二零二五年房地產(chǎn)項目配套基礎設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)項目配套基礎設施建設合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標的概述2.項目配套基礎設施建設內容2.1基礎設施建設范圍2.2建設內容詳細說明2.3建設標準及要求3.合同雙方權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務3.2承包方權利與義務4.工程進度與質量要求4.1工程進度安排4.2質量標準及驗收4.3施工過程中的變更與調整5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成5.2費用支付方式5.3預付款、進度款及結算6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2承包方違約責任8.3違約金的計算與支付9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：項目配套基礎設施建設方案10.2附件二：工程量清單10.3附件三：施工圖紙11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1費用結算13.2工程交接13.3質保期及保修責任14.合同附件14.1附件一：項目配套基礎設施建設方案14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工圖紙第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[具體日期]。1.3合同期限本合同期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[具體工期]個月。1.4合同標的概述本合同標的為[具體項目名稱]配套基礎設施建設，包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化等基礎設施的建設。2.項目配套基礎設施建設內容2.1基礎設施建設范圍[具體內容1][具體內容2][具體內容3]2.2建設內容詳細說明[具體內容1][具體內容2][具體內容3]2.3建設標準及要求本項目建設應遵循國家及地方相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范，具體建設標準及要求如下：[具體標準1][具體標準2][具體標準3]3.合同雙方權利與義務3.1發(fā)包方權利與義務[甲方權利1][甲方義務1][甲方權利2][甲方義務2]3.2承包方權利與義務[乙方權利1][乙方義務1][乙方權利2][乙方義務2]4.工程進度與質量要求4.1工程進度安排本工程分[具體分期]期完成，具體進度安排如下：[分期1]：[具體日期]至[具體日期][分期2]：[具體日期]至[具體日期][分期3]：[具體日期]至[具體日期]4.2質量標準及驗收本工程質量標準應符合國家及行業(yè)相關標準，具體質量要求如下：[質量要求1][質量要求2][質量要求3]4.3施工過程中的變更與調整在施工過程中，如因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因需要調整工程進度或內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.工程費用及支付方式5.1工程費用構成設計費材料費人工費施工機械使用費其他費用5.2費用支付方式預付款：合同簽訂后[具體金額]日內支付進度款：按工程進度分期支付結算款：工程驗收合格后[具體日期]內支付5.3預付款、進度款及結算預付款：[具體金額]進度款：[具體金額]結算款：[具體金額]6.合同變更與解除6.1合同變更的條件[變更條件1][變更條件2]6.2合同解除的條件[解除條件1][解除條件2]6.3合同變更與解除的程序[變更程序][解除程序]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁后，仲裁機構應在[具體期限]內作出裁決。9.違約責任9.1發(fā)包方違約責任[甲方違約責任1][甲方違約責任2]9.2承包方違約責任[乙方違約責任1][乙方違約責任2]9.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：[具體計算公式]，違約方應在收到違約金通知后的[具體期限]內支付。10.合同終止10.1合同終止條件[終止條件1][終止條件2]10.2合同終止程序[終止程序1][終止程序2]10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項目配套基礎設施建設方案11.2附件二：工程量清單11.3附件三：施工圖紙12.合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應提供相關證明。13.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導致合同內容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應協(xié)商一致，對合同內容進行相應調整。14.合同附件14.1附件一：項目配套基礎設施建設方案14.2附件二：工程量清單14.3附件三：施工圖紙第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質量，確保項目進度，以及提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議或合同；第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。17.第三方責權利17.1第三方責任第三方應按照服務協(xié)議或合同約定，對提供的服務質量、進度和安全性承擔相應責任。17.2第三方權利第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合同要求甲乙雙方提供必要的信息和條件；第三方有權在合同范圍內，獨立作出專業(yè)判斷和建議。17.3第三方義務第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告工作進展和問題；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議或合同約定，甲方應按照協(xié)議或合同支付相關費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議或合同約定，乙方應按照協(xié)議或合同提供必要的配合和支持。18.3第三方與合同履行的關系第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應滿足合同要求，并對合同履行產(chǎn)生積極影響。19.第三方責任限額19.1責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)服務協(xié)議或合同約定，綜合考慮第三方服務性質、合同金額、風險等因素確定。19.2責任限額條款第三方在履行服務過程中，對甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過[具體金額]；第三方應購買相應的責任保險，以減輕其責任風險。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內容和責任；將補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.2合同修改生效補充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同修改備案手續(xù)，以確保合同修改的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目配套基礎設施建設方案詳細要求：包括項目總體布局、建設內容、技術參數(shù)、設計標準等。說明：此附件為項目實施的基礎文件，用于指導后續(xù)的建設工作。2.附件二：工程量清單詳細要求：列出所有分部分項工程，并標注工程量、計量單位、合同價格等。說明：此附件為工程費用結算的依據(jù)，需精確無誤。3.附件三：施工圖紙詳細要求：提供完整、詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件為施工的直接依據(jù)，施工方必須嚴格按照圖紙進行施工。4.附件四：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證措施等。5.附件五：施工合同詳細要求：明確甲乙雙方的權利、義務、責任、費用支付方式等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。6.附件六：服務協(xié)議或合同詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議或合同，具有法律效力。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收過程、結果、存在問題及整改措施等。說明：此附件為工程驗收的正式文件，用于證明工程已按合同要求完成。8.附件八：工程結算報告詳細要求：列出工程結算金額、費用構成、支付情況等。說明：此附件為工程結算的依據(jù)，需精確無誤。9.附件九：工程保修證書詳細要求：記錄工程保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：此附件為工程保修的正式文件，用于保障工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方應承擔延遲付款的違約責任，并支付相應利息。示例：發(fā)包方應在工程進度款到期后的[具體日期]內支付款項，如未按時支付，則視為違約。2.承包方違約行為及責任認定違約行為：工程進度滯后責任認定：根據(jù)合同約定，承包方應承擔工程進度滯后的違約責任，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。示例：承包方應在合同約定的工期內完成工程，如未按時完成，則視為違約，并賠償發(fā)包方損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：服務不合格責任認定：根據(jù)服務協(xié)議或合同約定，第三方應承擔服務質量不合格的違約責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方提供的設計服務不符合合同要求，則視為違約，并賠償損失。4.違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目配套基礎設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.建設內容與范圍3.1基礎設施建設內容3.2建設范圍及界限3.3建設標準及規(guī)范4.合同雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務4.2承包方權利與義務5.合同工期與進度安排5.1工期安排5.2進度控制5.3工期延誤處理6.合同價款與支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.材料與設備供應7.1材料與設備供應要求7.2材料與設備驗收標準7.3材料與設備質量保證8.工程質量管理8.1質量標準8.2質量檢查與驗收8.3質量事故處理9.工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護要求9.3安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與生效12.1合同終止條件12.2合同生效條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：項目地理位置圖13.2附件二：建設內容與范圍詳細說明13.3附件三：合同雙方權利與義務詳細說明13.4附件四：合同價款與支付方式詳細說明13.5附件五：材料與設備供應詳細說明13.6附件六：工程質量管理詳細說明13.7附件七：工程安全與環(huán)境保護詳細說明14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同終止日期14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方名稱：房地產(chǎn)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人身份證號碼：05678乙方法定代表人身份證號碼：987654321.3合同雙方注冊地址甲方法定代表人注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方法定代表人聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139000000002.項目概述2.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4項目內容本項目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施3.建設內容與范圍3.1基礎設施建設內容1.道路建設：包括道路平整、排水、照明等2.水電供應：包括自來水、電力接入等3.綠化景觀：包括綠化帶、公共廣場等3.2建設范圍及界限建設范圍：項目紅線內建設界限：詳見項目規(guī)劃圖3.3建設標準及規(guī)范建設標準：按照國家及地方相關標準執(zhí)行4.合同雙方權利與義務4.1發(fā)包方權利與義務1.按時提供施工場地及施工所需條件2.按合同約定支付工程款3.對施工過程進行監(jiān)督4.按時接收工程成果4.2承包方權利與義務1.按時完成工程建設任務2.保證工程質量3.按合同約定提供施工圖紙及資料4.配合發(fā)包方進行工程驗收5.合同工期與進度安排5.1工期安排合同工期：自合同簽訂之日起12個月5.2進度控制每月提交進度報告，包括工程量、形象進度等5.3工期延誤處理因發(fā)包方原因導致工期延誤，由發(fā)包方承擔相應責任6.合同價款與支付方式6.1合同價款合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）6.2支付方式1.預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同價款的20%2.進度款：按月支付，每月支付合同價款的10%3.驗收合格后支付合同價款的60%4.工程竣工結算后支付合同價款的10%5.保修金：合同總價款的5%，保修期滿后無質量問題退還7.材料與設備供應7.1材料與設備供應要求1.承包方負責材料與設備的采購、運輸及驗收2.材料與設備必須符合國家及地方相關標準7.2材料與設備驗收標準1.材料與設備驗收合格后方可投入使用2.驗收標準詳見合同附件7.3材料與設備質量保證1.承包方對材料與設備的質量負責2.如發(fā)現(xiàn)質量問題，承包方應及時更換或修復8.工程質量管理8.1質量標準1.工程質量必須符合國家及地方相關標準規(guī)范2.工程質量評定采用國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》8.2質量檢查與驗收1.施工過程中，承包方應進行自檢，每道工序完成后應及時報請監(jiān)理單位進行檢驗2.工程驗收分為分部工程驗收、單位工程驗收和竣工驗收8.3質量事故處理1.發(fā)生質量事故，承包方應立即停止施工，采取有效措施進行處理2.質量事故的處理結果應經(jīng)監(jiān)理單位確認，并報發(fā)包方備案9.工程安全與環(huán)境保護9.1安全生產(chǎn)責任1.承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全2.發(fā)包方負責提供安全施工的條件，并對施工人員進行安全教育9.2環(huán)境保護要求1.施工過程中應采取措施，防止污染環(huán)境2.施工結束后，承包方應負責清理施工場地，恢復原狀9.3安全事故處理1.發(fā)生安全事故，承包方應立即上報，并采取緊急措施2.安全事故的處理結果應經(jīng)相關安全監(jiān)管部門確認10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內提交仲裁申請2.仲裁機構應在收到仲裁申請之日起45日內作出仲裁裁決10.3爭議解決機構1.仲裁機構為省市仲裁委員會11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.因不可抗力導致合同無法履行2.雙方協(xié)商一致11.2合同解除條件1.一方嚴重違約，另一方有權解除合同2.合同約定的解除條件成就11.3合同變更與解除程序1.變更或解除合同應書面通知對方2.變更或解除合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同終止與生效12.1合同終止條件1.合同約定的終止條件成就2.工程竣工并經(jīng)驗收合格12.2合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.發(fā)包方支付預付款12.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應進行工程結算2.雙方應辦理工程移交手續(xù)13.合同附件13.1附件一：項目地理位置圖13.2附件二：建設內容與范圍詳細說明13.3附件三：合同雙方權利與義務詳細說明13.4附件四：合同價款與支付方式詳細說明13.5附件五：材料與設備供應詳細說明13.6附件六：工程質量管理詳細說明13.7附件七：工程安全與環(huán)境保護詳細說明14.其他約定事項14.1合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起14.3合同解除日期合同解除日期：合同終止日期14.4合同終止日期合同終止日期：工程竣工驗收合格后14.5合同附件清單1.附件一：項目地理位置圖2.附件二：建設內容與范圍詳細說明3.附件三：合同雙方權利與義務詳細說明4.附件四：合同價款與支付方式詳細說明5.附件五：材料與設備供應詳細說明6.附件六：工程質量管理詳細說明7.附件七：工程安全與環(huán)境保護詳細說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。2.第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人、員工、關聯(lián)方及上述人員的直系親屬。15.2第三方介入形式1.第三方介入可以是監(jiān)理、審計、評估、咨詢、仲裁等多種形式。2.第三方介入的具體形式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方責任1.第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方對因其過錯導致的損失，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務或監(jiān)督結果負責。甲方對第三方提供的服務或監(jiān)督結果有最終決定權。2.第三方與乙方的劃分：第三方對乙方施工質量、進度、安全等負責。乙方應配合第三方的監(jiān)督檢查，并提供必要的支持和協(xié)助。3.第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方（如供應商、分包商等）之間不存在直接合同關系。第三方在履行職責時，應確保不影響合同其他各方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義1.責任限額是指第三方因履行合同義務而應承擔的最高賠償金額。2.責任限額應在合同中明確約定。16.2責任限額計算1.責任限額根據(jù)第三方的專業(yè)服務內容、服務期限、服務費用等因素確定。2.責任限額的計算公式為：責任限額=服務費用×合同期限×風險系數(shù)。16.3責任限額的調整1.如合同履行過程中，第三方服務內容、服務期限、服務費用等發(fā)生變化，責任限額可相應調整。2.責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.第三方變更17.1第三方變更條件1.因第三方自身原因無法繼續(xù)履行合同義務。2.因不可抗力導致第三方無法履行合同義務。3.雙方協(xié)商一致。17.2第三方變更程序1.第三方變更應提前30日書面通知甲乙雙方。2.甲乙雙方應在收到通知之日起15日內確認或提出異議。3.第三方變更經(jīng)甲乙雙方確認后生效。18.第三方介入的終止18.1終止條件1.合同履行完畢。2.第三方已完成合同約定的全部工作。3.雙方協(xié)商一致。18.2終止程序1.第三方介入終止前，應提交工作報告和驗收報告。2.甲乙雙方應共同對第三方的工作進行驗收。3.驗收合格后，第三方介入終止，合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目地理位置圖詳細要求：包含項目周邊環(huán)境、交通情況、土地利用情況等。2.附件二：建設內容與范圍詳細說明詳細要求：列出項目具體建設內容、范圍、建設標準等。說明：用于明確項目建設要求和范圍，確保各方對項目理解一致。3.附件三：合同雙方權利與義務詳細說明詳細要求：詳細列出甲乙雙方在合同中的權利和義務。說明：用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的責任和義務。4.附件四：合同價款與支付方式詳細說明詳細要求：列出合同價款、支付方式、付款節(jié)點等。說明：用于明確合同價款和支付方式，確保雙方利益。5.附件五：材料與設備供應詳細說明詳細要求：列出材料與設備的供應要求、驗收標準、質量保證等。說明：用于明確材料與設備的供應和質量要求，確保工程順利進行。6.附件六：工程質量管理詳細說明詳細要求：列出工程質量標準、檢查與驗收程序、事故處理等。說明：用于明確工程質量要求，確保工程達到預期目標。7.附件七：工程安全與環(huán)境保護詳細說明詳細要求：列出安全生產(chǎn)責任、環(huán)境保護要求、事故處理等。說明：用于明確工程安全與環(huán)境保護要求，確保施工安全和環(huán)境保護。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：列出第三方介入的形式、職責、權利、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體內容，確保第三方介入的合法性和有效性。9.附件九：工程驗收報告詳細要求：列出工程驗收結果、存在問題、整改措施等。說明：用于明確工程驗收情況，確保工程質量達到要求。10.附件十：工程結算報告詳細要求：列出工程結算結果、付款金額、剩余款項等。說明：用于明確工程結算情況，確保雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務。承包方未按合同約定完成工程任務。發(fā)包方未按合同約定提供施工場地及條件。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明：甲乙雙方未按合同約定履行付款義務，導致承包方無法正常施工，違約方應賠償承包方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失等。承包方未按合同約定完成工程任務，導致工程延期，違約方應支付違約金，并承擔因此造成的損失。發(fā)包方未按合同約定提供施工場地及條件，導致承包方無法按期施工，違約方應賠償承包方因此造成的損失。第三方未按合同約定履行職責，導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)項目配套基礎設施建設合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內容4.建設內容與范圍4.1建設內容4.2建設范圍5.項目進度與工期5.1項目進度計劃5.2工期安排5.3工期延誤責任6.質量要求與標準6.1質量要求6.2質量標準6.3質量檢驗與驗收7.投資與資金來源7.1投資總額7.2資金來源7.3資金支付方式8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.丙方權利與義務10.1丙方權利10.2丙方義務11.項目驗收與交付11.1驗收標準11.2驗收程序11.3交付時間12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（4）房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)建設的住宅、商業(yè)、辦公等用途的綜合房地產(chǎn)項目。（5）配套基礎設施建設：指為房地產(chǎn)項目提供基礎設施支持的建設工程，包括但不限于道路、給排水、供電、供熱、供氣、通信、綠化等。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。（2）合同中的技術要求、質量標準等，按照國家、行業(yè)和地方的相關標準執(zhí)行。2.合同主體2.1甲方（1）名稱：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號（3）法定代表人：_______2.2乙方（1）名稱：_______建筑集團有限公司（2）住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號（3）法定代表人：_______2.3丙方（1）名稱：_______建筑設計研究院（2）住所：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號（3）法定代表人：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______房地產(chǎn)項目配套基礎設施建設3.2項目地點：_______省_______市_______區(qū)3.3項目規(guī)模：占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米3.4項目內容：道路、給排水、供電、供熱、供氣、通信、綠化等基礎設施4.建設內容與范圍4.1建設內容（1）道路工程：包括道路路基、路面、交通設施等。（2）給排水工程：包括給水管道、排水管道、泵房等。（3）供電工程：包括高壓線路、低壓線路、配電室等。（4）供熱工程：包括供熱管道、換熱站等。（5）供氣工程：包括天然氣管道、調壓站等。（6）通信工程：包括通信線路、通信設施等。（7）綠化工程：包括綠化種植、景觀設計等。4.2建設范圍（1）道路工程：包括道路路基、路面、交通設施等。（2）給排水工程：包括給水管道、排水管道、泵房等。（3）供電工程：包括高壓線路、低壓線路、配電室等。（4）供熱工程：包括供熱管道、換熱站等。（5）供氣工程：包括天然氣管道、調壓站等。（6）通信工程：包括通信線路、通信設施等。（7）綠化工程：包括綠化種植、景觀設計等。5.項目進度與工期5.1項目進度計劃（1）開工日期：_______年_______月_______日（2）竣工日期：_______年_______月_______日5.2工期安排（1）道路工程：_______個月（2）給排水工程：_______個月（3）供電工程：_______個月（4）供熱工程：_______個月（5）供氣工程：_______個月（6）通信工程：_______個月（7）綠化工程：_______個月5.3工期延誤責任（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的責任。（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。（3）因不可抗力導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。6.質量要求與標準6.1質量要求（1）道路工程：符合《城市道路工程設計規(guī)范》GB500382018的要求。（2）給排水工程：符合《室外給水設計規(guī)范》GB500132010的要求。（3）供電工程：符合《電力工程施工及驗收規(guī)范》GB502572012的要求。（4）供熱工程：符合《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》GB502422002的要求。（5）供氣工程：符合《城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范》GB502492010的要求。（6）通信工程：符合《通信工程施工及驗收規(guī)范》YD51212010的要求。（7）綠化工程：符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ1282009的要求。6.2質量標準（1）道路工程：路面平整度、標高、寬度等指標符合設計要求。（2）給排水工程：管道接口嚴密、排水暢通、水壓穩(wěn)定等指標符合設計要求。（3）供電工程：線路敷設整齊、設備安裝規(guī)范、運行穩(wěn)定等指標符合設計要求。（4）供熱工程：管道接口嚴密、熱力平衡、供熱穩(wěn)定等指標符合設計要求。（5）供氣工程：管道接口嚴密、燃氣壓力穩(wěn)定、安全可靠等指標符合設計要求。（6）通信工程：線路敷設整齊、設備安裝規(guī)范、通信暢通等指標符合設計要求。（7）綠化工程：綠化種植成活率、景觀效果等指標符合設計要求。6.3質量檢驗與驗收（1）施工過程中，乙方應按照合同約定的質量標準進行自檢和互檢。（2）甲方應按照合同約定的質量標準進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。（3）驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至合格。7.投資與資金來源7.1投資總額：_______萬元7.2資金來源（1）甲方自籌資金：_______萬元（2）銀行貸款：_______萬元7.3資金支付方式（1）工程進度款：按照合同約定的進度支付，支付比例_______%。（2）竣工結算款：工程竣工驗收合格后支付，支付比例_______%。（3）保修金：工程竣工驗收合格后支付，支付比例_______%。8.甲方權利與義務8.1甲方權利（1）對項目進行整體規(guī)劃、設計、施工和管理的權利。（2）對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督、檢查和驗收的權利。（3）在合同約定的時間內，按照工程進度支付工程款的權力。（4）在合同履行過程中，有權要求乙方和丙方改正不符合合同約定的行為。8.2甲方義務（1）按照合同約定的時間、地點和要求提供施工場地。（2）按照合同約定的時間提供施工圖紙和技術資料。（3）協(xié)助乙方和丙方辦理施工許可等相關手續(xù)。（4）按照合同約定支付工程款。9.乙方權利與義務9.1乙方權利（1）按照合同約定進行施工的權利。（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）在工程竣工驗收合格后，有權按照合同約定收取工程款。9.2乙方義務（1）按照合同約定的時間、地點和質量要求完成施工任務。（2）在施工過程中，確保工程質量和安全。（3）按照甲方要求進行施工變更和調整。（4）在工程竣工驗收合格后，提供必要的保修服務。10.丙方權利與義務10.1丙方權利（1）按照合同約定進行設計工作的權利。（2）在設計中，有權提出合理的建議和意見。（3）在工程竣工驗收合格后，有權按照合同約定收取設計費。10.2丙方義務（1）按照合同約定的時間、地點和質量要求完成設計任務。（2）在設計中，確保設計方案的合理性和可行性。（3）按照甲方要求進行設計變更和調整。（4）提供必要的設計圖紙和技術資料。11.項目驗收與交付11.1驗收標準（1）工程應符合國家、行業(yè)和地方的相關標準和規(guī)范。（2）工程應滿足甲方和使用者的需求。11.2驗收程序（1）乙方在工程完工后，應向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應在收到驗收申請后_______日內組織驗收。（3）驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。11.3交付時間（1）道路、給排水、供電等基礎設施工程應在_______年_______月_______日前交付使用。（2）供熱、供氣、通信等基礎設施工程應在_______年_______月_______日前交付使用。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構（1）_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。13.違約責任13.1違約行為（1）甲方未按合同約定支付工程款的。（2）乙方未按合同約定完成施工任務的。（3）丙方未按合同約定完成設計任務的。13.2違約責任（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按合同約定完成施工任務的，應向甲方支付_______%的違約金。（3）丙方未按合同約定完成設計任務的，應向甲方支付_______%的違約金。14.合同解除與終止14.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并驗收合格。（2）合同約定的工程全部完成，甲方已支付全部工程款。14.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方應在接到通知后_______日內，協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或同意，參與項目管理的咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構等非合同主體。（2）第三方不包括但不限于中介方、分包方、供應商等。15.2第三方介入方式（1）甲方或乙方可邀請第三方參與項目，第三方應在收到邀請后_______日內答復是否接受邀請。（2）第三方接受邀請后，應與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3第三方職責（1）第三方應按照本合同及相關法律法規(guī)，對項目進行管理、監(jiān)督、檢測、評估等工作。（2）第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。（2）第三方有權對甲方或乙方的行為提出意見和建議。（3）第三方有權要求甲方或乙方支付其服務費用。15.5第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求完成工作。（2）第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外義務（1）甲方應配合第三方的工作，提供必