2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2運(yùn)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1早餐店基本情況2.2早餐店經(jīng)營(yíng)范圍3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利和義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)6.早餐店經(jīng)營(yíng)要求6.1食品安全6.2菜品質(zhì)量6.3服務(wù)質(zhì)量7.早餐店經(jīng)營(yíng)管理7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2菜品定價(jià)7.3營(yíng)業(yè)額結(jié)算8.早餐店設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X早餐店1.1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2運(yùn)營(yíng)方基本信息1.2.1運(yùn)營(yíng)方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3運(yùn)營(yíng)方法定代表人：1.2.4運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1早餐店基本情況2.1.1早餐店名稱：社區(qū)便民早餐店2.1.2早餐店地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3早餐店面積：60平方米2.1.4早餐店設(shè)施：烹飪?cè)O(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等2.2早餐店經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供早餐、中式快餐、飲品等2.2.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日6:00至10:003.合同期限及起止日期3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同起止日期：2025年1月1日，2025年12月31日4.承包方權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1依法獨(dú)立經(jīng)營(yíng)早餐店4.1.2收取早餐店?duì)I業(yè)款項(xiàng)4.1.3維護(hù)早餐店形象及品牌4.2承包方義務(wù)4.2.1按照國(guó)家食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)4.2.2保證早餐店衛(wèi)生、整潔4.2.3按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)方權(quán)利和義務(wù)5.1運(yùn)營(yíng)方權(quán)利5.1.1對(duì)早餐店進(jìn)行監(jiān)督管理5.1.2檢查早餐店經(jīng)營(yíng)狀況5.1.3依法對(duì)承包方進(jìn)行處罰5.2運(yùn)營(yíng)方義務(wù)5.2.1為承包方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件5.2.2保障承包方合法權(quán)益5.2.3定期檢查早餐店設(shè)施設(shè)備6.早餐店經(jīng)營(yíng)要求6.1食品安全6.1.1食品原料來(lái)源合法，符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.2食品加工過(guò)程符合衛(wèi)生要求6.1.3食品包裝標(biāo)識(shí)齊全，符合國(guó)家規(guī)定6.2菜品質(zhì)量6.2.1菜品新鮮、口感好6.2.2菜品種類豐富，滿足顧客需求6.2.3菜品價(jià)格合理6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1服務(wù)態(tài)度良好，文明禮貌6.3.2響應(yīng)顧客需求，及時(shí)解決問(wèn)題6.3.3保持店內(nèi)外環(huán)境整潔7.早餐店經(jīng)營(yíng)管理7.1營(yíng)業(yè)時(shí)間7.1.1早餐店每日營(yíng)業(yè)時(shí)間為6:00至10:007.1.2早餐店可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間7.2菜品定價(jià)7.2.1菜品定價(jià)應(yīng)考慮成本、市場(chǎng)行情和顧客承受能力7.2.2定價(jià)方案應(yīng)經(jīng)運(yùn)營(yíng)方審核批準(zhǔn)7.3營(yíng)業(yè)額結(jié)算7.3.1承包方每月向運(yùn)營(yíng)方提交營(yíng)業(yè)額結(jié)算報(bào)告7.3.2運(yùn)營(yíng)方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并結(jié)算8.早餐店設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.1.1烹飪?cè)O(shè)備：爐灶、電磁爐、微波爐等8.1.2餐具：碗、筷、勺、碟等8.1.3冷藏設(shè)備：冷藏柜、冰柜等8.1.4清潔設(shè)備：洗潔精、消毒液、清潔工具等8.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.2.1承包方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)8.2.2運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)定期檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況8.2.3設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商維修或更換9.合同履行及變更9.1合同履行9.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用10.1.2運(yùn)營(yíng)方未及時(shí)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件10.1.3承包方未保證早餐店衛(wèi)生、整潔10.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2違約方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方合同終止13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失、賠償金、違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同條款不能履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.1.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行其相應(yīng)的義務(wù)。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的需求，并書面通知另一方。16.1.2第三方介入的提出應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方在收到第三方介入的提出后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)書面同意或拒絕。16.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)。16.3.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。17.3.2第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢或合同解除18.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入18.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。18.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照約定完成剩余工作。18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：早餐店設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出早餐店擁有的烹飪?cè)O(shè)備、餐具、冷藏設(shè)備等設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.附件二：合同履行計(jì)劃要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確雙方對(duì)合同履行進(jìn)度和質(zhì)量的預(yù)期。3.附件三：食品安全管理制度要求：詳細(xì)列出食品安全管理制度的具體內(nèi)容，包括原料采購(gòu)、加工制作、儲(chǔ)存運(yùn)輸、銷售服務(wù)等環(huán)節(jié)的要求。說(shuō)明：此制度作為合同附件，用于明確雙方對(duì)食品安全管理的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：服務(wù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出服務(wù)規(guī)范的具體內(nèi)容，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)流程、顧客投訴處理等。說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的要求。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方合作協(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)按月繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如未按時(shí)繳納，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方在2025年1月1日至2025年1月31日內(nèi)未繳納運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.違約行為：運(yùn)營(yíng)方未及時(shí)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)保障承包方獲得必要的經(jīng)營(yíng)條件，如未及時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：若運(yùn)營(yíng)方在2025年2月1日至2025年2月28日內(nèi)未提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承包方未保證早餐店衛(wèi)生、整潔責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)保證早餐店衛(wèi)生、整潔，如未做到，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方在2025年3月1日至2025年3月31日內(nèi)未保證早餐店衛(wèi)生、整潔，則構(gòu)成違約。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)，如未履行，視為違約。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在2025年4月1日至2025年4月30日內(nèi)未履行合同約定的其他義務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方因自身原因造成合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同條款不能履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在2025年5月1日至2025年5月31日內(nèi)因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或合同條款不能履行，則構(gòu)成違約。全文完。2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)者）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.2乙方（社區(qū)便民早餐店承包者）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）社區(qū)便民早餐店：指位于社區(qū)內(nèi)部，主要為社區(qū)居民提供早餐服務(wù)的餐飲門店；（2）承包運(yùn)營(yíng)：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)社區(qū)便民早餐店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付相應(yīng)承包費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定，向甲方支付用于運(yùn)營(yíng)社區(qū)便民早餐店的費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)期限：指本合同約定的乙方承包社區(qū)便民早餐店的時(shí)間；（3）服務(wù)質(zhì)量：指社區(qū)便民早餐店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為居民提供的早餐質(zhì)量、衛(wèi)生、環(huán)境等方面的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保社區(qū)便民早餐店符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定；（2）甲方應(yīng)按合同約定，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)按合同約定，支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，經(jīng)營(yíng)社區(qū)便民早餐店，并享受相關(guān)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)確保社區(qū)便民早餐店符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，保障居民用餐安全；（3）乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付承包費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按合同約定，定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)便民早餐店位于：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)社區(qū)便民早餐店的經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足居民需求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)便民早餐店交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方需按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懀┰?月；（2）租金：若社區(qū)便民早餐店存在租金，乙方需按月向房東支付租金，具體金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懀┰?月；（3）水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次；（4）稅費(fèi)：乙方需依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、員工工資等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬號(hào)信息如下：開戶行：（請(qǐng)?zhí)顚懀┵~號(hào)：（請(qǐng)?zhí)顚懀裘海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懀?.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：每月（請(qǐng)?zhí)顚懀┤涨爸Ц懂?dāng)月承包費(fèi)用；（2）租金：每月（請(qǐng)?zhí)顚懀┤涨爸Ц懂?dāng)月租金；（3）水電費(fèi)：每月（請(qǐng)?zhí)顚懀┤涨爸Ц懂?dāng)月水電費(fèi)；（4）稅費(fèi)：按照稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚懀?；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е录追绞盏藉e(cuò)誤款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用、租金、水電費(fèi)等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)不善，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）社區(qū)便民早餐店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；（2）甲方提供的商業(yè)秘密；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懀┠辍?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致社區(qū)便民早餐店無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)策略、品牌形象、服務(wù)質(zhì)量等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、質(zhì)量等方面。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)社區(qū)便民早餐店的正常運(yùn)營(yíng)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：法定代表人：（簽字）日期：（年/月/日）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.社區(qū)便民早餐店租賃合同（如有）2.社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)許可證3.社區(qū)便民早餐店衛(wèi)生許可證4.社區(qū)便民早餐店消防安全檢查合格證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明（如需）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。未按合同約定支付承包費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定支付承包費(fèi)用、租金、水電費(fèi)等。違反合同約定，導(dǎo)致社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)不善。未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，損害甲方權(quán)益。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：社區(qū)便民早餐店經(jīng)營(yíng)不善。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高服務(wù)質(zhì)量。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或延期履行。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，尋求共同解決方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.第三方主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.第三方主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)為社區(qū)便民早餐店提供必要的設(shè)備、原材料及服務(wù)；第三方保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)對(duì)社區(qū)便民早餐店的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供產(chǎn)品和服務(wù)；第三方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品和服務(wù)安全可靠。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方提供市場(chǎng)推廣和品牌宣傳的支持；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)所得的收益權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付；甲方違反合同約定，擅自變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)社區(qū)便民早餐店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定；甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包或分包。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用；甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同；乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1早餐品種2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域2.3服務(wù)對(duì)象2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2營(yíng)業(yè)收益權(quán)3.1.3商譽(yù)使用權(quán)3.2承包方義務(wù)3.2.1按規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)早餐3.2.2保障食品安全3.2.3維護(hù)店鋪形象3.2.4按時(shí)繳納承包費(fèi)第四章承包方經(jīng)營(yíng)管理4.1店鋪裝修與維護(hù)4.2員工招聘與管理4.3食材采購(gòu)與儲(chǔ)存4.4營(yíng)銷與推廣4.5財(cái)務(wù)管理第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)5.1.2指導(dǎo)權(quán)5.1.3檢查權(quán)5.2甲方義務(wù)5.2.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地5.2.2配合承包方開展業(yè)務(wù)5.2.3保障合同執(zhí)行第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1承包方履約6.1.2甲方履約6.2合同變更6.2.1變更條件6.2.2變更程序6.2.3變更生效第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：?jiǎn)T工管理制度12.3附件三：食材采購(gòu)協(xié)議12.4附件四：營(yíng)銷推廣方案第十三章合同其他13.1合同份數(shù)13.2合同語(yǔ)言13.3合同簽署13.4合同附件效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二章經(jīng)營(yíng)范圍2.1早餐品種：包括但不限于包子、饅頭、粥、豆?jié){、油條等常見早餐食品。2.2經(jīng)營(yíng)區(qū)域：_______2.3服務(wù)對(duì)象：社區(qū)居民及過(guò)往行人2.4經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日_______至_______第三章承包方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)在約定區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)早餐業(yè)務(wù)。3.1.2營(yíng)業(yè)收益權(quán)：乙方有權(quán)獲得合法經(jīng)營(yíng)所得。3.1.3商譽(yù)使用權(quán)：乙方有權(quán)使用約定的商譽(yù)進(jìn)行宣傳。3.2承包方義務(wù)3.2.1按規(guī)定提供優(yōu)質(zhì)早餐：確保食品衛(wèi)生、質(zhì)量合格。3.2.2保障食品安全：遵守國(guó)家食品安全法規(guī)，定期進(jìn)行食品安全檢查。3.2.4按時(shí)繳納承包費(fèi)：按約定時(shí)間和金額繳納承包費(fèi)用。第四章承包方經(jīng)營(yíng)管理4.1店鋪裝修與維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和必要的裝修工作。4.2員工招聘與管理：乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、管理和考核。4.3食材采購(gòu)與儲(chǔ)存：乙方負(fù)責(zé)食材的采購(gòu)、儲(chǔ)存和使用，確保食材新鮮、安全。4.4營(yíng)銷與推廣：乙方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營(yíng)銷策略，提高店鋪知名度。4.5財(cái)務(wù)管理：乙方負(fù)責(zé)店鋪的財(cái)務(wù)管理和核算，確保財(cái)務(wù)收支平衡。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5.1.2指導(dǎo)權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)提出合理指導(dǎo)建議。5.1.3檢查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查，包括食品安全、衛(wèi)生等。5.2甲方義務(wù)5.2.1提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地：甲方應(yīng)確保提供合法、安全的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。5.2.2配合承包方開展業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的合理問(wèn)題。5.2.3保障合同執(zhí)行：甲方應(yīng)保障合同條款的執(zhí)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六章合同履行與變更6.1合同履行6.1.1承包方履約：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.1.2甲方履約：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2合同變更6.2.1變更條件：任何一方要求變更合同，需提前_______天書面通知對(duì)方。6.2.2變更程序：變更合同需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.3變更生效：變更后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.1.2若乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.3若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1若甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或未保障場(chǎng)地安全，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2.2若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方嚴(yán)重違約8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。8.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理未履行完畢的合同事項(xiàng)。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1通過(guò)協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)作出裁決。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方合同終止事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2不可抗力處理11.2.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力證明11.3.1一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明。第十二章合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用協(xié)議12.2附件二：?jiǎn)T工管理制度12.3附件三：食材采購(gòu)協(xié)議12.4附件四：營(yíng)銷推廣方案第十三章合同其他13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同語(yǔ)言：本合同以_______文為準(zhǔn)。13.3簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______甲方（出租方）簽字：____________乙方（承包方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承包方）蓋章：____________附件：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用協(xié)議2.員工管理制度3.食材采購(gòu)協(xié)議4.營(yíng)銷推廣方案多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為出租方，對(duì)早餐店的經(jīng)營(yíng)管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)、價(jià)格調(diào)整等。1.2甲方指定的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理，乙方應(yīng)予以配合，并對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的決策承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)成果的考核說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行考核，包括但不限于銷售額、顧客滿意度、食品安全等，考核結(jié)果作為乙方續(xù)約或解約的依據(jù)。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方因經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定責(zé)任，如因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的情況下，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、菜品研發(fā)、價(jià)格調(diào)整等。2.2乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的選拔與任命說(shuō)明：乙方有權(quán)選拔和任命經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，甲方應(yīng)予以配合，并對(duì)經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的決策承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)成果的自主決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。2.4乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)因自身經(jīng)營(yíng)決策產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。2.5乙方對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其安全、衛(wèi)生、完好。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入說(shuō)明：為保障合同履行，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估合同執(zhí)行情況。3.2第三方中介的職責(zé)a)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)；b)協(xié)調(diào)雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；c)定期評(píng)估合同執(zhí)行情況，并向雙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3第三方中介的費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.4第三方中介的更換說(shuō)明：如雙方對(duì)第三方中介的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前_______天書面通知對(duì)方。3.5第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同執(zhí)行的公正、公平。3.6第三方中介的報(bào)告a)合同履行情況；b)爭(zhēng)議解決情況；c)合同執(zhí)行中的問(wèn)題及建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用協(xié)議2.員工管理制度3.食材采購(gòu)協(xié)議4.營(yíng)銷推廣方案5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)。乙方違反食品安全法規(guī)，造成食品安全事故。甲方未按時(shí)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或未保障場(chǎng)地安全。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢，作為違約方賠償守約方損失的一種方式。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方，若乙方仍不繳納，可按照合同約定收取違約金，并可考慮解除合同。2.問(wèn)題：食品安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。3.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃。3.食品安全監(jiān)管。4.合同爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民生活水平的不斷提高，社區(qū)便民早餐店在滿足居民日常餐飲需求方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為了更好地滿足社區(qū)居民的早餐需求，提高社區(qū)服務(wù)品質(zhì)，現(xiàn)就2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)事宜，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度社區(qū)便民早餐店承包運(yùn)營(yíng)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益得到保障，共同推動(dòng)社區(qū)便民早餐店的健康、穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）社區(qū)便民早餐店：指位于社區(qū)居民生活圈內(nèi)，提供各類早餐食品、飲料及簡(jiǎn)單餐飲服務(wù)的餐飲場(chǎng)所。（2）承包運(yùn)營(yíng)：指乙方在甲方指定的社區(qū)內(nèi)，承擔(dān)社區(qū)便民早餐店的投資、經(jīng)營(yíng)和管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指社區(qū)便民早餐店的所有權(quán)人。（2）乙方：本合同中指承包社區(qū)便民早餐店的經(jīng)營(yíng)者。（3）合同期限：本合同約定的乙方承包社區(qū)便民早餐店的期限。（4）承包費(fèi)用：乙方支付給甲方的承包費(fèi)用。（5）經(jīng)營(yíng)成果：乙方在合同期限內(nèi)所取得的經(jīng)營(yíng)成果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包運(yùn)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。（2）甲方應(yīng)提供乙方在承包運(yùn)營(yíng)期間所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理社區(qū)便民早餐店。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。（3）乙方應(yīng)按約定支付甲方承包費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)便民早餐店進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)社區(qū)便民早餐店位于甲方指定的社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)便民早餐店進(jìn)行裝修、改造和升級(jí)。（2）乙方應(yīng)確保社區(qū)便民早餐店在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，滿足社區(qū)居民的早餐需求。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，確保食品安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確合同終止的具體事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將社區(qū)便民早餐店移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付甲方承包費(fèi)用；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)依法處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付年度承包費(fèi)用。（2）租金：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，向房東支付場(chǎng)地租金。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)社區(qū)便民早餐店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的水電費(fèi)用。（4）裝修及設(shè)施更新費(fèi)用：乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，支付必要的裝修及設(shè)施更新費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、員工工資等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，開具相應(yīng)發(fā)票。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日為每月的____日。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況，在每月的____日支付上月的水電費(fèi)。（4）裝修及設(shè)施更新費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提出裝修及設(shè)施更新需求后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方在收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用、租金、水電費(fèi)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。（2）乙方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償乙方。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的商業(yè)秘密；（3）乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲取的甲方或其他第三方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)社區(qū)便民早餐店的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生條件等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，因公共利益需要，對(duì)社區(qū)便民早餐店進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，因不可抗力等原因，對(duì)社區(qū)便民早餐店進(jìn)行緊急維修或重建的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推動(dòng)社區(qū)便民早餐店的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，并