2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3居間服務(wù)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施使用6.4房屋維修責(zé)任7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更12.4合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同附件14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4通訊地址：___________1.2承租人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4通訊地址：___________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1公司名稱：___________1.3.2法定代表人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在小區(qū)：___________2.1.2詳細(xì)地址：___________2.1.3交通狀況：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.3.3樓層：___________層2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：___________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________2.4.3室內(nèi)家具：___________2.4.4室內(nèi)電器：___________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：___________年___________月___________日3.1.2租賃終止時(shí)間：___________年___________月___________日3.2租賃期限3.2.1租賃期限：___________年3.2.2租賃續(xù)約：___________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：___________元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月支付次數(shù)：___________次4.2.2每次支付時(shí)間：___________4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：___________4.3.2現(xiàn)金支付：___________4.4匯款賬戶信息4.4.1銀行名稱：___________4.4.2賬戶名稱：___________4.4.3賬號：___________5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：___________元5.2押金退還條件5.2.1退還條件：___________5.3押金退還時(shí)間5.3.1退還時(shí)間：___________5.4押金退還方式5.4.1退還方式：___________6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.1.1房屋用途：___________6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1出租人維護(hù)責(zé)任：___________6.2.2承租人維護(hù)責(zé)任：___________6.3房屋設(shè)施使用6.3.1使用規(guī)定：___________6.4房屋維修責(zé)任6.4.1維修責(zé)任：___________7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1交付時(shí)間：___________7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收程序：___________7.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.4.1驗(yàn)收結(jié)果處理：___________8.房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)用8.1.1水電費(fèi)用承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)提供的水電費(fèi)用結(jié)算方式執(zhí)行。8.2物業(yè)管理費(fèi)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：由承租人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3其他相關(guān)費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用承擔(dān)：除上述費(fèi)用外，其他因房屋租賃產(chǎn)生的費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由相應(yīng)費(fèi)用產(chǎn)生方承擔(dān)。9.房屋租賃期間的違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1若出租人未按時(shí)交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向承租人支付___________元的違約金。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付租金總額的___________%作為違約金。9.2.2若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即停止，并賠償出租人___________元的損失。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1若居間服務(wù)方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付___________元的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力事件；10.1.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.3合同解除程序10.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)；10.4合同終止程序10.4.1終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜；10.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1由雙方協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________11.2.2仲裁地點(diǎn)：___________11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同附件12.2.1本合同附件為房屋租賃合同附件；12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議；12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.1.1本合同簽訂時(shí)間為___________年___________月___________日；13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽訂之日起生效；13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同；14.2附件二：房屋租賃合同附件；14.3附件三：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的引入2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；3.1.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失；3.1.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于超出其服務(wù)或協(xié)助范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露給任何第三方。7.第三方變更7.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，由新的第三方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2第三方變更后，原第三方的責(zé)任和權(quán)利由新的第三方繼承。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；8.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限；8.1.3第三方的責(zé)任限額；8.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方介入的合同因任何原因解除，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的合同爭議解決11.1第三方介入的合同爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等，參照本合同第11條的相關(guān)規(guī)定。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：12.1.1第三方介入的合同；12.1.2第三方介入的合同附件；12.1.3第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)則、房屋交付與驗(yàn)收、房屋租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、合同簽訂與生效等條款的詳細(xì)內(nèi)容。附件說明：本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同中未詳細(xì)列出的具體條款，如房屋設(shè)施清單、水電表讀數(shù)、房屋驗(yàn)收報(bào)告等。附件說明：補(bǔ)充房屋租賃合同中未詳細(xì)列出的信息，確保合同內(nèi)容的完整性。3.第三方介入的合同詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。附件說明：明確第三方介入的合同內(nèi)容，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。4.第三方介入的合同附件詳細(xì)要求：包括第三方介入合同中未詳細(xì)列出的具體條款，如第三方服務(wù)流程、第三方責(zé)任承擔(dān)的具體情況等。附件說明：補(bǔ)充第三方介入合同中未詳細(xì)列出的信息，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。附件說明：記錄房屋驗(yàn)收情況，確保房屋交付時(shí)的質(zhì)量符合約定。6.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、退還日期、退還方式等。附件說明：證明押金已收訖，并在租賃期滿或合同解除時(shí)作為押金退還的憑證。7.支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式、收款人信息等。附件說明：證明租金、押金等費(fèi)用的支付情況，作為后續(xù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。附件說明：記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供的房屋不符合約定、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)、泄露甲乙雙方信息等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)、違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例說明：若出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付租金總額的___________%作為違約金。若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即停止，并賠償出租人___________元的損失。若居間服務(wù)方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付___________元的違約金。若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額為___________元。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方房屋租賃的居間方，為甲方提供房屋租賃信息查詢、發(fā)布、帶看、洽談等服務(wù)。2.房屋租賃：指甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。2.乙方：指承租方，即與甲方簽訂房屋租賃合同的當(dāng)事人。3.房屋：指甲方擁有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、別墅等。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后返還房屋，并保持房屋原狀。4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后按照約定退還押金。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋租賃地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金（金額為租金的_____%）。2.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.乙方在租賃期間，每月____日前向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.解除合同，雙方應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照約定退還押金。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋月租金的_____%。2.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋租賃稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式支付。7.3支付時(shí)間：1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合租賃合同約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的房屋信息、租金價(jià)格等商業(yè)秘密。2.乙方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等個(gè)人隱私。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.雙方不得泄露或向任何第三方披露對方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)依法作出裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為房屋所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得侵犯甲方對房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保房屋租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款，必須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃居間服務(wù)協(xié)議2.房屋租賃合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋租賃登記備案證明5.乙方身份證復(fù)印件6.甲方身份證復(fù)印件7.乙方銀行賬戶信息8.甲方銀行賬戶信息9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃合同約定的房屋，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定違約。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。2.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密和個(gè)人隱私進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如維修后仍無法滿足乙方居住需求，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金。2.問題：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋租賃過程中發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理不可抗力事件帶來的影響。如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：1.第三方作為房屋租賃居間服務(wù)提供方，應(yīng)確保提供的服務(wù)符合雙方的要求。2.第三方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保居間服務(wù)合法合規(guī)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合房屋租賃合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的生活設(shè)施和設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方按照約定用途使用房屋。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋返還并保持原狀。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.房屋基本信息3.租賃期限及租金4.租金支付方式5.房屋押金二、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋使用范圍4.房屋維護(hù)責(zé)任三、租賃物權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)1.房屋權(quán)屬證明2.租賃物權(quán)屬變更3.租賃物權(quán)利義務(wù)四、租賃物維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任2.房屋維修資金3.房屋保養(yǎng)責(zé)任4.房屋保養(yǎng)資金五、租賃物損害賠償1.損害賠償范圍2.損害賠償標(biāo)準(zhǔn)3.損害賠償程序六、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同修改程序十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃保險(xiǎn)2.房屋租賃稅收3.房屋租賃期限變更十三、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金退還3.損害賠償十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系方式：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.房屋基本信息（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）房屋裝修情況：3.租賃期限及租金（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：每月人民幣____元整。4.租金支付方式（1）租金支付方式：每月支付一次。（2）租金支付時(shí)間：每月____日前支付。5.房屋押金（1）押金金額：人民幣____元整。（2）押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。二、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。2.房屋交付條件（1）房屋應(yīng)保持完好，無損壞。（2）房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、電器等。3.房屋使用范圍（1）乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。三、租賃物權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)1.房屋權(quán)屬證明（1）甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件。2.租賃物權(quán)屬變更（1）如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.租賃物權(quán)利義務(wù)（1）甲方享有房屋的出租權(quán)。（2）乙方享有房屋的使用權(quán)。四、房屋維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。2.房屋維修資金（1）維修資金由甲方承擔(dān)。3.房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)。4.房屋保養(yǎng)資金（1）保養(yǎng)資金由甲方承擔(dān)。五、房屋損害賠償1.損害賠償范圍（1）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損害。2.損害賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)實(shí)際損害情況，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.損害賠償程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損害后及時(shí)通知甲方。（2）雙方協(xié)商確定賠償方案。六、房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序（1）乙方應(yīng)向甲方提出書面申請。（2）甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任（1）乙方對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的房屋使用情況負(fù)責(zé)。七、合同解除及終止1.合同解除條件（1）租賃期滿。（2）乙方違約。（3）甲方違約。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止條件（1）租賃期滿。（2）房屋被依法收回。4.合同終止程序（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方。（2）甲方退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定。（3）甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)盡快通知對方，并采取必要措施減少損失。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會(huì)受理并組織仲裁。（3）仲裁委員會(huì)作出裁決。十、合同生效及修改1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。2.合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致。（2）簽訂書面修改協(xié)議。十一、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃協(xié)議3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.房屋租賃保險(xiǎn)（1）乙方自行購買房屋租賃保險(xiǎn)。2.房屋租賃稅收（1）乙方應(yīng)依法繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。3.房屋租賃期限變更（1）雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限。十三、合同解除后的處理1.房屋返還（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即將房屋返還甲方。2.租金退還（1）合同解除后，甲方退還乙方剩余租金。3.損害賠償（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。十四、合同簽署及生效日期1.合同簽署日期（1）____年____月____日。2.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋裝修及改造（1）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修及改造，但需提前通知乙方，并保證不影響乙方的正常使用。（2）甲方進(jìn)行裝修及改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋租賃保證金（1）甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，用于保障房屋及設(shè)施的安全。（2）保證金金額由雙方協(xié)商確定，租賃期滿無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還。3.房屋租賃合同續(xù)簽（1）租賃期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同。（2）如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款。4.房屋租賃合同解除a.乙方嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定；b.乙方未按時(shí)支付租金；c.房屋被依法收回。（2）甲方解除合同應(yīng)提前____日書面通知乙方。5.房屋租賃合同變更a.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施發(fā)生重大變化；b.法律法規(guī)發(fā)生變化。（2）甲方變更合同應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋租賃合同解除權(quán)a.甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；b.房屋存在安全隱患。（2）乙方解除合同應(yīng)提前____日書面通知甲方。2.房屋租賃合同變更權(quán)a.房屋租賃用途發(fā)生變化；b.租金調(diào)整。（2）乙方變更合同應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)（1）租賃期滿前，乙方有權(quán)決定是否續(xù)簽租賃合同。（2）如乙方?jīng)Q定續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款。4.房屋租賃保證金退還（1）租賃期滿無違約行為時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還保證金。（2）甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用在簽訂合同時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供真實(shí)、合法的房屋信息。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介解除合同a.雙方協(xié)商一致；b.合同履行過程中出現(xiàn)重大違約。（2）中介機(jī)構(gòu)解除合同應(yīng)提前通知雙方。4.中介保密義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)對房屋租賃過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。5.中介糾紛處理（1）中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋租賃保證金收據(jù)5.房屋租賃保險(xiǎn)單6.中介服務(wù)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；房屋存在安全隱患；未按時(shí)退還保證金；違反房屋租賃合同的其他約定。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；嚴(yán)重違反房屋使用規(guī)定；損壞房屋或設(shè)施；未按時(shí)返還房屋；違反房屋租賃合同的其他約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人根據(jù)租賃合同約定，對租賃物享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃物使用的時(shí)間范圍。3.滯納金：指因乙方未按時(shí)支付租金而產(chǎn)生的違約金。4.違約金：指因一方違約給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在損壞或設(shè)施不齊全。解決辦法：雙方共同檢查房屋及設(shè)施，并在合同附件中列出損壞情況，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)或法院裁決。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并采取措施減少損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃。2.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。3.房屋租賃合同續(xù)簽或變更。4.房屋租賃合同解除。5.房屋租賃過程中的糾紛處理。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃房屋的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：指乙方作為居間方，為甲方提供房屋租賃信息、協(xié)助甲方尋找承租方等中介服務(wù)。2.合同主體：指本合同中涉及到的甲方、乙方和其他相關(guān)方。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后搬離房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃所需的相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃房屋。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還對方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.房屋租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4支付條款2.乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或退還租金。2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的房屋信息、租金、費(fèi)用、雙方協(xié)商的內(nèi)容等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的政策、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法履行合同。3.政府行為：政府頒布的限購政策，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓人。2.甲方不得將房屋出售、贈(zèng)與或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓人。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用房屋過程中，不得侵犯甲方對房屋的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進(jìn)行改造或裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、書面或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件