二手房暫時(shí)過戶替代合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房暫時(shí)過戶替代合同樣本版本合同目錄一覽1.過戶房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋用途1.2.2房屋裝修情況1.3過戶原因及期限1.3.1過戶原因1.3.2過戶期限2.過戶雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方姓名2.1.2賣方身份證號(hào)2.1.3賣方聯(lián)系方式2.2買方信息2.2.1買方姓名2.2.2買方身份證號(hào)2.2.3買方聯(lián)系方式3.過戶費(fèi)用及支付方式3.1過戶費(fèi)用3.1.1過戶費(fèi)用金額3.1.2過戶費(fèi)用支付時(shí)間3.2支付方式3.2.1支付方式說明3.2.2支付賬號(hào)信息4.過戶過程中的權(quán)責(zé)聲明4.1賣方權(quán)責(zé)4.1.1保證房屋權(quán)屬清晰4.1.2配合買方辦理過戶手續(xù)4.2買方權(quán)責(zé)4.2.1按照約定支付過戶費(fèi)用4.2.2配合賣方辦理過戶手續(xù)5.合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方違約行為6.1.2賣方違約責(zé)任6.2買方違約6.2.1買方違約行為6.2.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.1.4訴訟解決8.其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3其他重要文件復(fù)印件10.簽字蓋章頁(yè)10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同編號(hào)13.合同副本數(shù)量及分配13.1賣方留存份數(shù)13.2買方留存份數(shù)13.3見證人留存份數(shù)13.4政府部門留存份數(shù)14.附加條款14.1附加條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條過戶房屋信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋現(xiàn)狀1.2.1房屋用途：住宅1.2.2房屋裝修情況：中等裝修1.3過戶原因及期限1.3.1過戶原因：因賣方工作調(diào)動(dòng)，需將現(xiàn)有房屋過戶給買方1.3.2過戶期限：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)第二條過戶雙方信息2.1賣方信息2.1.1賣方姓名：2.1.2賣方身份證號(hào)：2.1.3賣方聯(lián)系方式：X2.2買方信息2.2.1買方姓名：2.2.2買方身份證號(hào)：2.2.3買方聯(lián)系方式：X第三條過戶費(fèi)用及支付方式3.1過戶費(fèi)用3.1.1過戶費(fèi)用金額：人民幣元整3.1.2過戶費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)3.2支付方式3.2.1支付方式說明：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2.2支付賬號(hào)信息：戶名：賬號(hào)：銀行：銀行分行第四條過戶過程中的權(quán)責(zé)聲明4.1賣方權(quán)責(zé)4.1.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛4.1.2配合買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料4.2買方權(quán)責(zé)4.2.1按照約定支付過戶費(fèi)用，配合賣方辦理過戶手續(xù)4.2.2承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等第五條合同的生效、變更和解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效5.2合同變更條件5.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)5.3合同解除條件5.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.1.1賣方違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，提供虛假信息等6.1.2賣方違約責(zé)任：賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元整6.2買方違約6.2.1買方違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，提供虛假信息等6.2.2買方違約責(zé)任：買方應(yīng)承擔(dān)賣方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣元整第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)：8.1.1過戶完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理水電煤等公共事業(yè)賬戶的轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.2過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單交付買方8.1.3過戶完成后，買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余房款人民幣元整給賣方第九條合同附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2買賣雙方身份證復(fù)印件9.3其他重要文件復(fù)印件第十條簽字蓋章頁(yè)10.1賣方簽字：____________10.2買方簽字：____________10.3見證人簽字：____________第十一條合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：____年__月__日第十二條合同編號(hào)12.1合同編號(hào)：_____第十三條合同副本數(shù)量及分配13.1賣方留存份數(shù)：1份13.2買方留存份數(shù)：1份13.3見證人留存份數(shù)：1份13.4政府部門留存份數(shù)：1份第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充14.1.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至過戶手續(xù)辦理完畢之日終止第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括但不限于房屋地址、所有權(quán)人姓名、證號(hào)等。買方和賣方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件說明：此附件為買賣雙方身份證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)、照片等。買方和賣方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致。附件三：其他重要文件復(fù)印件附件說明：此附件包括與過戶相關(guān)的其他重要文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、婚姻狀況證明等。買方和賣方應(yīng)確保該復(fù)印件與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，提供虛假信息等。2.買方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，提供虛假信息等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣元整作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方需承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則賣方需支付給買方人民幣元整作為違約金，并承擔(dān)因延遲過戶導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。2.過戶