《民法典》合同編解讀

——PAGE2—PAGE《民法典》合同編解讀—解讀2020年中華人民共和國首部民法典之合同編—2020年5月28日，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》，宣告中國“民法典時代”正式到來?！吨腥A人民共和國民法典》共7編、1260條，各編依次為總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任，以及附則。合同制度是市場經(jīng)濟的基本法律制度，貫徹全面深化改革的精神，使市場在資源配置中起決定性作用，必須堅持維護契約、平等交換、公平競爭原則，完善市場經(jīng)濟法律制度。與現(xiàn)行《合同法》相比，《民法典》合同編充分考慮到了社會經(jīng)濟生產(chǎn)生活的新變化，在《合同法》基礎(chǔ)上作了一些修改和調(diào)整，使市場經(jīng)濟的法律規(guī)制更加明確。目錄一、合同編主要內(nèi)容概況二、合同編亮點解讀第一部分合同編主要內(nèi)容概況一什么是“合同編”？合同制度是市場經(jīng)濟的基本法律制度?！睹穹ǖ洹泛贤幑?個分編、29章、526條，幾乎占《民法典》1260個條文的“半壁江山”，可謂濃墨重彩。合同編在原來的合同法基礎(chǔ)上，進行了全方位的修訂，緊跟新時代的步伐，積極回應(yīng)社會生活的熱點問題，可謂亮點紛呈。合同制度是市場經(jīng)濟的基本法律制度，貫徹全面深化改革的精神，使市場在資源配置中起決定性作用，必須堅持維護契約、平等交換、公平競爭原則，完善市場經(jīng)濟法律制度。與現(xiàn)行《合同法》相比，《民法典》合同編充分考慮到了社會經(jīng)濟生產(chǎn)生活的新變化，在《合同法》基礎(chǔ)上作了一些修改和調(diào)整，使市場經(jīng)濟的法律規(guī)制更加明確。關(guān)于通則規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、保全、轉(zhuǎn)讓、終止、違約責(zé)任等一般性規(guī)則，并在現(xiàn)行合同法的基礎(chǔ)上，完善了合同總則制度關(guān)于典型合同典型合同在市場經(jīng)濟活動和社會生活中應(yīng)用普遍關(guān)于準合同無因管理和不當(dāng)?shù)美扰c合同規(guī)則同屬債法性質(zhì)的內(nèi)容，又與合同規(guī)則有所區(qū)別，第三分編“準合同”分別對無因管理和不當(dāng)?shù)美囊话阈砸?guī)則作了規(guī)定第二部分合同編亮點解讀亮點一：明確了預(yù)約合同《民法典》第495條，當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認購書、訂購書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。在此之前，預(yù)約合同散見于有關(guān)商品房買賣等買賣合同的司法解釋中，本次在民法典中以法條形式明確規(guī)定，擴大了預(yù)約合同的涵蓋范圍，保障了合同雙方的權(quán)益。亮點二：明確了電子合同的相關(guān)規(guī)定民法典第491、512條，明確了電子合同的合同成立時間以及交付時間，例如第491條規(guī)定，當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。為了適應(yīng)電子商務(wù)和數(shù)字經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，《民法典》在法條中增加了對電子合同訂立與履行的特殊規(guī)則的規(guī)定，這使得很多新形式互聯(lián)網(wǎng)交易產(chǎn)生糾紛時有法可依。亮點三：明確了選擇之債、按份責(zé)任、連帶責(zé)任民法典第515條至521條，明確了選擇之債、按份責(zé)任、連帶責(zé)任，其中選擇之債填補了原《合同法》的空白，對按份責(zé)任、連帶責(zé)任作了細化。值得一提的是，標(biāo)的有多項而債務(wù)人只需履行其中一項的，債務(wù)人享有選擇權(quán)；享有選擇權(quán)的當(dāng)事人在約定期限內(nèi)或者履行期限屆滿未作選擇，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未選擇的，選擇權(quán)轉(zhuǎn)移至對方。亮點四：明確了情勢變更原則民法典第533條，合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對方重新協(xié)商；在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。情勢變更原則原規(guī)定在《合同法》司法解釋（二）中，本次《民法典》合同編吸收了司法解釋的規(guī)定，明確了此原則，另外增加了“仲裁機構(gòu)”也可作為確認情勢變更或解除的主體。亮點五：擴大債權(quán)人代位追償?shù)膫鶛?quán)時間范圍，明確第三人自愿加入債務(wù)《民法典》第535條，因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對人的權(quán)利。這里債務(wù)人怠于行使其債權(quán)的范圍不再限定為“到期債權(quán)”?！睹穹ǖ洹返?52條，第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。增加了債務(wù)人加入的規(guī)定。亮點六：增加了合同解除權(quán)的除斥期間《民法典》第564條，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。亮點七：新增出賣人保留所有權(quán)《民法典》第641條，當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán)，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。有利于對出賣人對標(biāo)的物所有權(quán)的保護，維護交易安全。亮點八：新增分期付款合同出賣人的解除權(quán)《民法典》第634條規(guī)定，買受人未支付到期價款數(shù)額達全部價款的五分之一，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的，出賣人享有請求買受人支付全部價款或解除合同的權(quán)利。此規(guī)定提高了交易效率，維護了守約方的合法權(quán)益。亮點九：借一萬、還十萬，網(wǎng)貸被套路不用怕《民法典》第680條，針對近年來各界反映強烈的高利貸問題，合同編明確規(guī)定禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家的有關(guān)規(guī)定。亮點十：改變了保證方式的推定《民法典》第686條，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。對保證方式作了改變，將連帶保證改為一般保證。亮點十一：明確了房屋按份共有人，出租人近親屬的房屋優(yōu)先購買權(quán)《民法典》第720條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。這意味著在同等條件下，房屋按份共有人或者出租人的近親屬相對于承租人有優(yōu)先購買權(quán)。亮點十二：明確了運輸合同中的乘坐秩序問題《民法典》第815條明確，旅客應(yīng)當(dāng)按照有效客票記載的時間、班次和座位號乘坐。旅客無票乘坐、超程乘坐、越級乘坐或者持不符合減價條件的優(yōu)惠客票乘坐的，應(yīng)當(dāng)補交票款，承運人可以按照規(guī)定加收票款；旅客不支付票款的，承運人可以拒絕運輸。此條是對“霸座”行為的回應(yīng)。亮點十三：明確列舉了購物、就餐、住宿中保管合同的情況《民法典》第888條，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。寄存人到保管人處從事購物、就餐、住宿等活動，將物品存放在指定場所的，視為保管，但是當(dāng)事人另有約定或者另有交易習(xí)慣的除外。亮點十四：居間合同變更為中介合同，明確規(guī)定禁止“跳單”《民法典》第965條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介