2025年度旅行社與旅游住宿企業(yè)合作長租公寓管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅行社與旅游住宿企業(yè)合作長租公寓管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2長租公寓1.3服務內容1.4合同期限2.合作雙方的權利與義務2.1旅行社的權利2.2旅行社的義務2.3旅游住宿企業(yè)的權利2.4旅游住宿企業(yè)的義務3.長租公寓的管理3.1入住管理3.2出租管理3.3維護管理3.4安全管理4.服務質量標準4.1客房設施4.2客房衛(wèi)生4.3客房服務4.4信息化管理5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限6.違約責任6.1旅行社違約責任6.2旅游住宿企業(yè)違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：長租公寓設施清單11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：違約賠償標準12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：長租公寓設施清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：違約賠償標準第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.3長租公寓：指乙方提供的用于長租的公寓，包括但不限于房間、家具、電器等設施。1.2長租公寓1.2.1長租公寓的地點、數(shù)量、面積等具體信息由雙方另行簽訂的補充協(xié)議約定。1.2.2長租公寓應滿足甲方旅游團隊住宿需求，并符合國家相關標準和規(guī)范。1.3服務內容1.3.1乙方負責長租公寓的日常管理，包括但不限于入住登記、退房手續(xù)、設施維護等。1.3.2乙方提供符合甲方要求的客房設施和服務，確保客房整潔、安全、舒適。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.合作雙方的權利與義務2.1旅行社的權利2.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供符合要求的客房和服務。2.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.2旅行社的義務2.2.1甲方應按照協(xié)議約定支付乙方服務費用。2.2.2甲方應遵守乙方制定的入住規(guī)則，并負責團隊的紀律管理。2.3旅游住宿企業(yè)的權利2.3.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用。2.3.2乙方有權對甲方違反協(xié)議的行為提出異議，并要求甲方改正。2.4旅游住宿企業(yè)的義務2.4.1乙方應按照協(xié)議約定提供符合要求的客房和服務。2.4.2乙方應確保長租公寓的安全和衛(wèi)生，并定期進行維護和清潔。3.長租公寓的管理3.1入住管理3.1.1甲方團隊入住時，乙方應提供入住登記服務，并確?？头吭O施完好。3.1.2甲方團隊退房時，乙方應進行退房手續(xù)，并確?？头吭O施無損壞。3.2出租管理3.2.1乙方應確保長租公寓的出租率，并按照協(xié)議約定向甲方提供空房信息。3.2.2乙方不得擅自將長租公寓出租給非甲方團隊。3.3維護管理3.3.1乙方應定期對長租公寓進行維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3.2乙方應確保長租公寓的消防、安全設施齊全有效。3.4安全管理3.4.1乙方應確保長租公寓的消防安全，并定期進行消防演練。3.4.2乙方應制定安全管理制度，并加強對入住人員的安全管理。4.服務質量標準4.1客房設施4.1.1客房應配備必要的家具、電器等設施，并保持完好。4.1.2客房應定期進行清潔和消毒，確保衛(wèi)生。4.2客房衛(wèi)生4.2.1客房應保持干凈整潔，床上用品應定期更換。4.2.2客房內不得有異味、污漬等影響衛(wèi)生的情況。4.3客房服務4.3.1乙方應提供24小時客房服務，包括客房清潔、物品遞送等。4.3.2乙方應確?？头糠盏募皶r性和質量。4.4信息化管理4.4.1乙方應建立信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)客房預訂、入住、退房等流程的自動化。4.4.2信息化管理系統(tǒng)應確保數(shù)據(jù)準確、安全。8.服務費用及支付方式8.1服務費用8.1.1甲方應按照協(xié)議約定的價格支付乙方提供的服務費用。8.1.2服務費用包括但不限于客房住宿費、公共區(qū)域使用費、清潔服務費等。8.2支付方式8.2.1甲方應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票進行支付。8.2.2甲方應在合同約定的支付期限內將服務費用支付至乙方指定的賬戶。8.3付款期限8.3.1甲方應在每月的一個工作日內支付當月的服務費用。8.3.2乙方應在收到甲方支付的服務費用后三個工作日內出具相應的收據(jù)。9.違約責任9.1旅行社違約責任9.1.1若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止提供服務，并要求甲方支付違約金。9.1.2若甲方違反入住規(guī)則，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2旅游住宿企業(yè)違約責任9.2.1若乙方未按約定提供符合要求的客房和服務，甲方有權要求乙方整改，并有權要求部分或全部退還服務費用。9.2.2若乙方擅自改變長租公寓的用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.3違約賠償9.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3.2任何一方違約造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失，應由違約方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應為中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會。10.2.2仲裁地點為北京市。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在提交仲裁申請之日起30日內達成仲裁協(xié)議。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.1.2任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，也可以解除合同。11.3合同解除條件11.3.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內整改或賠償?shù)摹?1.3.2因不可抗力導致合同無法履行的。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事項。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：長租公寓設施清單14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：違約賠償標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的責任15.2.1第三方應遵守本合同的約定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限于其提供服務范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.4第三方的選擇與變更15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2若需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方在合同履行過程中，應獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的合同權利和義務。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為第三方，應協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，并促成合同的簽訂和履行。17.1.2中介方應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔責任。17.1.3中介方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2咨詢方17.2.1咨詢方作為第三方，應提供專業(yè)的咨詢服務，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2.2咨詢方的責任限于其提供咨詢服務的范圍，不包括因甲乙雙方?jīng)Q策失誤導致的損失。17.2.3咨詢方的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.3擔保方17.3.1擔保方作為第三方，應提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。17.3.2擔保方的責任限于其擔保的范圍，不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。17.3.3擔保方的擔保費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過約定的數(shù)額。18.3第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。19.第三方介入的合同附件19.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議19.2附件二：第三方責任限額協(xié)議20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。20.3仲裁機構應參照本合同和相關法律法規(guī)，對第三方介入爭議進行裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：長租公寓設施清單詳細要求：列出長租公寓內所有設施，包括家具、電器、床上用品等，并標注品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于確認長租公寓的設施狀況，避免入住后的爭議。2.附件二：服務費用明細表詳細要求：列出所有服務費用，包括住宿費、清潔費、維修費等，并注明收費標準、支付方式等。說明：此表格作為合同附件，用于明確服務費用的構成，便于甲乙雙方進行費用結算。3.附件三：違約賠償標準詳細要求：列出各種違約行為及對應的賠償標準，包括違約金的計算方式、賠償金額等。說明：此標準作為合同附件，用于規(guī)范違約行為，保障甲乙雙方的合法權益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利和義務，以及介入的具體條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進行。5.附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在提供中介、咨詢、擔保等服務時的責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方責任，保障甲乙雙方的權益。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此程序作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決，保障甲乙雙方的合法權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更，確保合同內容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方應在合同約定的支付期限內支付服務費用，逾期未支付的，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方在合同約定的支付期限內未支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。2.違約行為：乙方未按約定提供符合要求的客房和服務責任認定標準：乙方應確?？头吭O施完好、衛(wèi)生，并提供符合甲方要求的客房服務。示例說明：若乙方提供的客房設施存在損壞或衛(wèi)生問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的賠償責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行其職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的責任。示例說明：若中介方未提供真實、準確的信息，導致甲乙雙方產生爭議，中介方應承擔相應的責任。4.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度旅行社與旅游住宿企業(yè)合作長租公寓管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方1.2長租公寓1.3合作期限1.4合作內容2.合作目標3.合作條件3.1旅行社的條件3.2旅游住宿企業(yè)的條件4.合作內容4.1旅行社的義務4.2旅游住宿企業(yè)的義務4.3雙方的權利5.合作期限和續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件6.費用和支付6.1費用結構6.2支付方式6.3付款期限7.房源管理7.1房源分配7.2房源維護7.3房源退房8.客戶服務8.1服務標準8.2服務流程8.3客戶投訴處理9.市場推廣和宣傳9.1市場推廣策略9.2宣傳材料9.3聯(lián)合營銷活動10.數(shù)據(jù)和信息共享10.1數(shù)據(jù)共享10.2信息保密11.合同解除和終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方1.2長租公寓1.2.1長租公寓：指住宿企業(yè)向旅行社提供的，用于旅游團隊住宿的，租賃期限超過30天的公寓。1.3合作期限1.3.1本協(xié)議的合作期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合作內容1.4.1旅行社負責組織旅游團隊，向住宿企業(yè)預訂長租公寓。1.4.2住宿企業(yè)負責提供符合旅行社要求的住宿環(huán)境和設施。2.合作目標2.1提高旅游團隊住宿體驗。2.2增強旅行社與住宿企業(yè)的合作關系。2.3提升住宿企業(yè)的市場競爭力。3.合作條件3.1旅行社的條件3.1.2旅行社應向住宿企業(yè)提供詳細的旅游團隊信息，包括團隊規(guī)模、住宿需求等。3.2旅游住宿企業(yè)的條件3.2.1住宿企業(yè)應具備合法經(jīng)營資質，并持有相應的營業(yè)執(zhí)照。3.2.2住宿企業(yè)應提供符合國家標準的住宿環(huán)境，包括安全、衛(wèi)生、舒適等。4.合作內容4.1旅行社的義務4.1.1旅行社應按照協(xié)議約定的時間向住宿企業(yè)預訂長租公寓。4.1.2旅行社應確保旅游團隊按時入住和退房。4.2旅游住宿企業(yè)的義務4.2.1住宿企業(yè)應按照協(xié)議約定的時間向旅行社提供長租公寓。4.2.2住宿企業(yè)應確保提供的長租公寓符合旅行社的要求。4.3雙方的權利4.3.1旅行社有權要求住宿企業(yè)提供符合要求的住宿環(huán)境和設施。4.3.2住宿企業(yè)有權要求旅行社按照協(xié)議約定的時間支付預訂費用。5.合作期限和續(xù)約5.1合作期限5.1.1本協(xié)議的合作期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2續(xù)約條件5.2.1雙方應在協(xié)議到期前一個月內，協(xié)商決定是否續(xù)約。5.2.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議到期前一個月內簽訂續(xù)約協(xié)議。6.費用和支付6.1費用結構6.1.1長租公寓的租金按照協(xié)議約定的價格執(zhí)行。6.1.2旅行社應向住宿企業(yè)支付預訂費用和租金。6.2支付方式6.2.1旅行社應在預訂時支付預訂費用。6.2.2旅行社應在入住時支付租金。6.3付款期限6.3.1預訂費用應在預訂時一次性支付。6.3.2租金應在入住時一次性支付。7.房源管理7.1房源分配7.1.1住宿企業(yè)應根據(jù)旅行社提供的團隊信息，分配符合要求的房源。7.1.2住宿企業(yè)應確保分配的房源符合旅行社的要求。7.2房源維護7.2.1住宿企業(yè)應定期對分配的房源進行維護和保養(yǎng)。7.2.2住宿企業(yè)應確保房源的設施和設備正常運行。7.3房源退房7.3.1旅行社應在退房時對房源進行檢查，確認無損壞或丟失。7.3.2住宿企業(yè)應在收到退房確認后，對房源進行清理和消毒。8.客戶服務8.1服務標準8.1.1住宿企業(yè)應提供24小時前臺接待服務。8.1.2住宿企業(yè)應確保客房內設施齊全，如空調、電視、冰箱等。8.1.3住宿企業(yè)應提供清潔服務，保證客房每日清潔。8.2服務流程8.2.1旅行社應提前通知住宿企業(yè)旅游團隊的入住時間。8.2.2住宿企業(yè)應在旅游團隊到達前準備好客房。8.2.3住宿企業(yè)應協(xié)助旅行社處理旅游團隊的特殊需求。8.3客戶投訴處理8.3.1旅游團隊在住宿期間如有投訴，應立即通知住宿企業(yè)。8.3.2住宿企業(yè)應在接到投訴后24小時內進行調查和處理。8.3.3住宿企業(yè)應將處理結果及時反饋給旅行社。9.市場推廣和宣傳9.1市場推廣策略9.1.1雙方應共同制定市場推廣計劃，提高長租公寓的知名度。9.1.2旅行社可利用自身渠道宣傳長租公寓。9.2宣傳材料9.2.1住宿企業(yè)應提供高質量的宣傳材料，如圖片、視頻等。9.2.2宣傳材料中應包含長租公寓的特色和服務信息。9.3聯(lián)合營銷活動9.3.1雙方可共同舉辦營銷活動，如打折促銷、節(jié)日優(yōu)惠等。9.3.2營銷活動的具體方案由雙方協(xié)商確定。10.數(shù)據(jù)和信息共享10.1數(shù)據(jù)共享10.1.1雙方應共享旅游團隊預訂信息、入住記錄等數(shù)據(jù)。10.1.2數(shù)據(jù)共享應遵循保密原則，不得泄露給第三方。10.2信息保密10.2.1雙方應對共享的信息保密，不得用于商業(yè)目的以外的用途。11.合同解除和終止11.1解除條件11.1.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除合同。11.1.2如國家政策發(fā)生變化，影響協(xié)議執(zhí)行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2終止條件11.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽協(xié)議，合同自動終止。11.2.2如一方提前終止合同，應提前30天書面通知另一方。12.違約責任12.1違約行為12.1.1旅行社未按時支付預訂費用或租金。12.1.2住宿企業(yè)未按時提供符合要求的房源。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于雙方簽署的書面協(xié)議、服務標準等。14.3合同生效14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方：指在本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方的介入：指第三方在甲乙雙方的合作關系中提供特定服務或承擔特定責任。2.第三方的責任和權利2.1第三方責任：2.1.1第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議，履行其應盡的責任。2.1.2第三方對因其自身過錯導致的責任，應承擔相應的賠償責任。2.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的審批程序3.1任何第三方介入甲乙雙方的合作關系，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2甲乙雙方應在協(xié)議中明確第三方介入的具體事項和條件。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其提供的服務或承擔的責任。4.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。4.1.3甲方應將第三方介入的信息及時通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.2.1乙方應配合甲方進行第三方介入的審批程序。4.2.2乙方應確保第三方提供的服務或承擔的責任不損害乙方的利益。4.2.3乙方應將第三方介入的信息及時通知甲方，并取得甲方的書面同意。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務或承擔的責任的性質、范圍和風險進行確定。5.2第三方的責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確。5.3如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，其責任限額應以其與甲乙雙方協(xié)議中的責任限額為準。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方提供的服務或承擔的責任，僅限于其與甲方簽訂的協(xié)議范圍。6.1.2第三方對甲方的違約行為，應向甲方承擔責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方提供的服務或承擔的責任，僅限于其與乙方簽訂的協(xié)議范圍。6.2.2第三方對乙方的違約行為，應向乙方承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1如第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任。6.3.2甲乙雙方應共同對第三方承擔的責任進行監(jiān)督和協(xié)調。7.第三方的退出機制7.1如第三方因自身原因或協(xié)議約定的其他原因需要退出，應提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定的權利和義務。8.爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本協(xié)議中關于爭議解決的條款進行解決。8.2如第三方介入引發(fā)的爭議涉及多個主體，爭議解決機構應根據(jù)實際情況確定爭議解決的主體。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議副本要求：雙方簽署的原件復印件，一式兩份。說明：作為雙方合作關系的正式文件，記錄合作的基本條款。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照的復印件，加蓋甲方公章。說明：證明甲方的合法經(jīng)營身份。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照的復印件，加蓋乙方公章。說明：證明乙方的合法經(jīng)營身份。4.長租公寓設施清單要求：詳細列出公寓內所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：作為雙方對公寓設施維護和使用的依據(jù)。5.服務標準及流程說明要求：詳細說明客戶服務標準、服務流程、投訴處理機制等。6.費用明細表要求：列出所有費用項目，包括租金、預訂費、服務費等。說明：作為雙方費用結算的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的任何合作協(xié)議的副本。說明：作為第三方介入合作關系的證明文件。8.爭議解決記錄要求：雙方就爭議問題進行溝通和協(xié)商的記錄。9.違約金計算公式要求：明確違約金的計算方法和標準。說明：作為違約方支付違約金的依據(jù)。10.合同變更記錄要求：任何合同變更的書面記錄。說明：作為合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付預訂費用或租金。1.2提供的房源不符合協(xié)議要求。1.3未履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按時提供符合要求的房源。2.2提供的公寓設施不符合標準。2.3未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：2.1.1未按時支付費用，應按日支付違約金。2.1.2提供的房源不符合要求，應賠償乙方損失。乙方違約責任：2.2.1未按時提供房源，應按日支付違約金。2.2.2提供的公寓設施不符合標準，應負責修復或更換。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，按照協(xié)議約定，每日應支付0.5%的違約金。乙方提供的公寓設施損壞，經(jīng)核實后，乙方應負責修復或更換，并賠償甲方因此產生的損失。全文完。2025年度旅行社與旅游住宿企業(yè)合作長租公寓管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[旅行社名稱]地址：[旅行社地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2乙方：[旅游住宿企業(yè)名稱]地址：[旅游住宿企業(yè)地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處填寫]二、合同前言2.1背景：隨著旅游業(yè)的發(fā)展，旅行社與旅游住宿企業(yè)之間的合作日益緊密。為滿足游客多樣化的住宿需求，甲方旅行社與乙方旅游住宿企業(yè)就2025年度合作事宜達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方旅行社與乙方旅游住宿企業(yè)在2025年度內合作長租公寓管理的權利、義務及違約責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）長租公寓：指乙方為滿足甲方旅行社游客的住宿需求，提供一定期限內的公寓租賃服務。2）預訂：指甲方旅行社根據(jù)游客需求，向乙方預訂長租公寓的行為。3.2關鍵詞解釋：1）合作：指甲方旅行社與乙方旅游住宿企業(yè)按照本協(xié)議約定，共同開展長租公寓業(yè)務。2）違約責任：指一方違反本協(xié)議約定，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供長租公寓服務。2）甲方應按時支付長租公寓預訂費用。3）甲方應確保游客遵守乙方公寓管理規(guī)定。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照本協(xié)議約定提供符合甲方需求的長租公寓服務。2）乙方應保證公寓設施齊全、安全，并按照國家相關法律法規(guī)進行管理。3）乙方應積極配合甲方進行游客入住、退房等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的長租公寓服務地點為[具體地址]。5.3合同履行方式：1）甲方根據(jù)游客需求，向乙方預訂長租公寓。2）乙方按照預訂信息，為游客提供長租公寓服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1）協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結算；2）雙方應相互退還因終止協(xié)議而產生的費用；3）協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1）長租公寓租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標準，甲方需支付乙方長租公寓的租賃費用。2）服務費：甲方需支付乙方提供長租公寓相關服務的費用，包括但不限于清潔、維修、物業(yè)管理等。3）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：1）甲方通過銀行轉賬方式支付長租公寓租賃費用及服務費。2）甲方可在預訂時支付部分預付款，余款在游客入住后支付。7.3支付時間：1）長租公寓租賃費用：甲方應在預訂時支付50%的預付款，剩余50%在游客入住前支付。2）服務費：甲方應在服務完成后支付當月服務費。7.4支付條款：1）甲方應在約定的支付時間內完成支付，逾期未支付的，乙方有權暫停提供服務。2）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2）如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1）如乙方未按約定提供長租公寓服務，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務部分租金的10%。2）如乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1）賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。2）賠償方式為貨幣支付，賠償金額應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1）本協(xié)議內容；2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3）雙方在合作過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至雙方合作終止后三年。9.3保密履行方式：1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方應協(xié)商解決；3）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，本協(xié)議可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自的權利和利益，包括但不限于知識產權、商業(yè)秘密等。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的權利和利益。13.2特殊權力保留：1）本協(xié)議的簽訂不影響雙方在其他業(yè)務領域的合作。2）本協(xié)議的簽訂不限制雙方在未來的合作中提出新的合作建議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2）修改或補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改或補充的內容對本協(xié)議原有內容有抵觸的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保合作順利進行。2）雙方應共同解決合作過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應定期召開會議，溝通合作進展情況。2）雙方應相互提供必要的支持，包括但不限于技術支持、信息共享等。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本協(xié)議的內容。16.3增減條款：1）本協(xié)議的任何增減條款，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅