證復印件5.土地使用權(quán)證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋；b.甲方未保證房屋符合安全標準；c.乙方未按時支付租金；d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；e.任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為認定：a.甲方未按時交付房屋，以實際交付時間為準；b.甲方未保證房屋符合安全標準，以相關(guān)安全檢測報告為準；c.乙方未按時支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付記錄為準；d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，以現(xiàn)場檢查為準；e.違反合同約定的其他條款，以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行義務而向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司或相關(guān)部門投訴。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負責修復或賠償，如無法確定責任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)改變。解決辦法：由擅自改變結(jié)構(gòu)的一方負責恢復原狀，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的大產(chǎn)權(quán)房屋租賃。2.適用于企業(yè)或機構(gòu)的大產(chǎn)權(quán)房屋租賃。3.適用于房屋中介機構(gòu)提供的大產(chǎn)權(quán)房屋租賃服務。全文完。2025年度大產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的大產(chǎn)權(quán)房屋，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“大產(chǎn)權(quán)房屋”指甲方擁有的、具備獨立產(chǎn)權(quán)的房屋；“租賃”指乙方支付租金，甲方將房屋提供給乙方使用的行為；“租金”指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍；（2）租金：指乙方按約定支付給甲方的貨幣金額；（3）押金：指乙方為保證履行本合同而向甲方支付的一定金額的貨幣；（4）物業(yè)費：指乙方按約定支付給物業(yè)管理方的費用；（5）違約責任：指因一方違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、物業(yè)費等費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋，但需提前通知乙方；（4）甲方應保證房屋的合法合規(guī)，不得將房屋用于非法用途。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等；（2）乙方應按時支付租金、物業(yè)費等費用；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后要求續(xù)租，但需提前與甲方協(xié)商；（4）乙方應合理使用房屋，不得造成房屋損壞，否則應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方提供的房屋位于_________，乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)使用該房屋。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金，每月租金為人民幣____元；（2）乙方應在租賃期限內(nèi)按約定支付物業(yè)費，每月物業(yè)費為人民幣____元；（3）乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)將房屋恢復原狀，并辦理退還押金手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜；（2）甲方或乙方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，并辦理退還押金手續(xù)；（2）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方應賠償乙方因此遭受的損失；（3）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方應承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方房屋所支付的費用，包括基本租金及根據(jù)實際使用情況可能產(chǎn)生的附加費用；（2）物業(yè)費：指乙方使用甲方房屋期間，按照物業(yè)管理規(guī)定應繳納的各項物業(yè)管理費用；（3）押金：指乙方為確保合同履行而向甲方繳納的一定金額的保證金；（4）其他費用：指根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應按月支付租金，具體支付日由雙方另行約定；（2）物業(yè)費：乙方應按物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點支付物業(yè)費；（3）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金；（4）其他費用：按照費用發(fā)生的具體情形，采用相應的支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日前支付當月租金；（2）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定的時間節(jié)點支付；（3）押金：乙方應在簽訂本合同時支付；（4）其他費用：按照費用發(fā)生的具體情形，在費用發(fā)生后的指定時間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方支付費用時，應提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證，并妥善保管；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋使用等。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行約定；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行約定；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟損失：按實際損失金額計算；（2）違約金：按約定的比例或數(shù)額計算；（3）其他損失：按實際損失金額或雙方約定的方式計算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃房屋的具體信息；（3）本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的保密義務不因本合同的解除或終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導致租賃房屋用途改變；（3）罷工導致物業(yè)管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本合同產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)節(jié)；（2）提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合