2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期滿房屋設施設備驗收協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期滿房屋設施設備驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施設備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋禁止行為7.房屋設施設備維護7.1.設施設備維護責任7.2.設施設備維修費用7.3.設施設備更換費用8.房屋租賃期滿后的處理8.1.房屋退還8.2.房屋續(xù)租8.3.房屋轉租9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施設備清單12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：______區(qū)______街道______號______棟______單元______室2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋結構：______結構2.4.房屋設施設備清單2.4.1.門窗：包括門鎖、窗鎖、窗戶等。2.4.2.廚房：包括灶臺、櫥柜、水池、油煙機、熱水器等。2.4.3.衛(wèi)生間：包括洗手盆、馬桶、淋浴間、通風設備等。2.4.4.臥室：包括床、衣柜、床頭柜、空調等。2.4.5.公共區(qū)域：包括客廳、陽臺、樓梯間等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2.租賃結束日期：______年______月______日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前______日書面通知對方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月______元，共計______元。4.2.租金支付方式：每月______日支付租金，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。4.3.租金支付時間：租金支付時間不得晚于每月______日。5.房屋押金5.1.押金金額：______元。5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備完好無損，無拖欠租金及其他費用的情況下，押金全額退還。5.3.押金退還方式：押金退還應于租賃期滿后______日內完成，以銀行轉賬方式退還至承租方指定賬戶。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。6.2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構及公共區(qū)域的安全、整潔和維護。承租方負責房屋內部及個人使用部分的清潔、維護和保養(yǎng)。6.3.1.故意損壞房屋結構及設施設備；6.3.2.亂扔垃圾、污染環(huán)境；6.3.3.私拉亂接電線、水管；6.3.4.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構及設施設備；6.3.5.從事違法活動。8.房屋租賃期滿后的處理8.1.房屋退還8.1.1.租賃期滿或合同終止時，承租方應按照約定將房屋及附屬設施設備交還給出租方。8.1.2.承租方應在租賃期滿前______日通知出租方，并按照出租方要求進行房屋及設施設備的清潔和整理。8.1.3.房屋退還時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，確認房屋及設施設備狀態(tài)。8.2.房屋續(xù)租8.2.1.如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前______日內簽訂續(xù)租合同。8.2.2.續(xù)租合同應明確續(xù)租期限、租金及支付方式等條款。8.3.房屋轉租8.3.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自轉租房屋。8.3.2.如出租方同意轉租，承租方應將轉租事宜通知出租方，并簽訂轉租協(xié)議。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付房屋，應向承租方支付______元違約金。9.1.2.出租方未履行房屋及設施設備維護義務，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付______元違約金。9.2.2.承租方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.本合同爭議解決機構為______。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，本合同終止。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施設備清單12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.簽署日期：______年______月______日13.2.簽署地點：______市______區(qū)______街道______號13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表簽字：13.3.2.承租方代表簽字：14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，為履行本合同提供中介、評估、監(jiān)理、咨詢等服務的個人或法人。1.2.1.房地產(chǎn)中介機構；1.2.2.房屋評估機構；1.2.3.工程監(jiān)理公司；1.2.4.法律咨詢服務機構。2.第三方責任2.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，按照行業(yè)標準或約定提供專業(yè)服務。2.2.第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。2.3.第三方對因其服務引起的任何爭議，應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。3.2.第三方責任限額包括但不限于：3.2.1.第三方提供錯誤評估、咨詢或中介服務導致的損失；3.2.2.第三方違反合同約定導致的損失；3.2.3.第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致的損失。3.3.第三方責任限額不得超過合同總價款的______%。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并共同決定第三方介入的方式和范圍。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。4.3.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其開展工作。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1.第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其提供的服務范圍內，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2.甲乙雙方之間的合同責任，不因第三方的介入而免除或轉移。5.3.如第三方介入導致甲乙雙方之間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。6.第三方退出6.1.如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權要求其退出。6.2.第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于補充協(xié)議的簽訂、損失的賠償?shù)取?.第三方保密7.1.第三方在提供服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.本條款的適用范圍8.1.本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。8.2.本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋設施設備清單詳細要求：詳細列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件用于租賃期滿時房屋及設施設備的驗收，確保雙方權益。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：出租方開具的押金收據(jù)，證明已收取押金。說明：本附件作為押金收取的憑證，用于租賃期滿后押金的退還。4.房屋驗收記錄詳細要求：租賃期滿時，甲乙雙方共同簽字的房屋及設施設備驗收記錄。說明：本附件用于記錄房屋及設施設備的現(xiàn)狀，作為合同履行情況的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、機構等。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保爭議得到公正、有效的處理。7.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方為解決合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜而簽訂的書面協(xié)議。說明：本附件用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按時交付房屋責任認定：出租方應向承租方支付______元違約金。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應支付______元違約金。1.2.未履行房屋及設施設備維護義務責任認定：出租方負責修復或賠償因未履行維護義務導致的損失。示例：房屋漏水，出租方未及時修復，導致承租方損失______元，出租方應賠償。2.承租方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金責任認定：承租方應向出租方支付______元違約金。示例：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應支付______元違約金。2.2.損壞房屋或設施設備責任認定：承租方負責修復或賠償因損壞導致的損失。示例：承租方損壞房屋墻面，應賠償______元。3.第三方違約行為及責任認定3.1.提供錯誤評估、咨詢或中介服務責任認定：第三方應承擔因其服務引起的損失。示例：第三方提供的房屋評估報告錯誤，導致甲乙雙方損失______元，第三方應賠償。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期滿房屋設施設備驗收協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期滿后對房屋設施設備的驗收標準、責任及處理方式，確保雙方權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方的位于___________________的房屋及其附屬設施。（2）設施設備：指租賃房屋內的家具、電器、燈具等。（3）驗收：指甲乙雙方在房屋租賃期滿后對租賃房屋及設施設備進行的質量檢查。3.2關鍵詞解釋：本合同中的關鍵詞“租賃期滿”是指本合同約定的租賃期限屆滿之日。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利要求乙方在租賃期滿后對租賃房屋及設施設備進行驗收。（2）甲方有權利要求乙方按照本合同約定的驗收標準對租賃房屋及設施設備進行修復或賠償。（3）甲方有義務按照合同約定向乙方提供租賃房屋及相關設施設備。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋及相關設施設備。（2）乙方有義務在租賃期滿后按照本合同約定的驗收標準對租賃房屋及設施設備進行驗收。（3）乙方有義務在發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設施設備存在問題后，及時通知甲方并按照甲方要求進行修復或賠償。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日起止。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)商，共同履行合同義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方按照本合同約定的驗收標準進行驗收，驗收合格后，合同終止。（2）租賃期滿前，甲方或乙方提前終止合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。6.3終止程序：（1）租賃期滿后，甲乙雙方按照本合同約定的驗收標準對租賃房屋及設施設備進行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明，合同終止。6.4終止后果：（1）租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及設施設備恢復至原狀，甲方有權收回租賃房屋。（2）因乙方原因導致合同終止，乙方應承擔相應違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房屋租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金，押金在合同終止時無息退還。（3）物業(yè)費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費。（4）水電費：乙方需按照實際使用情況支付水電費。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每月的________日支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)費：乙方應在物業(yè)管理處繳納物業(yè)費。（4）水電費：乙方應在水電費繳納期限內繳納費用。7.4支付章件：（1）乙方支付費用時，應保存好相關支付憑證，以備日后查詢。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定維修房屋及設施設備，乙方有權要求甲方承擔維修費用或賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方損壞房屋及設施設備，乙方應承擔維修費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失金額進行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于租賃房屋的具體位置、租賃期限、租金標準、押金金額等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格保守本合同的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，如需向第三方提供保密信息，應取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)居住。（2）政府政策調整，導致租賃房屋無法繼續(xù)出租。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）租賃房屋的買賣。（2）租賃期限的延長或縮短。（3）租金標準的調整。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對租賃房屋的占有權、使用權和處置權，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置租賃房屋。13.2特殊權力保留：（1）在租賃期內，甲方有權對租賃房屋進行必要的修繕和維護。（2）租賃期滿后，甲方有權收回租賃房屋。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中的問題。（2）甲方應配合乙方在租賃房屋內進行合理裝修。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方就租賃期滿房屋設施設備驗收事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋設施設備清單4.房屋租賃押金收據(jù)5.物業(yè)管理費收據(jù)6.水電費繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋，認定違約。未按約定維修房屋及設施設備，認定違約。未按約定退還押金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金，認定違約。損壞房屋及設施設備，認定違約。未按約定恢復房屋原狀，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補充協(xié)議：指對原有合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.完整性：指合同內容應全面、完整，反映雙方的真實意愿。5.獨立性：指合同條款之間相互獨立，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.問題：租賃期滿后，乙方未恢復房屋原狀。解決辦法：甲方可要求乙方進行修復，修復費用由乙方承擔。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為房屋中介或物業(yè)管理方，應對租賃房屋的安全、衛(wèi)生、設施設備狀況負責。第三方應協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、押金收取、租金支付等工作。2.第三方權利：第三方有權收取合理的傭金和服務費用。第三方有權對租賃房屋進行檢查，確保房屋設施設備的完好。3.第三方義務：第三方應確保提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應妥善保管甲乙雙方的個人信息和合同文件。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方在房屋租賃期滿后，按照約定進行房屋設施設備驗收。乙方有權要求甲方在租賃期間內，對房屋及設施設備進行必要的修繕和維護。2.乙方的利益條款：乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金。乙方有權在房屋租賃期間內，享受房屋內正常使用設施設備的權利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，如需提高租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變房屋結構，影響乙方的居住權益。甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的居住行為進行必要的管理，確保租賃房屋的安全和秩序。甲方可對乙方違反租賃合同的行為，進行必要的制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋及設施設備恢復至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、轉借租賃房屋。乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期滿房屋設施設備驗收協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6租賃用途第二章房屋設施設備清單2.1建筑結構2.2水電設備2.3廚房設備2.4衛(wèi)生間設備2.5電器設備2.6家具2.7家電2.8裝修及裝飾第三章房屋設施設備維護責任3.1房屋結構維護3.2水電設備維護3.3廚房設備維護3.4衛(wèi)生間設備維護3.5電器設備維護3.6家具維護3.7家電維護3.8裝修及裝飾維護第四章租賃期滿房屋設施設備驗收4.1驗收時間4.2驗收人員4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收結果處理第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序5.4合同解除及終止后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任追究第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章其他約定8.1不可抗力8.2通知與送達8.3合同附件8.4合同解釋第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十章合同附件10.1房屋設施設備清單10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租人）：[甲方全稱]乙方（承租人）：[乙方全稱]1.2房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金：[租金金額]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]支付時間：[支付時間，如：每月幾號前支付]1.5保證金保證金金額：[保證金金額]繳納時間：[繳納時間]1.6租賃用途租賃用途：[租賃用途描述]第二章房屋設施設備清單2.1建筑結構2.2水電設備2.3廚房設備2.4衛(wèi)生間設備2.5電器設備2.6家具2.7家電2.8裝修及裝飾第三章房屋設施設備維護責任3.1房屋結構維護3.2水電設備維護3.3廚房設備維護3.4衛(wèi)生間設備維護3.5電器設備維護3.6家具維護3.7家電維護3.8裝修及裝飾維護第四章租賃期滿房屋設施設備驗收4.1驗收時間4.2驗收人員4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收結果處理第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序5.4合同解除及終止后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任追究第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章其他約定8.1不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2通知與送達通知以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同生效日期[合同生效日期]9.4合同終止日期[合同終止日期]第十章合同附件10.1房屋設施設備清單10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第十二章合同簽訂日期[合同簽訂日期]第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（出租人）：[甲方法定代表人/負責人簽字]乙方（承租人）：[乙方法定代表人/負責人簽字]13.2合同簽署日期[合同簽署日期]第十四章合同備案14.1合同備案機構[合同備案機構名稱]14.2合同備案日期[合同備案日期]甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋維修責任說明：甲方作為房屋所有者，在租賃期間負責房屋的結構安全和基本設施的正常運行。若因房屋結構問題或基本設施故障導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。條款：1.1.1甲方應確保房屋結構安全，無安全隱患。1.1.2房屋內的基本設施（如水電、供暖、通風等）在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后及時維修。1.1.3甲方維修房屋或設施時，應盡量減少對乙方正常生活的干擾。1.2租賃保證金退還說明：甲方在租賃期滿后，若房屋設施設備無損壞且乙方已履行合同義務，甲方應無保留地退還保證金。條款：1.2.1租賃期滿后，乙方應將房屋及設施設備恢復原狀，并按照合同約定進行驗收。1.2.2若驗收合格，甲方應在[具體日期]內退還乙方保證金。1.2.3若驗收不合格，甲方有權從保證金中扣除相應損失費用。1.3房屋租賃期間費用說明：甲方負責租賃期間的物業(yè)管理費、維修基金等費用。條款：1.3.1甲方應按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等相關費用。1.3.2乙方應配合甲方繳納上述費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權說明：乙方在租賃期滿后，有權優(yōu)先選擇續(xù)租。條款：2.1.1租賃期滿前[具體時間]，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請。2.1.2甲方應在收到乙方續(xù)租申請后[具體時間]內給予答復。2.2租賃期間房屋使用權說明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構或用途。條款：2.2.1乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先取得甲方書面同意。2.2.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用說明：中介機構提供的服務費用由雙方協(xié)商確定。條款：3.1.1中介服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介服務費用支付方式及時間應在合同中明確。3.2中介機構責任說明：中介機構在租賃過程中應盡到中介義務，協(xié)助雙方完成租賃事宜。條款：3.2.1中介機構應協(xié)助甲方和乙方進行租賃合同的簽訂。3.2.2中介機構應確保租賃合同的合法性和有效性。3.2.3中介機構在租賃過程中應維護甲乙雙方的合法權益。3.3中介機構保密義務說明：中介機構在租賃過程中應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。條款：3.3.1中介機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2中介機構在租賃過程中所獲得的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施設備清單2.合同附件一（如：房屋租賃合同）3.合同附件二（如：房屋維修基金繳納證明）4.合同附件三（如：中介服務協(xié)議）5.房屋照片及視頻資料6.任何其他與合同執(zhí)行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時繳納物業(yè)管理費、維修基金等費用。認定：甲方未在約定的時間內繳納相關費用，經(jīng)乙方催告后仍未繳納。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，對房屋結構或用途進行了改變。3.違約行為：甲方未按時維修房屋或設施設備。認定：甲方在接到乙方通知后未在約定的時間內進行維修。4.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的時間內支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認定：租賃期滿后，甲方未在約定的時間內退還乙方保證金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.通知與送達：指一方當事人向另一方當事人傳達意思表示的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時繳納物業(yè)管理費。解決辦法：乙方應及時提醒甲方繳納，如甲方仍不繳納，乙方可向物業(yè)管理處反映情況，尋求幫助。2.問題：乙方損壞房屋設施設備。解決辦法：乙方應立即修復或賠償，如無法修復，應按合同約定進行賠償。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確保對合同條款有共同的理解。五、所有應用場景：1.個人租賃房屋。2.房屋設施設備驗收。3.租賃期滿后的房屋歸還。4.租賃合同違約處理。5.中介服務協(xié)議執(zhí)行。全文完。2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃期滿房屋設施設備驗收協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確2025年度個人租賃房屋租賃期滿后的房屋設施設備驗收事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房屋設施設備：指甲方提供的房屋及其附屬設施、設備，包括但不限于水電、燃氣、空調、熱水器、家具、家電等。（2）驗收：指乙方在租賃期滿后對房屋設施設備進行查看、檢驗，確認其是否符合本合同約定。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期滿：指乙方租賃房屋的期限屆滿。（2）房屋設施設備驗收：指乙方在租賃期滿后對房屋設施設備進行檢查，確認其是否存在損壞、缺失等情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方在租賃期滿后按照本合同約定對房屋設施設備進行驗收。（2）甲方有權要求乙方在驗收過程中配合，提供必要的資料和條件。（3）甲方有權要求乙方在驗收過程中如實反映房屋設施設備的情況。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方在租賃期滿后按照本合同約定對房屋設施設備進行驗收。（2）乙方有權要求甲方在驗收過程中配合，提供必要的資料和條件。（3）乙方有權要求甲方在驗收過程中如實反映房屋設施設備的情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方租賃期滿之日起終止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，在租賃期滿后對房屋設施設備進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲乙雙方應按照本合同約定對房屋設施設備進行驗收。（2）驗收完畢后，甲乙雙方應簽訂《房屋設施設備驗收報告》，確認驗收結果。（3）如有爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應將房屋設施設備恢復原狀，并按約定退還甲方。（2）如有損壞、缺失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同涉及的費用包括但不限于房屋租賃費、押金、物業(yè)管理費、房屋設施設備維修費用等。7.2支付方式（1）房屋租賃費：乙方應于每月的________日前，向甲方支付當月租賃費。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金，租賃期滿后，無損壞、遺失等情況，甲方無息退還。（3）物業(yè)管理費：乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）房屋租賃費：每月的________日前。（2）押金：簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保按時足額支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結構，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，應承擔滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方損壞房屋設施設備，應負責維修或賠償相應價值。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按實際損失計算。（2）乙方違約賠償金額：按合同約定或實際損失計算。賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的權利和義務。（2）本合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋設施設備的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。（2）乙方不得擅自改變房屋結構、設施設備功能，否則甲方有權解除合同。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時的追償權。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時的合同解除權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應確保房屋設施設備處于良好狀態(tài)，乙方應合理使用。（2）乙方應按時繳納各項費用，甲方應出具相應的收據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施設備清單3.物業(yè)管理費繳納憑證4.房屋設施設備驗收報告5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、法院判決書等）7.任何與本合同相關的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。