2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1.門(mén)面房的具體位置2.2.租賃面積及使用性質(zhì)2.3.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式及手續(xù)費(fèi)5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及時(shí)間6.修繕責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.使用及維護(hù)7.1.承租方使用規(guī)定7.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：押金收據(jù)12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方合作原則12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.隱私保護(hù)13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YYY科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物的基本信息2.1.門(mén)面房的具體位置2.1.1.門(mén)面房位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2.門(mén)面房為沿街商鋪，面積共計(jì)100平方米2.2.租賃面積及使用性質(zhì)2.2.1.租賃面積為100平方米2.2.2.使用性質(zhì)為商業(yè)用途，用于開(kāi)設(shè)共享經(jīng)濟(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)2.3.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明2.3.1.出租方已提供該門(mén)面房的產(chǎn)權(quán)證明文件2.3.2.產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.2.1.雙方同意，租賃期限可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短3.2.2.延長(zhǎng)或縮短租賃期限需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣100,000元整（￥100,000.00）4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.每月租金為人民幣8,333.33元整（￥8,333.33.00）4.2.2.每月租金支付時(shí)間為每月的15日前4.3.支付方式及手續(xù)費(fèi)4.3.1.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.承租方需承擔(dān)銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金金額為人民幣10,000元整（￥10,000.00）5.2.押金退還條件及時(shí)間5.2.1.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在收到退還押金申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.修繕責(zé)任6.1.出租方責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)保持租賃物的完好狀態(tài)，確保租賃物符合租賃用途6.1.2.出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和維護(hù)6.2.承租方責(zé)任6.2.1.承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途6.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2.如承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3.如承租方提前終止合同，未提前一個(gè)月通知出租方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2.如出租方提供的租賃物不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同的生效、解除及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.合同終止條件10.3.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交和結(jié)算事宜。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.列明租賃物的具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.2.附件二：押金收據(jù)11.2.1.出租方出具押金收據(jù)，確認(rèn)收到承租方支付的押金。12.其他約定事項(xiàng)12.1.雙方合作原則12.1.1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行合作。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1.租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在使用過(guò)程中不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.隱私保護(hù)12.3.1.雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1.合同簽訂日期：2024年12月1日13.2.合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管責(zé)任14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1.第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，引入的具有獨(dú)立法律地位的非合同當(dāng)事人。1.2.第三方介入的目的是為了提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭(zhēng)議等。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.中介方：為促成合同簽訂或履行提供信息、咨詢、介紹等服務(wù)的第三方。2.2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同按照約定執(zhí)行的第三方。2.3.評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4.調(diào)解方：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議的第三方。3.第三方介入的引入方式3.1.雙方協(xié)商：在合同簽訂前或履行過(guò)程中，由合同雙方協(xié)商確定引入第三方。3.2.法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，必須引入第三方參與合同履行。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理費(fèi)用。4.3.利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同雙方賦予的權(quán)利和利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保合同按約定執(zhí)行。甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保合同按約定執(zhí)行。乙方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：第三方對(duì)合同其他相關(guān)方不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1.第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因違約行為對(duì)合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2.第三方責(zé)任限額的確定：在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。7.第三方介入的具體條款7.1.中介方：中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并向雙方報(bào)告檢查結(jié)果。監(jiān)理方有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。7.3.評(píng)估方：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)租賃物的價(jià)值、使用狀況等進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。7.4.調(diào)解方：調(diào)解方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。調(diào)解方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的合同變更8.1.在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入類(lèi)型、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，以證明租賃物的現(xiàn)狀和完整性。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出租方出具，確認(rèn)收到承租方支付的押金，包括押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付憑證等，以證明租金的支付情況。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，以證明租賃物的維護(hù)狀況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序、期限等，以明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等，以證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同終止的原因、日期、雙方簽字蓋章等，以證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)承租方提前終止合同未提前一個(gè)月通知出租方出租方未按時(shí)交付租賃物出租方提供的租賃物不符合合同約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。承租方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方提前終止合同未提前一個(gè)月通知出租方：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。出租方未按時(shí)交付租賃物：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。出租方提供的租賃物不符合合同約定：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同簽訂目的與依據(jù)3.合同生效條件與時(shí)間二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)三、租賃標(biāo)的物1.門(mén)面房基本情況2.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容3.標(biāo)的物使用范圍四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約金與滯納金五、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.日常維護(hù)與保養(yǎng)4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)六、平臺(tái)建設(shè)要求1.平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)2.平臺(tái)功能與技術(shù)要求3.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)支持4.平臺(tái)維護(hù)與升級(jí)七、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.侵權(quán)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約爭(zhēng)議解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十一、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同附件效力4.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)十三、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效時(shí)間3.合同備案十四、合同附件1.門(mén)面房租賃合同2.平臺(tái)建設(shè)合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺(tái)建設(shè)需求書(shū)合同編號(hào)2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)合同一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息出租方名稱(chēng)：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：租賃方名稱(chēng)：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯(lián)系方式：2.合同簽訂目的與依據(jù)目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)順利進(jìn)行。依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同生效條件與時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.雙方簽訂書(shū)面合同；b.出租方提供門(mén)面房及平臺(tái)建設(shè)相關(guān)資料；c.租賃方支付首期租金。二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利使用租賃物的權(quán)利；獲得平臺(tái)建設(shè)支持的權(quán)利；合同解除權(quán)；爭(zhēng)議解決權(quán)。2.租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金；保養(yǎng)、維護(hù)租賃物；遵守相關(guān)法律法規(guī)；按合同約定使用租賃物。3.出租方權(quán)利收取租金；監(jiān)督租賃方使用租賃物；合同解除權(quán)；爭(zhēng)議解決權(quán)。4.出租方義務(wù)提供符合約定的租賃物；保證租賃物安全；維護(hù)租賃物；按合同約定提供平臺(tái)建設(shè)支持。三、租賃標(biāo)的物1.門(mén)面房基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：2.平臺(tái)建設(shè)內(nèi)容平臺(tái)名稱(chēng)：平臺(tái)功能：技術(shù)要求：3.標(biāo)的物使用范圍租賃方僅限于在門(mén)面房?jī)?nèi)開(kāi)展共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)；平臺(tái)建設(shè)用于支持共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展。四、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金支付方式按月支付租金；每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.租金調(diào)整機(jī)制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。4.違約金與滯納金逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為_(kāi)_____元；嚴(yán)重違約，租賃方應(yīng)支付違約金______元。五、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和更換。2.管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)設(shè)立租賃物管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理；管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：監(jiān)督租賃方使用租賃物，處理租賃物相關(guān)事宜。3.日常維護(hù)與保養(yǎng)租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)；禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)；出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和更換。六、平臺(tái)建設(shè)要求1.平臺(tái)建設(shè)目標(biāo)建設(shè)一個(gè)功能完善、技術(shù)先進(jìn)的共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)；平臺(tái)需滿足租賃方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.平臺(tái)功能與技術(shù)要求平臺(tái)應(yīng)具備信息發(fā)布、用戶管理、交易支付等功能；技術(shù)要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保平臺(tái)安全、穩(wěn)定運(yùn)行。3.平臺(tái)運(yùn)營(yíng)支持出租方提供平臺(tái)運(yùn)營(yíng)所需的必要支持；租賃方負(fù)責(zé)平臺(tái)日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.平臺(tái)維護(hù)與升級(jí)出租方負(fù)責(zé)平臺(tái)的定期維護(hù)和升級(jí)；平臺(tái)升級(jí)需滿足租賃方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。七、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬平臺(tái)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有；租賃方在使用平臺(tái)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有。3.侵權(quán)責(zé)任如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受侵權(quán)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.違約情形租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方擅自改變租賃物用途；出租方未按約定提供平臺(tái)建設(shè)支持；一方違反保密條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。3.違約爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止1.合同解除條件一方嚴(yán)重違約；合同約定的解除條件成就。2.合同終止條件租賃期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除程序提前通知對(duì)方；收到解除通知后，雙方辦理合同解除手續(xù)。4.合同終止程序雙方辦理合同終止手續(xù)；租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。十一、合同生效與變更1.合同生效條件雙方簽字蓋章；支付首期租金。2.合同變更程序雙方協(xié)商一致；簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.合同終止后的處理雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)。十二、其他約定1.合同附件本合同附件一為租賃物清單；附件二為平臺(tái)建設(shè)需求書(shū)。2.通知與送達(dá)通知以書(shū)面形式進(jìn)行；送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的地址。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的權(quán)利義務(wù)。十三、合同簽署與生效1.合同簽署雙方代表在本合同上簽字蓋章。2.合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同自簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。十四、合同附件1.門(mén)面房租賃合同2.平臺(tái)建設(shè)合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺(tái)建設(shè)需求書(shū)出租方（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)租賃物及平臺(tái)建設(shè)的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)平臺(tái)建設(shè)提出具體要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物用途或平臺(tái)功能。2.甲方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：本條款確保甲方在平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，保障平臺(tái)順利上線。內(nèi)容：甲方應(yīng)提供平臺(tái)建設(shè)所需的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)文檔、技術(shù)培訓(xùn)等。乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。3.甲方支付費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，確保合同執(zhí)行過(guò)程中費(fèi)用的合理分配。a.平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用；b.租賃物維修費(fèi)用；c.合同約定的其他費(fèi)用。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物使用和平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙方對(duì)租賃物及平臺(tái)建設(shè)的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)平臺(tái)建設(shè)提出具體要求。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物用途或平臺(tái)功能。2.乙方提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的數(shù)據(jù)支持，以便甲方了解平臺(tái)運(yùn)營(yíng)狀況。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供平臺(tái)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于用戶數(shù)量、交易額、活躍度等。甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細(xì)的數(shù)據(jù)。3.乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方在風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)上的公平性。內(nèi)容：乙方應(yīng)承擔(dān)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.乙方提供市場(chǎng)推廣支持條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供市場(chǎng)推廣支持，提升平臺(tái)知名度和用戶粘性。內(nèi)容：乙方應(yīng)積極進(jìn)行市場(chǎng)推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)等。甲方有權(quán)要求乙方提供市場(chǎng)推廣方案及效果評(píng)估。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和公正性。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等工作。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款確保第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息和資料予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保費(fèi)用合理分配。內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)面房租賃合同2.平臺(tái)建設(shè)合同3.附件一：租賃物清單4.附件二：平臺(tái)建設(shè)需求書(shū)5.附件三：甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.附件四：乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.附件五：中介服務(wù)條款8.附件六：中介保密條款9.附件七：中介費(fèi)用承擔(dān)條款10.附件八：中介責(zé)任條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金；租賃方擅自改變租賃物用途；出租方未按約定提供平臺(tái)建設(shè)支持；一方違反保密條款；甲方或乙方未按合同約定履行主導(dǎo)權(quán)或提供運(yùn)營(yíng)支持；中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.保密條款：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等；4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.仲裁：爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；6.訴訟：爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：平臺(tái)建設(shè)進(jìn)度滯后。解決辦法：與乙方協(xié)商，明確原因，制定整改措施，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介協(xié)商，明確責(zé)任，必要時(shí)更換中介或?qū)で笃渌鉀Q方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃；2.共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)建設(shè)；3.甲方或乙方為主導(dǎo)的合同執(zhí)行；4.存在第三方中介的服務(wù)合同；5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁或訴訟。全文完。2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家、地方關(guān)于共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策規(guī)定制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“共享經(jīng)濟(jì)”：指?jìng)€(gè)人或組織將自有物品、資源、技能等通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行共享，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益最大化的經(jīng)濟(jì)模式。（2）“門(mén)面房”：指位于商業(yè)區(qū)、繁華地段或交通要道等位置，適合從事商業(yè)活動(dòng)的建筑物。（3）“平臺(tái)建設(shè)”：指為共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)提供技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理、推廣宣傳等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“租賃”：指甲方將門(mén)面房使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金。（2）“平臺(tái)”：指為共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)提供技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理、推廣宣傳等服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。（3）“建設(shè)”：指乙方根據(jù)甲方提供的門(mén)面房，進(jìn)行相應(yīng)的裝修、設(shè)備購(gòu)置等準(zhǔn)備工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有對(duì)門(mén)面房的所有權(quán)。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃條件的門(mén)面房，確保門(mén)面房安全、適用。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用門(mén)面房，開(kāi)展共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)門(mén)面房進(jìn)行合理裝修，并保持門(mén)面房整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門(mén)面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供門(mén)面房，乙方按照合同約定支付租金。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)門(mén)面房的裝修、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)管理。（3）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)平臺(tái)建設(shè)，確保共享經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方不再續(xù)簽；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面房恢復(fù)原狀，退還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）雙方因合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)依法予以處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用：乙方需支付平臺(tái)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在平臺(tái)建設(shè)完成后，按照約定的比例支付平臺(tái)建設(shè)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額、及時(shí)到達(dá)甲方指定賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情；（2）國(guó)際油價(jià)大幅波動(dòng)；（3）國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門(mén)面房的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)平臺(tái)建設(shè)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就共享經(jīng)濟(jì)門(mén)面房租賃與平臺(tái)建設(shè)事宜，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行平臺(tái)建設(shè)，確保乙方按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行門(mén)面房的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.門(mén)面房租賃合同4.平臺(tái)建設(shè)方案5.物業(yè)管理協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的門(mén)面房，認(rèn)定為違約。未按合同