2025年度門面租賃合同租賃期限調整范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同租賃期限調整范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.2門面結構及設施3.租賃期限3.1原租賃期限3.2調整后的租賃期限4.租金及支付方式4.1原租金金額4.2調整后的租金金額4.3租金支付時間及方式5.租金調整機制5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2承租方保養(yǎng)責任9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯系電話：_________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯系電話：_________________2.租賃物信息2.1門面位置及面積2.1.1位置：_________________2.1.2面積：_________________平方米2.2門面結構及設施2.2.1結構：_________________2.2.2設施：_________________3.租賃期限3.1原租賃期限3.1.1開始日期：_________________3.1.2結束日期：_________________3.2調整后的租賃期限3.2.1開始日期：_________________3.2.2結束日期：_________________4.租金及支付方式4.1原租金金額4.1.1每月租金：_________________元4.2調整后的租金金額4.2.1每月租金：_________________元4.3租金支付時間及方式4.3.1支付時間：每月____日4.3.2支付方式：銀行轉賬或現金支付5.租金調整機制5.1調整條件5.1.1市場租金變動5.1.2物業(yè)管理費變動5.2調整幅度5.2.1市場租金變動幅度：根據當地市場租金變動情況調整5.2.2物業(yè)管理費變動幅度：根據物業(yè)管理費變動情況調整5.3調整時間5.3.1市場租金調整時間：每年____月____日5.3.2物業(yè)管理費調整時間：每年____月____日6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金總額：_________________元6.2押金退還條件及時間6.2.1退還條件：合同到期且無違約行為6.2.2退還時間：合同到期后____個工作日內7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.1.1租賃方允許承租方在門面內進行商業(yè)經營活動7.1.2承租方不得將門面轉租或分租給他人7.2使用限制7.2.1承租方不得在門面內從事違法活動7.2.2承租方不得擅自改變門面結構及設施8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃方負責門面主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)8.1.2租賃方應在接到承租方通知后____個工作日內進行維修8.2承租方保養(yǎng)責任8.2.1承租方負責門面內部設施及設備的日常保養(yǎng)8.2.2承租方不得擅自改變門面內部結構及設施9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時交付門面，應向承租方支付____%的違約金9.1.2租賃方擅自提高租金，承租方有權解除合同并要求賠償9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金9.2.2承租方擅自改變門面用途或結構，租賃方有權解除合同并要求賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力情況10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方10.2.2合同解除后，承租方應立即騰退門面11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協商解決11.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會名稱：____仲裁委員會11.2.2仲裁地點：____市12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2租賃物交付使用12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定條款13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.1.1門面位置圖14.1.2門面設施清單14.2附件二：租賃合同補充協議14.2.1補充協議一14.2.2補充協議二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，同意第三方介入合同關系。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其在合同中的職責。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入合同關系。15.3.2第三方應在接到通知后____個工作日內確認介入合同關系。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同關系中的責任范圍應在合同中明確約定。15.4.2第三方的責任限于其在合同中的職責范圍，不包括甲乙雙方之間的直接責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方責任限額15.6.1第三方的責任限額應根據其介入合同關系的性質和風險程度確定。15.6.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方確認。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入合同關系的具體原因和目的。16.1.2第三方在合同關系中的具體職責和權利。16.1.3第三方介入合同關系的期限。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入合同關系后，能夠獨立履行其職責，不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方在合同關系中的責任和義務僅限于其介入合同關系的范圍，不影響甲方作為合同一方的責任和義務。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并協助第三方履行其職責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方在合同關系中的責任和義務僅限于其介入合同關系的范圍，不影響乙方作為合同一方的責任和義務。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協助第三方履行其職責。17.3第三方與甲乙雙方的關系：17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是通過介入合同關系來體現的。17.3.2第三方在合同關系中的行為應遵守合同約定，并尊重甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出門面位置、面積、結構、設施等信息。說明：租賃物清單應與實際租賃物一致，作為合同附件之一。2.附件二：租賃合同補充協議要求：補充協議應包括雙方協商一致的其他約定事項。說明：補充協議與本合同具有同等法律效力，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方介入合同關系的原因、目的、職責和權利。說明：第三方介入協議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章，作為合同附件之一。4.附件四：租賃方維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃方對門面主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄應詳細記錄維修時間、內容、費用等信息。5.附件五：承租方保養(yǎng)記錄要求：記錄承租方對門面內部設施及設備的保養(yǎng)情況。說明：保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：租金支付憑證作為證明租金已支付的依據。7.附件七：合同解除通知書要求：書面通知對方合同解除的事由和生效時間。說明：合同解除通知書應明確合同解除的具體日期和原因。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時交付門面。1.2承租方未按時支付租金。1.3承租方擅自改變門面用途或結構。1.4第三方未履行合同約定的職責。2.違約責任認定標準：2.1租賃方未按時交付門面：租賃方應向承租方支付____%的違約金。2.2承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付____%的違約金。2.3承租方擅自改變門面用途或結構：租賃方有權解除合同并要求賠償。2.4第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時交付門面：租賃方應向承租方支付____元違約金。3.2承租方未按時支付租金：承租方應向租賃方支付____元違約金。3.3承租方擅自改變門面用途或結構：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因擅自改變用途或結構所造成的損失。3.4第三方未履行合同約定的職責：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調整范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就2025年度門面租賃事宜達成如下協議。2.2目的為明確雙方在2025年度門面租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.門面：指甲方擁有的可用于出租的店面，包括但不限于店面主體、附屬設施等。2.租賃期限：指乙方租賃門面的起止時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指擁有門面所有權的自然人、法人或其他組織。2.本合同中“乙方”指承租門面的自然人、法人或其他組織。3.本合同中“租賃期限調整”指在租賃期限內，雙方協商一致對租賃期限進行變更。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應按照合同約定，向乙方提供符合使用要求的門面。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用門面。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的門面所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行約定。2.乙方應按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應當書面通知對方；2.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即騰退門面，并將門面恢復原狀；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，按實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的對應日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退還門面并履行合同約定的其他義務后，無息退還押金。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合使用要求的門面，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。2.若乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內容本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協商解決，合理分擔責任。10.4不可抗力實例地震、海嘯、臺風、政府封城等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉讓的內容；2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對門面的所有權。2.乙方在租賃期間，不得將門面轉租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任的權利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于門面租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減條款，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.門面租賃合同原始文本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關文件6.修改和補充合同文本7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合使用要求的門面，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按合同約定退還押金，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為違約。擅自改變門面用途或損壞門面設施，認定為違約。未按合同約定使用門面，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并按照合同約定處理違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合使用要求的門面。解決辦法：甲方應盡快采取措施，確保門面符合使用要求，并向乙方道歉。3.問題：門面設施損壞。解決辦法：由乙方負責修復或賠償，具體責任由合同約定。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可尋求第三方調解或仲裁。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔因其行為導致的任何違約責任，包括但不限于未按時支付租金、損壞門面設施等。第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露任何合同信息。2.第三方權利：第三方有權在甲方授權范圍內使用門面。第三方有權按照合同約定，獲得與門面租賃相關的服務。3.第三方義務：第三方應按時向甲方支付租金。第三方應合理使用門面，不得擅自改變用途。第三方應妥善保管門面設施，不得損壞。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合使用要求的門面。乙方有權在租賃期滿前，與甲方協商續(xù)租事宜。乙方有權在不可抗力事件導致合同無法履行時，要求甲方退還部分租金。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的物業(yè)管理服務。乙方有權在合同履行期間，享受門面周邊的商業(yè)配套設施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供門面，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。甲方不得擅自調整租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得干涉乙方正常經營，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況，調整租金標準。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面用途。甲方可隨時檢查門面使用情況，確保乙方合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方支付的押金。甲方可獲得乙方支付的物業(yè)管理費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的%。乙方擅自改變門面用途，應承擔相應責任。乙方損壞門面設施，應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調整范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景1.1出租方與承租方的基本情況1.2門面基本情況1.3租賃期限調整的背景及原因2.租賃期限調整的依據與程序2.1依據的法律、法規(guī)及政策2.2調整程序及時間節(jié)點3.租賃期限調整的具體內容3.1調整后的租賃期限3.2調整后的租金及支付方式3.3租賃用途及變更要求4.租賃費用調整的計算方法4.1租金調整的計算公式4.2水電費等雜費調整的計算方法5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金數額5.2保證金及押金的退還條件6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔方式8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構或法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1租賃雙方認為需要約定的其他事項13.合同簽署日期及地點14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景1.1出租方與承租方的基本情況1.1.1出租方：甲方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.1.2承租方：乙方，全稱______，住所地______，法定代表人______。1.2門面基本情況1.2.1門面地址：______。1.2.2門面面積：______平方米。1.2.3門面結構：______。1.3租賃期限調整的背景及原因1.3.1原租賃期限：______至______。1.3.2調整原因：______。2.租賃期限調整的依據與程序2.1依據的法律、法規(guī)及政策2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國城市房地產管理法》2.1.3相關地方性法規(guī)及政策2.2調整程序及時間節(jié)點2.2.1雙方協商一致，簽訂本合同。2.2.2在本合同簽訂后____個工作日內，辦理租賃期限調整手續(xù)。3.租賃期限調整的具體內容3.1調整后的租賃期限3.1.1調整后的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2調整后的租金及支付方式3.2.1調整后的租金為每月______元，租金支付方式為______。3.2.2租金支付周期為______，每______支付一次。3.3租賃用途及變更要求3.3.1租賃用途保持不變，仍為______。3.3.2如需變更租賃用途，應提前______個月書面通知甲方，并經甲方同意。4.租賃費用調整的計算方法4.1租金調整的計算公式4.1.1租金調整計算公式：新租金=原租金×（1+調整系數）。4.1.2調整系數根據市場行情、物價上漲等因素確定。4.2水電費等雜費調整的計算方法4.2.1水電費等雜費按照政府規(guī)定或實際發(fā)生費用進行調整。4.2.2調整后的費用應于______內通知乙方。5.租賃保證金及押金5.1保證金及押金數額5.1.1保證金為______元，押金為______元。5.1.2保證金及押金于合同簽訂之日支付。5.2保證金及押金的退還條件5.2.1租賃期滿或提前解除合同，乙方無違約行為，甲方應在______日內退還保證金及押金。5.2.2乙方有違約行為，保證金及押金不予退還。6.租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用門面。6.1.2甲方有義務保障乙方合法經營，不得干涉乙方正常經營。6.2承租方的權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃的門面。6.2.2乙方有義務遵守合同約定，合理使用門面。7.違約責任7.1違約行為的認定7.1.1甲方未按合同約定提供門面的，視為違約。7.1.2乙方未按合同約定支付租金的，視為違約。7.2違約責任的承擔方式7.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金______元。7.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金______元。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。8.1.2甲方有嚴重違約行為，乙方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協商一致，可以提前終止合同。8.2.3因一方違約，另一方依法解除合同，合同終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構或法院9.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會。9.2.2爭議解決法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同生效。10.1.2合同生效后，雙方應遵守合同約定。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改需經雙方協商一致。10.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：a.門面租賃合同附件一：門面基本情況表；b.門面租賃合同附件二：租金支付明細表；c.門面租賃合同附件三：租賃保證金及押金收據。11.2附件內容11.2.1附件一詳細列出門面基本情況，包括門面地址、面積、結構等。11.2.2附件二詳細列出租金支付情況，包括每月租金、支付周期等。11.2.3附件三作為租賃保證金及押金收據，由甲方出具。12.其他約定事項12.1租賃雙方認為需要約定的其他事項12.1.1乙方不得擅自改變門面的用途，如需改變，應經甲方書面同意。12.1.2乙方應保持門面的整潔，不得損壞門面設施。12.1.3乙方在使用門面過程中，不得從事違法活動。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：______年______月______日。13.2合同簽署地點：______。14.合同份數及效力14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)督方等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協助甲乙雙方進行合同談判、提供專業(yè)意見、擔保債務履行、監(jiān)督合同履行等。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方介入的職責2.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判，提供市場信息，促成合同訂立。2.1.2擔保方：為甲乙雙方的債務履行提供擔保，確保合同履行。2.1.3監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務。2.2第三方介入的權利2.2.1中介方：收取中介服務費用。2.2.2擔保方：在甲乙雙方違約時，根據擔保合同約定履行擔保責任。2.2.3監(jiān)督方：有權要求甲乙雙方提供合同履行情況的報告，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.第三方介入的合同條款3.1第三方介入的合同條款3.1.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入事項，包括介入方式、職責、權利等。3.1.2第三方介入的合同條款應與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款4.1.1第三方介入的具體方式；4.1.2第三方的職責與權利；4.1.3第三方的責任限額；4.1.4第三方介入的費用及支付方式。5.第三方的責任限額5.1.1第三方介入的具體情況；5.1.2第三方的職責與權利；5.1.3合同履行的風險程度。5.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應明確劃分各自的權利、義務和責任。6.1.1甲乙雙方的權利、義務和責任應按照本合同約定執(zhí)行；6.1.2第三方的權利、義務和責任應按照第三方介入的合同條款執(zhí)行；6.1.3第三方與其他各方之間的權利、義務和責任劃分，應遵循公平、合理、自愿的原則。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1甲乙雙方協商一致，可以變更第三方介入的合同條款；7.1.2第三方介入的變更，應在本合同中予以記載。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除，應按照第三方介入的合同條款執(zhí)行；7.2.2第三方介入的解除，應在本合同中予以記載。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入的爭議，應通過友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件9.1.1本合同附件包括：a.第三方介入協議；b.第三方介入費用明細表；c.第三方責任限額協議。10.第三方介入的合同生效及修改10.1第三方介入的合同生效條件10.1.1第三方介入的合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效；10.1.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應遵守合同約定。10.2第三方介入的合同修改程序10.2.1第三方介入的合同修改需經甲乙雙方和第三方協商一致；10.2.2第三方介入的合同修改，應在本合同中予以記載。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：a.門面租賃合同附件一：門面基本情況表詳細要求和說明：1.列出門面地址、面積、結構、使用年限等基本信息。2.附上門面照片、圖紙等證明文件。3.明確門面的權屬、租賃范圍等。b.門面租賃合同附件二：租金支付明細表詳細要求和說明：1.列出每月租金、支付日期、支付方式等詳細信息。2.明確租金調整的計算方法及調整周期。3.附上水電費、物業(yè)管理費等雜費明細。c.門面租賃合同附件三：租賃保證金及押金收據詳細要求和說明：1.收據上應注明保證金及押金數額、支付日期、支付方式等。2.明確保證金及押金的退還條件及退還時間。d.第三方介入協議詳細要求和說明：1.明確第三方介入的方式、職責、權利等。2.約定第三方介入的費用及支付方式。3.確定第三方介入的期限及解除條件。e.第三方介入費用明細表詳細要求和說明：1.列出第三方介入的各項費用，如中介費、擔保費、監(jiān)督費等。2.明確各項費用的支付時間及支付方式。f.第三方責任限額協議詳細要求和說明：1.明確第三方在介入過程中的責任限額。2.約定第三方在違約情況下的賠償責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。2.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。示例說明：1.甲方逾期支付租金一個月，應向乙方支付______元違約金。2.乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付______元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定使用門面責任認定標準：1.乙方擅自改變門面用途，應向甲方支付違約金______元。2.甲方擅自干涉乙方正常經營，應向乙方支付違約金______元。示例說明：1.乙方擅自將門面改為倉庫，應向甲方支付______元違約金。2.甲方要求乙方停業(yè)整頓，應向乙方支付______元違約金。3.甲乙雙方未按合同約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：1.甲方未按合同約定進行門面維修保養(yǎng)，應承擔相應維修費用。2.乙方未按合同約定進行門面維修保養(yǎng)，應承擔相應維修費用。示例說明：1.甲方未及時維修門面漏水問題，應承擔______元維修費用。2.乙方未及時更換門面損壞的燈具，應承擔______元維修費用。全文完。2025年度門面租賃合同租賃期限調整范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章門面租賃基本情況3.1門面位置及面積3.2租賃用途3.3租賃期限第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理第五章租金調整機制5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整時間第六章保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金使用范圍第七章交付與接收7.1門面交付時間7.2門面接收條件7.3違約責任第八章違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章合同附件13.1附件一：門面位置圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方的共同發(fā)展。合同簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的位于_________的門面出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃關系。第二章雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________第三章門面租賃基本情況3.1門面位置及面積門面位于_________，面積為_________平方米。3.2租賃用途乙方租賃門面用于_________用途。3.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣_________元/月。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。第五章租金調整機制5.1調整條件在租賃期限內，如市場租金上漲，經甲乙雙方協商一致，可調整租金。5.2調整幅度租金調整幅度不得超過原租金的____%。5.3調整時間租金調整時間應在市場租金變動后的____日內完成。第六章保證金6.1保證金金額乙方應向甲方支付人民幣_________元作為保證金。6.2保證金退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還保證金。6.3保證金使用范圍保證金用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。第七章交付與接收7.1門面交付時間甲方應在租賃期限開始前____日內將門面交付給乙方。7.2門面接收條件乙方在接收門面時，應檢查門面設施及裝修狀況，確認無損壞或瑕疵。7.3違約責任若甲方未按約定時間交付門面，應向乙方支付____%的違約金；若乙方未按約定接收門面，視為違約，應承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.1.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此產生的損失。8.1.3若乙方損壞租賃物，乙方應負責修復或賠償相應的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若甲方未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付相當于____個月的租金作為違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的責任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時協商解決措施。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可協商變更或解除合同。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為_________仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件13.1附件一：門面位置圖13.2附件二：租賃設施清單13.3附件三：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：_______________