二零二五版金融理財產(chǎn)品抵押借款合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版金融理財產(chǎn)品抵押借款合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱1.1.2出借人地址1.1.3出借人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人地址1.2.3借款人聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值評估4.4抵押物登記5.抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物保管費(fèi)用5.3抵押物保險6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1抵押物清單11.2評估報告11.3其他附件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止生效第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱：金融有限公司1.1.2出借人地址：省市區(qū)路號1.2借款人信息1.2.1借款人名稱：科技有限公司1.2.2借款人地址：省市區(qū)路號第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款期限：自本合同生效之日起至貳拾貳年叁月叁拾壹日止，共計(jì)叁拾陸個月2.3還款方式：每月等額本息還款方式第三條利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式：按月利率1.5%計(jì)算，每月計(jì)提利息，到期一次性還本付息3.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月利息3.3其他費(fèi)用：本合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：房產(chǎn)4.2抵押物地址：省市區(qū)路號4.3抵押物價值評估：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）4.4抵押物登記：借款人應(yīng)在本合同生效之日起一個月內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)第五條抵押物保管5.1抵押物保管責(zé)任：出借人負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全5.2抵押物保管費(fèi)用：抵押物保管費(fèi)用由出借人承擔(dān)5.3抵押物保險：借款人應(yīng)在抵押物辦理登記手續(xù)后一個月內(nèi)購買抵押物保險，保險金額不低于抵押物價值第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，抵押權(quán)自動設(shè)立，出借人取得抵押權(quán)6.2抵押權(quán)變更：抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)6.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還借款本金及利息第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：借款人連續(xù)三個月未償還借款本金及利息，或發(fā)生其他合同約定的解除條件7.2合同終止條件：借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息，或合同約定的終止條件成就7.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和抵押物。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于借款人未按時償還本金及利息、未履行合同約定的其他義務(wù)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算8.3違約賠償：因借款人違約導(dǎo)致出借人遭受損失的，借款人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期：2024年5月10日第十一條合同附件11.1抵押物清單：詳見附件一11.2評估報告：詳見附件二11.3其他附件：詳見附件三第十二條合同變更12.1合同變更條件：因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致原合同內(nèi)容需變更12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同解除13.1合同解除條件：借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，或發(fā)生合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議13.3合同解除生效：解除協(xié)議簽訂后，合同解除內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十四條合同終止14.1合同終止條件：借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息，或合同約定的終止條件成就14.2合同終止程序：合同終止需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并簽訂書面終止協(xié)議14.3合同終止生效：終止協(xié)議簽訂后，合同終止內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因2.1合同履行過程中，因甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2合同履行過程中，需要第三方對抵押物進(jìn)行評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)。2.3合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策調(diào)整，需要第三方提供合規(guī)性審查或調(diào)整建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對抵押物進(jìn)行評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)。5.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的意見或服務(wù)。6.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、風(fēng)險評估等。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方（如抵押權(quán)人、擔(dān)保人等）之間為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方在介入本合同過程中，不得利用其地位謀取不正當(dāng)利益。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。第九條第三方介入合同的解除（1）甲乙雙方一致同意解除；（2）第三方無法履行合同約定的義務(wù)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同的終止（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、類型、價值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和權(quán)屬情況。2.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價值評估結(jié)果、評估方法、評估日期等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期、終止后果等。說明：合同終止協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止的情況。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的具體過程、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金及利息借款人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)出借人未按時支付利息出借人違反合同約定，擅自處置抵押物第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失違約行為與損失之間存在因果關(guān)系3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：借款人未按時償還借款本金及利息，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出借人未按時支付利息，應(yīng)向借款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版金融理財產(chǎn)品抵押借款合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人名稱1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.1.3.住所地1.1.4.聯(lián)系方式1.2.出借人信息1.2.1.出借人名稱1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.3.住所地1.2.4.聯(lián)系方式2.借款本金及用途2.1.借款本金2.2.借款用途2.3.借款期限3.利息計(jì)算及支付方式3.1.利息計(jì)算方法3.2.利息支付周期3.3.利息支付方式4.抵押物信息4.1.抵押物名稱4.2.抵押物類型4.3.抵押物價值4.4.抵押物所在地4.5.抵押物權(quán)利狀態(tài)5.抵押物登記及保管5.1.抵押物登記手續(xù)5.2.抵押物保管責(zé)任5.3.抵押物保險6.抵押物處置6.1.抵押物處置條件6.2.抵押物處置程序6.3.抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任7.1.借款人違約責(zé)任7.2.出借人違約責(zé)任7.3.第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決期限9.合同生效及解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更效力11.合同解除后的處理11.1.借款本金及利息退還11.2.抵押物返還11.3.違約金及賠償金支付12.合同附件12.1.附件一：借款合同12.2.附件二：抵押物清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人名稱：有限公司1.1.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.1.3.住所地：省市區(qū)路號1.2.出借人信息1.2.1.出借人名稱：銀行股份有限公司1.2.2.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.3.住所地：省市區(qū)路號2.借款本金及用途2.1.借款本金：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2.借款用途：用于公司經(jīng)營周轉(zhuǎn)2.3.借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.利息計(jì)算及支付方式3.1.利息計(jì)算方法：按年利率6%計(jì)算，按季結(jié)息，按季支付3.2.利息支付周期：每季度末支付一次利息3.3.利息支付方式：借款人應(yīng)于每個利息支付周期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)，將利息匯入出借人指定賬戶4.抵押物信息4.1.抵押物名稱：房產(chǎn)4.2.抵押物類型：土地使用權(quán)及地上建筑物4.3.抵押物價值：人民幣叁仟萬元整（￥3,000,000.00）4.4.抵押物所在地：省市區(qū)路號4.5.抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物所有權(quán)及使用權(quán)歸借款人所有5.抵押物登記及保管5.1.抵押物登記手續(xù)：借款人應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)5.2.抵押物保管責(zé)任：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全5.3.抵押物保險：借款人應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)，對抵押物投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于抵押物價值6.抵押物處置6.1.抵押物處置條件：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，或發(fā)生其他違約情形6.2.抵押物處置程序：出借人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息6.3.抵押物處置收益分配：處置抵押物的收益，在償還借款本金及利息后，剩余部分歸借款人所有7.違約責(zé)任7.1.借款人違約責(zé)任：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算7.2.出借人違約責(zé)任：出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金的一倍計(jì)算7.3.第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起90日內(nèi)作出裁決9.合同生效及解除9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同解除條件：發(fā)生下列任一情形，任何一方均有權(quán)解除合同：9.2.1.借款人未按合同約定償還借款本金及利息，經(jīng)催告后仍未履行9.2.2.出借人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵或價值顯著減少，影響債權(quán)安全9.2.3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因10.合同變更10.1.合同變更條件：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.合同變更程序：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件10.3.合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容自簽署之日起生效，對雙方具有同等約束力11.合同解除后的處理11.1.借款本金及利息退還：合同解除后，借款人應(yīng)立即向出借人退還全部借款本金及已支付的利息11.2.抵押物返還：出借人應(yīng)返還抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)11.3.違約金及賠償金支付：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金及賠償金12.合同附件12.1.附件一：借款合同12.2.附件二：抵押物清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3.簽署人員：借款人代表：，出借人代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2.第三方在合同中的角色和作用應(yīng)根據(jù)其具體職能而定。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的申請應(yīng)由甲乙雙方之一提出，并說明介入的具體目的和原因。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2.甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2.乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但如第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險等級確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)由甲方自行承擔(dān)。18.1.2.第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出異議。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)由乙方自行承擔(dān)。18.2.2.第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出異議。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出異議。18.3.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1.如第三方因故需要退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。19.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。20.其他20.1.本條款的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.2.本條款的修改和補(bǔ)充作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、價值、所在地、權(quán)利狀態(tài)等。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的合法性和有效性。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、退出機(jī)制等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任，保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：抵押物登記證明詳細(xì)要求：抵押物登記證明應(yīng)顯示抵押物的登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號等。說明：本附件用于證明抵押物已辦理抵押登記，保障出借人的債權(quán)。5.附件五：借款人財務(wù)報表詳細(xì)要求：借款人財務(wù)報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于評估借款人的財務(wù)狀況，確保其具備還款能力。6.附件六：出借人身份證明詳細(xì)要求：出借人身份證明應(yīng)包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明出借人的合法身份，確保合同的效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。9.附件九：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本金及利息出借人未按合同約定提供借款第三方未按合同約定履行職責(zé)抵押物存在權(quán)利瑕疵或價值顯著減少2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方催告后，對方未在合理期限內(nèi)履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行違約行為造成對方經(jīng)濟(jì)損失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款本金的一倍計(jì)算。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版金融理財產(chǎn)品抵押借款合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.抵押借款概述2.1借款金額與期限2.2借款用途2.3借款利率與還款方式3.抵押物信息3.1抵押物種類與描述3.2抵押物價值評估3.3抵押物權(quán)利限制4.抵押權(quán)設(shè)定與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.借款人義務(wù)與責(zé)任5.1借款人信息披露義務(wù)5.2借款人還款義務(wù)5.3借款人違約責(zé)任6.抵押權(quán)人權(quán)利與責(zé)任6.1抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)6.2抵押權(quán)人處置抵押物權(quán)利6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.逾期借款處理7.1逾期借款定義7.2逾期借款利率7.3逾期借款催收措施8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費(fèi)用12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2合同解除或終止后的抵押物返還13.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同履行方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時間：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。2.抵押借款概述2.1借款金額：人民幣100萬元整2.2借款期限：自合同生效之日起12個月2.3借款用途：用于個人消費(fèi)3.抵押物信息3.1抵押物種類：房產(chǎn)3.2抵押物描述：位于北京市海淀區(qū)，建筑面積為150平方米，房產(chǎn)證號為3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣150萬元4.抵押權(quán)設(shè)定與登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人提供抵押物，抵押物符合法律規(guī)定，借款人已支付借款本金及利息4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)向抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：由借款人承擔(dān)5.借款人義務(wù)與責(zé)任5.1借款人信息披露義務(wù)：借款人應(yīng)如實(shí)向抵押權(quán)人提供借款用途、收入來源、負(fù)債情況等相關(guān)信息5.2借款人還款義務(wù)：借款人應(yīng)按約定的期限、金額和方式向抵押權(quán)人償還借款本金及利息5.3借款人違約責(zé)任：借款人如未按約定償還借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回借款及利息，并追究借款人違約責(zé)任6.抵押權(quán)人權(quán)利與責(zé)任6.1抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)：抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人使用抵押物的用途，確保抵押物安全6.2抵押權(quán)人處置抵押物權(quán)利：借款人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本金及利息6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如未按約定履行職責(zé)，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任7.逾期借款處理7.1逾期借款定義：借款人未按約定的期限償還借款本金及利息7.2逾期借款利率：自逾期之日起，借款人應(yīng)按每日萬分之五的利率支付逾期利息7.3逾期借款催收措施：抵押權(quán)人有權(quán)采取電話、短信、郵件等方式催收逾期借款8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未償還借款本金及利息超過合同總額的20%8.1.2抵押權(quán)人因借款人違約而采取處置抵押物措施，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)8.1.3國家法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.2合同終止條件8.2.1借款人按期償還全部借款本金及利息，合同自然終止8.2.2合同約定的期限屆滿，且借款人未提出續(xù)借申請8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止借款及相關(guān)行為8.3.2抵押權(quán)人有權(quán)收回抵押物，并要求借款人承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的費(fèi)用9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方協(xié)商或訴訟，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件清單10.1.1抵押物所有權(quán)證明文件10.1.2借款人身份證明文件10.1.3借款人收入證明文件10.1.4抵押權(quán)人授權(quán)委托書（如有）10.2補(bǔ)充條款內(nèi)容10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)將合同提交至抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案11.3合同備案費(fèi)用11.3.1合同備案費(fèi)用由借款人承擔(dān)12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.1.1雙方應(yīng)書面提出修改意見12.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后的處理13.1債權(quán)債務(wù)處理13.1.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付剩余借款本金及利息13.1.2抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給借款人13.2抵押物返還13.2.1抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給借款人13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)結(jié)算在合同解除或終止過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同履行期限14.1.1借款期限自合同生效之日起計(jì)算14.2合同履行地點(diǎn)14.2.1借款履行地點(diǎn)為抵押物所在地14.3合同履行方式14.3.1借款人應(yīng)按約定的期限、金額和方式向抵押權(quán)人償還借款本金及利息第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的形式3.1第三方介入形式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息傳遞、聯(lián)系協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括法律、財務(wù)、技術(shù)等方面。3.1.4擔(dān)保服務(wù)：為借款人提供擔(dān)保，降低借款風(fēng)險。3.1.5監(jiān)管服務(wù)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%。5.甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的關(guān)系。5.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息6.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用6.2.3第三方的保密義務(wù)6.2.4第三方的責(zé)任承擔(dān)6.2.5第三方的違約責(zé)任6.2.6甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式7.第三方責(zé)任劃分7.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求第三方賠償由此給甲乙雙方造成的損失。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方變更或退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。9.第三方介入的生效條件9.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件9.1.2甲乙雙方同意第三方介入9.1.3第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》10.第三方介入的終止條件10.1第三方介入終止條件包括：10.1.1合同履行完畢10.1.2第三方主動退出10.1.3甲乙雙方