2025年洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含年度清潔維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含年度清潔維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.年度清潔維護(hù)費(fèi)用5.1.清潔維護(hù)費(fèi)用金額5.2.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.3.清潔維護(hù)費(fèi)用支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.使用權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃圖紙11.2.其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.2.場(chǎng)地恢復(fù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：洗車場(chǎng)1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：汽車美容服務(wù)中心1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2.場(chǎng)地面積：200平方米2.3.場(chǎng)地用途：洗車、汽車美容及相關(guān)服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付方式：每月前10日支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.付款時(shí)間：每月前10日5.年度清潔維護(hù)費(fèi)用5.1.清潔維護(hù)費(fèi)用金額：人民幣5,000元整5.2.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：場(chǎng)地內(nèi)垃圾清理、地面清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等5.3.清潔維護(hù)費(fèi)用支付方式：一次性支付，于簽訂合同時(shí)支付6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.使用范圍：僅限于洗車、汽車美容及相關(guān)服務(wù)6.2.使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上18:006.3.使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1.場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬：洗車場(chǎng)7.2.使用權(quán)歸屬：汽車美容服務(wù)中心在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地享有使用權(quán)8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.1.2.如出租方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金或年度清潔維護(hù)費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一天租金或費(fèi)用的違約金。8.2.2.如承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.2.2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.場(chǎng)地租賃圖紙11.1.1.本合同附件包含場(chǎng)地租賃圖紙，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界和使用范圍。11.2.其他相關(guān)文件11.2.1.本合同附件還包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全管理制度等文件。12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.1.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同解除條件12.2.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.2.2.合同解除需提前30日書面通知對(duì)方。13.合同解除后的處理13.1.租金退還13.1.1.合同解除后，已支付的租金不予退還。13.2.場(chǎng)地恢復(fù)13.2.1.合同解除后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)14.1.1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.合同簽署日期14.3.1.本合同于2023年12月1日由雙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。15.2.第三方的介入方式a)作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同；b)作為擔(dān)保方為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保；c)作為咨詢服務(wù)方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3.第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的責(zé)任：a)中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b)擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于在甲乙雙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。c)咨詢服務(wù)方的責(zé)任：咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，并對(duì)因提供意見或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方的權(quán)利：a)中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)獲得合同約定的中介費(fèi)用。b)擔(dān)保方的權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行合同義務(wù)。c)咨詢服務(wù)方的權(quán)利：咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并確保第三方在介入過程中的行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同條款的履行和變更得到及時(shí)處理。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額16.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、介入方式及合同約定確定。16.1.2.如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1.在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。16.2.2.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求出租方或承租方承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。16.3.責(zé)任限額的履行16.3.1.第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行其責(zé)任限額。16.3.2.如第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方變更合同的權(quán)利17.1.第三方變更合同的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的共同意愿，對(duì)本合同進(jìn)行變更。17.1.2.第三方變更合同需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2.第三方變更合同的程序17.2.1.第三方變更合同需提前通知甲乙雙方，并提供變更合同的理由和內(nèi)容。17.2.2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意變更合同。17.2.3.如甲乙雙方同意變更合同，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入的終止條件18.1.1.合同履行完畢；18.1.2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；18.1.3.第三方主動(dòng)退出。18.2.第三方介入終止后的處理18.2.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置及使用范圍。附件說明：本圖紙為場(chǎng)地租賃的重要依據(jù)，應(yīng)與合同一并保存。2.使用規(guī)則及安全管理制度詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地使用范圍、時(shí)間、限制、安全操作規(guī)程等。附件說明：本文件為場(chǎng)地使用的基本規(guī)范，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明清潔維護(hù)的具體服務(wù)項(xiàng)目、頻率及標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本清單為年度清潔維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)描述，作為合同附件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.年度清潔維護(hù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本憑證為年度清潔維護(hù)費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，應(yīng)與主合同一并保存。7.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、程序等。附件說明：本協(xié)議為合同變更或解除的有效依據(jù)，應(yīng)與主合同一并保存。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：本協(xié)議為解決爭(zhēng)議的有效途徑，應(yīng)與主合同一并保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。承租方未按時(shí)支付租金或年度清潔維護(hù)費(fèi)用。承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，擅自改變場(chǎng)地用途或使用范圍。承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。第三方未履行合同約定的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約：每延遲一日支付相當(dāng)于一天租金的違約金。承租方違約：每延遲一日支付相當(dāng)于一天租金或費(fèi)用的違約金。承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則：解除合同并要求賠償損失。承租方擅自轉(zhuǎn)租或違法活動(dòng)：解除合同并要求賠償損失。第三方未履行責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金：如應(yīng)于每月前10日支付租金，但實(shí)際支付日期為第12日，則需支付相當(dāng)于2天租金的違約金。出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地：如應(yīng)于合同約定日期提供場(chǎng)地，但實(shí)際提供日期為第3日，則需支付相當(dāng)于2天租金的違約金。全文完。2024年洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含年度清潔維護(hù)）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同租賃場(chǎng)地位置5.合同租賃場(chǎng)地面積二、租賃場(chǎng)地用途1.經(jīng)營(yíng)范圍2.違規(guī)使用處理三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理四、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程五、年度清潔維護(hù)1.清潔維護(hù)范圍2.清潔維護(hù)頻率3.清潔維護(hù)費(fèi)用4.清潔維護(hù)責(zé)任六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修申請(qǐng)及處理流程七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算及支付八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除流程3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、其他約定1.合同附件2.合同修改及補(bǔ)充3.合同生效條件4.合同簽署十一、租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施及設(shè)備清單2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任十二、租賃場(chǎng)地安全1.安全責(zé)任劃分2.安全管理制度3.安全事故處理十三、租賃場(chǎng)地環(huán)保1.環(huán)保責(zé)任劃分2.環(huán)保管理制度3.環(huán)保違規(guī)處理十四、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施及設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱（1）出租方名稱：（2）租賃方名稱：2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日4.合同租賃場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同租賃場(chǎng)地面積：____平方米二、租賃場(chǎng)地用途1.經(jīng)營(yíng)范圍：租賃場(chǎng)地僅用于洗車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.違規(guī)使用處理：如租賃方違規(guī)使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的賬戶。3.逾期支付處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。四、押金及退還1.押金金額：人民幣_(tái)___元整。2.押金退還條件：租賃期滿且租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損，租賃方無違約行為。3.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。五、年度清潔維護(hù)1.清潔維護(hù)范圍：包括租賃場(chǎng)地、衛(wèi)生間、休息區(qū)等公共區(qū)域的清潔維護(hù)。2.清潔維護(hù)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面清潔維護(hù)。3.清潔維護(hù)費(fèi)用：清潔維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，租賃方無需支付。4.清潔維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)安排清潔維護(hù)人員，租賃方應(yīng)配合清潔維護(hù)工作。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分：租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。2.維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.維修申請(qǐng)及處理流程：租賃方發(fā)現(xiàn)維修問題時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；（2）違反租賃場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同；（3）造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向租賃方支付違約金；（2）未按時(shí)進(jìn)行清潔維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算及支付：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，支付方式同租金支付方式。八、合同解除1.合同解除條件：（1）租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；（2）出租方因國(guó)家政策調(diào)整或場(chǎng)地性質(zhì)改變，需提前____個(gè)月通知租賃方解除合同；（3）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除流程：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)；（3）合同解除后，租賃方應(yīng)支付至合同解除當(dāng)月的租金。3.合同解除后的處理：（1）租賃方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。十、其他約定1.合同附件：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）設(shè)施及設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。2.合同修改及補(bǔ)充：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同簽署：出租方（蓋章）：_________租賃方（蓋章）：_________十一、租賃場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.設(shè)施及設(shè)備清單：詳見附件。2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：詳見附件。3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)。十二、租賃場(chǎng)地安全1.安全責(zé)任劃分：租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。2.安全管理制度：詳見附件。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故后，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。十三、租賃場(chǎng)地環(huán)保1.環(huán)保責(zé)任劃分：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。2.環(huán)保管理制度：詳見附件。3.環(huán)保違規(guī)處理：如租賃方違反環(huán)保規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同附件（此處列出合同附件名稱及內(nèi)容）出租方（簽字）：_________租賃方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理，包括但不限于制定場(chǎng)地使用規(guī)則、安排清潔維護(hù)工作等。（2）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)，對(duì)因甲方管理不善導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方維修責(zé)任條款：（1）甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等設(shè)施的維護(hù)。（2）租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備，如因自然磨損或正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方宣傳推廣條款：（1）甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、發(fā)放宣傳資料等。（2）甲方應(yīng)確保宣傳推廣活動(dòng)不影響租賃場(chǎng)地的正常使用和環(huán)境衛(wèi)生。4.甲方收益分成條款：（1）甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立的其他業(yè)務(wù)，如停車場(chǎng)、便利店等，其收益與租賃方按照約定比例分成。（2）分成比例及具體分成方式在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營(yíng)條款：（1）乙方有權(quán)自主決定租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)策略和業(yè)務(wù)范圍。（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方裝修改造條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修改造。（2）裝修改造方案需提交甲方審核，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修改造費(fèi)用。3.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方人員管理?xiàng)l款：（1）乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)和管理工作。（2）乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)租賃場(chǎng)地的良好秩序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介傭金條款：（1）中介方在促成租賃雙方簽訂合同時(shí)，有權(quán)向甲方或乙方收取一定比例的傭金。（2）傭金金額及支付方式在合同中明確約定。2.中介保密條款：（1）中介方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）中介方在合同履行過程中，不得泄露任何一方提供的個(gè)人信息。3.中介責(zé)任條款：（1）中介方應(yīng)按照合同約定，盡到中介義務(wù)，促成租賃雙方簽訂合同。（2）如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：（1）中介費(fèi)用由促成合同簽訂的一方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。（2）中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施及設(shè)備清單3.安全管理制度4.環(huán)保管理制度5.甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則6.乙方裝修改造方案7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方違反租賃場(chǎng)地用途。租賃方造成租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞。出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。出租方未按時(shí)進(jìn)行清潔維護(hù)。甲方或乙方未履行合同約定的管理責(zé)任。乙方未履行合同約定的設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.違約行為認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由另一方根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。如雙方對(duì)違約行為認(rèn)定有爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，按逾期天數(shù)計(jì)算，通常為逾期金額的一定比例。3.傭金：指中介方在促成合同簽訂或完成交易后，按約定比例從交易金額中提取的費(fèi)用。4.租賃：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同關(guān)系。5.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行修理，使其恢復(fù)原狀或恢復(fù)正常功能的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可要求租賃方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。3.問題：甲方或乙方未履行管理責(zé)任。解決辦法：另一方可要求違約方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任。解決辦法：出租方或租賃方可要求乙方履行維護(hù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃場(chǎng)地用于洗車服務(wù)。2.租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立其他商業(yè)設(shè)施，如停車場(chǎng)、便利店等。3.租賃場(chǎng)地用于舉辦商業(yè)活動(dòng)或展覽。4.租賃場(chǎng)地用于倉儲(chǔ)或物流服務(wù)。全文完。2024年洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含年度清潔維護(hù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同系甲乙雙方就甲方位于______________________的洗車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及年度清潔維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）洗車場(chǎng)：指甲方提供的用于乙方開展洗車業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2）年度清潔維護(hù)：指乙方在租賃期間，對(duì)甲方提供的洗車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行定期清潔和維護(hù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的甲方將洗車場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方使用的時(shí)間。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用洗車場(chǎng)場(chǎng)地的費(fèi)用。3）押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3）甲方負(fù)責(zé)對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)，確保場(chǎng)地符合乙方正常使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的洗車場(chǎng)場(chǎng)地，開展洗車業(yè)務(wù)。2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用洗車場(chǎng)場(chǎng)地，不得損害甲方或其他用戶的合法權(quán)益。3）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行年度清潔維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：洗車場(chǎng)場(chǎng)地位于甲方提供的______________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用。2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地進(jìn)行年度清潔維護(hù)。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2）甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定，將洗車場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定，將洗車場(chǎng)場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為洗車場(chǎng)場(chǎng)地的租金。2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無息退還押金。3）年度清潔維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為年度清潔維護(hù)費(fèi)用，用于場(chǎng)地日常清潔和維護(hù)工作。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金和年度清潔維護(hù)費(fèi)，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________開戶銀行：_____________________銀行賬號(hào)：_____________________7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）年度清潔維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的年度清潔維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金、押金或年度清潔維護(hù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2）若乙方違反合同約定，對(duì)甲方或其他用戶造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，按照法律規(guī)定或本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式應(yīng)在違約發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。3）社會(huì)異常：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致洗車場(chǎng)場(chǎng)地?fù)p壞。2）政府發(fā)布禁令，禁止洗車業(yè)務(wù)。3）罷工導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）乙方未履行本合同約定的義務(wù)。2）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3）乙方存在其他影響合同履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)洗車場(chǎng)場(chǎng)地使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入洗車場(chǎng)場(chǎng)地的權(quán)利。2）甲方保留在合同終止時(shí)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)洗車場(chǎng)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過協(xié)商、電話、郵件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃及年度清潔維護(hù)的全部協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.洗車場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同書（含年度清潔維護(hù)）2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證3.甲方提供的場(chǎng)地使用說明書4.乙方提交的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方提交的法定代表人身份證明6.乙方提交的洗車業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證書7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.不可抗力事件證明（如有）10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金、押金或年度清潔維護(hù)費(fèi)。乙方違反合同約定，對(duì)甲方或其他用戶造成損害。乙方未履行本合同約定的義務(wù)。乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方存在其他影響合同履行的情形。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，判斷乙方是否存在違約行為。爭(zhēng)議解決過程中，雙方可提供相關(guān)證據(jù)，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然