中國(guó)建設(shè)銀行2024年人民幣房貸協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中國(guó)建設(shè)銀行2024年人民幣房貸協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條房貸金額與期限1.1貸款金額1.2貸款期限第二條貸款利率2.1基準(zhǔn)利率2.2浮動(dòng)方式第三條還款方式3.1還款周期3.2還款途徑第四條首付比例與時(shí)間4.1首付比例4.2首付時(shí)間第五條費(fèi)用概覽5.1貸款手續(xù)費(fèi)5.2評(píng)估費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)要求第七條違約責(zé)任7.1貸款人違約7.2銀行違約第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效與終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)11.2銀行的權(quán)利與義務(wù)第十二條貸款人提供的材料12.1材料清單第十三條銀行的服務(wù)承諾13.1服務(wù)內(nèi)容13.2服務(wù)時(shí)效第十四條其他約定14.1特殊條款14.2附加協(xié)議第一部分：合同如下：第一條房貸金額與期限1.1貸款金額：根據(jù)貸款人和銀行之間的協(xié)商，雙方確定的貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫：【】萬(wàn)元整），該金額為最終貸款額度。1.2貸款期限：貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率2.1基準(zhǔn)利率：貸款的基準(zhǔn)利率為中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。2.2浮動(dòng)方式：貸款利率將根據(jù)中國(guó)人民銀行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行浮動(dòng)，具體浮動(dòng)方式為【】。第三條還款方式3.1還款周期：貸款人應(yīng)按照約定的還款周期進(jìn)行還款，還款周期為【】個(gè)月。3.2還款途徑：貸款人可以通過(guò)【】途徑進(jìn)行還款，具體方式為【】。第四條首付比例與時(shí)間4.1首付比例：貸款人需按照約定的首付比例支付首付款項(xiàng)，首付比例為【】%。4.2首付時(shí)間：貸款人應(yīng)在貸款發(fā)放前【】日內(nèi)支付首付款項(xiàng)。第五條費(fèi)用概覽5.1貸款手續(xù)費(fèi)：貸款人需按照約定支付貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)費(fèi)率為【】%。5.2評(píng)估費(fèi)：貸款人需按照約定支付評(píng)估費(fèi)，評(píng)估費(fèi)為【】元。5.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，貸款人還需支付其他費(fèi)用，具體費(fèi)用為【】。第六條擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式：貸款人應(yīng)按照銀行的要求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為【】。6.2保險(xiǎn)要求：貸款人應(yīng)按照銀行的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類型為【】。第八條違約責(zé)任7.1貸款人違約：貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息，同時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.2銀行違約：銀行未按照約定的貸款額度、利率、期限等條件提供貸款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人因銀行違約所遭受的損失金額的【】%支付違約金。第九條合同的變更與解除8.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的生效與終止9.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2終止條件：貸款人還清全部貸款本息、費(fèi)用后，本合同終止。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1貸款人的權(quán)利與義務(wù)：10.1.1按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款；10.1.2提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和相關(guān)材料；10.1.3配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查和審查；10.1.4按照銀行的要求提供擔(dān)保；10.1.5購(gòu)買銀行要求的保險(xiǎn)。10.2銀行的權(quán)利與義務(wù)：10.2.1按照約定的貸款額度、利率、期限等條件提供貸款；10.2.2保密貸款人的個(gè)人信息；10.2.3及時(shí)告知貸款人貸款審批結(jié)果；10.2.4提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)；10.2.5按照約定的還款方式和還款期限收取貸款本息和費(fèi)用。第十二條貸款人提供的材料11.1.1身份證件；11.1.2收入證明；11.1.3財(cái)產(chǎn)證明；11.1.4貸款用途證明；11.1.5其他銀行要求提供的材料。第十三條銀行的服務(wù)承諾12.1服務(wù)內(nèi)容：銀行承諾提供優(yōu)質(zhì)、高效的貸款服務(wù)，包括貸款審批、發(fā)放、還款、咨詢等。12.2服務(wù)時(shí)效：銀行應(yīng)在收到貸款人完整申請(qǐng)材料后的【】個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批，并在審批通過(guò)后的【】個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。第十四條其他約定13.1特殊條款：本合同另有約定的，從其約定。13.2附加協(xié)議：雙方可以簽訂附加協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者修改，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)按照銀行要求填寫完整的貸款申請(qǐng)表，并確保所填寫的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件二：身份證明詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供有效的身份證件，包括身份證、護(hù)照等。附件三：收入證明詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供穩(wěn)定的收入證明，如工資單、稅單、經(jīng)營(yíng)收益證明等。附件四：財(cái)產(chǎn)證明詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證、車輛行駛證、存款證明等。附件五：貸款用途證明詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，如購(gòu)銷合同、投資計(jì)劃等。附件六：擔(dān)保材料詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供銀行要求的擔(dān)保材料，如擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面文件、擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況證明等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供銀行要求的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買銀行要求的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款。2.貸款人提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的個(gè)人信息和相關(guān)材料。3.貸款人未按照銀行的要求提供擔(dān)保。4.貸款人未按照銀行的要求購(gòu)買保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：貸款人未按照約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的【】%支付逾期利息，同時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。2.提供虛假信息：貸款人提供虛假、不完整、不準(zhǔn)確的個(gè)人信息和相關(guān)材料的，銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。3.未提供擔(dān)保：貸款人未按照銀行的要求提供擔(dān)保的，銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。4.未購(gòu)買保險(xiǎn)：貸款人未按照銀行的要求購(gòu)買保險(xiǎn)的，銀行有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。示例說(shuō)明：1.若貸款人逾期還款，例如逾期1個(gè)月，逾期金額為10萬(wàn)元，則需支付逾期利息為10萬(wàn)元【】%=【】元，同時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。2.若貸款人提供虛假信息，例如提供虛假的收入證明，銀行發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指借款人以及提供擔(dān)保的的自然人、法人或其他組織。2.銀行：指中國(guó)建設(shè)銀行。3.房貸金額：指貸款人向銀行申請(qǐng)的貸款本金金額。4.貸款期限：指貸款人按照約定的還款期限償還貸款本金及利息的時(shí)間。5.基準(zhǔn)利率：指中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率。6.浮動(dòng)方式：指貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行基準(zhǔn)利率的變動(dòng)進(jìn)行浮動(dòng)的方式。7.還款方式：指貸款人按照約定的方式和期限向銀行償還貸款本金及利息的方式。8.首付比例：指貸款人需支付的首付款項(xiàng)占貸款本金的比例。9.首付時(shí)間：指貸款人支付首付款項(xiàng)的時(shí)間。10