個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)專(zhuān)項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)專(zhuān)項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議（2024版）版B版本合同目錄一覽1.個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)專(zhuān)項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利2.2義務(wù)3.抵押物的描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細(xì)描述4.抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的效力5.擔(dān)保金額與期限5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限6.抵押物的管理與維護(hù)6.1管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任7.違約行為及后果7.1違約行為7.2違約后果8.合同的變更、解除與終止8.1變更8.2解除8.3終止9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、履行與監(jiān)督10.1生效條件10.2履行方式10.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.雙方信息披露11.1信息披露內(nèi)容11.2信息披露時(shí)間與方式12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3繼承13.合同的附則13.1合同的修訂13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的解除14.合同的簽署與保管14.1簽署14.2保管第一部分：合同如下：第一條個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)專(zhuān)項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為乙方提供的抵押擔(dān)保，以及雙方在此基礎(chǔ)上的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等事項(xiàng)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式歸還借款本金及利息。2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，優(yōu)先受償甲方抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2.2義務(wù)1）甲方應(yīng)保證所提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向甲方支付借款本金及利息。4）乙方在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，應(yīng)依法行使，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條抵押物的描述3.1抵押物概述甲方以其名下的如下財(cái)產(chǎn)作為抵押物：（1）房產(chǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)，面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：；（2）車(chē)輛：車(chē)牌號(hào)，車(chē)輛型號(hào)，車(chē)輛登記證號(hào)：；（3）其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于存款、股票、債券等。3.2抵押物詳細(xì)描述詳見(jiàn)附件一《抵押物詳細(xì)描述》。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與效力4.1抵押權(quán)的設(shè)立本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)按照約定向乙方辦理抵押物登記手續(xù)，登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)的效力1）本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)具有優(yōu)先受償效力，乙方在甲方未按期履行債務(wù)的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償。2）抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得處分抵押物，除非經(jīng)乙方書(shū)面同意。3）甲方轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)通知乙方，并在轉(zhuǎn)讓合同中明確乙方對(duì)抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。第五條擔(dān)保金額與期限5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保期限為自債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起兩年。第六條抵押物的管理與維護(hù)6.1管理責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行妥善管理，確保其價(jià)值不受損害，如有損害，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。6.2維護(hù)責(zé)任第八條違約行為及后果8.1違約行為1）甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，優(yōu)先受償甲方抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2）甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3）乙方未按約定時(shí)間和方式歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。8.2違約后果1）甲方違約，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，優(yōu)先受償甲方抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式歸還借款本金及利息。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更本協(xié)議任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更本協(xié)議的部分內(nèi)容。9.2解除1）在合同有效期內(nèi)，非因雙方約定或法律規(guī)定的原因，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。2）一方違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3終止本協(xié)議在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)，甲方履行完畢債務(wù)后自動(dòng)終止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決本協(xié)議雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條雙方信息披露11.1信息披露內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方披露與抵押物相關(guān)的權(quán)屬證明、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等文件。乙方應(yīng)向甲方披露借款的用途、還款計(jì)劃等財(cái)務(wù)信息。11.2信息披露時(shí)間與方式雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。后續(xù)如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件本協(xié)議未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提交相關(guān)證明文件。經(jīng)乙方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.3繼承本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，在不違反法律法規(guī)的前提下，如甲方發(fā)生繼承，由繼承人自動(dòng)繼承。第十三條合同的附則13.1合同的修訂本協(xié)議如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由雙方簽署，并與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的解除本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理抵押物登記注銷(xiāo)手續(xù)，解除抵押權(quán)。第十四條合同的簽署與保管14.1簽署本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2保管本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本及附件若干份，均為合同組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《抵押物詳細(xì)描述》詳細(xì)描述甲方提供的抵押物的權(quán)屬證明、位置、面積、型號(hào)等所有相關(guān)信息。附件二：《抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告》由具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估甲方的抵押物在當(dāng)前市場(chǎng)的價(jià)值。附件三：《借款合同》甲方與乙方簽訂的借款合同，明確借款金額、用途、還款方式、期限等條款。附件四：《房產(chǎn)證》甲方提供的抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明，證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。附件五：《車(chē)輛登記證》甲方提供的抵押車(chē)輛的登記證明，證明甲方對(duì)車(chē)輛擁有所有權(quán)。附件六：《身份證明》甲方與乙方有效的身份證明文件，用于證明雙方的合法身份。附件七：《還款計(jì)劃》明確乙方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，優(yōu)先受償甲方抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。示例：甲方未能在約定的還款日期前清償債務(wù)，乙方可以要求優(yōu)先受償。2.甲方未經(jīng)乙方同意，處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，出售抵押房產(chǎn)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間和方式歸還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方履行還款義務(wù)。示例：乙方未能在約定的還款日期前歸還借款本金及利息，甲方可以要求乙方履行還款義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)履行，提供給乙方作為債權(quán)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按期履行債務(wù)時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償權(quán)。3.擔(dān)保金額：指甲方提供擔(dān)保的