2024版煤場租賃及管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版煤場租賃及管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.煤場基本情況2.1煤場位置2.2煤場面積2.3煤場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整計(jì)算方式6.煤場管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3管理制度7.煤場使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任9.3修繕與維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.煤場基本情況2.1煤場位置煤場具體地址：__________2.2煤場面積煤場占地面積：__________平方米2.3煤場用途煤場主要用途：煤炭儲存、裝卸及中轉(zhuǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元人民幣4.2支付方式租金支付方式：__________4.3付款期限租金支付期限：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整遵循市場行情及物價(jià)變動情況。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。5.3調(diào)整計(jì)算方式租金調(diào)整計(jì)算方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況，按照調(diào)整前后的價(jià)格差額計(jì)算。6.煤場管理6.1管理機(jī)構(gòu)煤場管理機(jī)構(gòu)：__________6.2管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)煤場的整體管理，包括安全、環(huán)保、消防等工作。乙方負(fù)責(zé)煤場內(nèi)的具體運(yùn)營和日常管理工作。6.3管理制度雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及煤場管理制度。7.煤場使用規(guī)定7.1使用范圍乙方在煤場內(nèi)可進(jìn)行煤炭儲存、裝卸及中轉(zhuǎn)等業(yè)務(wù)。7.2使用限制乙方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行與煤炭業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。7.3使用規(guī)范乙方需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范操作，確保安全生產(chǎn)。8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保設(shè)施符合國家規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)在煤場內(nèi)的安全生產(chǎn)，遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)。8.2安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠；對員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等情況的應(yīng)對措施，并定期進(jìn)行演練。9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)煤場公共設(shè)施的修繕和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)自身使用的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保證煤場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得損壞公共設(shè)施。9.3修繕與維護(hù)費(fèi)用修繕與維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反煤場使用規(guī)定，造成損失；甲方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.合同解除11.1解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為經(jīng)催告后仍未糾正。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：__________12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期合同生效日期：____年____月____日13.3終止條件合同因期滿、解除或其他原因終止。13.4終止日期合同終止日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知，以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：煤場平面圖、租賃協(xié)議等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.2第三方介入原因甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；合同執(zhí)行過程中的爭議解決；煤場管理、安全生產(chǎn)等方面的專業(yè)監(jiān)督。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其能夠有效地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)和意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并在履行職責(zé)過程中獲得必要的信息和資料。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式由雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付。19.第三方責(zé)任限額19.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2限額約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為：__________元人民幣。19.3限額計(jì)算第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；第三方提供服務(wù)時(shí)的合理預(yù)期；相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的職責(zé)范圍，避免交叉和責(zé)任不清。20.2溝通與協(xié)調(diào)20.3權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同約定相一致，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。21.第三方變更與退出21.1變更條件如需更換第三方，需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。21.2退出條件第三方因故退出本合同，需提前通知甲方、乙方，并書面說明原因。21.3退出后果第三方退出后，其已履行或未履行的職責(zé)由甲方、乙方自行承擔(dān)或另行委托。22.第三方介入的合同變更22.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需經(jīng)甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.本合同與第三方合同的關(guān)聯(lián)23.1關(guān)聯(lián)說明本合同與第三方合同共同構(gòu)成完整的合同體系，相互補(bǔ)充。23.2解釋優(yōu)先級在解釋合同內(nèi)容時(shí)，本合同具有優(yōu)先解釋權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.煤場平面圖要求：清晰展示煤場內(nèi)設(shè)施布局、出入口、安全通道等。說明：平面圖是合同中煤場基本情況的重要依據(jù)。2.租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：租賃協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.煤場管理制度要求：包括安全、環(huán)保、消防等管理制度。說明：管理制度是確保煤場安全運(yùn)營的重要保障。4.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：明確甲方、乙方及第三方在安全生產(chǎn)中的責(zé)任。說明：責(zé)任書是落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任的具體文件。5.應(yīng)急預(yù)案要求：針對火災(zāi)、自然災(zāi)害、安全事故等情況的應(yīng)對措施。說明：預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件的重要依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供的資質(zhì)證書和專業(yè)知識證明。說明：資質(zhì)證明是第三方履行職責(zé)的必要條件。7.第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明第三方費(fèi)用項(xiàng)目和金額。說明：結(jié)算清單是費(fèi)用支付的依據(jù)。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為和違約責(zé)任。說明：認(rèn)定書是處理違約行為的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容和生效日期。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金違反煤場使用規(guī)定，造成損失甲方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用第三方未履行職責(zé)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違反煤場使用規(guī)定，造成損失：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因違規(guī)操作造成的損失。甲方未履行修繕和維護(hù)責(zé)任，影響乙方正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因修繕和維護(hù)不及時(shí)造成的損失。第三方未履行職責(zé)，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。全文完。2024版煤場租賃及管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3定義變更2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同主體變更3.租賃物概況3.1租賃場地位置3.2租賃場地面積3.3租賃場地現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2租金支付方式5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.4費(fèi)用變更6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.維修與維護(hù)8.1出租方維修義務(wù)8.2承租方維護(hù)義務(wù)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求9.2安全要求9.3環(huán)保與安全違規(guī)處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)范圍10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同所指的“煤場”系指位于[具體地址]的煤場場地，包括但不限于煤場建筑物、場地設(shè)施等。1.2術(shù)語解釋：1.2.3“租賃期限”指本合同約定的煤場租賃起始日至終止日期；1.2.4“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用；1.2.5“相關(guān)費(fèi)用”指除租金以外的，乙方在使用煤場過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。2.合同雙方2.1出租方信息：2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息：2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3合同主體變更：任何一方主體變更，需提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意，方可進(jìn)行變更。3.租賃物概況3.1租賃場地位置：[具體地址]3.2租賃場地面積：[具體面積，如：10000平方米]3.3租賃場地現(xiàn)狀：煤場場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物、設(shè)施等均符合租賃要求，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式：租金按[具體計(jì)算方式，如：每月每平方米X元計(jì)算]；5.2租金支付方式：租金每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；5.3相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)：水電費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；5.4費(fèi)用變更：如相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，乙方應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付。6.使用范圍與限制6.1使用范圍：乙方租賃煤場用于[具體用途，如：煤炭儲存、分裝等]；6.2使用限制：乙方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行與租賃用途無關(guān)的活動，不得擅自改變場地用途；6.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。7.責(zé)任與義務(wù)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保障煤場場地符合租賃要求；7.1.2及時(shí)修復(fù)因自然原因造成的煤場設(shè)施損壞；7.1.3保障乙方在使用煤場過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。7.2承租方責(zé)任：7.2.1按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；7.2.2保管好煤場場地，不得擅自拆除或改動設(shè)施；7.2.3保障煤場場地的使用安全，防止發(fā)生安全事故。8.維修與維護(hù)8.1出租方維修義務(wù)：8.1.1出租方負(fù)責(zé)對煤場場地及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)；8.1.2對于因自然原因或不可抗力造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間，如：5個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行維修；8.1.3維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2承租方維護(hù)義務(wù)：8.2.1乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)；8.2.2乙方應(yīng)確保其活動不會對煤場場地及設(shè)施造成損害，否則需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；8.2.3乙方不得將租賃場地用于任何可能損害場地或設(shè)施的活動。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。9.環(huán)保與安全9.1環(huán)保要求：9.1.1乙方在使用煤場過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)；9.1.2乙方應(yīng)采取措施防止煤炭粉塵、噪音等污染物的排放；9.1.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保檢測，并向出租方報(bào)告檢測結(jié)果。9.2安全要求：9.2.1乙方應(yīng)確保煤場場地的使用安全，包括防火、防爆、防中毒等措施；9.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并確保安全設(shè)施完好；9.2.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)及時(shí)采取措施。9.3環(huán)保與安全違規(guī)處理：9.3.1如乙方違反環(huán)?；虬踩?，出租方有權(quán)要求乙方立即整改；9.3.2如因乙方違規(guī)造成環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：10.1.1出租方應(yīng)為其擁有的煤場場地及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；10.1.2乙方應(yīng)為其使用煤場過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保責(zé)任險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)范圍：10.2.1保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失；10.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括乙方在使用煤場過程中可能對第三方造成的損害。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)；10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]仍未改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序：11.3.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對方；11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理場地交接手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；12.1.2乙方違反合同約定，造成出租方損失的；12.1.3出租方未履行合同義務(wù)，造成乙方損失的；12.1.4合同約定的其他違約情形。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失；12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。12.3違約賠償：12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；12.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；13.1.2如協(xié)商不成，可向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1[具體仲裁委員會名稱]；13.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。13.3爭議解決程序：13.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如：30日內(nèi)]提交仲裁委員會；13.3.2仲裁委員會應(yīng)在[具體時(shí)間，如：60日內(nèi)]作出裁決。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何通知或文件應(yīng)通過[具體方式，如：掛號信、特快專遞]送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括[具體附件名稱，如：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等]；14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解釋：14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬，并在其提供的服務(wù)或履行義務(wù)后，享有相應(yīng)的權(quán)益。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.3第三方介入的情形：15.3.1中介服務(wù)：在合同履行過程中，甲乙雙方可邀請第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下的交易或提供服務(wù)。15.3.2技術(shù)支持：第三方可提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。15.3.3管理服務(wù)：第三方可提供管理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方對合同項(xiàng)下的資產(chǎn)或項(xiàng)目進(jìn)行管理。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的特定服務(wù)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：同理，乙方對第三方的行為也不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同利益的損害，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇與引入：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方履約監(jiān)督：16.2.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履約情況，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2甲乙雙方可指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履約，并對監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方履約評估：16.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方履約情況，定期進(jìn)行評估，并形成評估報(bào)告。16.3.2評估報(bào)告應(yīng)作為第三方續(xù)約或終止合作的依據(jù)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同約定金額的[具體比例，如：10%]。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。17.2超過責(zé)任限額的處理：17.2.1超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地內(nèi)所有建筑物、設(shè)施及界限。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出煤場場地內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施范圍。3.環(huán)保檢測報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括污染物排放情況、噪音等。說明：報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方遵守環(huán)保要求。4.安全檢查報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的安全機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括安全設(shè)施完好情況、安全管理制度等。說明：報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方遵守安全要求。5.保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色。7.交接清單要求：詳細(xì)列出合同終止或租賃期滿時(shí)，租賃場地及設(shè)施的狀況。說明：交接清單作為合同附件，用于明確雙方在合同終止時(shí)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例，如：1%]計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則從2日開始計(jì)算滯納金。2.乙方違反合同約定，造成出租方損失責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃場地用途，造成出租方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.出租方未履行合同義務(wù)，造成乙方損失責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。示例：若出租方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，出租方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方超標(biāo)排放污染物，乙方應(yīng)立即整改，并支付環(huán)保處罰費(fèi)用。6.違反安全要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。全文完。2024版煤場租賃及管理合同2本合同目錄一覽一、合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.3甲方地址及聯(lián)系電話1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名及職務(wù)1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼1.6乙方地址及聯(lián)系電話二、租賃標(biāo)的及范圍2.1煤場名稱2.2煤場地址2.3煤場面積2.4租賃用途2.5租賃期限2.6租賃費(fèi)用及支付方式三、租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付時(shí)間及方式3.3保證金退還條件及方式四、煤場管理4.1乙方對煤場的使用權(quán)及管理權(quán)4.2煤場安全管理制度4.3煤場環(huán)境衛(wèi)生及綠化4.4煤場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)五、合同履行5.1甲方履行義務(wù)5.2乙方履行義務(wù)5.3合同變更及解除條件六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知方式及送達(dá)9.3合同份數(shù)及效力十、附件10.1煤場租賃地使用權(quán)證明10.2煤場租賃合同附件十一、合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署雙方簽字或蓋章十二、合同備案12.1合同備案部門12.2合同備案手續(xù)十三、合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件十四、合同未盡事宜14.1雙方協(xié)商解決14.2有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101199003071.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)某路某號1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：110101198902141.6乙方地址：北京市海淀區(qū)某路某號第二條租賃標(biāo)的及范圍2.1煤場名稱：煤場2.2煤場地址：北京市朝陽區(qū)某路某號2.3煤場面積：10000平方米2.4租賃用途：煤炭儲存、銷售2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.6租賃費(fèi)用：每年人民幣100萬元，分四次支付，每次支付25萬元，于每年3月、6月、9月、12月的第一個(gè)工作日支付。第三條租賃保證金3.1保證金金額：人民幣10萬元3.2保證金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定的賬戶3.3保證金退還條件及方式：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第四條煤場管理4.1乙方對煤場的使用權(quán)及管理權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)，對煤場享有使用權(quán)及管理權(quán)，負(fù)責(zé)煤場的日常運(yùn)營和管理。4.2煤場安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全煤場安全管理制度，確保煤場安全。4.3煤場環(huán)境衛(wèi)生及綠化：乙方應(yīng)保持煤場環(huán)境衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)煤場綠化工作。4.4煤場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第五條合同履行5.1甲方履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃的煤場，并保證煤場符合租賃用途的要求。5.2乙方履行義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同變更及解除條件6.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按照合同約定提供煤場或提供不符合租賃用途要求的煤場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件成就。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)證明材料。10.2通知方式及送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)或電子郵件。通知自送達(dá)對方之日起生效。10.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1煤場租賃地使用權(quán)證明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供煤場租賃地使用權(quán)證明。11.2煤場租賃合同附件：合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃費(fèi)用支付計(jì)劃表等。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某路某號12.3合同簽署雙方簽字或蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）第十三條合同備案13.1合同備案部門：甲方、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同報(bào)合同簽訂地工商行政管理部門備案。13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按備案部門要求，提交相關(guān)備案手續(xù)。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：合同解除條件已在第六條中明確規(guī)定。14.2合同終止條件：合同終止條件已在第九條中明確規(guī)定。14.3合同解除及終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入，是指在本合同履行過程中，甲乙雙方約定由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的類型及職責(zé)（1）中介方：為甲方或乙方提供交易信息、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）擔(dān)保方：為甲方或乙方的債務(wù)提供擔(dān)保的第三方；（4）其他協(xié)助方：為甲方或乙方提供其他形式協(xié)助的第三方。2.2第三方的職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）咨詢服務(wù)方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)保方：按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方或乙方的債務(wù)得到履行；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供其他形式協(xié)助。第三條第三方介入的程序及要求3.1第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型及職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.2第三方介入的要求：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、違約責(zé)任等；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第