2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂時間1.4合同有效期2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃面積2.3停車位租賃費用2.4租賃費用支付方式2.5租賃費用支付期限3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.1停車位使用規(guī)定4.2停車位使用時間4.3停車位使用限制4.4停車位維護責(zé)任5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理6.1違約責(zé)任6.2違約金計算6.3違約賠償7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.1合同附件8.2合同份數(shù)8.3合同生效條件9.1合同變更程序9.2合同變更內(nèi)容9.3合同變更通知10.1合同解除通知10.2合同解除確認(rèn)10.3合同解除生效11.1合同終止程序11.2合同終止條件11.3合同終止生效12.1合同解除或終止后的處理12.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)12.3合同解除或終止后的保密義務(wù)13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1甲方信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3合同簽訂時間本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1停車位數(shù)量及位置甲方提供給乙方的電動車停車位共計____個，具體位置詳見附件《停車位分布圖》。2.2停車位租賃面積每個電動車停車位租賃面積為____平方米。2.3停車位租賃費用每個電動車停車位租賃費用為____元/月。2.4租賃費用支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.5租賃費用支付期限租賃費用按月支付，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____元/天。3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)利對乙方租賃的停車位進(jìn)行日常維護和管理。3.1.2甲方有義務(wù)確保停車位的安全使用。3.1.3甲方有義務(wù)按照約定提供停車位。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車位。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費用。3.2.3乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。4.1停車位使用規(guī)定4.1.1乙方僅限于在本合同約定的停車位內(nèi)停放電動車。4.1.2乙方不得占用他人停車位。4.1.3乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。4.2停車位使用時間乙方可在每天____時____分至____時____分使用停車位。4.3停車位使用限制4.3.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.3.2乙方不得在停車位內(nèi)搭建任何設(shè)施。4.4停車位維護責(zé)任4.4.1乙方應(yīng)保持停車位內(nèi)的清潔衛(wèi)生。4.4.2乙方對停放在停車位內(nèi)的電動車負(fù)責(zé)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1合同解除條件5.1.1乙方未按約定支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。5.1.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的。5.2合同解除程序5.2.1甲方有權(quán)單方面解除本合同。5.2.2合同解除后，甲方應(yīng)將乙方所支付的費用扣除實際使用天數(shù)后退還乙方。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離停車位。5.3.2甲方有權(quán)收回停車位，并進(jìn)行重新分配。6.1違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2違約金計算違約金按逾期未支付的天數(shù)計算，每日違約金為____元。6.3違約賠償乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1合同附件8.1.1《停車位分布圖》8.1.2甲方制定的停車管理規(guī)定8.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1合同變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。9.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃費用、使用時間、使用規(guī)定等。9.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前____個工作日送達(dá)對方。10.1合同解除通知10.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2合同解除通知應(yīng)在解除條件成就后____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。10.2合同解除確認(rèn)合同解除后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除生效合同解除后，自雙方確認(rèn)之日起生效。11.1合同終止程序11.1.1合同終止應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止生效合同終止后，自終止之日起，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.1合同解除或終止后的處理12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車位。12.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租賃費用。12.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍應(yīng)履行。12.3合同解除或終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。13.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點本合同在____市____區(qū)____地點簽署。14.1合同附件清單本合同附件清單如下：14.1.1《停車位分布圖》14.1.2甲方制定的停車管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請，以提供咨詢、中介、監(jiān)管或其他專業(yè)服務(wù)為目的，獨立于甲乙雙方之外的第三方個人或機構(gòu)。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；2.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同簽訂、履行過程中的協(xié)商；3.作為監(jiān)管方，確保合同條款得到遵守，維護合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方在提供專業(yè)咨詢意見時，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為____元；2.第三方在作為中介方時，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為____元；3.第三方在作為監(jiān)管方時，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為____元。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因給甲乙雙方造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，向甲乙雙方提出意見和建議。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)或建議，甲乙雙方有權(quán)自主決定是否采納；2.第三方對甲乙雙方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方更換或退出15.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定更換或退出方案。15.7.2第三方更換或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或條款，以明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。15.8第三方費用15.8.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。15.8.2第三方費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)終止第三方的服務(wù)。15.9第三方服務(wù)期限15.9.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實際需要另行約定。15.10第三方保密義務(wù)15.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車位分布圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注停車位的具體位置、數(shù)量及編號，清晰標(biāo)示停車位與其他建筑物的相對位置關(guān)系。2.甲方制定的停車管理規(guī)定要求：包括停車時間、停車規(guī)則、車輛管理、費用繳納、違規(guī)處理等內(nèi)容。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范乙方使用停車位的行為，確保停車秩序。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方如需參與本合同，應(yīng)提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件作為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.第三方費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費用構(gòu)成，包括服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)費用，方便甲乙雙方核算和支付。5.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況，確保雙方權(quán)益。6.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效時間、雙方責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期未支付租賃費用，按照逾期天數(shù)計算，每日違約金為____元。示例說明：若乙方逾期3天未支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約行為：乙方違反停車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反停車位使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方占用他人停車位，造成他人損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租賃費用。示例說明：若甲方在合同期間未能提供約定數(shù)量的停車位，應(yīng)退還乙方相應(yīng)費用。5.違約行為：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)電動車數(shù)量逐年增加，為滿足小區(qū)居民停車需求，甲方?jīng)Q定將小區(qū)部分停車位用于電動車租賃。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在電動車停車位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電動車停車位：指甲方提供的用于停放電動車的專用停車位。（2）租賃期限：指乙方租賃電動車停車位的起止時間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即提供電動車停車位的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即租賃電動車停車位的主體。（3）合同：指本協(xié)議的簡稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對租賃的電動車停車位進(jìn)行管理，確保停車位的正常使用。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合要求的電動車停車位。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃電動車停車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護電動車停車位，不得損壞或擅自改變其功能。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得影響其他承租方的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的電動車停車位位于甲方提供的____小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方租賃電動車停車位時，應(yīng)向甲方支付租金，并簽訂本協(xié)議。乙方在租賃期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用電動車停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除本協(xié)議；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或符合終止條件時，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃的電動車停車位交還甲方。（2）乙方在租賃期間，如因違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)乙方租賃的電動車停車位數(shù)量及租賃期限，按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）管理費：甲方為提供電動車停車位管理服務(wù)所收取的費用。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）租賃期限屆滿前：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前支付一個月的租金。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（2）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供電動車停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方損壞或擅自改變電動車停車位功能的，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的支付方式：違約金應(yīng)一次性支付。（2）賠償金額的支付方式：賠償金額應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致電動車停車位損壞。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。（2）本協(xié)議涉及的客戶信息不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電動車停車位的所有權(quán)。（2）乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃的電動車停車位。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對電動車停車位的管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整停車位使用規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限。（2）乙方同意甲方在必要時對電動車停車位進(jìn)行修繕和維護。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充協(xié)議的生效日期以簽字或蓋章日期為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同維護電動車停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商電動車停車位的使用和管理事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于電動車停車位租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）地址：_________乙方（承租方）地址：_________甲方（出租方）聯(lián)系人：_________乙方（承租方）聯(lián)系人：_________甲方（出租方）聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）聯(lián)系電話：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電動車停車位使用規(guī)則。2.甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.修改和補充協(xié)議。4.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。5.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供電動車停車位。b.擅自提高租金或增加其他費用。乙方違約：a.未按時支付租金。b.損壞或擅自改變電動車停車位功能。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供電動車停車位義務(wù)，或違反合同約定提高租金或增加費用。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)，或違反合同約定損壞或擅自改變電動車停車位功能。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決，以解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付；對于逾期支付的，收取滯納金。2.問題：電動車停車位損壞。解決辦法：設(shè)立損壞報告機制，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時及時通知甲方；甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)，以確保合同的完整性和有效性。5.問題：保密內(nèi)容的泄露。解決辦法：雙方應(yīng)采取必要措施保護保密內(nèi)容，并在保密期限到期后，妥善處理保密內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)電動車停車位的日常維護和管理。第三方應(yīng)確保電動車停車位的安全使用，防止安全事故發(fā)生。第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對電動車停車位進(jìn)行必要的修繕和維護。第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)及時向甲方報告電動車停車位的使用情況和維護情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用電動車停車位。乙方有權(quán)要求甲方保證電動車停車位的清潔和安全。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)確保電動車停車位數(shù)量充足，以滿足乙方的需求。甲方應(yīng)定期對電動車停車位進(jìn)行清潔和維護，確保乙方使用體驗。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供電動車停車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，調(diào)整電動車停車位的收費標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)從乙方支付的租金中獲取合理收益。甲方有權(quán)對電動車停車位進(jìn)行必要的修繕和維護，以保持其良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租電動車停車位，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。全文完。2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議有效期二、車位租賃2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積2.4停車位租金2.5租金支付方式2.6租金支付期限三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3業(yè)主權(quán)利3.4業(yè)主義務(wù)四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、車位使用5.1使用規(guī)則5.2嚴(yán)禁行為5.3車位維護六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、其他約定8.1不可抗力8.2通知方式8.3協(xié)議變更九、協(xié)議生效9.1生效條件9.2生效日期十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序十一、協(xié)議終止11.1終止條件11.2終止程序十二、附件12.1相關(guān)文件12.2附件說明十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議雙方：1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、車位租賃2.1停車位位置：_______（具體位置描述）2.2停車位數(shù)量：__個2.3停車位面積：__平方米/個2.4停車位租金：每月人民幣__元/個2.5租金支付方式：__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.6租金支付期限：每月__日前支付三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照協(xié)議約定使用停車位3.1.2在租賃期間，停車位不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用3.1.3對停車位進(jìn)行合理使用，維護停車位整潔3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時支付租金3.2.2不得在停車位上停放除電動車以外的其他車輛3.2.3遵守物業(yè)管理規(guī)定3.3業(yè)主權(quán)利：3.3.1擁有停車位的所有權(quán)3.3.2擁有對停車位的使用權(quán)3.4業(yè)主義務(wù)：3.4.1保證停車位的使用安全3.4.2不得隨意改變停車位用途3.4.3維護小區(qū)停車秩序四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前__個月，雙方可協(xié)商續(xù)約五、車位使用5.1使用規(guī)則：5.1.1電動車停放時須按指定方向停放5.1.2不得占用消防通道、無障礙通道5.1.3不得在車位內(nèi)堆放雜物5.2嚴(yán)禁行為：5.2.1非電動車禁止停放5.2.2禁止亂停亂放、占道停放5.2.3禁止在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等行為5.3車位維護：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)保持車位整潔5.3.2業(yè)主方負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的維護六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的__%作為滯納金6.1.2違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2業(yè)主違約責(zé)任：6.2.1未按時提供停車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2.2違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.3違約賠償：6.3.1因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)：7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁7.3爭議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交仲裁申請7.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后__日內(nèi)受理并開始仲裁程序八、其他約定8.1不可抗力：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。8.3協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、協(xié)議生效9.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。十、協(xié)議解除10.1.1協(xié)議約定的解除條件成就10.1.2一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行10.2解除程序：任何一方解除協(xié)議，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、協(xié)議終止11.1終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，協(xié)議終止。11.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即清理各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、附件12.1.1電動車停車位租賃申請表12.1.2停車位租賃合同12.1.3物業(yè)管理規(guī)定12.2附件說明：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：13.2.1租賃方代表（簽字）：13.2.2業(yè)主方代表（簽字）：十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：電動車停車位租賃申請表14.2附件二：停車位租賃合同14.3附件三：物業(yè)管理規(guī)定租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________業(yè)主方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)優(yōu)先選擇停車位的具體位置。1.1.2甲方選擇的停車位如已被占用，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)提供同等條件的替代車位。2.1租金調(diào)整權(quán)2.1.1在租賃期間，如遇車位租金上漲，甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金。2.1.2租金調(diào)整需提前__個月通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后__日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。3.1使用權(quán)限3.1.1甲方有權(quán)對停車位的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用。3.1.2如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1轉(zhuǎn)租限制4.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。4.1.2違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1車位選擇權(quán)1.1.1乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在甲方提供的停車位中選擇合適的停車位。1.1.2如甲方提供的停車位不符合乙方要求，乙方有權(quán)拒絕選擇。2.1租金調(diào)整權(quán)2.1.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租金穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。2.1.2如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金。3.1使用權(quán)限3.1.1乙方有權(quán)按照自己的需求使用停車位，甲方應(yīng)保證停車位的正常使用。3.1.2如甲方對乙方的使用行為進(jìn)行無理干涉，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉。4.1轉(zhuǎn)租權(quán)4.1.1乙方有權(quán)將停車位轉(zhuǎn)租給他人，但需提前__個月通知甲方。4.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金，且乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的所有責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介費用1.1.1中介費由甲方支付，金額為租金總額的__%。1.1.2中介費的支付時間與租金支付時間相同。2.1中介責(zé)任2.1.1中介方應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、租金支付等手續(xù)。3.1中介變更3.1.1如雙方同意更換中介方，應(yīng)提前__個月通知原中介方。3.1.2新中介方接手后，原中介方應(yīng)協(xié)助完成交接工作。4.1中介違約4.1.1中介方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電動車停車位租賃申請表2.停車位租賃合同3.物業(yè)管理規(guī)定4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.車位使用規(guī)則8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，如乙方未在每月__日前支付租金，視為違約。2.違約行為：違反使用規(guī)則認(rèn)定：乙方在使用停車位時，如有違反協(xié)議中規(guī)定的使用規(guī)則，視為違約。3.違約行為：轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借停車位，視為違約。4.違約行為：中介方違約認(rèn)定：中介方違反中介服務(wù)協(xié)議中的約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議或法律的規(guī)定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、衛(wèi)生等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前通知乙方，說明違約后果，并采取必要的催繳措施。2.問題：停車位使用不規(guī)范解決辦法：加強宣傳和教育，對違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：與中介方協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議，另尋中介。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)電動車停車位租賃2.住宅小區(qū)內(nèi)部車位租賃3.商業(yè)停車場電動車停車位租賃4.企事業(yè)單位內(nèi)部停車位租賃5.第三方中介提供停車位租賃服務(wù)全文完。2025年度住宅小區(qū)電動車停車位租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________電動車租賃者地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)電動車停車位租賃方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，維護住宅小區(qū)停車秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電動車停車位：指甲方在_________住宅小區(qū)內(nèi)為乙方租賃的，用于停放電動車的停車位。2.租賃期限：指乙方租賃電動車停車位的起止日期。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的電動車停車位租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指_________住宅小區(qū)物業(yè)管理。2.乙方：指_________電動車租賃者。3.電動車：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電動自行車、電動摩托車等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對租賃的電動車停車位進(jìn)行管理，確保停車秩序。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的電動車停車位收取租金。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的電動車停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的電動車停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得占用他人停車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方在_________住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的電動車停車位。5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方收到租金后，為乙方辦理停車位租賃手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租；2.甲方因特殊原因需要收回停車位；3.乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方提前____個月向甲方書面提出終止租賃申請；3.甲方收到乙方終止租賃申請后，雙方協(xié)商解決有關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃的電動車停車位；2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依法追討；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃電動車停車位所需支付的費用，具體金額根據(jù)甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)確定。2.管理費：甲方為乙方提供停車位管理服務(wù)所收取的費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用，如停車位損壞修復(fù)費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及管理費匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可到甲方指定的地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金及管理費。2.逐月支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金及管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和及時性，逾期支付將按日收取____%的滯納金。2.甲方收到乙方支付款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供電動車停車位的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定收取租金或管理費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或管理費的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反停車管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人用戶，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車位的管理權(quán)，包括但不限于停車位的分配、調(diào)整和撤銷。2.甲方保留對乙方使用停車位的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守停車管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如發(fā)生火災(zāi)、地震等災(zāi)害時，有權(quán)臨時調(diào)整停車位的使用權(quán)。2.甲方保留在停車位租賃期間，因公共利益需要，如道路拓寬、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，有權(quán)提前終止租賃合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護住宅小區(qū)的停車秩序。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行停車位的管理和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車位租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本