2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.合同生效時(shí)間4.合同終止時(shí)間5.合同目的與適用范圍二、民宿布草租賃1.布草種類(lèi)及數(shù)量2.布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.布草租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式5.布草維修與更換6.布草退租條件及流程三、民宿客棧智能化升級(jí)1.升級(jí)內(nèi)容與目標(biāo)2.升級(jí)項(xiàng)目及設(shè)備清單3.升級(jí)費(fèi)用及支付方式4.升級(jí)實(shí)施進(jìn)度與時(shí)間安排5.升級(jí)過(guò)程中雙方責(zé)任與義務(wù)四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.民宿布草租賃服務(wù)2.智能化升級(jí)服務(wù)3.售后服務(wù)與支持4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.侵權(quán)責(zé)任與處理六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理2.爭(zhēng)議解決方式3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與補(bǔ)充的程序九、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十、合同附件1.布草清單2.智能化升級(jí)設(shè)備清單3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式2.合同份數(shù)及保管3.合同附件效力4.其他特殊約定十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署單位蓋章十三、合同附件清單1.布草清單2.智能化升級(jí)設(shè)備清單3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十四、合同生效證明1.合同生效證明文件2.生效證明文件出具機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息a.出租方名稱(chēng)：__________b.出租方地址：__________c.出租方聯(lián)系人：__________d.出租方聯(lián)系電話：__________e.承租方名稱(chēng)：__________f.承租方地址：__________g.承租方聯(lián)系人：__________h.承租方聯(lián)系電話：__________2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：2025年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：__________3.合同生效時(shí)間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同終止時(shí)間a.合同期限為_(kāi)___年，自2025年____月____日至____年____月____日。5.合同目的與適用范圍a.本合同旨在明確雙方在2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。b.本合同適用于出租方提供的民宿布草租賃服務(wù)及承租方提供的民宿客棧智能化升級(jí)服務(wù)。二、民宿布草租賃1.布草種類(lèi)及數(shù)量a.布草種類(lèi)：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等。b.布草數(shù)量：共計(jì)____套。2.布草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.布草質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T263402010《床上用品》的要求。3.布草租賃期限a.布草租賃期限與合同期限一致。4.租賃費(fèi)用及支付方式a.租賃費(fèi)用：每月____元。b.支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。5.布草維修與更換a.出租方負(fù)責(zé)布草的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.因正常使用導(dǎo)致的布草損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。6.布草退租條件及流程a.合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將布草退還給出租方。b.退租時(shí)，布草應(yīng)保持完好，無(wú)損壞。三、民宿客棧智能化升級(jí)1.升級(jí)內(nèi)容與目標(biāo)a.升級(jí)內(nèi)容：客房智能控制系統(tǒng)、公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等。b.升級(jí)目標(biāo)：提高民宿客棧的智能化水平，提升入住體驗(yàn)。2.升級(jí)項(xiàng)目及設(shè)備清單a.升級(jí)項(xiàng)目：客房智能控制系統(tǒng)、公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等。b.設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件。3.升級(jí)費(fèi)用及支付方式a.升級(jí)費(fèi)用：____元。b.支付方式：合同簽訂時(shí)支付____%，升級(jí)完成后支付____%，驗(yàn)收合格后支付____%。4.升級(jí)實(shí)施進(jìn)度與時(shí)間安排a.升級(jí)進(jìn)度：詳見(jiàn)附件。b.時(shí)間安排：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成升級(jí)。5.升級(jí)過(guò)程中雙方責(zé)任與義務(wù)a.出租方負(fù)責(zé)提供升級(jí)所需場(chǎng)所和條件。b.承租方負(fù)責(zé)提供升級(jí)所需信息和資料。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.民宿布草租賃服務(wù)a.提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的布草。b.定期更換和清洗布草。2.智能化升級(jí)服務(wù)a.按照約定完成升級(jí)項(xiàng)目。b.確保升級(jí)后的設(shè)備正常運(yùn)行。3.售后服務(wù)與支持a.提供升級(jí)設(shè)備的操作培訓(xùn)。b.及時(shí)處理升級(jí)設(shè)備故障。4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核a.出租方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。b.定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.侵權(quán)責(zé)任與處理a.若發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約情形及處理a.雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同解除與終止1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同終止條件a.合同期限屆滿，合同自然終止。3.合同解除與終止的程序a.解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。b.合同終止，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。八、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件a.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同補(bǔ)充條款a.合同簽訂后，如需補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同變更與補(bǔ)充的程序a.變更或補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同生效與備案1.合同生效條件a.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)a.合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)辦理備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)a.合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。十、合同附件1.布草清單a.列明布草種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.智能化升級(jí)設(shè)備清單a.列明升級(jí)設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)規(guī)定雙方服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。4.其他相關(guān)附件a.合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系方式：__________b.承租方聯(lián)系方式：__________2.合同份數(shù)及保管a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。3.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.其他特殊約定a.雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。十二、合同簽署1.簽署日期a.2025年____月____日2.簽署人姓名a.出租方代表：__________b.承租方代表：__________3.簽署單位蓋章a.出租方蓋章：__________b.承租方蓋章：__________十三、合同附件清單1.布草清單2.智能化升級(jí)設(shè)備清單3.服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)附件十四、合同生效證明1.合同生效證明文件a.合同生效證明文件由出租方和承租方各自保存一份。2.生效證明文件出具機(jī)構(gòu)a.合同生效證明文件出具機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。出租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)民宿客棧智能化升級(jí)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)決定智能化升級(jí)項(xiàng)目的具體方案、設(shè)備選擇和施工進(jìn)度。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保智能化升級(jí)項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)對(duì)升級(jí)項(xiàng)目中的技術(shù)問(wèn)題負(fù)責(zé)，并提供必要的技術(shù)支持。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款a.甲方承擔(dān)智能化升級(jí)項(xiàng)目的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等。b.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收條款a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能化升級(jí)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。b.甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至甲方驗(yàn)收合格。5.甲方保密條款a.甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)民宿布草租賃服務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理。b.乙方有權(quán)決定布草的種類(lèi)、數(shù)量和租賃期限。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保提供的布草符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)對(duì)布草的日常維護(hù)、清洗和更換負(fù)責(zé)。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款a.乙方承擔(dān)布草租賃服務(wù)的所有費(fèi)用，包括但不限于布草采購(gòu)、清洗、更換等。b.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。4.乙方驗(yàn)收條款a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)布草租賃服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。b.乙方驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，直至乙方驗(yàn)收合格。5.乙方保密條款a.乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)服務(wù)過(guò)程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的傭金由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.傭金支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付比例由合同約定。5.中介爭(zhēng)議解決條款a.若雙方因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.布草清單2.智能化升級(jí)設(shè)備清單3.服務(wù)協(xié)議4.合同簽訂雙方的身份證明文件5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）7.合同簽訂雙方的稅務(wù)登記證（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定時(shí)間支付租金或升級(jí)費(fèi)用。b.乙方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的布草或智能化升級(jí)服務(wù)。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議提供約定的服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。c.雙方泄露合同內(nèi)容，給對(duì)方造成損失的，視為違約。d.中介機(jī)構(gòu)未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商未果，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。3.侵權(quán)責(zé)任：指一方侵犯對(duì)方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：布草質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問(wèn)題：智能化升級(jí)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介協(xié)議。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿布草租賃業(yè)務(wù)。2.民宿客棧智能化升級(jí)項(xiàng)目。3.雙方合作過(guò)程中涉及中介服務(wù)的情形。4.合同簽訂、履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.民宿布草租賃2.1布草種類(lèi)及數(shù)量2.2布草質(zhì)量要求2.3布草租賃價(jià)格2.4布草租賃期限2.5布草交付及驗(yàn)收2.6布草維護(hù)及保養(yǎng)2.7布草損壞賠償3.民宿客棧智能化升級(jí)3.1升級(jí)內(nèi)容3.2升級(jí)方案3.3升級(jí)費(fèi)用3.4升級(jí)期限3.5升級(jí)進(jìn)度及驗(yàn)收3.6售后服務(wù)及維護(hù)4.合同履行與支付4.1支付方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4違約責(zé)任5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止合同的通知5.4合同解除或終止后的處理6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同附件7.1附件一：民宿布草清單7.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案7.3附件三：付款憑證8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.其他約定9.1合同變更9.2通知方式9.3合同解釋9.4合同附件10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同簽訂地法院管轄11.合同附件11.1附件一：民宿布草清單11.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案11.3附件三：付款憑證12.合同簽訂人12.1雙方簽字蓋章12.2簽訂日期13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案13.3附件三：付款憑證14.合同附件14.1附件一：民宿布草清單14.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.民宿布草租賃2.1布草種類(lèi)及數(shù)量乙方需租賃的布草種類(lèi)包括床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等，具體數(shù)量如下：床單：[數(shù)量]套被套：[數(shù)量]套枕套：[數(shù)量]套毛巾：[數(shù)量]條浴巾：[數(shù)量]條2.2布草質(zhì)量要求布草材質(zhì)應(yīng)為優(yōu)質(zhì)棉質(zhì)，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，顏色及圖案需與民宿風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.3布草租賃價(jià)格布草租賃價(jià)格為人民幣[金額]元/年，包含布草租賃及定期更換服務(wù)。2.4布草租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.5布草交付及驗(yàn)收乙方應(yīng)在[交付日期]前將布草交付至甲方指定地點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到布草后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。2.6布草維護(hù)及保養(yǎng)2.7布草損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致布草損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞程度進(jìn)行賠償，賠償金額為[賠償金額]元/件。3.民宿客棧智能化升級(jí)3.1升級(jí)內(nèi)容安裝智能門(mén)鎖增加智能照明系統(tǒng)智能家居控制中心智能安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2升級(jí)方案具體升級(jí)方案詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案。3.3升級(jí)費(fèi)用智能化升級(jí)總費(fèi)用為人民幣[金額]元，包含設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試費(fèi)用。3.4升級(jí)期限升級(jí)期限為[升級(jí)期限]，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.5升級(jí)進(jìn)度及驗(yàn)收升級(jí)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案。3.6售后服務(wù)及維護(hù)升級(jí)完成后，乙方提供為期[服務(wù)期限]的售后服務(wù)及維護(hù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備故障排除、系統(tǒng)升級(jí)等。4.合同履行與支付4.1支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)支付首期款項(xiàng)。4.2付款時(shí)間后續(xù)款項(xiàng)支付時(shí)間及金額按合同約定執(zhí)行。4.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三：付款憑證。4.4違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的[比例]%。5.合同解除與終止5.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行5.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3解除或終止合同的通知解除或終止合同的通知應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.4合同解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟程序。9.合同附件9.1附件一：民宿布草清單詳見(jiàn)附件一：民宿布草清單，詳細(xì)列明了租賃布草的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。9.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案，詳細(xì)列明了升級(jí)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。9.3附件三：付款憑證詳見(jiàn)附件三：付款憑證，包含了支付方式、金額、時(shí)間、賬戶信息等。10.法律適用10.1合同簽訂地法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同簽訂地法院管轄本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：民宿布草清單詳見(jiàn)附件一：民宿布草清單。11.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案。11.3附件三：付款憑證詳見(jiàn)附件三：付款憑證。12.合同簽訂人12.1雙方簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方單位蓋章][乙方單位蓋章]12.2簽訂日期[簽訂日期]13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單詳見(jiàn)附件一：民宿布草清單。13.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案。13.3附件三：付款憑證詳見(jiàn)附件三：付款憑證。14.合同附件14.1附件一：民宿布草清單詳見(jiàn)附件一：民宿布草清單。14.2附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案詳見(jiàn)附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案。14.3附件三：付款憑證詳見(jiàn)附件三：付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，提高工作效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)。2.技術(shù)服務(wù)提供商：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)，如智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等。3.設(shè)備供應(yīng)商：提供合同約定的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)。4.監(jiān)理單位：對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，并在附件中明確。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍獲取合同履行所需的信息和資料；依據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分，不影響甲方與第三方之間的約定。15.6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同中未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的部分，不影響乙方與第三方之間的約定。15.6.3第三方與甲方、乙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并按照甲方或乙方的指示行事。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以三方簽訂的協(xié)議或合同為準(zhǔn)。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需更換第三方，任何一方應(yīng)在[提前通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。16.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。16.3第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)更換第三方后，原第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由新第三方繼承。17.第三方退出17.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲方或乙方發(fā)出書(shū)面通知。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)將合同履行過(guò)程中已完成的義務(wù)和取得的成果移交給甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)；如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單詳細(xì)要求：列明布草的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、顏色等信息。明確布草的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。提供布草的保養(yǎng)和維護(hù)指南。2.附件二：民宿客棧智能化升級(jí)方案詳細(xì)要求：列明智能化升級(jí)的具體內(nèi)容，包括設(shè)備、系統(tǒng)、功能等。提供升級(jí)方案的實(shí)施步驟、時(shí)間表和預(yù)算。明確升級(jí)過(guò)程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和售后服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、日期、方式及賬戶信息。提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)等。規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類(lèi)型。規(guī)定不可抗力事件的處理流程和責(zé)任劃分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。規(guī)定爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用。未按約定提供布草或智能化升級(jí)服務(wù)。故意損壞或丟失乙方提供的布草或設(shè)備。乙方違約行為：未按時(shí)交付布草或完成智能化升級(jí)。提供的布草或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金或升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[比例]%。未按約定提供布草或智能化升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。故意損壞或丟失乙方提供的布草或設(shè)備，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付布草或完成智能化升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。提供的布草或設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)償更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定提供售后服務(wù)或維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[比例]%。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金金額的5%。乙方提供的智能化升級(jí)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償更換或修復(fù)，并承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其民宿布草租賃給乙方，以及乙方對(duì)民宿客棧進(jìn)行智能化升級(jí)的相關(guān)事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）民宿布草：指乙方租賃的床上用品、毛巾、浴巾等生活用品。（2）智能化升級(jí)：指乙方對(duì)民宿客棧進(jìn)行信息化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化改造，提升民宿客棧的服務(wù)質(zhì)量和客戶體驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供民宿布草租賃的出租方。（2）乙方：指本合同中租賃民宿布草并進(jìn)行智能化升級(jí)的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的民宿布草進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)保證提供的民宿布草無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)予以更換。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式租賃民宿布草，并使用于其經(jīng)營(yíng)的民宿客棧。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將租賃的民宿布草歸還甲方。（3）乙方應(yīng)合理使用民宿布草，不得對(duì)其進(jìn)行損壞或擅自丟棄。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)民宿客棧進(jìn)行智能化升級(jí)，提升其服務(wù)質(zhì)量和客戶體驗(yàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方租賃民宿布草，應(yīng)按照甲方提供的租賃清單和數(shù)量進(jìn)行租賃。（2）乙方對(duì)民宿客棧進(jìn)行智能化升級(jí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃的民宿布草歸還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行完畢合同項(xiàng)下的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方不得就本合同約定的權(quán)利義務(wù)再提出任何主張。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）民宿布草租賃費(fèi)：根據(jù)租賃清單和數(shù)量，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）智能化升級(jí)費(fèi)用：包括硬件設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（3）服務(wù)費(fèi)：包括技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月末前支付下月租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。（2）智能化升級(jí)費(fèi)用：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）智能化升級(jí)費(fèi)用：按照合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在支付后及時(shí)提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供民宿布草，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)的一倍。（2）甲方未按約定提供智能化升級(jí)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為智能化升級(jí)費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按約定進(jìn)行智能化升級(jí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為智能化升級(jí)費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致民宿客棧損壞，無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致民宿客棧經(jīng)營(yíng)困難。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)民宿布草的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）乙方在智能化升級(jí)過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化升級(jí)技術(shù)的保密權(quán)。（2）甲方保留對(duì)民宿客棧智能化升級(jí)后的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成民宿布草的租賃和民宿客棧的智能化升級(jí)。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：_________________日期：____年____月____日見(jiàn)證人簽字：_________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.民宿布草租賃清單2.智能化升級(jí)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供民宿布草，認(rèn)定為違約。未按約定提供智能化升級(jí)服務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行智能化升級(jí)，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)：合同約定條款。事實(shí)證據(jù)，如付款憑證、現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.貨幣資金：指雙方約定的支付租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的貨幣形式。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與民宿布草、智能化升級(jí)相關(guān)的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就某些事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：民宿布草損壞或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)提供損壞或丟失的民宿布草清單，乙方應(yīng)及時(shí)更換或賠償。2.問(wèn)題：智能化升級(jí)進(jìn)度延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并采取必要措施確保按期完成。3.問(wèn)題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要措施防止保密信息泄露。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的智能化升級(jí)設(shè)備和服務(wù)符合合同約定，且無(wú)任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成智能化升級(jí)工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的智能化升級(jí)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保智能化升級(jí)工作的順利進(jìn)行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備和服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決智能化升級(jí)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的民宿布草。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠正確使用智能化升級(jí)設(shè)備。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)智能化升級(jí)工作提出建議和意見(jiàn)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е旅袼蘅蜅o(wú)法正常營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)在合同到期后，選擇繼續(xù)租賃民宿布草或終止合同。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供民宿布草，乙方有權(quán)要求甲方賠償因布草缺失造成的損失。如甲方未按約定提供培訓(xùn)和支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方租賃的民宿布草進(jìn)行定期檢查，確保其質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在智能化升級(jí)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可從乙方支付的智能化升級(jí)費(fèi)用中扣除因乙方原因造成的額外費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供民宿布草和智能化升級(jí)服務(wù)。如乙方損壞或丟失民宿布草，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度民宿布草租賃與民宿客棧智能化升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品與數(shù)量3.1布草類(lèi)型及規(guī)格3.2布草數(shù)量3.3其他租賃物品4.租賃期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約責(zé)任6.物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3損壞賠償7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)功能7.2設(shè)備清單7.3安裝與調(diào)試8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)方式9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.2隱私保護(hù)措施10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“布草”指床單、被套、枕套、毛巾、浴巾等用于客房的床上用品及衛(wèi)生間用品。1.1.2“智能化升級(jí)”指在民宿客棧內(nèi)安裝和使用智能管理系統(tǒng)、智能設(shè)備等，提升民宿客棧的運(yùn)營(yíng)效率和客戶體驗(yàn)。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的布草租賃起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“出租方”指提供布草租賃及智能化升級(jí)服務(wù)的乙方。1.2.2本合同中的“承租方”指租用布草及接受智能化升級(jí)服務(wù)的甲方。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)2.1.2地址：乙方詳細(xì)地址2.1.3聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人姓名2.1.4聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)2.2.2地址：甲方詳細(xì)地址2.2.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人姓名2.2.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話3.租賃物品與數(shù)量3.1布草類(lèi)型及規(guī)格3.1.1床單：200cm240cm3.1.2被套：200cm230cm3.1.3枕套：50cm70cm3.1.4毛巾：70cm140cm3.1.5浴巾：100cm150cm3.2布草數(shù)量3.2.1每間客房配備床單2套、被套2套、枕套2個(gè)、毛巾2條、浴巾2條。3.3其他租賃物品3.3.1智能管理系統(tǒng)3.3.2智能設(shè)備：包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能音響等。4.租賃期限4.1開(kāi)始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.3續(xù)租條款4.3.1本合同租賃期限屆滿前，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。4.3.2乙方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前30日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/月。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)于每月的日前將租金支付至乙方指定的賬戶。5.2.2乙方應(yīng)在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。6.物品使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：6.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的使用說(shuō)明合理使用布草及智能化設(shè)備。6.1.2甲方不得擅自拆卸、改造或出售乙方提供的布草及智能化設(shè)備。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)工作。6.2.2乙方負(fù)責(zé)智能化設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修。7.智能化升級(jí)內(nèi)容7.1系統(tǒng)功能：7.1.1客房預(yù)訂管理系統(tǒng)7.1.2客房入住管理系統(tǒng)7.1.3客房退房管理系統(tǒng)7.1.4客房狀態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)7.2設(shè)備清單：7.2.1智能門(mén)鎖：每間客房安裝1套。7.2.2智能照明：每間客房安裝1套。7.2.3智能音響：每間客房安裝1套。7.3安裝與調(diào)試：7.3.1乙方負(fù)責(zé)智能化設(shè)備的安裝與調(diào)試工作。7.3.2安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提供設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)及操作指南。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.1.1乙方提供7x24小時(shí)的技術(shù)支持服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.1.2技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于設(shè)備故障排除、系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)。8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.2.1乙方對(duì)甲方操作人員進(jìn)行智能化系統(tǒng)的操作培訓(xùn)。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)基本操作、故障處理和日常維護(hù)。8.3培訓(xùn)方式8.3.1乙方安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。8.3.2培訓(xùn)結(jié)束后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行考核，確保培訓(xùn)效果。9.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)9.1數(shù)據(jù)安全責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)確保智能化系統(tǒng)中存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。9.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如加密、訪問(wèn)控制等。9.2隱私保護(hù)措施9.2.1乙方承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方客戶個(gè)人信息的安全。9.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方客戶的個(gè)人信息。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于設(shè)備歸還、款項(xiàng)結(jié)算等。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，并按約定支付首期租金后，本合同生效。12.2終止條件12.2.1本合同租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。13.其他條款13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)之日為送達(dá)日，如以快遞方式送達(dá)，以簽收日期為準(zhǔn)。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商、技術(shù)支持方等。15.1.2“第三方介入”指在履行本合同時(shí)，甲乙雙方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同項(xiàng)下的某項(xiàng)或多項(xiàng)活動(dòng)。15.2第三方概念界定15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低成本或提供特定服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任和違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必