2025年度酒店式公寓物業(yè)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與地址物業(yè)名稱為_(kāi)_____，位于______。物業(yè)類型為酒店式公寓，具體包括______（如單間、套房等）。2.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金租金總額為_(kāi)_____元，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。三、物業(yè)使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.合同解除合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行合理檢查，確保物業(yè)符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的物業(yè)。保障乙方在租賃期間對(duì)物業(yè)的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的居住或使用權(quán)利。有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。義務(wù)：按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。六、物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和更新改造。2.報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。租金支付時(shí)間為每月______日前。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需提前______個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金自下一租賃周期開(kāi)始執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，立即解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。如乙方提前解除合同，需提前______個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___