二零二五年度房屋租賃合同免責(zé)條款范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同免責(zé)條款范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)簽。二、租金及支付方式1.租金金額月租金為______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得損壞。2.維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、免責(zé)條款1.不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.甲方責(zé)任甲方保證房屋符合租賃條件，如因房屋本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守合同約定，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀況。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。六、房屋使用及維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人安全的行為。2.維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。房屋的定期檢查和必要的維修由甲方負(fù)責(zé)。七、租金支付方式與期限1.租金金額月租金為______元，租金總額為______元。2.支付方式租金每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或未進(jìn)行必要的維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前終止合同，未支付剩余租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署