二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（購(gòu)置方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過本協(xié)議的簽訂，甲方購(gòu)買乙方提供的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房，并享受乙方提供的增值服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房：指甲方購(gòu)置的位于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)的商業(yè)門面房；（2）增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、資源對(duì)接、運(yùn)營(yíng)支持等附加服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）購(gòu)置：指甲方以支付相應(yīng)對(duì)價(jià)的方式取得乙方所擁有的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房的所有權(quán)；（2）增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的除購(gòu)置現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房之外的其他附加服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房及增值服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)置款及增值服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房，不得用于非法經(jīng)營(yíng)；（4）甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，以便乙方為其提供增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房及增值服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保所提供的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（3）乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)、高效的增值服務(wù)，滿足甲方需求；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)置款及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方按照本協(xié)議約定提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房及增值服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)置款及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房及增值服務(wù)相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購(gòu)置費(fèi)用：指甲方購(gòu)買乙方現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房所支付的全部款項(xiàng)；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供增值服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)置費(fèi)用；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供增值服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）購(gòu)置費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）增值服務(wù)費(fèi)用：乙方提供增值服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付購(gòu)置費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供有效的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供增值服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方使用現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房及增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例支付違約金；（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房的地理位置、面積、用途等；（2）增值服務(wù)的具體內(nèi)容、方式等；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房的最終所有權(quán)，直至甲方支付完畢全部購(gòu)置費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方保留對(duì)增值服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間對(duì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)增值服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料，以便乙方提供增值服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同，其附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購(gòu)置方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（出售方）：姓名：_________簽字：_________日期：_________甲方（購(gòu)置方）蓋章：_________乙方（出售方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置合同2.增值服務(wù)詳細(xì)說明3.甲方提供的相關(guān)資料清單4.乙方提供的增值服務(wù)明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)置費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用；使用現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)；未按約定提供相關(guān)資料或配合乙方提供服務(wù)。2.乙方違約：未按約定提供現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房或增值服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；未按約定進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)管理的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇的中立第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用；如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)。2.問題：乙方未按約定提供增值服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供增值服務(wù)；如乙方逾期未提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其服務(wù)或商品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)或商品費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的合作和支持，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或商品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同的有效履行。4.第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)或商品，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自改變門面房的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得損害門面房的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得甲方支付的購(gòu)置費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，擅自改變門面房用途或損害設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)售或抵押門面房。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的增值服務(wù)和技術(shù)支持。甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)門面房進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)，提升門面房的商業(yè)價(jià)值。甲方可獲得合同約定的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定提供增值服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整增值服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、門面房購(gòu)置2.1門面房基本信息2.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.3購(gòu)置流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.5購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)三、增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量保證四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理公司4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.4物業(yè)糾紛處理五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力解除九、協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議變更程序9.3協(xié)議變更效力十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除效力十一、通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)時(shí)間十二、保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限十三、協(xié)議附件13.1附件一：門面房購(gòu)置合同13.2附件二：增值服務(wù)清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十三、其他13.1本協(xié)議的適用法律13.2本協(xié)議的解釋13.3本協(xié)議的生效13.4本協(xié)議的附件13.5本協(xié)議的簽署合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（購(gòu)方）：[甲方全稱]乙方（售方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、門面房購(gòu)置2.1門面房基本信息2.1.1門面房地址：[具體地址]2.1.2門面房面積：[具體面積]2.1.3門面房用途：[具體用途]2.1.4門面房權(quán)屬情況：[具體權(quán)屬情況]2.2購(gòu)置價(jià)格及支付方式2.2.1購(gòu)置價(jià)格：[具體價(jià)格]2.2.2支付方式：[具體支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3購(gòu)置流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3.1簽訂本協(xié)議2.3.2甲方支付首付2.3.3乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.3.4甲方支付尾款2.3.5產(chǎn)權(quán)證辦理完成2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)辦理門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.4.2甲方配合提供相關(guān)資料2.5購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)2.5.1購(gòu)置過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)三、增值服務(wù)內(nèi)容3.1增值服務(wù)項(xiàng)目3.1.1市場(chǎng)調(diào)研3.1.2營(yíng)銷策劃3.1.3客戶引流3.1.4品牌推廣3.2服務(wù)期限3.2.1增值服務(wù)期限為____年3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]3.3.2支付方式：[具體支付方式]3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.4.1乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.4.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)四、物業(yè)管理4.1物業(yè)管理公司4.1.1由乙方指定物業(yè)管理公司進(jìn)行管理4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)：[具體費(fèi)用]4.2.2支付方式：[具體支付方式]4.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3.1保潔服務(wù)4.3.2維修服務(wù)4.3.3安全管理4.4物業(yè)糾紛處理4.4.1物業(yè)糾紛由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)處理4.4.2甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理公司的處理結(jié)果提出異議五、合同期限5.1合同起始日期5.1.1合同起始日期為____年____月____日5.2合同終止日期5.2.1合同終止日期為____年____月____日5.3合同續(xù)簽5.3.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽六、違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按約定履行本協(xié)議的義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)八、不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。8.3不可抗力解除8.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。九、協(xié)議變更9.1協(xié)議變更條件9.1.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2協(xié)議變更程序9.2.1協(xié)議變更需以書面形式進(jìn)行。9.3協(xié)議變更效力9.3.1協(xié)議變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序10.2.1協(xié)議解除需以書面形式進(jìn)行。10.3協(xié)議解除效力10.3.1協(xié)議解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、通知送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通知送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.3通知送達(dá)時(shí)間11.3.1通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。十二、保密條款12.1保密信息范圍12.1.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密期限12.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。十三、協(xié)議附件13.1附件一：門面房購(gòu)置合同13.2附件二：增值服務(wù)清單13.3附件三：物業(yè)管理合同十四、其他14.1本協(xié)議的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2本協(xié)議的解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)方）：____________________乙方（售方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)增值服務(wù)的內(nèi)容和方式進(jìn)行最終決定。1.2甲方?jīng)Q策程序1.2.1甲方在做出任何重大決策前，應(yīng)召開會(huì)議，并邀請(qǐng)乙方及第三方中介參與。1.3甲方責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)提供門面房購(gòu)置所需的資金，并確保資金來源合法。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或自身需求，對(duì)本協(xié)議中的增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。1.5甲方監(jiān)督權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，對(duì)門面房的購(gòu)置流程和增值服務(wù)內(nèi)容有最終決定權(quán)。2.2乙方?jīng)Q策程序2.2.1乙方在做出任何重大決策前，應(yīng)與甲方及第三方中介進(jìn)行充分溝通。2.3乙方責(zé)任2.3.1乙方負(fù)責(zé)門面房的購(gòu)置工作，確保購(gòu)置過程合法、合規(guī)。2.4乙方變更權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或甲方需求，對(duì)本協(xié)議中的門面房購(gòu)置流程進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.5.1乙方保證提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3第三方中介保密義務(wù)3.3.1第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介解除權(quán)3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除其中介資格。3.6第三方中介監(jiān)督3.6.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方中介的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.7第三方中介報(bào)告3.7.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于溝通情況、服務(wù)進(jìn)度等。3.8第三方中介爭(zhēng)議解決3.8.1第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門面房購(gòu)置合同2.附件二：增值服務(wù)清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：不可抗力事件證明材料6.附件六：通知送達(dá)記錄7.附件七：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按約定履行本協(xié)議的義務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款，未按期支付款項(xiàng)、未提供或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。2.違約行為：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，未按照協(xié)議規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。違約認(rèn)定：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件證明，或未采取必要措施減輕損失。3.違約行為：第三方中介未能履行協(xié)議規(guī)定的職責(zé)。違約認(rèn)定：未能有效協(xié)調(diào)雙方溝通，未能按時(shí)提交報(bào)告或泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.訴訟：一種爭(zhēng)議解決方式，通過法院審理并作出判決。4.物權(quán)：指權(quán)利人對(duì)物的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.增值服務(wù)：指除門面房購(gòu)置外，乙方提供的額外服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容有誤解或異議。解決辦法：通過雙方協(xié)商，明確協(xié)議條款的含義。2.問題：第三方中介未能有效履行職責(zé)。解決辦法：解除第三方中介資格，更換新的中介機(jī)構(gòu)。3.問題：門面房購(gòu)置過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行維修或更換，并賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)，進(jìn)行門面房購(gòu)置及增值服務(wù)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買門面房。3.第三方中介參與協(xié)議的履行，提供專業(yè)服務(wù)。4.不可抗力事件影響協(xié)議履行，需進(jìn)行特殊處理。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方2.2買受方3.門面房信息3.1房產(chǎn)證信息3.2物業(yè)信息3.3用途與性質(zhì)4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：門面房詳細(xì)信息10.2附件二：增值服務(wù)具體內(nèi)容11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同修改12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件清單13.1附件一13.2附件二14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“門面房”指位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.1.3“增值服務(wù)”指本合同中約定的，由出賣方為買受方提供的包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、裝修指導(dǎo)等附加服務(wù)。1.1.4“出賣方”指公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.1.5“買受方”指公司，注冊(cè)地為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出售方2.1.1名稱：公司2.1.2注冊(cè)地：市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系人：2.1.5聯(lián)系電話：2.2買受方2.2.1名稱：公司2.2.2注冊(cè)地：市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系人：2.2.5聯(lián)系電話：3.門面房信息3.1房產(chǎn)證信息3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：3.1.2所有權(quán)人：公司3.1.3建筑面積：平方米3.1.4使用性質(zhì)：商業(yè)3.2物業(yè)信息3.2.1物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司3.2.2物業(yè)管理費(fèi)：每月元3.2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：保安、清潔、綠化、維修等3.3用途與性質(zhì)3.3.1用途：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)3.3.2性質(zhì)：門面房4.購(gòu)置價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.1.1總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.1.2付款方式：分期付款4.2支付方式4.2.1首付款：在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整。4.2.2尾款：在門面房交付使用后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)類型5.1.1物業(yè)管理服務(wù)5.1.2市場(chǎng)推廣服務(wù)5.1.3裝修指導(dǎo)服務(wù)5.2服務(wù)期限5.2.1物業(yè)管理服務(wù)：自門面房交付使用之日起至年月日止。5.2.2市場(chǎng)推廣服務(wù)：自門面房交付使用之日起至年月日止。5.2.3裝修指導(dǎo)服務(wù)：自門面房交付使用之日起至年月日止。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)管理費(fèi)：每月元。5.3.2市場(chǎng)推廣費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整。5.3.3裝修指導(dǎo)費(fèi)：人民幣萬(wàn)元整。6.違約責(zé)任6.1出售方違約責(zé)任6.1.1如出賣方未按約定時(shí)間交付門面房，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于門面房總價(jià)款的‰的違約金。6.1.2如出賣方提供的門面房存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給買受方造成的損失。6.2買受方違約責(zé)任6.2.1如買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)‰的違約金。6.2.2如買受方提供的資料虛假，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的事件。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力事件處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有前置條件。9.2合同解除條件9.2.1出賣方或買受方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：門面房詳細(xì)信息10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.1.2土地證復(fù)印件10.1.3物業(yè)管理合同10.2附件二：增值服務(wù)具體內(nèi)容10.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2.2市場(chǎng)推廣服務(wù)方案10.2.3裝修指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容11.其他約定11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2通知方式11.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。11.3合同修改11.3.1合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同于二零二五年月日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。12.3簽署代表12.3.1出賣方代表：12.3.2買受方代表：13.合同附件清單13.1附件一：門面房詳細(xì)信息13.2附件二：增值服務(wù)具體內(nèi)容14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行有直接利益關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、有效性。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)門面房進(jìn)行評(píng)估、咨詢或中介等服務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各自在第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同和第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，原則上不超過第三方介入總費(fèi)用的%。17.3如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的其他關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與門面房的其他權(quán)利人（如土地使用權(quán)人）進(jìn)行溝通，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.3第三方在提供增值服務(wù)過程中，如需與其他第三方（如裝修施工單位）進(jìn)行合作，甲乙雙方應(yīng)就合作事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。19.第三方變更或退出19.1如第三方在合同履行過程中需變更或退出，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件、門面房圖紙、周邊環(huán)境介紹、交通便利性說明等。說明：此附件用于明確門面房的基本情況和周邊環(huán)境，以便買受方評(píng)估購(gòu)買價(jià)值。2.附件二：增值服務(wù)具體內(nèi)容要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于明確出賣方提供的增值服務(wù)內(nèi)容，確保買受方了解所獲得的服務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的高效和規(guī)范。4.附件四：物業(yè)管理合同要求：包含物業(yè)管理公司的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：此附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體條款，保障物業(yè)管理的高效和有序。5.附件五：支付憑證要求：包含付款日期、金額、付款方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄付款過程，便于雙方核對(duì)款項(xiàng)的支付情況。6.附件六：違約金計(jì)算表要求：根據(jù)合同約定的違約行為，列出相應(yīng)的違約金計(jì)算公式和金額。說明：此附件用于明確違約金的計(jì)算方式，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)快速計(jì)算違約金。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付門面房。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于門面房總價(jià)款‰的違約金。買受方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)‰的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣方違約：如約定交付日期為年月日，實(shí)際交付日期為年月日，則出賣方應(yīng)支付相當(dāng)于門面房總價(jià)款‰的違約金。買受方違約：如約定支付款項(xiàng)日期為年月日，實(shí)際支付日期為年月日，則買受方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)‰的違約金。全文完。二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方的基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)的基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.購(gòu)置價(jià)格和支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3增值服務(wù)期限6.增值服務(wù)費(fèi)用6.1增值服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五版現(xiàn)代服務(wù)業(yè)門面房購(gòu)置及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“購(gòu)置價(jià)格”指人民幣（購(gòu)置價(jià)格金額）元整。1.1.6“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的包括但不限于裝修、物業(yè)、營(yíng)銷等在內(nèi)的服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方的基本信息2.1出賣方信息2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2地址：（出賣方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出賣方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買受方信息2.2.1名稱：（買受方名稱）2.2.2地址：（買受方地址）2.2.3聯(lián)系人：（買受方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（買受方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)的基本信息3.1房地產(chǎn)位置：（標(biāo)的房產(chǎn)具體地址）3.2房地產(chǎn)面積：（標(biāo)的房產(chǎn)面積）3.3房地產(chǎn)用途：（標(biāo)的房產(chǎn)用途）4.購(gòu)置價(jià)格和支付方式4.1購(gòu)置價(jià)格：人民幣（購(gòu)置價(jià)格金額）元整。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付購(gòu)置價(jià)格總額的50%作為定金。4.2.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余購(gòu)置價(jià)格。4.3付款時(shí)間：4.3.1定金支付時(shí)間：（具體日期）4.3.2剩余購(gòu)置價(jià)格支付時(shí)間：（具體日期）5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項(xiàng)目：5.1.1裝修服務(wù)5.1.2物業(yè)服務(wù)5.1.3營(yíng)銷服務(wù)5.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1裝修服務(wù)：按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行裝修。5.2.2物業(yè)服務(wù)：提供標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)。5.2.3營(yíng)銷服務(wù)：協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷活動(dòng)。5.3增值服務(wù)期限：（具體服務(wù)期限）6.增值服務(wù)費(fèi)用6.1增值服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣（增值服務(wù)費(fèi)用總額）元整。6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付增值服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為定金。6.2.2乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余增值服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1定金支付時(shí)間：（具體日期）6.3.2剩余增值服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：（具體日期）7.合同履行7.1履行時(shí)間：7.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成購(gòu)置價(jià)格的支付。7.1.2甲方應(yīng)在（具體日期）前完成標(biāo)的房產(chǎn)的交付。7.2履行地點(diǎn)：標(biāo)的房產(chǎn)所在地。7.3履行方式：7.3.1乙方按照約定的支付方式和時(shí)間支付購(gòu)置價(jià)格和增值服務(wù)費(fèi)用。7.3.2甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供增值服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付購(gòu)置價(jià)格或增值服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的。8.1.3甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)的。8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付購(gòu)置價(jià)格或增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五。8.2.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購(gòu)置價(jià)格總額的萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.3甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為增值服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。8.2.4對(duì)于任何一方違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分。10.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間11.4.1合同終止時(shí)間根據(jù)合同約定的服務(wù)期限或解除合同的時(shí)間確定。12.合同的附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)證12.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.2.2本合同自雙方簽署之日起具有法律效力。14.合同簽署和生效日期14.1合同簽署日期：（具體日期）14.2合同生效日期：（具體日期）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.1.2財(cái)務(wù)顧問1.1.3法律顧問1.1.4銀行或其他金融機(jī)構(gòu)1.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.甲乙雙方的責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)