2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.店面基本信息2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.使用權(quán)范圍6.使用權(quán)限制三、店面設(shè)施與維護(hù)1.店面設(shè)施清單2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.設(shè)施損壞賠償四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求2.違約責(zé)任及處理3.違約金計(jì)算五、租金支付與押金1.租金支付時(shí)間2.租金支付方式3.押金數(shù)額及退還六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)2.保險(xiǎn)責(zé)任3.保險(xiǎn)費(fèi)用八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.店面租賃合同附件2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件3.其他相關(guān)附件十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與補(bǔ)充程序十二、合同終止后的處理1.店面設(shè)施返還2.租金結(jié)算3.其他相關(guān)事宜十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同份數(shù)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：______（名稱）出租方（甲方）法定代表人：______（姓名）承租方（乙方）：______（名稱）承租方（乙方）法定代表人：______（姓名）4.合同簽訂地點(diǎn)：______（地點(diǎn)）二、店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.店面基本信息：店面地址：______（詳細(xì)地址）店面面積：______（平方米）店面結(jié)構(gòu)：______（描述）2.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.租金及支付方式：月租金：______元支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或合同約定進(jìn)行調(diào)整調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方5.使用權(quán)范圍：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行美甲服務(wù)乙方不得將店面用于其他商業(yè)用途6.使用權(quán)限制：乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)三、店面設(shè)施與維護(hù)1.店面設(shè)施清單：店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：______（列舉）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施，保持其良好狀態(tài)2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常設(shè)施的清潔與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)重大設(shè)施的維修與更換3.設(shè)施損壞賠償：乙方造成設(shè)施損壞需賠償甲方損失四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行要求：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用店面2.違約責(zé)任及處理：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同3.違約金計(jì)算：違約金按逾期天數(shù)及租金總額計(jì)算五、租金支付與押金1.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金2.租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶3.押金數(shù)額及退還：押金：______元押金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為六、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正2.合同終止條件：租賃期限屆滿甲方提前解除合同，需支付乙方違約金3.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)立即搬離店面，退還鑰匙甲方退還乙方剩余租金及押金七、稅費(fèi)與保險(xiǎn)1.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)店面及經(jīng)營(yíng)物品的保險(xiǎn)3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會(huì)仲裁3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會(huì)規(guī)定分擔(dān)九、合同附件1.店面租賃合同附件：店面租賃合同副本2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同副本3.其他相關(guān)附件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本乙方身份證復(fù)印件十、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：合同約定的解除條件成就3.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改2.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.合同變更與補(bǔ)充程序：變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十二、合同終止后的處理1.店面設(shè)施返還：合同終止后，乙方應(yīng)將店面及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方2.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用3.其他相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律3.合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）代表：______（簽名）乙方（承租方）代表：______（簽名）2.合同簽署日期：甲方（出租方）：____年__月__日乙方（承租方）：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.店面裝修及改造甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修及改造，但需提前____個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)積極配合甲方的裝修及改造工作，確保不影響甲方的施工進(jìn)度。裝修及改造完成后，甲方應(yīng)保證店面符合乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。2.店面轉(zhuǎn)讓權(quán)在租賃期間，甲方保留在符合法律法規(guī)的前提下將店面轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租意向，并給予乙方同等條件下的優(yōu)先權(quán)。3.店面租賃期限延長(zhǎng)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個(gè)月，向乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的要求。乙方應(yīng)在接到甲方延長(zhǎng)租賃期限的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，則視為同意延長(zhǎng)。4.店面租賃保證金甲方有權(quán)在簽訂合同時(shí)收取乙方一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方履行合同保證。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.店面租賃費(fèi)用調(diào)整甲方在市場(chǎng)行情變化或經(jīng)營(yíng)成本上升時(shí)，有權(quán)在提前____個(gè)月通知乙方的情況下，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。乙方在接到甲方調(diào)整租金的通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.店面經(jīng)營(yíng)自主權(quán)乙方在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有店面經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.店面裝修改造限制乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得對(duì)店面進(jìn)行任何形式的裝修或改造。乙方若需裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。3.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間，有權(quán)將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前____個(gè)月通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。乙方轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。4.店面租賃期限縮短乙方在租賃期限屆滿前____個(gè)月，有權(quán)向甲方提出縮短租賃期限的要求。甲方應(yīng)在接到乙方縮短租賃期限的通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，則視為同意縮短。5.店面租賃費(fèi)用調(diào)整限制乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方在市場(chǎng)行情或經(jīng)營(yíng)成本發(fā)生變化時(shí)，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整租金的要求后____日內(nèi)給予答復(fù)，如無(wú)異議，則視為同意調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用甲方、乙方與中介簽訂的協(xié)議中，明確中介費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間。中介費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定支付，不得在租金中扣除。2.中介責(zé)任中介在促成甲方、乙方簽訂合同過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平交易的義務(wù)。中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介糾紛解決甲方、乙方與中介之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向中介所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介費(fèi)用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介應(yīng)退還甲方、乙方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面租賃合同附件2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件3.店面設(shè)施清單4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.中介協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）8.合同變更與補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)乙方在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)甲方未按時(shí)交付店面或提供相關(guān)設(shè)施甲方擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)甲方、乙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁、訴訟等途徑認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。3.法院判決：指人民法院根據(jù)案件事實(shí)和法律規(guī)定，對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議作出的具有法律效力的裁決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：店面設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，若乙方造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：合同變更或終止解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或終止的具體條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美甲店租賃合同2.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.店面租賃合同變更或終止4.店面租賃合同糾紛解決5.店面租賃合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題處理全文完。2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面租賃基本信息2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.店面設(shè)施與維護(hù)5.1店面設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用6.店面裝修與改造6.1裝修與改造申請(qǐng)6.2裝修與改造費(fèi)用6.3裝修與改造期限7.店面租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納與退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.店面租賃基本信息2.1店面位置：________2.2店面面積：________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月2.4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于店面使用權(quán)、招牌使用權(quán)、店內(nèi)設(shè)備使用權(quán)等3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：與租賃期限一致3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，一次性支付4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金4.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用店面4.1.3出租方應(yīng)保證店面設(shè)施的正常使用4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用店面4.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金4.2.3承租方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，不得擅自改動(dòng)5.店面設(shè)施與維護(hù)5.1店面設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)店面主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S護(hù)5.2.2承租方負(fù)責(zé)店面內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)5.3維護(hù)費(fèi)用5.3.1出租方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)木S護(hù)費(fèi)用5.3.2承租方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用6.店面裝修與改造6.1裝修與改造申請(qǐng)：承租方需提前一個(gè)月向出租方提出裝修與改造申請(qǐng)6.2裝修與改造費(fèi)用：由承租方承擔(dān)6.3裝修與改造期限：自裝修與改造申請(qǐng)批準(zhǔn)之日起____日內(nèi)完成7.店面租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)___元7.2保證金繳納與退還7.2.1保證金在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納7.2.2保證金在合同期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2承租方擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3承租方未按約定進(jìn)行裝修與改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.4出租方未按約定提供店面設(shè)施或未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照雙方約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2保證金繳納完畢。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3法律規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.1.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件一為店面設(shè)施清單。13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署雙方代表簽字蓋章14.1出租方代表簽字：________14.2承租方代表簽字：________14.3簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同的簽訂、履行或管理提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、店面設(shè)施的評(píng)估、裝修監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。15.3.2第三方的責(zé)任限額僅限于因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。15.4.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。15.5.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對(duì)其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解。16.2乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的必要性，并對(duì)其可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理評(píng)估。16.3甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，不得與甲方進(jìn)行任何形式的私下交易。17.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，不得與乙方進(jìn)行任何形式的私下交易。17.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方不得擅自改變或解除合同。18.第三方介入后的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。18.2變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面設(shè)施清單詳細(xì)列明店面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于：裝修材料、家具、電器、工具等。每項(xiàng)設(shè)施需注明品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等信息。2.店面裝修圖紙?zhí)峁┑昝嫜b修的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。圖紙需標(biāo)明裝修材料的品牌、型號(hào)、顏色、尺寸等詳細(xì)信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。協(xié)議中需明確各方的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。4.保證金收據(jù)證明保證金已繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.租金支付憑證租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.違約金支付憑證證明違約金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議，詳細(xì)列明變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付店面或設(shè)施。未按約定支付租金。擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定提供裝修圖紙。1.2乙方違約行為未按約定支付租金。未按約定時(shí)間完成裝修或改造。擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。未按約定使用店面。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付店面或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金。甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。甲方擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間完成裝修或改造，每延遲一日，應(yīng)支付_____%的違約金。乙方擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間交付店面，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付乙方____元的違約金。3.2乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，乙方應(yīng)支付____元的違約金。3.3甲方擅自改動(dòng)店面設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方____元的損失。全文完。2025版美甲店店面租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象5.2轉(zhuǎn)讓范圍5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.使用權(quán)限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目6.3店面裝修要求7.店面設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.店面基本情況2.1店面位置：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面裝修情況：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因市場(chǎng)行情變動(dòng)、物價(jià)上漲等原因。4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：按照市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓對(duì)象：_______5.2轉(zhuǎn)讓范圍：_______5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。6.使用權(quán)限制6.1經(jīng)營(yíng)范圍：美甲、美容等相關(guān)服務(wù)。6.2不得經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：不得經(jīng)營(yíng)與美甲、美容無(wú)關(guān)的項(xiàng)目，不得從事違法活動(dòng)。6.3店面裝修要求：保持店面整潔、美觀，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。7.店面設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單：_______7.2維護(hù)責(zé)任：_______7.3維護(hù)費(fèi)用：_______8.保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整。8.2保證金退還條件：8.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；8.2.2承租方提前解除合同，并按照合同約定支付違約金；8.2.3承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3保證金退還方式：租賃期滿或符合退還條件后，承租方應(yīng)在_______日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；9.1.2擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；9.1.3因承租方原因造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付店面，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金；9.2.2擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金并支付_______%的違約金；9.2.3因出租方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定的比例計(jì)算。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，或一方提出解除合同并書(shū)面通知另一方。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)仲裁費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，并保留送達(dá)憑證。13.3合同附件：_______（如店面照片、設(shè)施清單等）。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點(diǎn)：_______。14.3簽署人信息：14.3.1出租方（蓋章）：_______14.3.2承租方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，提出第三方介入的意向；2.3.2雙方共同選擇或協(xié)商確定第三方；2.3.3第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議或相關(guān)合同；2.3.4第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)合同，忠實(shí)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方在介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議或相關(guān)合同，獨(dú)立作出判斷和決策；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方案。4.第三方的責(zé)任限額4.1第